業(yè)主收樓細(xì)節(jié)
收樓是買房交易最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，但是，缺乏經(jīng)驗(yàn)往往使不少初次購房的人忽視掉不少關(guān)鍵的細(xì)節(jié)，這里為大家舉出收樓要注意的20個(gè)細(xì)節(jié)，您可以看看您是否注意到了。
1.每間居室的門在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢?有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上。
2.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
3.房屋內(nèi)個(gè)處開關(guān)窗戶是否太緊?開啟關(guān)閉是否順暢?
4.帶裝修的房屋地板有無松動(dòng)、爆裂、撞凹、行走時(shí)是否吱吱作響?
5.屋頂上是否有裂縫?一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
6.看屋頂部是否有麻點(diǎn)?這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。
7.墻身頂棚有無部分隆起?用木棍敲一下有無空聲?
8.坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無漏水聲?
9.浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)?
10.衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。
11.試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。
12.頂棚有無水漬?裂痕?如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
13.供水管的材質(zhì)?上海市建委發(fā)文禁止用鍍鋅管作住宅供水管，目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。另一個(gè)無可比擬的優(yōu)點(diǎn)是凈化管內(nèi)水質(zhì)，銅可以抑制細(xì)茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。
14.試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)?
15.居室、客廳各種管線是否外露?是否有暖氣回水或其他管線穿過?因?yàn)橛休^多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。
16.自來水水質(zhì)怎么樣?注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。
17.墻身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。
18.檢查屋內(nèi)是否清潔?有無殘留建筑垃圾?查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾?
19.要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實(shí)測面積明細(xì)表 主站蜘蛛池模板： 欧美一区=区三区 | 99久久一区 | 欧美大片aaa | 亚洲午夜久久久久国产 | 国产a级高清版毛片 | 亚洲国产精品专区 | 久久国产精品免费 | 欧美亚洲日本韩国一级毛片 | 国产在线精品香蕉综合网一区 | 久久观看午夜精品 | 免费播放国产性色生活片 | 久久久免费 | 亚洲一区二区三区欧美 | 亚洲精品福利一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久久日本 | a毛片免费播放全部完整 | 国产精品天天爽夜夜欢张柏芝 | 欧美ⅹxxxx视频 | 久久在线观看免费视频 | 91精品国产免费网站 | 欧美成人一级片 | 国产精亚洲视频 | 亚洲综合一| 久久大胆视频 | a大片久久爱一级 | 成人精品视频 | 成人18免费| 欧美一级毛片欧美大尺度一级毛片 | 萌白酱国产一区 | 国产一级特黄全黄毛片 | 久久欧洲视频 | 精品免费在线视频 | 日本韩国欧美在线 | 在线播放第一页 | 久草视频网址 | 99在线观看精品免费99 | 国产成人一区二区三区在线播放 | 欧美老头老太做爰xxxx | 精品国产爱久久 | 免费看一级欧美激情毛片 | 亚洲欧洲一区二区 |