篇一：電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同20**

　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 服務(wù)設(shè)備

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條 服務(wù)內(nèi)容及時間

　　(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20**)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　(2)本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理不受時間限制，即乙方設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

　　第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。 除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：對甲方電梯維護(hù)人員進(jìn)行電梯緊急事故的可應(yīng)急處理培訓(xùn)。

　　第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限 壹 年，自 20** 年 9 月 1 日起至 20** 年 8 月 31 日止。

　　甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿前30日內(nèi)重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元/臺/年× 1 臺)總計 元。

　　大寫： 。

　　第六條 付款方式

　　(一)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付。

　　(二)甲方如不能按期付款的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，如無正當(dāng)理由，甲方須承擔(dān)因此次所產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： 清包 □半包 □大包。本合同以半包方式。

　　半包維保中：更換零部件單件在 200 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供并安裝。因自然損耗導(dǎo)致更換200 元以上的配件由乙方提供報告甲方采購配件，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝;因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致更換 200 元以上的配件，由乙方免費(fèi)提供并安裝。

　　第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：

　　第九條 甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證;

　　(2) 使用維護(hù)說明書;

　　(3) 電氣原理圖;

　　(4) 電氣敷設(shè)圖;

　　(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;

　　(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;

　　(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;

　　(10)特種設(shè)備注冊登記表;

　　(11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)上年度的檢驗報告;

　　2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

　　(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);

　　(3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。雙方約定，甲方的電梯安全管理人員為 。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方未按照約定解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作;如乙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)委托其他方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　第十條 乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

　　2、接到故障通知后(電話、傳真、書面)后，應(yīng)當(dāng)立即(2小時)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時。應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過45分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6.對服務(wù)期內(nèi)，因保養(yǎng)不當(dāng)所造成的零配件及部件損壞，乙方免費(fèi)予以更換。

　　8.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請并保證頒發(fā)的《電梯檢驗合格證》時間連續(xù)無縫隙。

　　9.因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在五個工作日未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費(fèi);在十個工作日未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺一年的保養(yǎng)費(fèi)。超過十五個工作日未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)退還當(dāng)年的保養(yǎng)費(fèi)外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。

　　10.不論是例行的檢修、維護(hù)、保養(yǎng)，還是接到通知后的維修，乙方維修人員在完成后都要填寫一式二份的《設(shè)備檢修、保養(yǎng)單》，清楚記錄該次維修保養(yǎng)內(nèi)容，經(jīng)雙方人員簽字確認(rèn)，雙方備案。

　　11. 建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等)。

　　12. 應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。

　　13.應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　14.不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　(三)甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每耽誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用的3%的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照總維保費(fèi)的3%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)因電梯使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，或乙方接到故障通知后未能在約定的時限內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場的，乙方除應(yīng)當(dāng)返工或排除故障外，每發(fā)生一次，還應(yīng)按照總維保費(fèi)的3%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并賠償甲方因此受到的全部損失。

　　(七)因乙方從事維護(hù)保養(yǎng)工作造成的人身傷亡或設(shè)備損壞丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。

　　(九)維保人員必須服從甲方的現(xiàn)場管理，及時清理維保時產(chǎn)生的垃圾。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴;

　　第十四條 其他約定

　　(一)重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十五條 附則

　　本合同自蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)

　　采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式貳 份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章) 代表(簽字)：代表(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話： 開戶銀行： 帳號： 年 日 月

篇二：電梯維修保養(yǎng)合同書20**(2)

　　徐州垞城電力有限責(zé)任公司

　　電梯維修保養(yǎng)合同

　　合同編號：20**-014

　　委托方(以下簡稱甲方)： 徐州垞城電力有限責(zé)任公司

　　受委托方(以下簡稱乙方)：徐州上日電梯工程有限公司

　　乙方為甲方提供電梯之維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。雙方以平等互利為原則，自愿遵守和執(zhí)行本合同書規(guī)定之下列條款。

　　一、服務(wù)對象：

　　甲方委托乙方對位于地址在 徐州垞城電力有限責(zé)任公司 的名為徐州垞城電力有限責(zé)任公司生產(chǎn)鍋爐平臺 的建筑物內(nèi)的共計 壹 臺電梯實施維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　二、服務(wù)期限(合同書有效期)

　　1、本合同書自 20** 年 1 月 1 日起至 20** 年 12月 31日止為期 壹年。

　　2、合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年，以后每年類推。

　　三、維修保養(yǎng)費(fèi)

　　四、付款方式：

　　1、維修保養(yǎng)費(fèi)支付：合同執(zhí)行滿四個月甲方憑乙方提供的全額合同發(fā)票支付給乙方合同款人民幣壹萬元(￥10000.00元);合同期滿甲方支付乙方扣除各項違約金后的剩余合同款。

　　2、合同增加項目費(fèi)用支付：經(jīng)甲方專職負(fù)責(zé)人員簽證認(rèn)可后單次不超過壹萬元的費(fèi)用與下一年度的維修保養(yǎng)費(fèi)一同支付。如保養(yǎng)合同終止，則甲方在終止之日

　　起30天內(nèi)支付。單次修理費(fèi)用超過壹萬元，甲方憑乙方提供的發(fā)票15個工作日內(nèi)支付。

　　五、維修保養(yǎng)要求：

　　1.甲方根據(jù)實際需要，確認(rèn)乙方以“ 合同附件一 ”的方式實施服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

　　2.乙方提供全日24小時緊急修理服務(wù)。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的客戶服務(wù)電話通知乙方從速派遣具專業(yè)技能之技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。

　　3.乙方提供每年度安全、性能的專業(yè)檢查。對存在的非保養(yǎng)原因所造成的不合格且涉及安全隱患的項目，乙方應(yīng)書面向甲方提出合理性建議，甲方確認(rèn)后，應(yīng)積極組織整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。

　　4、維保分為定期維保和故障處理，定期維保分為半月、季度、半年度、年度維保，乙方應(yīng)按照維保內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真工作。但是所列維保內(nèi)容未列盡內(nèi)容不得作為維保單位設(shè)備產(chǎn)生故障時所爭議的范疇，維保總體要求為能達(dá)到徐州特檢院和現(xiàn)場使用之標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、甲方權(quán)責(zé)：

　　1.甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

　　2.在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防、衛(wèi)生等要滿足電梯運(yùn)行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。電梯設(shè)備主人由檢修部確認(rèn)報值長，以便于工作聯(lián)系。

　　3.電梯一旦出現(xiàn)故障，由值長通知維保單位人員來現(xiàn)場處理，值長通知時應(yīng)盡可能的詳細(xì)描述設(shè)備故障現(xiàn)象，便于維保人員準(zhǔn)備相關(guān)備品備件。維保人員到現(xiàn)場后按照合同附件二的程序要求進(jìn)行作業(yè)，在正常工作日期間，值長在通知維保單位的同時還應(yīng)通知檢修部設(shè)備主人。設(shè)備主人應(yīng)第一時間到達(dá)現(xiàn)場，并監(jiān)督維保單位人員的工作。

　　4.在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同書規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任無償?shù)南蛞曳教峁┖侠沓浞值耐Ｌ輹r間(由乙方提供安全警示措施)，務(wù)必使其順利完成工作。

　　5.因甲方管理、使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全故障，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。

　　6.甲方若自行或委托其他單位或個人對電梯進(jìn)行維修及加裝、裝修、改造而影響設(shè)備的使用性能和安全性能，因此所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)責(zé)任(含整改費(fèi)用)。

　　7.甲方在接到每年度的政府部門檢查檢驗通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)通知乙方。

　　8.甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能順利排除故障。

　　9.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因所造成的不合格，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議組織整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。涉及安全隱患的項目在未處理完畢前該電梯應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

　　10.本合同約定電梯的年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　11、合同“附件二”作業(yè)確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各持一份，在付款時雙方出示。甲方一份由值長保管，每季度匯總后交技術(shù)部電梯管理人員。

　　七、乙方權(quán)責(zé)：

　　1.乙方在提供服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。

　　2.嚴(yán)格按照合同“附件一”規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，操作規(guī)范應(yīng)符合GB/T18775《電梯維修規(guī)范》中的要求。事故處理和定期維保每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員(或設(shè)備主人)在作業(yè)表單和定期維護(hù)項目單上驗收簽字認(rèn)可。不經(jīng)過簽字認(rèn)可的工作一律視為無效作業(yè)。

　　3.經(jīng)甲方要求的其他非維修保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零件時，乙方應(yīng)列出維修項目、費(fèi)用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)由甲方簽認(rèn)后，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù)，并保證提供的零件是合格零件。

　　4.當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。

　　5.甲方在接到政府主管部門對電梯的年度定期檢驗通知后，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)確保甲方委托保養(yǎng)的電梯能通過江蘇特檢院徐州分院的驗收并取得使用許可證。如未能通過驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至年檢合格為止。但如因乙方已提前提出但甲方未及時整改(如，國標(biāo)改變或其他非保養(yǎng)因素)而造成的不合格，則由甲方承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。

　　6.如遇天災(zāi)、人禍、戰(zhàn)事以及其他不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

　　7.甲方要求乙方對電梯進(jìn)行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制線路等屬于非維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

　　8.乙方維保人員的安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方用于維修電梯所需用的備品備件和材料必須是經(jīng)過國家相關(guān)部門批準(zhǔn)的正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，達(dá)到電梯廠家安全、質(zhì)量和準(zhǔn)入要求。

　　八、違約責(zé)任：

　　甲方的故障報修電話為85368188，該電話具有計時及錄音功能，其計時及錄音的內(nèi)容將作為雙方簽證及違約責(zé)任確定的依據(jù)。

　　乙方應(yīng)提供24小時緊急修理服務(wù)，乙方應(yīng)提供兩人及以上的聯(lián)系電話且確保24小時暢通。如乙方提供的聯(lián)系電話同時聯(lián)系不通(同時不接或關(guān)機(jī))且30分鐘內(nèi)也沒有回電話，乙方應(yīng)承擔(dān)￥100元/次的違約責(zé)任。

　　乙方接到客戶的服務(wù)電話通知后應(yīng)

　　從速派遣具有專業(yè)技能技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場處理。白天60分鐘到達(dá)現(xiàn)場，夜間70分鐘到達(dá)現(xiàn)場。

　　1、如遇發(fā)生故障，乙方在接到通知后未能在合同約定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

　　(1)到場時間拖延30-60分鐘，乙方應(yīng)承擔(dān)￥100元/次的違約金;

　　(2)到場時間拖延60分鐘以上，乙方應(yīng)承擔(dān)￥200元/次的違約金;

　　2、根據(jù)故障情況，雙方單獨(dú)約定故障處理期限，如乙方不能在約定的期限內(nèi)處理好故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

　　(1)故障處理延期一天以內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)￥100元/次的違約金;

　　(2) )故障處理延期超過一天，乙方應(yīng)承擔(dān)￥300元/次的違約金;

　　3、乙方未按合同規(guī)定的維保方式、服務(wù)范圍及服務(wù)項目履約，每次承擔(dān)100元違約金;

　　4、年度安全檢查第一次檢查不合格，其復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)100元違約金。

　　5、甲方不按本合同規(guī)定的時間與金額支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，直至終止本合同;同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天按合同總金額的百分之一計。

　　6、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù)兩個月以上時間未進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止合同;乙方須退還未服務(wù)期間的維保費(fèi)用。

　　7、所有違約金將直接從合同款中扣除。

　　九、合同書特約事項：

　　1.甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件。

　　2.保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及規(guī)定予以處理。

　　3.合同執(zhí)行過程中，如需要對原合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，甲乙雙方另訂“合同約定事項”，經(jīng)雙方蓋章后生效。

　　4.本合同附件與本合同同樣具有法律效應(yīng)。

　　十、糾紛處理：

　　本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)調(diào)解決為原則。如協(xié)調(diào)無效可申請原告所在地的人民法院訴訟解決。

　　十一、合同書生效及保存：

　　本合同書經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同書一式四份，甲、乙雙方各持兩份為憑。

　　甲方： 徐州垞城電力有限責(zé)任公司 乙方：徐州上日電梯工程有限公司

篇2：物業(yè)公司辦公設(shè)備保養(yǎng)合同

　　物業(yè)公司辦公設(shè)備保養(yǎng)合同

　　東莞**電子產(chǎn)品交易中心**廣場二樓2171室TEL/FA*:z

　　甲方：

　　乙方：**辦公設(shè)備服務(wù)部

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，甲方同意將其機(jī)器_____交與乙方保養(yǎng)、維修，并協(xié)議如下：

　　一．保養(yǎng)期限：從___年___月___日至___年___月___日。期限為一年。

　　二．保養(yǎng)期限保養(yǎng)費(fèi)為人民幣（大寫）____仟_____佰____拾元正。

　　三．乙方服務(wù)方式：

　　1.合同期間內(nèi)，甲方機(jī)器若有問題，乙方接到通知后24小時內(nèi)必派技術(shù)員前往檢修。交通、人工、餐費(fèi)一律免費(fèi)，節(jié)假日除外。

　　2.復(fù)印機(jī)出現(xiàn)故障時，廠方電話預(yù)約即上門維修。

　　3.合同期間內(nèi)，若遇有機(jī)器零件損壞必須更換，則只按零件成本收費(fèi)。

　　四．若遇下列情況之者，乙方有權(quán)酌情收取維修費(fèi)：

　　1.甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話床僮韃崾褂茫斐裳現(xiàn)睪蠊?/p>

　　2.110V伏專用機(jī)，因接錯電源。

　　3.使用別家公司提供的耗材（鐵粉、碳粉）及請別家公司人員維修，至使機(jī)器損壞。

　　4.若遇因人力不可抗拒之事故。如：火災(zāi)、洪水、地震及雷擊。

　　五．以上各項，雙方應(yīng)共同遵守。

　　甲方代表p;&nbs; 乙方代表：

　　聯(lián)系電話p;&nbs; 聯(lián)系電話：z

　　蓋章生效p;&nbs; 蓋章生效：

　　簽定日期：年月日

篇3：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同

　　電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同

　　合同編號：______

　　委托方：______受托方：______

　　單位名稱：______單位名稱：______

　　單位地址：______單位地址：______

　　法人代表：______法人代表：______

　　聯(lián)系人：______聯(lián)系人：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　傳真：______傳真：______

　　開戶銀行：______開戶銀行：______

　　帳號：______帳號：______

　　簽訂日期：______簽訂日期：______

　　依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　受委托方委托，受托方對安裝于______的___臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

　　1、電梯型號___層站___規(guī)格___；___臺

　　2、電梯型號___層站___規(guī)格___；___臺

　　二、服務(wù)期限

　　本合同服務(wù)期限為______年___月___日至______年___月___日，共兩年。

　　三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

　　1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為每月15日。

　　2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

　　3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。

　　4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

　　四、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

　　1、單價4000元/年/臺；

　　2、單價4000元/年/臺；

　　兩臺兩年總計16000元、大寫：人民幣壹萬陸仟元整

　　在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

　　2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。

　　六、服務(wù)質(zhì)量

　　1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

　　2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)GB7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

　　3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

　　七、受托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

　　3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。

　　5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

　　6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

　　7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

　　8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。

　　八、委托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

　　2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

　　3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

　　4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

　　5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

　　7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

　　8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　九、本合同不承擔(dān)的項目

　　1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

　　2、修理或更換工程中的土建工程。

　　3、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

　　十、違約責(zé)任

　　1、受托方在對電梯進(jìn)行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

　　2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。

　　十一、其它約定

　　1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

　　委托方(蓋章)：______受托方(蓋章)：______

　　法定代表簽字：______法定代表簽字：______

　　日期：______日期：______