編號：

　　物業園區綠化保養承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地點：

　　簽訂日期：年月日

　　綠化保養承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行

　　綠化保養事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條 綠化保養概況

　　1、名稱：綠化保養。

　　2、地點：

　　3、綠化保養范圍：現有綠化總面積為平方米。其中：草地面積為平方米；喬灌木、綠籬及其他面積為平方米。

　　第二條 承包方式

　　包稅費、包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及因乙方管理不善導致死亡或其他原因的苗木死亡后的補種工作、包通過驗收等。

　　第三條 保養要求

　　（一）總體要求

　　1、植物生長健壯，無病蟲害，無雜草，無枯枝，充分體現園林設計效果。

　　2、定時合理對植物進行松土、施肥、修剪等日常保養工作。

　　3、無露土現象。

　　（二）綠化保養

　　1、臺灣草草坪

　　（1）草地覆蓋率達__ _％以上，純度為__ _％以上；

　　（2）全年剪草不少于次。其中每年的四月至九月間剪草次數不少于___次，平均每天一次，并保持草長4至5厘米；

　　（3）基本根除酢醬草、香附子及其它雜草，進場養護的個月后，草坪根除雜草，并使草地生勢茂盛、青綠、平整；

　　（4）每年培土施肥不少于___次，每個月為一次；

　　（5）保證充分的淋水灌溉，保持草坪全年生長旺盛，草色青，全年綠色時期不少于___個月，盡量減少冬季枯黃時間；

　　（6）無病蟲害。

　　2、沿階草草坪

　　（1）草坪生長壯旺，基本覆蓋地面，沿階草純度在％以上；

　　（2）全年剪草不少于___次，平均天一次，培土施肥不少于次，平均月一次，促進草坪生長茂盛；

　　（3）及時清理草坪里的枯枝落葉，保持草坪清潔美觀；

　　（4）綜合防治病蟲害，無病蟲害現象。

　　3、喬木

　　（1）樹木生長正常無病蟲害；

　　（2）喬木主干控制在米（特殊樹種除外）及截干，往后根據生勢引導分枝，樹冠分枝均勻，并及時清除枯枝，每年冬季進行一次全面修剪，保持樹冠整齊、美觀；

　　（3）做好夏季防臺風工作，及時處理各種自然災害造成的損壞現象；

　　（4）針對部分長勢較差的樹木進行挖穴培土、施肥，每兩個月進行一次。

　　4、灌木及綠籬

　　（1）保持較高的觀賞性、大小協調、形態優美、具有韻律感；

　　（2）每年松土施肥不少于五次，及時防治病蟲害；

　　（3）及時合理修剪，保持各種形態，做到球形圓正、綠籬平直，并逐漸設計修剪出各種觀賞性較強的造型（圓、方、梯、塔等造型）；

　　（4）觀花植物，根據其開花特性，合理地進行季節性修剪，保持形態美觀、花多、花艷、開花期長。

　　5、花壇管理

　　（1）保持植物旺盛、層次分明、富有立體感，能充分體現設計意圖；

　　（2）根據季節性變化，合理地配置各種花卉，讓人感受季節的變化；

　　（3）視植物的生長情況，進行合理施肥，避免徒長，影響造型；

　　（4）徹底根除雜草，及時防治病蟲害。

　　（5）

　　（三）施肥、防治病蟲害的要求：

　　1、施肥：三至八月以氮肥為主，對所有的綠化植物根據不同的生勢，每月施肥一次，重點地段15－20天施肥一次，9月份以后施復合肥為主，施肥時間同前。

　　2、防治病蟲害：堅持以防為主，平均每月噴藥防治一次，5-8月份病蟲害高發期不受限制，見蟲即噴打，以徹底滅絕病蟲害為總要求。但在進行噴藥工作前，必須提前兩天通知甲方，并征得甲方的同意，做好防范措施。噴藥時間一般情況下不應安排在節假日。

　　第四條 合作期限

　　自年月日起至年月日止，合作期限為個月。合作期滿前30日內，雙方可商討是否續約。如不續約，乙方應在期滿時將綠化保養地按合同標準和要求移交給甲方。

　　第五條保養驗收

　　1、每月日由雙方代表按平時巡查記錄匯總成月度綠化保養驗收表，綠化保養質量根據當月保養實際情況，參照合同第三條"保養要求"及附件一《綠化保養細則》進行評定。

　　2、甲方根據附件二《月度綠化保養質量驗收表》的評定結果支付乙方當月的綠化保養費。

　　第六條 合同總價款及付款方式

　　1、綠化保養費合計為人民元（大寫為），其中

　　草地保養費每月___ __元/平方米，喬灌木、綠籬等保養費每月元/平方米，每月綠化保養費共計______元/月。

　　2、每月日前甲方根據《月度綠化保養質量驗收表》的評定結果向乙方支付上個月的綠化保養費。以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。支付以上款項時，乙方須先提供國內合法有效的等額發票，否則甲方可順延付款。

　　3、綠化保養費不包括節日或臨時擺設的費用，不包括甲方自己要求的綠化改造費用。

　　第七條 雙方義務

　　（一）甲方義務

　　1、提供綠化保養所需的場地、水源及工具房一間。

　　2、指派____名工作人員為聯絡人，保持與乙方綠化負責人的聯系，以解決日常有關事宜。

　　3、甲方各部門人員應愛護和不得擅自取走乙方負責保養的所有植物，若甲方需要臨時使用乙方保養的植物，必須先行通知由雙方協商后方可進行。

　　4、按時支付乙方綠化管理的保養費。

　　5、由于不可抗力或非乙方管理的原因造成的植物死亡或損壞，補種或挽救所需的苗木費用由甲方承擔。

　　（二）乙方義務

　　1、負責本合同要求的園林綠地的草地、喬、灌木的日常保養、管理。

　　2、指派_____名具有專業技術的人員負責綠化地的保養管理工作，并指派一名聯絡主任，負責與甲方的聯系以及解決日常工作中出現的問題。聯絡主任每周應至少一次到工作現場檢查各項工作的開展情況，指導、督促各項技術措施的落實，遇到特殊情況或特急性任務要及時增派工作人員。乙方應保證現場管理人員不少于人。

　　3、派駐的人員在工作期間應嚴格遵守甲方的有關管理規定。

　　4、綠化工人的勞動工衣、綠化工具、農藥及肥料等由乙方自行負責。

　　5、綠化養護如未達到合同規定的要求，甲方發出整改通知后，乙方應在接到通知后的兩日內整改完畢。

　　6、因乙方保養不善或人為無意踩踏，導致植物死亡或損壞的，乙方應在 7 天內補種或挽救，所需費用由乙方承擔。

　　7、乙方工作人員在小區內工作前，應作出充分的安全措施及警示標志，以確保小區安全。如因乙方疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應負責賠償并承擔由此產生的經濟、法律責任。因此給甲方造成損失，乙方必須賠償甲方的全部損失。

　　8、乙方須對其工作人員在施工中發生的意外及傷亡承擔責任，負責追償、投訴及賠償等費用。

　　9、乙方在綠化保養過程中，應積極配合甲方各類活動的開展。

　　第八條 違約責任

　　1、若甲方未按合同約定付款，每逾期一日，甲方按應付未付款的 1 ‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方保養的質量達不到要求，除按第七條第二款第5項約定進行整改外，還應按當月保養費的％向甲方支付違約金，若乙方整改達不到要求或逾期天仍不整改的，甲方有權解除合同，并按本合同第十條的規定執行。

　　3、乙方連續3個月或累計個月月實際所得保養費為每月綠化保養費的90％或連續2個月月實際所得保養費為每月綠化保養費的80％，乙方按合同總價款的％向甲方支付違約金。甲方也可據此解除本合同，并按本合同第十條的規定執行。

　　第九條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第十條 合同終止

　　（一）因解除而終止

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按本合同總價款的20％向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

　　（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經各方協商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　　第十一條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的

資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。

　　2、任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十二條 不可抗力條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第十三條 適用法律條款

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十四條 爭議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的，雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

　　第十五條 其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、本合同一式份，雙方各執份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　附件：

　　1、綠化保養細則

　　2、月度綠化保養質量驗收表

　　3、廉潔協議

篇2：綠化養護承包合同范本

　　綠化養護承包合同范本

　　甲方：______（以下稱甲方）

　　乙方：______（以下稱乙方）

　　根據______市規劃與建設局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將______綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、養護項目相關情況

　　養護項目名稱：______綠化工程1標段綠化養護

　　養護地點：公路收費站至五明路

　　養護面積：13000㎡。

　　二、養護期限

　　養護期限自___綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給___建設局止。

　　三、養護職責

　　1、承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

　　2、綠化設施及主要養護內容

　　（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

　　（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

　　（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　　（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

　　（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

　　（6）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

　　5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

　　6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量（即759863.00元）

　　的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

　　8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

　　五、考核驗收

　　1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。

　　六、附則

　　1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。

　　3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章后生效。

　　甲方：______

　　法人代表：______

　　乙方：______

　　法人代表：______

　　合同簽訂時間：_____年___月___日

篇3：學校園林綠化養護合同

　　學校園林綠化養護合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________(下稱甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律，將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，達到約定養護標準，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益，在平等互利的基礎上簽訂以下合同，望共同遵守。

　　一、工作范圍：乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為____m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

　　二、養護標準：

　　一)喬木養護管理標準

　　1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

　　2)充分考慮樹木與環境的關系，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪；

　　3)及時剪去干枯枝葉和病枝；

　　4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯；

　　5)及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　二)花灌木養護管理標準

　　1)生長勢正常，無枯枝殘葉；

　　2)造型美觀，與環境協調；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；

　　3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；

　　4)及時防除雜草；

　　5)及時補植，力求種類、規格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。

　　三)綠籬、色塊養護管理標準

　　1)修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；

　　3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

　　四)草坪養護管理標準

　　1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理；

　　2)草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植/補種；

　　3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

　　4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守“1/3”原則；

　　5)草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；

　　6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水；

　　7)及時進行病蟲害防治，清除雜草；

　　三、甲方的權利和義務

　　1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施；

　　2)及時向乙方支付養護管理報酬；

　　3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量；

　　4)協助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

　　四、乙方的權利和義務

　　1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量；

　　2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題，應盡快無償修復；

　　3)應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生；

　　4)文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清；

　　5)及時、準確地獲得應收款項。

　　五、報酬數目和支付方式

　　1)簽署合同時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積____m2為主，按￥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費，合計人民幣：____元整；

　　2)簽署合同后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣____元整，以便支持乙方更好地做好準備工作；

　　3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位；

　　4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為合同總金額的30%-35%；

　　5)養護管理期限滿一年后一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清余款；

　　6)乙方及時向甲方開具正式發票。

　　六、合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。

　　七、違約責任

　　1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方；

　　2)乙方養護質量不符合約定標準的，乙方應自行返工，并自行承擔為此支付的費用。

　　八、合同執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決；無法 達成協議的，可申請仲裁或訴諸法律。

　　九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：________法人代表：________

　　現場代表：________現場代表：________