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物業(yè)經(jīng)理人

安全管理工作十忌

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  安全管理工作“十忌”

  新的世紀已經(jīng)開始,回顧過去的一年,一些企業(yè)盡管下發(fā)了許多文件,簽訂了責任書,可事故還是有增無減。問題究竟在哪里?我反復思考,并做了大量的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)造成這種情況的原因,是一些部門在安全管理上存在誤區(qū),要走出誤區(qū)就必須在安全管理方面做到十忌。

  一忌報喜不報憂。一些部門明明在安全管理上存在各種各樣的問題,可在向領(lǐng)導匯報工作時,專撿順耳的話講,講優(yōu)點多,談缺點少;講成績多,講問題少,使上級領(lǐng)導認為形勢-片大好,形成決策偏頗,使早該解決的問題得不到及時重視和解決,掩蓋了矛盾與真相。

  二忌管理上縮手縮腳,欺上瞞下。主管部門對一些違反規(guī)章制度的行為或人和事,不敢碰硬、糾正和大膽管理,而是搞平衡,甚至和稀泥,在某些具體工作上,采取欺上瞞下,弄虛作假的手段,使“三違”現(xiàn)象愈演愈烈,乃至發(fā)生事故。

  三忌做表面文章。安全工作是一門綜合性、科學性、實干性很強的技術(shù)工作,要把安全生產(chǎn)落到實處,不是發(fā)幾個文件、開幾次會、湊幾個數(shù)字就能解決問題的,而必須下大氣力真抓實干,應(yīng)堅決杜絕口號多、實事少,喊的多、干的少,想法多、落實少的務(wù)虛行為。

  四忌外行參與安全管理。安全管理是嚴肅的科學,既含技術(shù)成份又有管理藝術(shù),需不斷學習、提高、出新,這樣開會、講話、辦事才能敲在點子上,才會有人聽,指揮才不致失靈,安全管理不能紙上談兵,要真正做到懂工藝、懂設(shè)備、知環(huán)境、了解人。只有做到知己知彼,方能掌握安全管理的主動權(quán)。

  五忌種別人的田,荒安全的地。安全管理工作橫到邊、縱到底、錯綜復雜。怎樣去抓去管都不為過,在自己的范圍內(nèi)有干不完的事,工作中也必須緊緊圍繞安全二字做文章。那種所謂為提高安全知名度,干與安全無關(guān)的事,其結(jié)果是別人的田綠了,安全的地荒了。殊不知有為才有威,有為才有位。

  六忌不檢查不整改。安全管理是一項長期而艱巨的工作,不能有一時一刻的松懈,這就要求管理部門常檢查、抓落實、促整改。因為不檢查就不知道隱患在那兒,也談不上整改,而光檢查不整改,等于沒有檢查。最后只是走過場,搞形式。

  七忌“撿芝麻丟西瓜”。安全管理必須抓重點、抓大事,抓與職工切身利益相關(guān)的事,抓易造成事故的事,切記不可亂抓一氣,“頭疼治頭,腳疼治腳”,“眉毛胡子一把抓”,結(jié)果什么也沒抓好,小事故不斷,大事故出現(xiàn)。

  八忌不切實際。上級下達的政策規(guī)定,各單位在執(zhí)行過程中必須結(jié)合本單位實際,制定出切實可行的細則,有的放矢,才能貫徹好,落實對,出成效,而不能脫離實際,腦子一熱,突發(fā)奇想,弄一個很不成熟的點子,急匆匆的去搞,結(jié)果耗費了大量精力,卻是有始無終瞎忙乎。

  九忌害經(jīng)濟紅眼病。安全管理人員必須清醒地認識到,把安全工作搞好了,企業(yè)不出事故,職工不受傷害,就為企業(yè)創(chuàng)了效益,為職工贏得了幸福,這本身就是對管理人員的最大回報,而不能看別人的收益好,整天也想著怎樣去創(chuàng)收,盤算自己的小九九,忙于自己的生意。自己的利益看得重了,安全的砝碼就輕了。

  十忌安全管理人員違章。安全管理人員有意無意的違章,是最不可小視的事,因為它造成的影響非常惡劣,危害也大。職工看到管安全的違章,你再去管職工時,職工就會產(chǎn)生逆反心理。俗話說:“打鐵先要自身硬”。自己都做不到,又怎能理直氣壯地要求他人。一旦這種事實形成,就很難挽回影響,最后放松管理,給安全生產(chǎn)埋下了無形的隱患。

篇2:施工期間物業(yè)安全管理人員駐場管理服務(wù)

  施工期間的物業(yè)安全管理人員駐場管理服務(wù)

  1、裝修工程及物料運送控制程序

  為確保小區(qū)環(huán)境與安全及客戶便利,對業(yè)主裝修工程及材料運送、垃圾轉(zhuǎn)運等提出要求并實施監(jiān)管,以免妨礙物業(yè)的正常使用,確保業(yè)主及用戶的權(quán)益。

  2、裝修安全控制

  裝修中的安全管理涉及:建筑結(jié)構(gòu)安全、給排水安全、電氣系統(tǒng)安全、消防安全以及人員人身安全等方面,本公司特別向管理公司提供有關(guān)的安全守則及管理規(guī)程,根據(jù)項目實際情況加以培訓、指導實施,嚴格管理,保證裝修期間的安全。

  3、安全控制

  此期間的秩序維護顧問工作,將包括小區(qū)內(nèi)全部公共地方、機械及機電室及小區(qū)外圍范圍等的秩序維護評估。指導物業(yè)管理公司嚴格執(zhí)行由上級指示的各項保安措施,以確保小區(qū)于此期間的安全運作。

  4、遷入控制

  為防止物業(yè)樓板承重超過建筑法規(guī)及違法材料、器材進入小區(qū),顧問將配合管理公司制定有關(guān)管理程序以實施管理,配合業(yè)主的遷入搬運安排。

  5、外觀與環(huán)境控制

  顧問將建議和指導物業(yè)公司采用有效手段對業(yè)主的裝修行為予以規(guī)范,使其自覺遵守關(guān)于防盜網(wǎng)安裝、陽臺封閉及環(huán)境維護等規(guī)定,維護小區(qū)統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的外觀,使小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境保持完好。

篇3:安全管理工作十忌

  安全管理工作“十忌”

  新的世紀已經(jīng)開始,回顧過去的一年,一些企業(yè)盡管下發(fā)了許多文件,簽訂了責任書,可事故還是有增無減。問題究竟在哪里?我反復思考,并做了大量的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)造成這種情況的原因,是一些部門在安全管理上存在誤區(qū),要走出誤區(qū)就必須在安全管理方面做到十忌。

  一忌報喜不報憂。一些部門明明在安全管理上存在各種各樣的問題,可在向領(lǐng)導匯報工作時,專撿順耳的話講,講優(yōu)點多,談缺點少;講成績多,講問題少,使上級領(lǐng)導認為形勢-片大好,形成決策偏頗,使早該解決的問題得不到及時重視和解決,掩蓋了矛盾與真相。

  二忌管理上縮手縮腳,欺上瞞下。主管部門對一些違反規(guī)章制度的行為或人和事,不敢碰硬、糾正和大膽管理,而是搞平衡,甚至和稀泥,在某些具體工作上,采取欺上瞞下,弄虛作假的手段,使“三違”現(xiàn)象愈演愈烈,乃至發(fā)生事故。

  三忌做表面文章。安全工作是一門綜合性、科學性、實干性很強的技術(shù)工作,要把安全生產(chǎn)落到實處,不是發(fā)幾個文件、開幾次會、湊幾個數(shù)字就能解決問題的,而必須下大氣力真抓實干,應(yīng)堅決杜絕口號多、實事少,喊的多、干的少,想法多、落實少的務(wù)虛行為。

  四忌外行參與安全管理。安全管理是嚴肅的科學,既含技術(shù)成份又有管理藝術(shù),需不斷學習、提高、出新,這樣開會、講話、辦事才能敲在點子上,才會有人聽,指揮才不致失靈,安全管理不能紙上談兵,要真正做到懂工藝、懂設(shè)備、知環(huán)境、了解人。只有做到知己知彼,方能掌握安全管理的主動權(quán)。

  五忌種別人的田,荒安全的地。安全管理工作橫到邊、縱到底、錯綜復雜。怎樣去抓去管都不為過,在自己的范圍內(nèi)有干不完的事,工作中也必須緊緊圍繞安全二字做文章。那種所謂為提高安全知名度,干與安全無關(guān)的事,其結(jié)果是別人的田綠了,安全的地荒了。殊不知有為才有威,有為才有位。

  六忌不檢查不整改。安全管理是一項長期而艱巨的工作,不能有一時一刻的松懈,這就要求管理部門常檢查、抓落實、促整改。因為不檢查就不知道隱患在那兒,也談不上整改,而光檢查不整改,等于沒有檢查。最后只是走過場,搞形式。

  七忌“撿芝麻丟西瓜”。安全管理必須抓重點、抓大事,抓與職工切身利益相關(guān)的事,抓易造成事故的事,切記不可亂抓一氣,“頭疼治頭,腳疼治腳”,“眉毛胡子一把抓”,結(jié)果什么也沒抓好,小事故不斷,大事故出現(xiàn)。

  八忌不切實際。上級下達的政策規(guī)定,各單位在執(zhí)行過程中必須結(jié)合本單位實際,制定出切實可行的細則,有的放矢,才能貫徹好,落實對,出成效,而不能脫離實際,腦子一熱,突發(fā)奇想,弄一個很不成熟的點子,急匆匆的去搞,結(jié)果耗費了大量精力,卻是有始無終瞎忙乎。

  九忌害經(jīng)濟紅眼病。安全管理人員必須清醒地認識到,把安全工作搞好了,企業(yè)不出事故,職工不受傷害,就為企業(yè)創(chuàng)了效益,為職工贏得了幸福,這本身就是對管理人員的最大回報,而不能看別人的收益好,整天也想著怎樣去創(chuàng)收,盤算自己的小九九,忙于自己的生意。自己的利益看得重了,安全的砝碼就輕了。

  十忌安全管理人員違章。安全管理人員有意無意的違章,是最不可小視的事,因為它造成的影響非常惡劣,危害也大。職工看到管安全的違章,你再去管職工時,職工就會產(chǎn)生逆反心理。俗話說:“打鐵先要自身硬”。自己都做不到,又怎能理直氣壯地要求他人。一旦這種事實形成,就很難挽回影響,最后放松管理,給安全生產(chǎn)埋下了無形的隱患。

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