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物業(yè)經(jīng)理人

嘉湖新都小區(qū)清潔現(xiàn)場管理制度

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  附件六:嘉湖新都小區(qū)清潔現(xiàn)場管理制度

  1、現(xiàn)場主管職責(zé)

  現(xiàn)場主管是公司派駐客戶工地全權(quán)代表,對公司和客戶負(fù)責(zé),主要負(fù)責(zé)客戶工地清潔服務(wù)的實(shí)施,人員調(diào)配、任免、考勤、質(zhì)量檢查等。

  2、檢查與監(jiān)督

  (1)、崗前集合、訓(xùn)導(dǎo)

  每天上班前,集合所屬員工,點(diǎn)名考勤,安排當(dāng)天工作事宜及注意事項(xiàng)。

  (2)、巡檢所屬范圍

  快速巡查所屬工作范圍,檢查工人到崗及工作情況,指正、落實(shí)工作。并與客戶有關(guān)人員進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

  (3)、日檢

  每日數(shù)次巡查服務(wù)范圍,重點(diǎn)范圍增加頻次,并將檢查記分在案,不斷訓(xùn)導(dǎo)、培訓(xùn)、指正員工作業(yè)方法,培養(yǎng)其清潔意識,小過提醒,大過警告或扣分。

  (4)、周檢

  每周組織員工開會一次,通報本周員工積分結(jié)果,表揚(yáng)優(yōu)秀,提醒后進(jìn),并安排下周的工作計劃。每周管理部長巡檢所屬工地,全面檢查清潔服務(wù)情況并向客戶有關(guān)人員征詢有關(guān)意見,并根據(jù)客戶意見,向主管傳達(dá)并落實(shí)整改。對現(xiàn)場主管進(jìn)行評分,并記錄在案。

  (5)、月檢

  公司管理部質(zhì)檢人員每月不定期進(jìn)行清潔服務(wù)質(zhì)量檢查2-3次,每次檢查結(jié)果記錄在案,填寫整改通知單知會主管限期整改。

  公司客戶服務(wù)部人員每月以電話、來函、面談等形式與客戶相關(guān)人員進(jìn)行溝通,聽取客戶意見并及時反饋,工程部及現(xiàn)場主管及時整改、改進(jìn)、提高。

  3、崗位負(fù)責(zé)制

  1、我公司實(shí)行主管崗位負(fù)責(zé)制,主管是公司派駐工地的最高權(quán)利者,同時又是公司與客戶聯(lián)系的長期代表.負(fù)責(zé)工地日常清潔的一切事務(wù).包括員工考勤,質(zhì)量檢查,工作安排調(diào)整等等.具有本工作范圍的員工人事任權(quán)。

  2、清潔員工對主管負(fù)責(zé),主管對公司負(fù)責(zé),公司對客戶負(fù)責(zé)。

  3、建立員工檔案

  公司將建立員工的個人檔案,記錄個人詳細(xì)資料,準(zhǔn)備一式三份,一份公司留底,一份管理處備查,一份主管保存。

  4、制度上墻:主要包括“員工守則”、“崗位職責(zé)”、“ 崗位禮儀”、“考勤制度”、“質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)”、“獎懲條例”等。

  5、統(tǒng)一著裝

  員工將統(tǒng)一穿著印有公司標(biāo)志的工服,服裝顏色為綠底黃領(lǐng),左胸佩戴工作牌。

  6、檢查與監(jiān)督

  日巡查:主管每日隨時在服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行巡查,并對員工工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

  日檢查:每日下班前,主管對員工清潔工作進(jìn)行一次檢查,并打分記錄在案。

  周、月檢查:主管每周、每月組織員工對各自負(fù)責(zé)的清潔范圍內(nèi)定期性的工作進(jìn)行全面檢查并打分記錄在案,月終總結(jié)考核。

  季檢查:公司管理部每季派出工作人員進(jìn)行一次大檢查包括員工形象,工作記錄,清潔質(zhì)量,安全狀態(tài),客戶調(diào)查等情況。

  客戶檢查:定時或不定時邀請管理處有關(guān)人員一同檢查,認(rèn)真聽取客戶意見。

  7、訓(xùn)導(dǎo)與總結(jié)

  每日訓(xùn)導(dǎo):每天開始清潔工作前,召集當(dāng)班員工開個簡單小會,主要內(nèi)容:交待當(dāng)日工作的重點(diǎn)及需改進(jìn)的地方。檢查員工儀容儀表。

  每周小結(jié):每周利用體息時間召集員工開會,對一周工作進(jìn)行小結(jié)。

  月總結(jié):每月組織全體員工開一次總結(jié)會,表揚(yáng)先進(jìn),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),改進(jìn)工作。

  8、現(xiàn)場監(jiān)控

  主管佩有對講機(jī),管理處可用電話與之聯(lián)系.主管必須隨呼隨到.清潔工應(yīng)在指定的工作范圍內(nèi),未經(jīng)允許不得擅離崗位.便于主管調(diào)配、指揮。

篇2:A中學(xué)清潔衛(wèi)生管理制度

  E中學(xué)清潔衛(wèi)生管理制度

  干凈整潔的校園是我們健康生活愉快學(xué)習(xí)的物質(zhì)環(huán)境保障,為切實(shí)搞好學(xué)校的清潔衛(wèi)生,建設(shè)文明和諧校園,特制定本制度。

  一、清潔衛(wèi)生評比標(biāo)準(zhǔn)

  (一)教室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

  1.整體布局:干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。

  2.燈架、燈管、燈泡等無灰塵污跡。

  3.門窗框及天花板干凈,無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。

  4.陽臺無亂放雜物及紙箱等。

  5.墻壁干凈無張貼,無刻畫,無鞋印、手印等印痕,不亂釘釘子,不亂拉繩子。

  6.桌椅擺放整齊,除學(xué)習(xí)書籍用品外,別無他物。

  7.地面干凈明亮,無污跡,無雜物,無死角。

  8.拖把抹布掛在掛鉤上,掃帚與撮箕、籮筐等放在教室后面角落或外陽臺角落。

  9.室外走廊地面干凈,無灰塵,無果皮紙屑,無漬水。

  10.垃圾及時處理,檢查時蘿筐撮箕內(nèi)不得殘留垃圾。

  (二)公地衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

  1.地面無垃圾雜草,無紙屑果皮等。

  2.溝內(nèi)無積土積水。

  3.墻壁無污物與張貼物。

  4.花臺瓷磚、地板磚干凈無污跡。

  5.公共區(qū)域交界處區(qū)域無衛(wèi)生死角。

  (三)學(xué)生宿舍

  1.整體布局:干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。

  2.壁柜、桌凳、床門、燈架、燈管、燈泡、電話等無灰塵污跡。

  3.門窗:門窗框干凈,無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。

  4.陽臺:無亂堆放雜物及紙箱等。

  5.墻壁:干凈無張貼,無刻畫,不亂釘釘子,不亂拉繩子。

  6.床鋪:被子疊放整齊,成方形,放于床右,枕巾整潔,床面平整。

  7.床下:物品擺放整齊、整潔,床下鞋子按皮鞋、膠鞋、布鞋、拖鞋順序由里向外依次對稱擺放,鞋頭向外。

  8.桌椅:擺放整齊,除學(xué)習(xí)書籍用品外,別無他物。

  9.地面:干凈明亮,無污跡,無雜物,無死角。

  10.衛(wèi)生工具:拖把掛在衛(wèi)生間掛鉤上,衛(wèi)生間和室內(nèi)各放一個垃圾簍,掃帚與撮箕放在陽臺一角。

  11.洗漱間、衛(wèi)生間:杯子、面盆、碗、水桶等物品擺成直線;毛巾掛于繩子且規(guī)范整齊;便池?zé)o污跡。

  12.室外走廊:地面干凈,無灰塵,無紙屑,無漬水。

  (四)辦公室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

  1.室內(nèi)地面、墻圍、窗臺面等潔凈無灰塵。

  2.門窗潔凈,門上沒有污跡、腳印、灰塵(包括門框),窗要求清潔明亮,無灰塵等污跡,窗簾要保持清潔,不沾上墨、油等污跡。

  3.辦公桌面、計算機(jī)、空調(diào)機(jī)、飲水機(jī)、電話機(jī)表面及其他柜面潔凈、無污垢,不堆放雜物。

  4.辦公室桌椅安放整齊、布局合事,桌上物品放置統(tǒng)一、規(guī)范、整齊。

  5.室內(nèi)辦公桌隔板或臨近的墻面上不能張貼、懸掛各種宣傳畫、年歷、資料、備忘卡片等。

  6.保溫瓶、掃帚、拖把、抹布、報紙、肥皂、毛巾等物品要在合理位置擺放,不可放在明顯位置或潦草,隨處亂放。

  7.室內(nèi)各種線種要走向簡潔、整齊、安全,并用護(hù)釘固定,不可亂搭接臨時線路。

  (五)公廁衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

  1.廁所內(nèi)六面保持潔凈(即地面、四壁、頂棚),具體要求:

  地面:無積水、痰跡、煙頭等雜物。

  墻面:無污跡,亂刻亂畫、小廣告等,條件允許可懸掛風(fēng)景、山水、花卉等圖畫。

  頂棚:無污跡、蛛網(wǎng)、無頂板破損、脫落等現(xiàn)象。

  2.廁所內(nèi)照明、通風(fēng)良好,無異味,對設(shè)施損壞的應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通報有關(guān)管理人員。

  3.門窗潔凈整潔、玻璃及紗網(wǎng)無破損,對設(shè)施損壞的應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通報有關(guān)管理人員。

  4.水龍頭、洗手池、洗手臺等應(yīng)保持完好、整潔。

  5.小便器排水順暢,無積存尿液、尿垢、煙頭等雜物,并應(yīng)隨時放置潔球除味。

  6.大便器排污順暢、無積存糞便,便器定期噴灑藥物消毒,基本無異味及污垢。

  7.廁所內(nèi)蹲位隔斷應(yīng)保持完好整潔,各類室內(nèi)、外標(biāo)志牌、照明燈具保持完好。

  8.室內(nèi)、洗手臺及窗臺上等無亂堆放、不設(shè)置不規(guī)范垃圾容器、無吊掛晾曬衣物、無污泥污水。

  二、清潔衛(wèi)生管理工作實(shí)施細(xì)則

  1.每學(xué)年以班為單位,各發(fā)小掃帚四把,小掃帚兩把,撮箕四個,籮筐一個,水桶一只(教師辦公室發(fā)小掃帚兩把,撮箕兩個,水桶一只,拖帕一把)。

  2.每班后面墻上固定位置釘木條便于掛拖帕,后門固定位置釘鐵掛便于掛抹布,掃帚、撮箕、籮筐等勞動工具放在統(tǒng)一位置。

  3.堅持對各勞動區(qū)域每天一小掃,每周一、三、五大掃除制度(廁所每月清潔一次)。

  4.各辦公室由該室負(fù)責(zé)人具體安排打掃。

  三、清潔衛(wèi)生管理檢查制度

  1.每周星期一至星期五從早上7:20至晚上19:30由參加勞動實(shí)踐課班級的班主任帶領(lǐng)本班一組同學(xué)(7-8名)負(fù)責(zé)從校門口到校內(nèi)各區(qū)域的清潔衛(wèi)生的巡邏督查工作。

  2.每周一、三、五下午17:30(夏令時18:00)由體衛(wèi)處唐珉老師負(fù)責(zé),學(xué)生會勞動生活部協(xié)助,分組帶領(lǐng)各班勞動委員對教室、工地等場所進(jìn)行檢查,各班須留2-3名同學(xué)等待檢查后方可離開。

  四、獎懲制度m.dewk.cn

  1.每周三次清潔評比平均分95分以上者授予該班衛(wèi)生流動紅旗一面,以墻報形式予以公布,每期憑流動紅旗數(shù)目以該年級班次的50-70%評選衛(wèi)生先進(jìn)班級。

  2.嚴(yán)禁學(xué)生將食品、飲料等帶入校內(nèi),一人次者扣除該班本周清潔評比分5分。

  3.亂扔紙屑果皮等垃圾者,一人次取消該班本周衛(wèi)生流動紅旗評比資格,三人次及以上者取消本期衛(wèi)生先進(jìn)班級評選資格。

  4.各班教室、過道及走

  

  廊清潔衛(wèi)生的保持工作由本班派員自行負(fù)責(zé),巡視中若兩次出現(xiàn)垃圾,扣除該班本周流動紅旗;各班公共區(qū)域保潔工作由參加社會實(shí)踐課的班級負(fù)責(zé)。

  5.有以下情形者,一次性取消該班本期衛(wèi)生先進(jìn)班級評比資格:

  ①垃圾不按規(guī)定倒入垃圾坑內(nèi)而倒入衛(wèi)生間水池、他班勞動區(qū)域的;

  ②不按學(xué)校要求組織學(xué)生進(jìn)行衛(wèi)生大掃除或?qū)W(xué)校的安排拒不執(zhí)行者。

  五、附則

  本規(guī)則未盡事宜體衛(wèi)處負(fù)責(zé)補(bǔ)充完整及解釋。

篇3:校園衛(wèi)生清潔制度

  衛(wèi)生清潔制度

  一、組織學(xué)生美化,綠化校園,清潔場室,疏通溝渠,消滅蚊蠅孽生地。

  二、督促、檢查學(xué)生每天早上、中午清掃或拖地一次,日常做好保潔,每月定期組織大搞清潔衛(wèi)生。

  三、每天放學(xué)后要組織本班學(xué)生將垃圾桶傾倒干凈。

  四、教師辦公室要每天清掃,保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

  五、不亂堆放雜物,緩用物品要經(jīng)常清潔和入柜存放。

  六、值周教師要經(jīng)常檢查學(xué)校環(huán)境,發(fā)現(xiàn)不潔及時督促負(fù)責(zé)公區(qū)衛(wèi)生的班級清掃。

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