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物業(yè)經(jīng)理人

公司營(yíng)銷部門與人員職責(zé)

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  公司營(yíng)銷部門與人員職責(zé)

  1、目的:

  明確營(yíng)銷部門和相關(guān)人員的職責(zé)

  2、范圍:

  營(yíng)銷部門、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售部經(jīng)理、銷售內(nèi)勤、地區(qū)經(jīng)理

  3、職責(zé):

  營(yíng)銷總監(jiān)、銷售部經(jīng)理、銷售內(nèi)勤、地區(qū)經(jīng)理

  4、內(nèi)容

  4.1 營(yíng)銷部門相關(guān)人員質(zhì)量責(zé)任制

  4.1.1 銷售總監(jiān)質(zhì)量責(zé)任制

  4.1.1.1 以國(guó)家公布的政策、法令及法規(guī)作為公司銷售工作指導(dǎo)原則,建設(shè)公司的銷售隊(duì)伍。

  4.1.1.2 嚴(yán)格審核銷售客戶、醫(yī)藥公司的資質(zhì),必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。

  4.1.1.3 接到地區(qū)經(jīng)理的不良反應(yīng)報(bào)告時(shí),應(yīng)及時(shí)了解具體情況,并在地區(qū)經(jīng)理的不良反應(yīng)

  報(bào)告書上簽署自己的意見,及時(shí)轉(zhuǎn)交質(zhì)保部經(jīng)理,以便盡快解決問題,減少不必要

  的損失。

  4.1.2 銷售經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制

  4.1.2.1 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司規(guī)定的GMP、SOP的管理制度、程序及操作規(guī)程。

  4.1.2.2 配合銷售總監(jiān)共同完成銷售客戶、醫(yī)藥公司的資質(zhì)審計(jì)工作。

  4.1.3 銷售后勤員工質(zhì)量責(zé)任制

  4.1.3.1 按照SOP的規(guī)定,做好銷售臺(tái)帳。

  4.1.3.2 按照SOP的程序,做好領(lǐng)、發(fā)貨工作。堅(jiān)決杜絕滯留從成品庫(kù)領(lǐng)出的產(chǎn)品。

  4.1.4 銷售部地區(qū)經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制

  4.1.4.1 按照SOP的規(guī)定,在指定期限內(nèi)將貨物發(fā)至簽約的銷售客戶或醫(yī)藥公司,并及時(shí)

  登記臺(tái)帳。

  4.1.4.2 當(dāng)終端醫(yī)院出現(xiàn)副反應(yīng)(個(gè)別體質(zhì)反應(yīng))或不良反應(yīng)時(shí),應(yīng)及時(shí)按程序以書面形式

  向銷售總監(jiān)報(bào)告。

  4.2 營(yíng)銷部門職責(zé)

  4.2.1 協(xié)助總經(jīng)理制定銷售戰(zhàn)略計(jì)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)營(yíng)銷管理制度。擬定銷售管理辦法、客戶服務(wù)等管理制度、明確銷售工作標(biāo)準(zhǔn)、建立銷售管理網(wǎng)絡(luò),協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、調(diào)度、檢查、考核。

  4.2.2 負(fù)責(zé)編制年季度產(chǎn)品銷售計(jì)劃。并按時(shí)交生產(chǎn)、財(cái)務(wù)部門,便于統(tǒng)一平衡、合理下達(dá)計(jì)劃、組織生產(chǎn)作業(yè)、及時(shí)回?cái)n資金。

  4.2.3 負(fù)責(zé)編制銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表。做好銷售統(tǒng)計(jì)核算基礎(chǔ)管理工作,建立健全各種原始記錄、統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬,及時(shí)匯總填報(bào)年、季度銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

  4.2.4 負(fù)責(zé)駐外分公司、營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)銷售調(diào)度及運(yùn)輸工作。及時(shí)匯總變更產(chǎn)品需求計(jì)劃,合理的平衡產(chǎn)品供貨計(jì)劃,做好對(duì)外銷售點(diǎn)聯(lián)絡(luò)工作,組織產(chǎn)品的運(yùn)輸、調(diào)配,完善發(fā)運(yùn)過程的交接手續(xù)。

  4.2.5 積極開展市場(chǎng)調(diào)查、分析和預(yù)測(cè)。做好市場(chǎng)信息的收集、整理和反饋,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),積極適時(shí)、合理有效地開辟新的經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn),努力拓寬業(yè)務(wù)渠道,不斷擴(kuò)大公司產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率 。

  4.2.6 根據(jù)企業(yè)目標(biāo),向銷售人員下達(dá)銷售任務(wù)并組織貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)人、財(cái)、物和業(yè)務(wù)工作管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、考核等工作。

  4.2.7 走訪客戶,征求意見,掌握同行銷售情況和價(jià)格水平,分析競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì), 調(diào)整產(chǎn)品銷售策略。

  4.2.8 負(fù)責(zé)收集客戶信息并做好售后服務(wù)工作,經(jīng)常走訪用戶,及時(shí)處理好用戶投訴,保證客戶滿意,提高企業(yè)信譽(yù);

  4.2.9 及時(shí)回籠資金,分析應(yīng)收帳款狀況,督促銷售人員對(duì)客戶拖欠款催收。

  4.3 市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

  4.3.1 制訂年度的公司銷售計(jì)劃,并將該計(jì)劃傳達(dá)到制藥廠。

  4.3.2 按照GMP的要求制訂公司市場(chǎng)營(yíng)銷部門的管理制度、程序及操作規(guī)程。

  4.3.3 按照人力資源中心所制訂培訓(xùn)計(jì)劃,對(duì)銷售工作人員根據(jù)不同層次分別進(jìn)行技能培訓(xùn),尤其是組織織員工進(jìn)行GMP、SOP、銷售技能培訓(xùn)。

  4.4 銷售經(jīng)理崗位責(zé)職

  4.4.1 貫徹執(zhí)行國(guó)家政策、法令及法規(guī),協(xié)助上級(jí)完成市場(chǎng)營(yíng)銷管理工作。

  4.4.2 嚴(yán)格按上級(jí)制訂的年度銷售計(jì)劃,合理安排季度、月度的銷售量完成工作。

  4.4.3 做好月度、季度銷售統(tǒng)計(jì)表,及時(shí)報(bào)告上級(jí),使之隨時(shí)掌握公司的銷售動(dòng)態(tài)。

  4.4.4 對(duì)銷售內(nèi)勤人員進(jìn)行SOP培訓(xùn),使之能熟悉SOP,執(zhí)行SOP。

  4.4.5 合理安排銷售內(nèi)勤人員的工作,并指導(dǎo)員工按照SOP有關(guān)規(guī)定完成本職工作。

  4.5 銷售內(nèi)勤崗位責(zé)任

  4.5.1 做好月度銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并及時(shí)上報(bào)上級(jí);

  4.5.2 協(xié)助上級(jí)及時(shí)完成銷售計(jì)劃;

  4.5.3 及時(shí)聯(lián)系區(qū)域經(jīng)理,掌握銷售動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào),以避免公司受到損失。

  4.6 區(qū)域銷售經(jīng)理崗位責(zé)任

  4.6.1 當(dāng)銷售人員調(diào)離崗位時(shí),應(yīng)盡量收回所發(fā)貨物或及時(shí)安排其他人員接手該工作,避免呆帳的出現(xiàn)。

  4.6.2 及時(shí)統(tǒng)計(jì)應(yīng)收貨款,盡量不出現(xiàn)死帳。

篇2:房地產(chǎn)營(yíng)銷部員工職責(zé)指引

  (1)恪守職業(yè)道德,嚴(yán)守公司商業(yè)秘密。對(duì)于客戶、發(fā)展商要負(fù)責(zé);

  (2)應(yīng)對(duì)公司具有完整的認(rèn)識(shí),并且將公司的文化融于自向的工作行為中,以求能體現(xiàn)并且提升自身與公司的形象;

  (3)應(yīng)具有積極旺盛的斗志,鍥而不舍的耐性,以優(yōu)雅親切的風(fēng)度,誠(chéng)摯務(wù)實(shí)的精神為客戶提供服務(wù),努力促成交易。

  (4)通過公司培訓(xùn)及自我充實(shí)等方式,提高自身專業(yè)素質(zhì),以求為客戶提供更加完善、周到的服務(wù);

  (5)由公司委派到各代理項(xiàng)目進(jìn)行銷售工作,認(rèn)真完成現(xiàn)場(chǎng)接待、洽談、客戶跟進(jìn)工作;

  (6)充分利用各種資源,發(fā)掘出更多客源,提供服務(wù)以促成其與公司樓盤的成交;

  (7)如有盤源方面信息,應(yīng)把握機(jī)會(huì)及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào),由公司安排處理;

  (8)努力提高業(yè)務(wù)水平及銷售技巧,熟練掌握樓盤知識(shí)及各種資料,珍惜每一個(gè)客源;

  (9)嚴(yán)禁開私單,違規(guī)操作,出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理并向上級(jí)報(bào)告,不推卸責(zé)任,敢于擔(dān)當(dāng);

  (10)與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作,互敬互助,以團(tuán)隊(duì)的力量去爭(zhēng)取更大的成功;

  (11)對(duì)于公司安排的各項(xiàng)工作,不挑選、不消極對(duì)待,盡自身努力完成。

篇3:城發(fā)投資公司營(yíng)銷部部門職責(zé)

  城發(fā)投資公司營(yíng)銷部部門職責(zé)

  1. 崗位設(shè)置圖

  2.部門使命

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售管理、品牌管理以及客戶服務(wù)體系,對(duì)項(xiàng)目的最終銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)

  3.部門職責(zé)

  3.1 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃

  參與公司項(xiàng)目定位,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案討論;

  根據(jù)公司市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位,負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃方案的制定及落實(shí);

  根據(jù)批準(zhǔn)后的營(yíng)銷策劃方案,擬定銷售計(jì)劃和招商計(jì)劃;

  審批項(xiàng)目公司編制的銷售實(shí)施方案和招商實(shí)施方案;

  3.2 銷售管理

  根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定年度銷售目標(biāo)和計(jì)劃;

  制定有關(guān)銷售管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

  負(fù)責(zé)執(zhí)行公司制定的銷售價(jià)格;

  負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)價(jià)格折扣管理和提出銷售價(jià)格調(diào)整建議。

  負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷策劃/銷售代理公司的歸口管理,包括前期洽談、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等。

  3.3品牌管理

  制定品牌推廣戰(zhàn)略;

  組織、實(shí)施品牌推廣活動(dòng);

  公司宣傳冊(cè)管理:包括提供素材、審定設(shè)計(jì)方案等;

  項(xiàng)目報(bào)紙廣告的定版。

  3.4營(yíng)銷費(fèi)用管理

  審核項(xiàng)目的營(yíng)銷預(yù)算;

  審核項(xiàng)目公司營(yíng)銷費(fèi)用;

  3.5物業(yè)管理

  負(fù)責(zé)策劃項(xiàng)目物業(yè)管理方案;

  在項(xiàng)目物業(yè)外包時(shí),參與選擇物業(yè)管理公司;

  組織項(xiàng)目公司銷售部對(duì)物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;

  3.6客戶服務(wù)

  負(fù)責(zé)建立和完善城發(fā)公司客戶服務(wù)體系;

  負(fù)責(zé)建立公司客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程;

  負(fù)責(zé)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各界面的服務(wù)質(zhì)量的檢查和抽查

  組織開展公司的客戶滿意度調(diào)查活動(dòng);

  負(fù)責(zé)對(duì)顧客滿意度調(diào)查結(jié)果的分析和定期向管理層報(bào)告。

  負(fù)責(zé)公司客戶關(guān)系管理;

  負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施客戶活動(dòng)。

  3.7危機(jī)管理

  負(fù)責(zé)建立危機(jī)管理風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

  策劃有關(guān)危機(jī)處理預(yù)案。

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