鈣制品公司合同授權(quán)委托制度

　　①根據(jù)《連云港新電鈣制品有限公司合同管理辦法》制訂本制度。

　　②除法定代表人親自簽訂合同外，其它人簽訂合同，必須持有法定代表人簽署的授權(quán)委托證書。

　　③授權(quán)委托證書必須明確委托權(quán)限和期限，禁止使用“全權(quán)代理”一類的文字、④涉及下列合同時，須每次單獨一次性特別授權(quán)：

　　a、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、出售、收購合同、

　　b、投資合同、股東協(xié)議、出資協(xié)議、

　　c、企業(yè)合并、兼并、聯(lián)營合同、

　　d、公司認為需要特別授權(quán)的其他合同

　　e、物資采購與產(chǎn)品銷售單筆標的在5萬元及以上、

　　f、預算內(nèi)設(shè)備采購、技改、修繕標的額在3萬元及以上的、

　　g、單筆支付現(xiàn)金與資產(chǎn)處置在1萬元及以上的、

　　⑤本公司各職能部門不得以自己的名義對外簽訂合同，如因業(yè)務(wù)需要，必須簽訂時，應(yīng)由公司經(jīng)理書面授權(quán)。

　　⑥合同編號方法編號方法如下：

　　編號格式為A-B-C，說明如下：

　　1.A表示公司名稱縮寫，GZP：鈣制品公司

　　2、B表示年份，如，2000、20**等、

　　3、C表示編號，為三位數(shù)。從001開始，以此類推。

篇2：小區(qū)會所委托經(jīng)營管理合同

　　小區(qū)會所委托經(jīng)營管理合同

　　甲方：zz實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“委托方”）

　　法定代表人：z

　　地址：z開發(fā)區(qū)z路z

　　乙方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司(下稱“受托方”)

　　法定代表人：z

　　地址：z市開發(fā)區(qū)z

　　為豐富z社區(qū)文化，為z業(yè)戶提供相應(yīng)的社區(qū)配套服務(wù)，甲方委托乙方負責經(jīng)營管理其產(chǎn)權(quán)屬下位于z市開發(fā)區(qū)z的z小區(qū)會所(下稱“z會所”)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)，就上述委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商后，本著平等互利的原則，制定本合同。

　　第一條 甲方委托乙方根據(jù)本合同全權(quán)負責經(jīng)營管理“z會所”，乙方愿意接受甲方的委托，對“z會所”進行全權(quán)的經(jīng)營管理。

　　第二條 甲、乙雙方在履行本合同時，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)的政策，甲、乙雙方的權(quán)益均受法律法規(guī)的保護。

　　第三條 本委托經(jīng)營管理合同有效期限為兩年，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第四條 甲、乙雙方同意本合同簽訂后，由乙方委派相關(guān)管理與服務(wù)人員負責“z會所”的日常經(jīng)營管理工作。

　　第五條 “z會所”主要面對“z”小區(qū)業(yè)主和住戶提供服務(wù)，在不違反有關(guān)法律法規(guī)的前提下兼顧對外經(jīng)營。

　　第六條 乙方在會所日常經(jīng)營管理過程中所涉及的人事、財務(wù)、采購和其他相關(guān)方面的所有管理事宜均須由甲方最終決定。經(jīng)甲方批準的預算方案及經(jīng)營計劃等，乙方必須遵照執(zhí)行，乙方未經(jīng)甲方同意不得自行修改，未經(jīng)甲方批準的預算方案及經(jīng)營計劃等乙方不得實施。

　　第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方負責提供“z會所”經(jīng)營所需場地及其配套的水、電、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施。

　　2.甲方負責投入“z會所”場所設(shè)施設(shè)備、裝修及其后期維護所需全部資金、設(shè)備等。

　　3.甲方負責提供政府及主管部門根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)所要求的“z會所”營業(yè)證照及其它開業(yè)必需證照文件。

　　4.甲方負責“z會所”所有對外合同的簽署，包括經(jīng)營合同和員工的人事合同。

　　5.甲方負責審定和批準乙方提供的年度預算和經(jīng)營過程中的所有申請項目。若甲方要求對既定的方案或計劃進行調(diào)整或停止執(zhí)行，乙方應(yīng)當接受。

　　6.甲方委托乙方全權(quán)負責根據(jù)甲方既定的方案或計劃而對“z會所”的人、財、物、經(jīng)營等進行全面的管理及員工的統(tǒng)一調(diào)配指揮。

　　7.根據(jù)國家法律法規(guī)為保證“z會所”的正常經(jīng)營需要及其它保障甲方的利益需要購買相關(guān)的保險，其費用從“z會所”經(jīng)營成本中支付(包括但不限財產(chǎn)險、雇主責任險等)。

　　8.甲方應(yīng)按時向乙方支付“z會所”的日常經(jīng)營管理及其它相關(guān)費用。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.本合同簽署生效后，乙方應(yīng)積極配合甲方申請和辦理會所經(jīng)營的各類證照。

　　2.乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營管理“z會所”。

　　3.乙方負責制定“z會所”財務(wù)年度預算，在下財務(wù)年度開始3個月前交甲方審定，并盡力完成雙方擬定的預算指標。開支預算只包括日常營運的開支，不包括建筑、機電設(shè)施、裝飾和營運設(shè)備等的折舊、租金和管理費的開支。

　　4.乙方委任會所管理人員負責經(jīng)營管理會所，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理所需對“z會所”的員工統(tǒng)一調(diào)配安排，但需事先征得甲方同意。

　　5.乙方負責及時制定組織結(jié)構(gòu)、人員編制、工資、人事任免、獎懲及各項人事規(guī)章制度交甲方審定，并按甲方的審定意見進行招聘、雇用、辭退、監(jiān)督、指導、培訓“z會所”的員工。

　　6.乙方負責及時制定經(jīng)營計劃交甲方審定，包括但不限于會所制度、管理程序、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品和各項服務(wù)收費價格等，經(jīng)審甲方審定后組織實施。

　　7.乙方負責及時制定市場策略，并在甲方審定的年度預算內(nèi)執(zhí)行市場計劃，若市場開支超過審定的年度預算，乙方須征求甲方同意增加市場預算后才可執(zhí)行市場計劃。

　　8.乙方負責協(xié)助甲方選購 “z會所”經(jīng)營所需所有器材、設(shè)備、和管理計算機軟件、和日常用品等。

　　9.本合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將甲方的場地、設(shè)備、資金、證照等返還給甲方。

　　10.會所的任何收入須嚴格按財務(wù)制度建賬登記，乙方須在支出相關(guān)款項前征得甲方審核同意。

　　第九條 甲方在“z會所”投入的所有資產(chǎn)歸屬甲方所有，在甲方委任下乙方有權(quán)使用并且有責任保管和維修“z會所”的固定資產(chǎn)，在管理過程中如需要變賣、報廢處理固定資產(chǎn)時必須經(jīng)甲方審核同意。

　　第十條 乙方派出的會所管理人員的工資、保險、福利等全部由乙方負責支付。如甲方認為乙方派出人員不勝任該項工作，甲方有權(quán)向乙方提出要求作出更換，但必須有切實充分的理由。

　　第十一條 甲方有權(quán)每半年一次對乙方的經(jīng)營管理業(yè)績進行審核，并提出相應(yīng)的整改意見，針對乙方提出的整改意見甲方應(yīng)積極配合及時作出相應(yīng)調(diào)整。

　　第十二條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除本合同。

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意。

　　2.訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)和有關(guān)政策被修改或取消。

　　3.由于不可抗力因素致使合同無法履行。

　　4.由于一方違約，使本合同履行成為不必要或不可能。

　　第十三條 若因不可抗力事件發(fā)生而導致任何一方不能全部或部分履行本合同時，雙方均可予以免責。

　　第十四條 任何一方未按約定履行其義務(wù)，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)不予糾正的，對方有權(quán)解除合同。

　　第十五條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生特殊情況的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特殊條款

　　第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力，本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：商鋪委托經(jīng)營合同書

　　商鋪委托經(jīng)營合同書

　　本合同雙方當事人

　　甲方：郵政編碼：

　　法定電話：

　　電話：傳真：

　　乙方：郵政編碼：

　　法定地址：

　　電話：傳真：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營場地____商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款（人民幣）：____元整。

　　第二條：委托經(jīng)營方式

　　甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經(jīng)營事項：

　　1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為____年。自____年____月____日開始計算至____年____月____日止。

　　2、雙方約定：在____年____月____日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。具體如下：

　　1）經(jīng)營回報收益以貨幣（人民幣）方式收取；

　　每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向____支付的房價款）×____計人民幣____元（含稅）。房價款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益；

　　2）甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當季度經(jīng)營回報收益，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為____至____，以后各期以此類推；

　　3）該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑____稅務(wù)局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人（該商鋪所有權(quán)人）的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付；

　　4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔；甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應(yīng)當據(jù)實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

　　第九條：若甲方與____于____年____月____日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：代理人（簽字）：

　　附圖：

　　簽約地點：

　　簽約時間：____年____月____日