zjdf物業(yè)管理有限公司
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df物通字[20**]18號(hào) 簽發(fā)：yy
關(guān)于下發(fā)《維修值班制度》的通知
公司各部門、各管理處：
為保證各管理處設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行，及時(shí)解決業(yè)主報(bào)修，使維修值班內(nèi)容具體化、細(xì)致化，根據(jù)df物業(yè)實(shí)際情況以及相關(guān)制度，特制訂《維修值班制度》，現(xiàn)予以下發(fā)，請(qǐng)各管理處遵照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
附：《維修值班制度》
zjdf物業(yè)管理有限公司
二〇**年八月**日
篇2：電梯公司應(yīng)急維修值班制度
電梯公司應(yīng)急維修值班制度
為了電梯公司所轄設(shè)備在節(jié)假日期間安全可靠運(yùn)行，在出現(xiàn)故障后，能夠及時(shí)得到維修，提高服務(wù)質(zhì)量，特制定以下制度。
一、電梯各隊(duì)設(shè)應(yīng)急維修人員值班。
二、應(yīng)急維修人員在值班時(shí)間內(nèi)不得遠(yuǎn)離本隊(duì)所轄范圍，不得無故竄崗。
三、應(yīng)急維修人員在接到電梯報(bào)修后，10分鐘內(nèi)復(fù)機(jī)，合同約定時(shí)間內(nèi)內(nèi)趕到維修現(xiàn)場(chǎng)。
四、在值班期間，由于應(yīng)急維修人員本人疏忽，在復(fù)機(jī)或維修過程中得到業(yè)主投訴的，經(jīng)確認(rèn)給予一定處罰。
五、不得無故換班，如有特殊情況，需經(jīng)隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)。
篇3：校區(qū)動(dòng)力通訊維修服務(wù)部值班管理制度
校區(qū)動(dòng)力通訊維修服務(wù)部值班管理制度
一、配電房值班制度
1、值班人員不得擅自離崗，如因工作需要臨時(shí)離崗，必須有符合條件的人替崗，并交代離崗所需時(shí)間及去向；
2、根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求，密切注意設(shè)備的運(yùn)行情況并按規(guī)定做好有關(guān)記錄；
3、如發(fā)生設(shè)備故障，而當(dāng)班人不能處理，應(yīng)按報(bào)告制度及時(shí)報(bào)告部主任和公司經(jīng)理；
4、配電房全部機(jī)電設(shè)備停送電時(shí)必須由專職值班人員操作，嚴(yán)禁非值班人員操作，無關(guān)人員禁止進(jìn)入配電房；
5、所有值班崗位都必須安排人員值班。如需調(diào)班，必須報(bào)部主任同意；就餐時(shí)實(shí)行輪換就餐制，加強(qiáng)同班人員間的相互配合；
6、值班人員不得遲到早退、無故缺勤，因故不能值班的，必須提前向部主任申請(qǐng)，得到部主任同意后方能辦理請(qǐng)假手續(xù)。
二、配電房管理制度
（一）配電房交接班制度：
１、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班準(zhǔn)備工作，正點(diǎn)進(jìn)行交班。交接班的準(zhǔn)備工作有：查看運(yùn)行記錄，介紹運(yùn)行狀況和設(shè)備檢修、變更等情況，清點(diǎn)儀表、工具，檢查設(shè)備狀況等；
２、出現(xiàn)下列情況不得交班：
?、僭谑鹿侍幚砦赐瓿苫蛑卮笤O(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí)；
?、诮唤影鄿?zhǔn)備工作未完成時(shí)；
?、劢影嗳藛T有醉酒現(xiàn)象或神志不清而未找到替班人時(shí)。
3、交接班后，雙方要在值班登記本上簽字。
?。ǘ┡潆姺繄?bào)告制度：
?。薄⑾铝星闆r必須報(bào)告部主任：
①重點(diǎn)設(shè)備非正常地啟停及其它異常情況；
②采用新的運(yùn)行方式；
?、壑攸c(diǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修；
?、苤匾悴考鼡Q及修理、加工和改造；
?、輪T工加班、調(diào)班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。
?。?、下列情況報(bào)告經(jīng)理：
?、僦攸c(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)修理；
②設(shè)備出現(xiàn)故障并需要立即檢修；
?、巯到y(tǒng)運(yùn)行方式的重大改變；
④系統(tǒng)及主要設(shè)備的技術(shù)改造；
?、菹到y(tǒng)或設(shè)備的整改工程及外委施工；
?、藜夹g(shù)骨干、班組長(zhǎng)以上人員崗位調(diào)整及班組組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。
（三）配電房管理規(guī)定：
?。?、配電房應(yīng)由專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)值班和管理，送停電由值班人員負(fù)責(zé)完成，無關(guān)人員禁止入內(nèi)；
?。?、室內(nèi)保持照明、通風(fēng)良好；墻上掛溫度計(jì)，室溫控制在40℃以下；
３、建立配電運(yùn)行記錄，每班巡查1次，每月細(xì)查1次，半年大檢修1次，查出問題及時(shí)處理，并做好記錄，不能解決的問題要及時(shí)以書面形式上報(bào)公司經(jīng)理；
?。?、供電回路操作開關(guān)的標(biāo)志要明顯，停電拉閘要掛標(biāo)志牌，檢修停電更應(yīng)掛牌，非有關(guān)人員絕不能操作；
５、屋內(nèi)禁止亂接亂拉電線，供電線路嚴(yán)禁超載供電，如確實(shí)需要，須經(jīng)動(dòng)力通訊部主任書面同意后進(jìn)行；
６、配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路更改要經(jīng)公司經(jīng)理同意，并由公司上報(bào)總公司、學(xué)校主管部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；
７、嚴(yán)格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度；
?。?、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，遵守電力系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程；
?。?、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)設(shè)備安全操作規(guī)程；
10、檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等；
11、在惡劣的氣候條件下，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的巡查，當(dāng)發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，并及時(shí)作好記錄；
12、配電房必須配備消防滅火裝置并配置應(yīng)急照明燈。
（四）人員操作制度：
?。?、維修人員必須按照勞動(dòng)局、供電局關(guān)于高低壓的規(guī)定進(jìn)行安裝和操作。維修人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗；
?。?、在潮濕的場(chǎng)地工作，必須先切斷電源，不能停電時(shí)，至少應(yīng)有兩個(gè)人在場(chǎng)；
?。?、停電維修時(shí)，應(yīng)先通知有關(guān)部門及時(shí)懸掛標(biāo)志牌；
?。?、高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)系好安全帶；
?。?、拆線路時(shí)，應(yīng)包好線頭；
?。?、清掃配電箱時(shí)，所使用漆刷的金屬部分必須用膠布包好；
７、開閉開關(guān)時(shí)，盡量把配電箱鎖好，利用箱外手柄操作。