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物業(yè)經(jīng)理人

三旺食品公司質(zhì)量目標考核辦法

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  三旺食品公司質(zhì)量目標考核辦法

  1、目的

  本辦法適用于各個部門質(zhì)量目標完成情況的考核。

  2、適用范圍

  本辦法使用于公司所有部門的考核。

  3、職責

  3.1質(zhì)檢部負責質(zhì)量目標的考核;

  3.2相關崗位負責人負責提供考核所需的數(shù)據(jù)。

  4、考核辦法

  4.1每季度對質(zhì)量目標的完成情況進行考核;

  4.2考核采取對定性指標調(diào)查分析,對量化指標分析計算的方式進行;

  4.2.1量化指標計算方法

  a)生產(chǎn)技術部:在用生產(chǎn)設備完好率

  本季度再用設備完好臺次數(shù)

  ×100%

  生產(chǎn)設備總臺次數(shù)

  b)培訓計劃執(zhí)行率

  培訓計劃執(zhí)行次數(shù)

  ×100%培訓計劃總次數(shù)

  C)生產(chǎn)車間:食品添加劑使用登記率

  本季度登記使用添加劑批次數(shù)

  ×100%本季度實際使用添加劑批次數(shù)

  d)質(zhì)檢部、車間:成品入庫檢驗合格率

  本季度實際檢驗合格批次數(shù)

  ×100%

  本季度實際入庫總批次數(shù)e)質(zhì)檢部、供銷部:原材料驗收率

  本季度采購原材料驗證檢驗批次數(shù)×100%本季度采購原材料總批次數(shù)

  f)供銷部:一次交付成功率

  銷售交付數(shù)量-顧客退貨數(shù)量

  ×100%銷售交付數(shù)量

  g)供銷部:顧客滿意率

  客戶調(diào)查不滿意數(shù)

  ×100%

  客戶調(diào)查總數(shù)h)生產(chǎn)車間、庫房:衛(wèi)生條件達標率

  衛(wèi)生監(jiān)督檢查不達標次數(shù)

  ×100%

  衛(wèi)生監(jiān)督檢查總次數(shù)

  4.2.2質(zhì)量目標中的量化指標的考核將根據(jù)以上相應公式進行計算。

  4.2.3對于定性指標的考核將根據(jù)全年的工作情況,采取綜合評價分析的方式進行。

  4.3根據(jù)考核結(jié)果,將結(jié)合質(zhì)量獎懲管理制度,對質(zhì)量目標實施好的部門予以激勵;對未能完成年度質(zhì)量目標的部門將制定相應措施進行整改。

篇2:建設集團分公司工程質(zhì)量目標管理責任書

  建設集團分公司工程質(zhì)量目標管理責任書

  甲方:浙江**建設集團公司第七分公司

  乙方: 項目經(jīng)理部

  為了認真貫徹執(zhí)行建設工程質(zhì)量法律、法規(guī)及有關標準、規(guī)范、規(guī)定,加強分公司工程質(zhì)量管理,提高施工現(xiàn)場質(zhì)量管理水平,確保工程質(zhì)量達到工程合同規(guī)定,特簽訂本工程質(zhì)量目標管理責任書。

  一、目標: 確保"合格" 。

  二、雙方職責:

  1、甲方職責:

  (1)及時傳達貫徹上級和政府有關部門關于工程質(zhì)量的政策、法規(guī)和要求。

  (2)對乙方的工程質(zhì)量工作及時進行指導、檢查、督促限期整改。

  (3)向乙方通報工程質(zhì)量工作情況,考核評比,獎優(yōu)罰劣。

  2、乙方責任:

  (1)建立和完善項目工程質(zhì)量責任制,健全項目工程質(zhì)量管理體系,加強對工程質(zhì)量管理目標、責任的考核。

  (2)認真貫徹執(zhí)行各級工程質(zhì)量政策、法規(guī)、規(guī)章制度,結(jié)合項目實際,制訂切實可行的工程質(zhì)量規(guī)劃和措施,確保目標的實現(xiàn)。

  (3)加強工程質(zhì)量意識教育,提高員工質(zhì)量意識,增強操作性。

  (4)有計劃有組織開展質(zhì)量檢查和整合管理體系貫標大檢查,杜絕質(zhì)量事故,克服工程質(zhì)量通病,消除工程質(zhì)量缺陷。真正做到"質(zhì)量用戶滿意"。

  三:獎罰

  按照分公司《工程質(zhì)量管理實施細則》中有關規(guī)定執(zhí)行。

  四、本責任書經(jīng)雙方簽字生效。

  五、本責任書履行期限:自工程開工之日起到工程交工止。

  六、本責任書一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方代表簽章: 乙方代表簽章:

  簽訂日期: 年 月 日

篇3:住宅小區(qū)管理處年度質(zhì)量目標完成情況匯報

  住宅小區(qū)管理處年度質(zhì)量目標完成情況匯報

  公司領導:

  **苑管理處自貫標工作開展以來,管理處的質(zhì)量目標開展工作已經(jīng)運作近十個月,現(xiàn)將**苑20**年質(zhì)量目標完成情況匯報如下:

  一、通過ISO9001:2000質(zhì)量認證

  自3月18日體系試運行頒布大會以來,管理處嚴格按照ISO9001體系要求,建立和完善了各種管理制度,嚴格按照相關要求和規(guī)范執(zhí)行,以成功導入ISO質(zhì)量管理體系,并在十一月份通過認證機構(gòu)審核認證。下一步管理處將繼續(xù)完善并嚴格執(zhí)行體系文件,以順利通過質(zhì)量管理體系的第一次監(jiān)督審核工作。

  二、顧客滿意率95%以上

  積極配合公司品質(zhì)管理部組織的年度滿意度調(diào)查工作,上半年業(yè)主滿意率達95.60%,下半率業(yè)主滿意率達97.85%,全年業(yè)主滿意率96.73%。

  三、投訴處理率、回訪率100%

  05年**苑各方面服務工作得到絕大數(shù)業(yè)主/住戶的認可,工作質(zhì)量穩(wěn)中有升,但也有部分業(yè)主/住戶對管理處的工作提出意見甚至投訴,特別是在今年的3-5月份,因季節(jié)轉(zhuǎn)換,蚊蟲滋生猖獗,靠近人工湖和鳳鳴山公園處別墅及公寓樓部分業(yè)主多次投訴蚊子較多,管理處立即組織人員對投訴的業(yè)主上門回訪,實地了解詳情后,與立潔公司商討解決措施,決定加強"四害"消殺力度,嚴格對"四害"消殺的監(jiān)督檢查和管理,并結(jié)合小區(qū)地理區(qū)域等實際情況以及季節(jié)性因素,做到有針對性地消殺,并在接下來的10至11月份,也正是蚊子滋生或活動較猖獗階段,除保持常規(guī)的消殺頻次,又額外增加消殺次數(shù)或加大藥劑量,取得了明顯的效果。不僅如此,管理處每天都由服務中心對小區(qū)的清潔效果每日進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)任何問題都會直接開具不合格處理單要求限期處理,并安排專職客戶服務主任全權(quán)負責對外包方服務水平及工作質(zhì)量的監(jiān)管,同時接受小區(qū)業(yè)主的評價與監(jiān)督。在對外包方的服務質(zhì)量也制訂了相應的評價體系的同時,積極處理好與小區(qū)業(yè)主的關系,全度未發(fā)生重大投訴,投訴處理率、回訪率力保100%,為構(gòu)建和諧社區(qū)打下堅實的基礎。

  四、房屋完好率、公共設施完好率98%以上

  小區(qū)內(nèi)房屋外觀完好、整潔,前后陽臺統(tǒng)一封閉有序,防盜網(wǎng)、空調(diào)架安裝整齊,外墻無銹跡,無安全隱患,室外廣告招牌按統(tǒng)一標準制作安裝,無安全隱患,外墻裝飾無被損或污跡等,建立了完善的房屋裝飾裝修管理制度,無違章裝修,無亂搭建,無亂張貼、懸掛等,房屋本體公用設施整潔,公用樓梯、天臺、通道等無堆放雜物及違章占用等,無擅自改變房屋用途,房屋完好率達到98%以上。

  小區(qū)公用設施、設備、場所(地)完好,供電、供水、有線電視及電話通訊管線及設施完好無損,運行正常,小區(qū)內(nèi)無擅自侵占公用設施或場地,所有公共設備圖紙資料、檔案齊全,設備房管理制度完善,公用配套設施、設備達到公司要求標堆,設施設備運營正常,保證了小區(qū)業(yè)主/住戶的正常生活,公共設施完好率達到98%以上。

  五、小區(qū)清潔保潔滿意率98%,綠化完好率98%

  小區(qū)實行標準化清掃、保潔,聘請專業(yè)的清潔隊伍,嚴格落實各項管理制度,小區(qū)內(nèi)的環(huán)衛(wèi)設備齊全完好,在小區(qū)內(nèi)設立擺放各類垃圾收集設施、中轉(zhuǎn)設施,垃圾日產(chǎn)日清,整體環(huán)境及垃圾桶、垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設施隨時保持清潔、定期殺蟲滅鼠,小區(qū)內(nèi)沒有違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物的現(xiàn)象,小區(qū)清潔保潔率達98%以上。

  為營造小區(qū)優(yōu)美高尚的居住環(huán)境,對小區(qū)實行綠化專業(yè)化養(yǎng)護管理,小區(qū)內(nèi)綠地布局合理優(yōu)美,花草樹木配置得當。小區(qū)內(nèi)綠地覆蓋率高達30%以上,花草樹木長勢良好,修剪整齊美觀,無病蟲害,無踐踏折損現(xiàn)象,無大面積黃土裸露,綠化管理設施、設備完好,專門配備綠化用水,綠化完好率達98%。

  六、維修及時率、合格率100%

  管理處提供24小時的上門便民報修措施和回訪制度,為小區(qū)全體業(yè)主/住戶提供及時有效的零星小修,全年共受理顧客申請各類服務630宗(其中工程維修274宗),及時提供服務630宗(其中工程維修274宗),除因客戶自身提出的要求或因特殊原因外委44宗,無一起服務項目未及時完成,全年無因管理原因而導致顧客不滿意的現(xiàn)象發(fā)生。維修及時率、合格率100%,顧客單項滿意率與總體滿意率均為100%。

  七、杜絕因管理責任造成的重大火災事故、重大刑事案件、機動車被盜事故等安全事故

  保安隊伍實行準軍事化管理和訓練,24小時全天候在小區(qū)巡邏,保安人員統(tǒng)一制服,熟悉轄區(qū)情況,認真負責,消防設施設備完好無損,在可能危及業(yè)主/住戶安全處設有明顯標識和防范措施,本年度內(nèi)無因管理責任造成重大火災事故。小區(qū)車輛進出管理制度嚴格落實,門崗設專職人員,所有車輛憑卡進入,車輛進出有登記,本年度無因管理責任造成重大刑事案件及機動車被盜事故。

  八、管理費收繳率90%

  全年管理費回收達到225萬元左右,年度回款率實際完成95%,超額完成預算11個百分點;歷史欠費年初18萬元,截止目前剩下4萬元,歷史回款率78%左右,比預算68.36%上升10個百分點。

  綜上所述,有少數(shù)質(zhì)量目標完成情況不夠理想。總體上看,經(jīng)過近一年來廣泛宣傳ISO9001標準,提高了管理處全員的服務意識,調(diào)動大家的工作積極性,提高了全員對質(zhì)量方針、質(zhì)量目標的認識。

  **苑管理處

  二0**年一月一日

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