日企精裝修質(zhì)量驗收規(guī)程、項目和標(biāo)準(zhǔn)

　　現(xiàn)場應(yīng)加強對輕鋼龍骨石膏板吊頂、木門套、廚衛(wèi)間墻地磚鑲貼、涂料、油漆、衛(wèi)生間防水、實木復(fù)合地板、櫥柜、電器安裝、衛(wèi)生器具等工序的施工控制。

　　必須做到監(jiān)理100%檢查，項目部工程師30%抽查，形成檢查記錄以備查驗。

　　每一道工序大面積展開前，均應(yīng)先做工序樣板，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后將作為大面積施工的工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.裝飾部分

　　1.1內(nèi)墻面、頂棚

　　1.1.1表面平整清潔，無明顯裂縫、爆灰、色差。

　　1.1.2陰陽角方正順直，空調(diào)管出墻洞卡套、電氣開關(guān)插座面板與墻面交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

　　1.1.3墻體與門套交接處無開裂。

　　1.1.4裂縫經(jīng)修補后應(yīng)保持與原涂料色澤一致，無明顯修補痕跡。

　　1.2實木復(fù)合地板

　　1.2.1實木地板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等應(yīng)符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。

　　1.2.2木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種、選材標(biāo)準(zhǔn)和鋪設(shè)時木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

　　1.2.3木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固定點間距不得大于400mm，含水率應(yīng)≤15%。

　　1.2.4鋪裝前應(yīng)對基層進(jìn)行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。

　　木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐。

　　1.2.5在龍骨上直接鋪裝地板時，龍骨間距根據(jù)地板的長寬模數(shù)確定，地板縫應(yīng)在龍骨中線上。

　　1.2.6基層內(nèi)隱蔽工程驗收，水管和電線管禁止并排設(shè)置，應(yīng)采用專用管卡固定牢固。線管與水管的間距應(yīng)控制為：同一平面>10cm;不同平面>5cm。

　　1.2.7鋪裝前應(yīng)對地板進(jìn)行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。

　　1.2.8毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm縫隙。

　　1.2.9控制施工程序，加強安裝前和過程中的檢驗;

　　木地板基層驗收合格后，方可進(jìn)行面層鋪設(shè)施工;

　　嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。

　　1.2.10地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。

　　1.2.11地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲，接頭處不起拱。

　　1.2.12木地板驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固;

　　相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理;

　　重點控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。

　　1.3踢腳線

　　1.3.1表面平整清潔，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷。

　　1.3.2與基層結(jié)合牢固，無松動。

　　1.3.3踢腳線高度一致。

　　1.4廚衛(wèi)間墻面磚

　　1.4.1墻面磚的品種、規(guī)格、表面觀感要滿足設(shè)計要求;

　　墻面和四角、門窗洞口邊要彈線放樣、做灰餅。

　　1.4.2控制基層處理和底層抹灰的平整度、垂直度;

　　墻面抹底層砂漿前要清潔和澆水濕潤，控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度，控制木桿搓毛和澆水養(yǎng)護(hù)的及時性。

　　1.4.3控制浸磚：

　　面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡2h，并待表面陰干或擦干后方可使用。

　　1.4.4控制面磚鑲貼順序：

　　在同一分段或分塊的面磚應(yīng)自下向上鑲貼;

　　鋪貼時應(yīng)檢查要在面磚外皮上口拉水平通線。

　　1.4.5控制彈線分格、面層貼標(biāo)準(zhǔn)點、預(yù)排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻;

　　排磚時應(yīng)考慮開關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個開關(guān)同時騎4塊磚。

　　1.4.6每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度應(yīng)不小于原磚的三分之一。

　　1.4.7墻面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼。

　　1.4.8墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。

　　1.4.9地面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;

　　縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)一致。

　　1.4.10用小錘在地面磚上輕擊，應(yīng)無空鼓聲。

　　1.4.11廚、衛(wèi)生間做好防水層，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密，坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計要求。

　　1.5廚衛(wèi)間地磚

　　1.5.1控制選磚和浸磚：

　　地磚浸泡不小于4h，陰干或擦干后方可使用，以保證粘結(jié)質(zhì)量。

　　1.5.2檢查基層是否空鼓，并應(yīng)清理干凈，無雜物、碎屑，基層找坡、防水符合設(shè)計要求。

　　1.5.3基層是光面時要鑿毛，基層表面要提前一天澆水。

　　1.5.4鋪貼前要按設(shè)計要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，要按定位線的位置鋪貼地磚，檢查粘貼砂漿配比和地磚要與地面壓實，要及時用水平尺檢查平整度。

　　1.5.5控制廚衛(wèi)間排水坡度，地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.5.6地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)略低于設(shè)置處地面1-2mm。

　　1.5.7廚衛(wèi)間地磚的上皮標(biāo)高應(yīng)比房廳地板面低至少10mm(設(shè)計有要求時按設(shè)計要求)。

　　1.6衛(wèi)生間、廚房間

　　1.6.1墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損。

　　1.6.2表面平整度、接縫直線度、接縫高低差符合要求(詳見驗收項目和標(biāo)準(zhǔn)表)。

　　1.6.3地面地磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損，坡度準(zhǔn)確，不倒泛水，無積水，無滲漏。

　　1.6.4吊頂表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損，壓條平直、寬窄一致。

　　1.6.5燈具與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

　　1.6.6衛(wèi)生間潔具、廚房間廚具表面潔凈，無污染、破損，使用正常。

　　1.6.7櫥柜表面潔凈，配件齊全，安裝牢固;

　　柜門無翹曲、變形;

　　抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確。

　　1.7進(jìn)戶門、房間門

　　1.7.1門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。

　　1.7.2表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角。

　　1.7.3門框的正、側(cè)面垂直度、框的對角線允許偏差、框與扇、扇與扇接縫寬度等需符合要求(詳見驗收項目和標(biāo)準(zhǔn)表)。

　　1.7.4門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗收規(guī)范。

　　1.8門套

　　1.8.1門套施工前應(yīng)先做好門洞口修補工作。

　　1.8.2門套的木襯板不能落到底部，留15mm空隙，避免爛根。

　　1.8.3木門套應(yīng)固定牢固，滿足垂直度要求。

　　1.8.4門邊和墻面間應(yīng)嚴(yán)密無縫。

　　1.9木門窗

　　1.9.1木門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，且無反彈，倒翹。

　　1.9.2表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。

　　1.9.3門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。

　　1.10窗簾盒安裝

　　1.10.1窗簾盒與墻面接觸處不得有空隙，兩端伸出窗口的長度應(yīng)保證一致。

　　1.10.2安裝窗簾盒應(yīng)保證水平，避免一頭高、一頭低。

　　1.10.3窗簾盒頂板安裝應(yīng)與墻面垂直，安裝窗簾盒的埋件不應(yīng)露出墻面抹灰。

　　1.11櫥柜

　　1.11.1造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　1.11.2實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)，櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。

　　1.11.3采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固、不脫膠、邊角處不起翹;

　　櫥柜表面應(yīng)光滑平整;

　　櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。

　　1.11.4配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。

　　1.12樓梯及其他木制

　　1.12.1表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。

　　1.12.2安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固。

　　1.12.3樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。

　　1.12.4安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110mm，高度應(yīng)不小于1050mm。

　　1.13鋁合金門窗

　　1.13.1鋁合金門窗應(yīng)符合GB/T8478、GB/T8479的要求，基材最小實測壁厚，鋁合金門型材應(yīng)不小于2.0mm，窗型材應(yīng)不小于1.4mm。

　　1.13.2門窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計要求。

　　1.13.3門窗開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確。

　　1.13.4門窗框扇表面外觀潔凈，無明顯劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象。

　　1.13.5玻璃表面潔凈，無明顯劃痕、氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水汽，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲;滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢。

　　1.13.6硅膠施打均勻，邊緣整齊，圓弧光滑，另參照相關(guān)驗收規(guī)范。

　　1.14涂料(乳膠漆)工程

　　1.14.1涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證及性能檢測報告齊全。

　　1.14.2涂飾前對基層進(jìn)行了全面檢查(如平整度、強度、干燥度、裂縫、空鼓、起砂等)，屋面防水或上層樓面不滲漏。

　　1.14.3涂飾前進(jìn)行了基層清理和缺陷修補，不得有殘留雜物、浮灰、殘漿及油漬等，基層復(fù)查合格后方可進(jìn)行涂料施工。

　　1.14.4基層處理應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定;

　　新建筑物的砼和抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。

　　1.14.5基層膩子的粘結(jié)強度要符合JG/T3049《建筑室內(nèi)膩子》的規(guī)定，應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。

　　1.14.6水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在5～35攝氏度之間。

　　1.14.7涂料使用前應(yīng)攪拌均勻;

　　涂料滾涂施工時要根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。

　　1.14.8控制涂料施工的平整度和陰陽角順直，保證色澤一致。

　　1.14.9涂刷或噴涂要均勻，粘結(jié)牢固，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮，斑紋和反銹等現(xiàn)象。

　　1.15油漆工程

　　1.15.1油漆的顏色、品牌、配料要符合設(shè)計要求，材料的質(zhì)量要符合施工規(guī)范。

　　1.15.2重視基層處理，修補所用膩子應(yīng)堅實牢固，打磨后的膩子表面應(yīng)光潔平整;本工序結(jié)束后應(yīng)經(jīng)質(zhì)量驗收合格后方可進(jìn)行面漆的施工。

　　1.15.3控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應(yīng)保證整個油漆面色澤均勻一致。

　　1.15.4涂刷面漆時應(yīng)控制油漆的粘度，涂刷時做到不流墜、不顯刷紋。

　　1.16陽臺

　　1.16.1地面坡度正確，不倒泛水，無積水，無滲漏。

　　1.16.2地磚無空鼓、缺角斷裂;表面平整度允許偏差、接縫直線度允許偏差、接縫高低差允許偏差符合要求。(詳見驗收項目和標(biāo)準(zhǔn)表)

　　1.16.3欄桿安裝牢固，表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染。

　　1.16.4欄桿玻璃無缺角、破損，表面無明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致。

　　1.16.5墻面、頂棚涂料無明顯色差、裂縫。

　　1.16.6雨水立管清潔無污染，陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。

　　1.17衛(wèi)生間防水工程

　　1.17.1審查施工單位報送的防水工程施工工藝，包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方法、注意事項和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.17.2審核防水工程施工作業(yè)隊伍及人員的資質(zhì)，無相應(yīng)資質(zhì)的隊伍和人員不能從事防水作業(yè)施工。

　　1.17.3把好材料的質(zhì)量控制關(guān)：

　　找平層用水泥、黃砂，JS復(fù)合防水涂料及永凝液，必須按程序報驗，按規(guī)定見證取樣送樣復(fù)試，符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求才能使用。

　　1.17.4控制找平層的施工質(zhì)量，不能有空鼓和起砂等質(zhì)量缺陷，地面與墻角陰角處必須做好圓弧形。

　　1.17.5控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比，基層應(yīng)不空鼓、不起砂。

　　1.17.6控制防水涂膜的品種、牌號及配比。

　　1.17.7嚴(yán)格按施工工藝要求旁站防水層施工作業(yè)全過程，重點控制基層清理、防水涂料的配制、涂刷順序和遍數(shù)、涂層厚度和均勻度、上下水管道根部和陰陽角部位的涂刷質(zhì)量、地面四周沿墻上翻高度(不低于200㎜)等工序的質(zhì)量。

　　1.17.8控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。

　　1.17.9涂刷前應(yīng)先對上下水管根等關(guān)鍵部位進(jìn)行涂刷，涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻。

　　1.17.10淋浴部位(三面墻)的防水涂膜應(yīng)刷到1800mm的高度。

　　1.17.11盛水試驗48小時，檢查有無滲漏，確認(rèn)無滲漏后才能進(jìn)入下道工序。

　　1.18樓梯欄桿、踏步

　　1.18.1樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。

　　1.18.2踏步地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差、接縫直線度允許偏差、接縫高低差允許偏差符合要求。(詳見驗收項目和標(biāo)準(zhǔn)表)

　　1.19吊頂與分隔

　　1.19.1安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。

　　1.19.2粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無脫層;

　　擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。

　　1.19.3吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。

　　1.19.4采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定;

　　吊頂應(yīng)采用螺釘連接，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

　　1.19.5吊頂內(nèi)填充個材料的品種和鋪設(shè)厚度用符合設(shè)計要求。

　　1.20吊頂工程檢查

　　1.20.1吊頂飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，進(jìn)場材料要附有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。

　　1.20.2吊桿與龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求;

　　金屬吊桿龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;

　　木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

　　1.20.3吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　1.20.4吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗、水管試壓、電管鋪設(shè)等完畢后進(jìn)行。

　　1.20.5頂棚標(biāo)高水平控制線的彈線要清晰、準(zhǔn)確。

　　1.20.6龍骨分檔線的劃分要符合設(shè)計要求的主、次龍骨間距。

　　1.20.7控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標(biāo)高、安裝方式及固定要符合設(shè)計要求;

　　吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應(yīng)采用型鋼支架過渡。

　　1.20.8控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求;

　　卡扣和配件位置要準(zhǔn)確牢固;

　　四邊龍骨應(yīng)貼墻邊;

　　主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm;

　　明龍骨中飾面材料與龍骨的搭接寬度大于龍骨受力面寬度的2/3。

　　1.20.9面層安裝前應(yīng)對管線安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗收，合格后方可進(jìn)行面層安裝。

　　1.20.10面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，孔洞留設(shè)正確。

　　1.20.11輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。

　　1.20.12安裝燈具、維修吊頂內(nèi)設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防止損壞或污染罩面板。

　　1.21衛(wèi)浴設(shè)備

　　1.21.1衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損;

　　衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動;

　　不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具;

　　衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷;

　　排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活;

　　衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象;

　　坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定;

　　浴缸排水必須采用硬管連接(原配管除外)，應(yīng)無滲漏。

　　1.21.2衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)平直、位置正確。

　　1.21.3衛(wèi)生器具的支、托架應(yīng)平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密;

　　控制好坐便與墻的距離。

　　1.21.4安裝潔具應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定;

　　潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。

　　1.21.5衛(wèi)生器具排水口與排水管承口的連接處應(yīng)嚴(yán)密不漏，返水彎安裝應(yīng)牢固。

　　1.21.6安裝的電加熱器要有接地保護(hù)裝置，試驗時應(yīng)注滿冷水后再通電啟動。

　　1.21.7按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處應(yīng)無滲漏。

　　1.21.8沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。

　　1.21.9安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏;

　　盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處;

　　各種臺盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口;

　　浴缸應(yīng)盛至缸深的1/3;

　　浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗;水盤應(yīng)盛至盤深的2/3。

　　1.22細(xì)部工程檢查

　　1.22.1檢查細(xì)部工程所用材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告;

　　其材質(zhì)、規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

　　人造木板的甲醛含量及花崗石的放射性能要見證取樣進(jìn)行復(fù)驗，檢測結(jié)果要符合有關(guān)規(guī)定。

　　1.22.2檢查細(xì)部工程安裝預(yù)埋件或后置預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置要符合設(shè)計要求，并進(jìn)行隱蔽驗收。

　　1.22.3細(xì)部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。

　　1.22.4細(xì)部工程的櫥柜、抽屜和柜門開關(guān)應(yīng)靈活、回位正確。

　　1.22.5細(xì)部工程表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

2.給排水、電氣部分

　　2.1給水管

　　2.1.1給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活。

　　2.1.2水表安裝位置正確、平整。

　　2.1.3試壓檢驗無滲漏。

　　2.1.4金屬熱水管必須作絕熱處理。

　　2.2排水管

　　2.2.1潔具排水口留位準(zhǔn)確：

　　地漏低于設(shè)置處地面2mm。

　　2.2.2檢查口位置正確，清掃方便。

　　2.2.3灌水試驗做到不滲不漏，排水通暢。

　　2.3雨落管

　　2.3.1按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。

　　2.3.2管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管φ75以上的支架間距不大于2m。

　　2.3.3立管垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。

　　2.3.4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。

　　2.3.5所有管道不堵不漏，排水通暢。

　　2.4煤氣管

　　2.4.1管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標(biāo)識。

　　2.4.2試壓檢驗無泄漏。

　　2.5配電箱、柜

　　2.5.1配件齊全，接地正確，線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密;

　　相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線。

　　2.6開關(guān)、插座(含有線電視、寬帶、電話)

　　2.6.1開關(guān)安裝：

　　控制開關(guān)數(shù)量、安裝高度和距門框的距離;

　　成排開關(guān)的高度要一致;

　　開關(guān)的安裝位置要便于使用，操作要靈活;

　　開關(guān)接點接觸要可靠。

　　2.6.2插座安裝：

　　控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度要一致;

　　插座的安裝要符合設(shè)計要求及安裝標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2.6.3開關(guān)、插座、五金配件等產(chǎn)品要求供貨商提供適量備貨，放置在項目部材料倉庫。

　　2.6.4開關(guān)、插座面板并列安裝不允許出現(xiàn)高差;

　　每戶內(nèi)不同墻面面板高差不允許超過5mm。

　　2.6.5通電測試：漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動作可靠。

　　2.6.6線材色標(biāo)合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為黃綠雙色線，接線緊密。

　　2.7電器安裝

　　2.7.1檢查電器安裝要符合設(shè)計和規(guī)范要求。

　　2.7.2控制配管配線：

　　吊頂內(nèi)配管應(yīng)設(shè)獨立固定吊支架;

　　金屬電管束節(jié)應(yīng)作電氣跨接;

　　穿線前管口護(hù)套要齊全;

　　管內(nèi)導(dǎo)線不得出現(xiàn)接頭等。

　　2.7.3燈具的規(guī)格、型號要滿足要求;

　　燈具應(yīng)有銘牌、標(biāo)識、說明書、質(zhì)保書等。

　　2.7.4燈具要位置準(zhǔn)確、安裝牢固，接線要接觸良好;

　　需接地或接零的燈具金屬外殼要由接地螺栓連接。

　　2.7.5燃?xì)庠睢崴鞯扔脷庠O(shè)備由于需業(yè)主申請安裝表具后才能測試，要求專業(yè)公司配合物業(yè)細(xì)部檢查小組在業(yè)主入住后安排時間進(jìn)行測試。

3.安防系統(tǒng)部分

　　3.1各分項系統(tǒng)須有安防部門檢驗合格證明。

　　3.2可視對講系統(tǒng)

　　3.2.1能實現(xiàn)三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾。

　　3.2.3室內(nèi)機和中心機開鎖功能正常。

　　3.2.3圖像清晰，無雜波。

篇2：酒店設(shè)備購置開箱驗收和安裝驗收規(guī)程

　　酒店設(shè)備購置、開箱驗收和安裝驗收規(guī)程

　　1、會館工程部根據(jù)會館年度更新改造計劃提出購置設(shè)備的書面申請，填寫固定資產(chǎn)申購審批表報批。

　　2、會館其它部門購置新設(shè)備應(yīng)由會館工程部參與選型和質(zhì)量把關(guān)工作。訂購設(shè)備時必須簽訂購銷合同，大型設(shè)備的購置，要符合高效、節(jié)能、安全、環(huán)保和節(jié)約開支等基本條件。

　　3、新設(shè)備到貨后應(yīng)做好開箱驗收工作。由工程人員以及采購人員、倉管人員按請購單或出廠裝箱清單做好清點，辦理移交驗收確認(rèn)手續(xù)。在發(fā)票上簽名后，由采購人員報請財務(wù)助理核轉(zhuǎn)會計付款。

　　4、開箱后，設(shè)備的所有技術(shù)資料均由工程部秘書負(fù)責(zé)收集，歸檔備案。安裝和使用人員需閱讀有關(guān)資料，可辦理借閱手續(xù)，特殊情況應(yīng)由工程人員給使用部門人員作簡要操作保養(yǎng)培訓(xùn)。

　　5、開箱后，設(shè)備所屬的所有電機、隨機附件及工具等，均由安裝部門負(fù)責(zé)代管和使用（待安裝竣工驗收后，憑開箱驗收單一一清點，移交使用部門）。

　　6、清點中發(fā)現(xiàn)缺件及資料散失，應(yīng)由負(fù)責(zé)采購的人員向供貨部門追索。

　　7、一般設(shè)備的安裝由會館工程部負(fù)責(zé)；大型和主要設(shè)備的安裝可委托專業(yè)安裝施工單位承包，8、但必須簽定設(shè)備安裝承包協(xié)議書（合同），其內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備安裝施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期、費用、付款方式、安全等要求。

　　9、設(shè)備的安裝按設(shè)備的技術(shù)要求進(jìn)行，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

　　新設(shè)備安裝結(jié)束后，須按設(shè)備的要求做好驗收和試運轉(zhuǎn)工作，待設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，其性能穩(wěn)定，10、才可辦理驗收手續(xù)。設(shè)備安裝驗收后，應(yīng)填寫固定資產(chǎn)驗收單，由安裝、使用部門會簽后各執(zhí)一份存檔，一份送財務(wù)部。

篇3：學(xué)院儀器設(shè)備驗收工作規(guī)程

　　學(xué)院儀器設(shè)備驗收工作規(guī)程

　　一、儀器設(shè)備驗收前準(zhǔn)備

　　1、 簽訂儀器設(shè)備購置合同后，使用單位應(yīng)預(yù)先安排或培訓(xùn)專職技術(shù)人員，熟悉廠商提供的技術(shù)資料。

　　2、 對貴重儀器設(shè)備，使用單位應(yīng)派專人按照所購儀器設(shè)備對環(huán)境條件的要求，做好裝機條件的準(zhǔn)備工作。

　　3、對貴重儀器設(shè)備，由資產(chǎn)管理辦公室牽頭組織驗收小組，制定驗收方案。如果安裝、驗收有困難，應(yīng)邀請有關(guān)專家、工程技術(shù)人員協(xié)助安裝、驗收。

　　二、驗收要求

　　1、 外觀檢查

　　（1）檢查儀器設(shè)備內(nèi)外包裝是否完好，有無破損、碰傷、浸濕、受潮、變形等情況。

　　（2）檢查儀器設(shè)備及附件外表有無殘損、銹蝕、碰傷等。

　　（3）如發(fā)現(xiàn)上述問題，應(yīng)做詳細(xì)記錄，并拍照留據(jù)。

　　2、 數(shù)量驗收

　　（1）以供貨合同和裝箱單為依據(jù)，檢查主機、附件的規(guī)格、型號、配置及數(shù)量，并逐件清查核對。

　　（2）認(rèn)真檢查隨機資料是否齊全，如儀器說明書、操作規(guī)程、檢修手冊、產(chǎn)品檢驗合格證書等。

　　（3）做好數(shù)量驗收記錄，寫明驗收地點、時間、參加人員、箱號、品名、應(yīng)到和實到數(shù)量。

　　3、質(zhì)量驗收

　　（1）要嚴(yán)格按照合同條款、儀器使用說明書、操作手冊的規(guī)定和程序，進(jìn)行安裝、試機。

　　（2）對照儀器說明書，認(rèn)真進(jìn)行各種技術(shù)參數(shù)測試，檢查儀器的技術(shù)指標(biāo)和性能是否達(dá)到要求。

　　（3）質(zhì)量驗收時要認(rèn)真做好記錄。若儀器出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)將詳細(xì)情況書面通知供貨單位，視情況決定是否退貨、更換或要求廠商派員檢修。

　　（4）進(jìn)口儀器設(shè)備的驗收按商檢部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。合同規(guī)定由外商安裝調(diào)試的，必須由外商派員來現(xiàn)場共同開箱驗收、安裝、測試，安裝調(diào)試合格后方可簽署驗收文件。

　　三、驗收程序

　　1、儀器設(shè)備到校后，資產(chǎn)采購科根據(jù)合同、計劃，通知使用單位進(jìn)行驗收。

　　一般儀器設(shè)備由資產(chǎn)管理辦公室會同使用單位有關(guān)人員當(dāng)場開箱驗收。

　　貴重儀器設(shè)備的驗收，由資產(chǎn)管理辦公室組織有關(guān)專家與使用單位有關(guān)人員，在安裝現(xiàn)場共同開箱驗收，并詳細(xì)填寫《zz職業(yè)技術(shù)學(xué)院儀器設(shè)備驗收報告單》。

　　2、驗收期限一般為3～6天。一般儀器設(shè)備3天，機械設(shè)備6天，貴重儀器設(shè)備視情況確定。因延期驗收儀器設(shè)備而出現(xiàn)問題的，由使用單位負(fù)責(zé)退貨、索賠、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、儀器設(shè)備驗收合格后，使用單位設(shè)備管理員須在規(guī)定驗收期限內(nèi)，持《zz職業(yè)技術(shù)學(xué)院儀器設(shè)備驗收報告單》到資產(chǎn)管理辦公室辦理固定資產(chǎn)登記入賬建卡手續(xù)。

　　4、經(jīng)驗收不合格的儀器設(shè)備，儀器設(shè)備管理員必須在規(guī)定驗收期限內(nèi)持《zz職業(yè)技術(shù)學(xué)院儀器設(shè)備驗收報告單》到資產(chǎn)管理辦公室辦理檢修、退貨手續(xù)。

　　5、進(jìn)口儀器設(shè)備的驗收，由進(jìn)口儀器經(jīng)辦部門組織有關(guān)人員（包括商檢人員）到安裝現(xiàn)場會同使用單位人員開箱驗收，并詳細(xì)填寫《zz職業(yè)技術(shù)學(xué)院儀器設(shè)備驗收報告單》。驗收工作必須在索賠期截止前二十天全部完成。驗收不合格的儀器設(shè)備，要詳細(xì)填寫報檢單，由資產(chǎn)管理辦公室向國家商檢部門報檢，辦理索賠業(yè)務(wù)。

　　四、凡符合儀器設(shè)備購置規(guī)定及程序，經(jīng)驗收合格，并經(jīng)資產(chǎn)管理辦公室辦理固定資產(chǎn)登記手續(xù)并簽字后，財務(wù)部門方可辦理報銷手續(xù)。

　　五、本規(guī)程自公布之日起施行，由資產(chǎn)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。