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物業(yè)經(jīng)理人

酒吧清潔衛(wèi)生程序與標(biāo)準(zhǔn)

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酒吧清潔衛(wèi)生程序與標(biāo)準(zhǔn)

  酒吧清潔衛(wèi)生程序與標(biāo)準(zhǔn)

  序號(hào) 程序標(biāo)準(zhǔn)

  1 清潔所有高層酒品陳列架

  ? 在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行

  ? 酒架上無(wú)酒品

  每周一次

  ? 酒品陳列架干凈、無(wú)水染

  2 重新布置陳列架

  ? 所有酒標(biāo)朝外

  每周二次

  3 清潔冷藏設(shè)備

  外表光潔,內(nèi)部無(wú)水跡

  操作時(shí)必須切斷電源

  4清潔酒杯架

  每天下班清潔一次

  5清潔不銹鋼

  隨時(shí)保持干凈,保證無(wú)污物

  6水池

  內(nèi)壁光亮,無(wú)茶跡、咖啡跡

  7 清潔酒吧用具

  用清潔劑加熱水洗滌

  8 清潔地面

  ? 每天進(jìn)行,必要時(shí)隨時(shí)用隨時(shí)洗

  地面光潔無(wú)水跡

篇2:酒吧、夜總會(huì)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

  酒吧、夜總會(huì)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ***飲食娛樂(lè)有限公司

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方保證所發(fā)包的夜總會(huì)場(chǎng)所符合國(guó)家對(duì)夜總會(huì)等娛樂(lè)場(chǎng)所的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 夜總會(huì)的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1.甲方承包給乙方的夜總會(huì)名稱: 。位于 區(qū)***路**號(hào)2、3樓。

  2.場(chǎng)所面積共1992㎡,其中第二層1110㎡,第三層882㎡。

  3.該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第三條 承包期限、用途

  1.該場(chǎng)所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

  2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

  第四條 承包金用支付方式

  1.該場(chǎng)所每年承包金為人民幣600000元(大寫(xiě):陸拾萬(wàn)元整)。

  2.承包金支付方式如下:

  A 按月付款,每月承包金為人民幣50000元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整),由乙方在每月 日前,將款項(xiàng)匯入甲方銀行帳戶: ,作為 (上或下)月份的承包金。

  B 自本同簽訂并生效后______天內(nèi),乙方支付甲方誠(chéng)意金人民幣100000元(大寫(xiě):拾萬(wàn)元整),該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付承包金,甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

  第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)在承包期間,根據(jù)甲方與廣州春都酒店20**年12月31日簽訂的《租賃合同》,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納,以保證場(chǎng)所的正常運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)。

  (2) 。

  2.乙方交納以下費(fèi)用:

  (1)乙方以其父親所有的房屋作抵押,乙方的抵押額為人民幣100萬(wàn)元,以保證的承包能力及履行債務(wù)的能力,在雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí),乙方出具其父親同意房屋抵押的書(shū)面確認(rèn)函,并將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由甲方收?qǐng)?zhí)。

  (2)乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)稅收、場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用,如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

  (3)。

  第六條 酒類銷售

  1.乙方在承包期內(nèi)與酒商簽訂的所有協(xié)議或?qū)?chǎng)費(fèi)協(xié)議等必須經(jīng)過(guò)甲方審核。涉及包量等合同,甲方有權(quán)將酒商的專場(chǎng)費(fèi)統(tǒng)一收取并管理,根據(jù)乙方的銷售量按月返還給乙方或者當(dāng)作乙方向甲方每月支付的承包金予以抵扣。

  2.國(guó)產(chǎn)紅酒必須銷售華夏干紅,不得銷售其它國(guó)產(chǎn)紅酒。

  3.如銷售進(jìn)口紅酒,則乙方不得安排促銷人員進(jìn)場(chǎng)促銷。

  第七條 場(chǎng)所m.dewk.cn的修繕與使用

  1.在承包期限內(nèi),甲方保證該場(chǎng)所的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

  A 甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  B 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

  3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

  2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)提供不符合約定條件的場(chǎng)所設(shè)施,嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

  (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

  3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的場(chǎng)所:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆遷變動(dòng)場(chǎng)所房屋結(jié)構(gòu)。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得應(yīng)用于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)用途以外的用途。

  (3)利用所承包的場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

  (4)未按約定交納承包費(fèi)逾期一個(gè)月。

  4.承包期滿合同自然終止。

  5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

  第九條 場(chǎng)所交付及收回的驗(yàn)收

  1.甲方應(yīng)保證承包期間場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

  2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

  3.乙方應(yīng)m.dewk.cn于承包期滿后,將承包場(chǎng)所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

  4.乙方交還甲方的場(chǎng)所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十條 違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

  2.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.1%支付甲方滯納金。

  4.在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還,則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十一條 爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,若協(xié)商不行,則應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效,合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字蓋章):

  授權(quán)代表或法定代表人:

  乙方(簽字):

  身份證號(hào):

  簽訂時(shí)間:

篇3:酒吧承包經(jīng)營(yíng)合同

  酒吧承包經(jīng)營(yíng)合同

  合同編號(hào):

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

  一、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目任務(wù)范圍

  項(xiàng)目名稱:**酒吧(建筑面積約320㎡)

  項(xiàng)目地址:

  項(xiàng)目?jī)?nèi)容:

  二、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及付款方式:

  經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)(不含稅價(jià)):總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(****大寫(xiě))(¥小寫(xiě)元)。

  付款方式:簽訂合同*天內(nèi),甲方支付乙方*%經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣**大寫(xiě)整(¥小寫(xiě)元);乙方提供提供完整經(jīng)營(yíng)流程,(附加選項(xiàng)自己填你和老板說(shuō)好的)*天內(nèi),甲方支付乙方30%費(fèi)即人民幣**整(¥**元);乙方繼續(xù)完成招聘培訓(xùn)。余款10%即人民幣***整(¥***元)于甲方盈利多少后支付。

  三、經(jīng)營(yíng)方案:

  乙方提供于甲方之經(jīng)營(yíng)服務(wù),(比如)只限于有關(guān)單元內(nèi)之室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修及招牌設(shè)計(jì)。其它專業(yè)設(shè)計(jì)并不包括在此合同之內(nèi):如機(jī)電、結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)、影音、計(jì)算機(jī)燈光效果及通訊設(shè)備等應(yīng)由專業(yè)施工單位繪制及蓋章。

  四、設(shè)計(jì)時(shí)間:

  在甲方按時(shí)向乙方提供了設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的情況下,設(shè)計(jì)過(guò)程共分三階段進(jìn)行,共需**天完成(自甲方付款至乙方之日起計(jì))。

  第一階段:自甲方向乙方提供了設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之日起,共需**天完成。

  提供運(yùn)營(yíng)模式及服務(wù)概念,于甲方接納確認(rèn)后,進(jìn)行第二階段。

  第二階段:自第二階段開(kāi)始之日起,共需**天完成。

  提供培訓(xùn)方案.于甲方接納確認(rèn)后,進(jìn)行第三階段。

  第三階段:自第三階段開(kāi)始之日起,共需**天完成。

  提供(自己和老板怎么說(shuō)的自己寫(xiě))

  五、甲方責(zé)任:

  1、

  2、

  3、

  4、

  六、乙方責(zé)任:

  1、

  2、

  七、違約責(zé)任:

  八、其他事項(xiàng):

  本設(shè)計(jì)合同適用中國(guó)法律管轄。甲乙雙方因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)就有關(guān)爭(zhēng)議向施工現(xiàn)場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑解決。

  九、本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十、本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效用。

  甲方:乙方:

  (蓋章)(蓋章)

  代表:代表:

  日期:日期:

  簽約地:

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