常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員誠(chéng)信自律公約(全文)

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“常物協(xié)”)會(huì)員單位管理服務(wù)行為，增強(qiáng)誠(chéng)信守法、公平競(jìng)爭(zhēng)的意識(shí)，建立健全誠(chéng)信自律機(jī)制，維護(hù)行業(yè)整體利益，促進(jìn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和《常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程》，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，制定本公約。

　　第二條 本公約由常物協(xié)會(huì)員單位共同約定，是全體會(huì)員單位在管理服務(wù)活動(dòng)*同遵守的行為準(zhǔn)則。加入常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)的會(huì)員，應(yīng)當(dāng)在入會(huì)申請(qǐng)中提交履行本公約的書面承諾。

　　第三條 常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)提倡全市從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)遵守本公約，推進(jìn)誠(chéng)信自律建設(shè)，共同創(chuàng)造良好的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。

　　第二章 自律條款

　　第四條 自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī)、政策，依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，不從事違法違規(guī)活動(dòng)。

　　在物業(yè)管理活動(dòng)中，認(rèn)真履行法定義務(wù)，配合有關(guān)部門工作。

　　第五條 堅(jiān)持公開、公平、公正的市場(chǎng)原則，自覺維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序，依法參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，反對(duì)各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，認(rèn)真做好物業(yè)管理項(xiàng)目承接查驗(yàn)和交接工作，努力營(yíng)造健康有序的市場(chǎng)環(huán)境。

　　第六條 嚴(yán)格履行合同約定的服務(wù)承諾，努力提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)。

　　第七條 認(rèn)真遵守信息保密原則，不利用業(yè)主的信息，侵犯業(yè)主的合法權(quán)益和公共利益。

　　第八條 積極參與行業(yè)內(nèi)外的合作與交流，互尊互助，共同提高行業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)。

　　第九條 積極參與、配合行業(yè)內(nèi)開展的調(diào)查研究和相關(guān)數(shù)據(jù)的采集工作，對(duì)行業(yè)的建設(shè)、發(fā)展和管理建言獻(xiàn)策，共同推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。

　　第十條 加強(qiáng)對(duì)員工職業(yè)道德教育業(yè)務(wù)水平和職業(yè)能力培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，切實(shí)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效益。

　　第十一條 自覺接受政府主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，不斷完善服務(wù)，改進(jìn)工作。

　　自覺接受社會(huì)各界的監(jiān)督，共同抵制和糾正行業(yè)不正之風(fēng)。

　　第十二條 自覺接受協(xié)會(huì)的自律管理，會(huì)員單位之間在業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議各方應(yīng)從維護(hù)行業(yè)利益出發(fā)，本著互諒互讓的原則，妥善解決爭(zhēng)議，自覺維護(hù)行業(yè)團(tuán)結(jié)。

　　第三章 公約的執(zhí)行

　　第十三條 常物協(xié)理事會(huì)是本公約的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約。

　　第十四條 常物協(xié)理事會(huì)授權(quán)秘書處負(fù)責(zé)本公約執(zhí)行的日常工作，向會(huì)員單位傳遞國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)誠(chéng)信自律信息，及時(shí)向政府主管部門反映會(huì)員單位的意愿和訴求，維護(hù)會(huì)員單位的正當(dāng)利益。

　　第十五條 任何組織和個(gè)人發(fā)現(xiàn)會(huì)員單位有違反本公約自律條款的行為，均有權(quán)向公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。

　　第十六條 會(huì)員單位有違反本公約自律條款的行為，經(jīng)查證屬實(shí)，由公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)視情節(jié)輕重，按照《常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程》的相關(guān)規(guī)定，采取記錄企業(yè)誠(chéng)信檔案、通報(bào)批評(píng)、公開譴責(zé)和取消會(huì)員單位資格等懲罰措施。

　　第十七條 會(huì)員單位有權(quán)對(duì)公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)和秘書處工作人員執(zhí)行本公約的公開性和公證性進(jìn)行監(jiān)督。

　　第四章 附則

　　第十八條 本公約經(jīng)常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)六屆二次會(huì)員大會(huì)全體會(huì)議表決通過后生效，自公布之日起施行。

　　第十九條 本公約生效期間，經(jīng)公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)或十分之一以上會(huì)員單位提議，并經(jīng)三分之二以上會(huì)員單位同意，可以對(duì)本公約進(jìn)行修改。

　　第二十條 本公約由常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

篇2：物協(xié)會(huì)員收費(fèi)管理辦法（2004）

　　根據(jù)協(xié)會(huì)章程的有關(guān)規(guī)定,為了切實(shí)做好會(huì)員會(huì)費(fèi)的收繳工作特制定本辦法。

　　1、 根據(jù)協(xié)會(huì)每二屆理事會(huì)決定的會(huì)員會(huì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是:副會(huì)長(zhǎng)以上單位5000元/年;常務(wù)理事單位4000年/年;理事單位3000元/年;會(huì)員單位2000元/年;個(gè)人會(huì)員500元/年。在一個(gè)年度內(nèi)會(huì)員在協(xié)會(huì)內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)穆殑?wù)發(fā)生變化時(shí),仍按原標(biāo)準(zhǔn)交納會(huì)費(fèi)。

　　2、 上半年(1月1日-6月30日)入會(huì)的新會(huì)員,會(huì)費(fèi)按全年標(biāo)準(zhǔn)交納,在下半年(7月1日-12月31日)入會(huì)的新會(huì)員,會(huì)費(fèi)按全年標(biāo)準(zhǔn)的50%交納。

　　3、 會(huì)費(fèi)原則上要求在上半年一次性交清,遇到特殊情況時(shí),也可延長(zhǎng)至下半年。若一個(gè)年度仍未交納的,視為自動(dòng)退會(huì)。由協(xié)會(huì)辦公室以書面形式報(bào)告理事會(huì)。

　　4、 會(huì)費(fèi)一律要求以轉(zhuǎn)帳的方式交納。協(xié)會(huì)的開戶行為:交通銀行禾祥分理處,帳號(hào)為:66420**000702,協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)進(jìn)帳單開具收費(fèi)發(fā)票。

　　5、 協(xié)會(huì)辦公室每年度未與財(cái)務(wù)就會(huì)費(fèi)交納情況進(jìn)行核對(duì),并將結(jié)果以書面形式向理事會(huì)報(bào)告。

　　廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)第二屆常務(wù)理事會(huì)

　　20**年10月10日

篇3：地產(chǎn)項(xiàng)目VIP會(huì)員協(xié)議

　　地產(chǎn)項(xiàng)目VIP會(huì)員協(xié)議

　　報(bào)名編號(hào)：

　　恭喜（先生/女士）于年月日，正式升級(jí)為"**會(huì)"VIP會(huì)員，您的報(bào)名編號(hào)為。您繳納的會(huì)費(fèi)為￥元（人民幣），您申請(qǐng)的會(huì)員卡為：

　　興盛**會(huì)VIP客戶資料

　　姓名：性別：

　　證件名稱：證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：傳真：

　　通訊地址：

　　□ VIP銀卡會(huì)員，團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免二萬元實(shí)際購(gòu)房總款，以及減免一年物業(yè)費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　□ VIP金卡會(huì)員，團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免五萬元實(shí)際購(gòu)房總款，以及獲得價(jià)值兩千元家電大獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　□ VIP鉑金卡會(huì)員，團(tuán)購(gòu)當(dāng)天享受減免八萬元實(shí)際購(gòu)房總款，以及獲得

　　價(jià)值三千元家電大獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　說明：

　　1.持本入會(huì)申請(qǐng)書的貴賓擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)、享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán)；

　　2.若客戶未能在開發(fā)商所通知購(gòu)房時(shí)間內(nèi)前往售樓中心辦理購(gòu)房正式手續(xù)，其報(bào)名表優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)和享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán)則自動(dòng)失效；

　　3.本報(bào)名申請(qǐng)書一式貳份，客戶、開發(fā)商各執(zhí)一份。

　　認(rèn)籌客戶（簽章）：開發(fā)商（簽章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　年月日年月日