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物業(yè)經(jīng)理人

優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)培訓(xùn)方案大綱

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  優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)培訓(xùn)方案大綱

  培訓(xùn)形式:理論講授60%、實(shí)戰(zhàn)演練15%、案例討論、游戲15%、經(jīng)驗(yàn)分享、答疑10%

  課程內(nèi)容:

  一、客服人員如何建立積極心態(tài)

  1、觀念的改變

  2、心態(tài)的改變

  3、心態(tài)如何影響人的行為

  4、消極心態(tài)對人的影響

  5、如何建立積極心態(tài)

  二、客服人員如何建立服務(wù)意識(shí)

  2、為什么要有服務(wù)意識(shí)

  小游戲:立雞蛋

  3、客戶服務(wù)在企業(yè)中的重要性

  4、客戶是怎樣失去的

  5、客戶要什么——服務(wù)的關(guān)鍵因素

  6、如何追求卓越服務(wù)

  三、客服人員該怎樣對待工作

  1、你在為誰打工

  2、贏利來自于為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值

  F、你的工作有價(jià)值嗎

  G、你所創(chuàng)造的價(jià)值對企業(yè)有多重要

  H、為什么不樂意付出

  I、做個(gè)付出的人

  J、付出就不要抱怨

  3、對自己工作負(fù)責(zé)就是對自己的人生負(fù)責(zé)

  D、尊重自己的選擇

  E、明確自己的職責(zé)

  F、負(fù)責(zé),就不要找借口

  4、追求卓越的工作品質(zhì)

  E、品質(zhì)是價(jià)值與尊嚴(yán)的起點(diǎn)

  F、用心去做

  G、重視小事與細(xì)節(jié)

  H、持續(xù)改善,追求卓越

  四、客服人員該怎樣對待企業(yè)

  1、要有服務(wù)的心態(tài)

  2、要有推銷的意識(shí)

  3、贏得信任

  五、客服人員服務(wù)的規(guī)范性:

  (一)、儀態(tài)行為規(guī)范的訓(xùn)練

  1、男性標(biāo)準(zhǔn)站姿與標(biāo)準(zhǔn)坐姿

  2、女性標(biāo)準(zhǔn)站資與標(biāo)準(zhǔn)坐姿

  3、標(biāo)準(zhǔn)的握手禮儀

  4、身體語言的三忌

  (二)、微笑服務(wù)的培養(yǎng)

  1、誰偷走了你的微笑

  2、怎樣防止別人偷走你的微笑

  3、微笑的三結(jié)合

  4、目光注視的方法

  5、實(shí)戰(zhàn)演練:感受客戶的感受

  六、客服人員如何滿足客戶的需求

  1、如何用提問的方式預(yù)測客戶的需求

  2、了解人類五種類型的需求

  3、人類需求的6大特點(diǎn)

  4、客戶的真正需求:

  a、客戶希望他們提出的問題能迅速答復(fù)

  b、客戶要求個(gè)人及公司必須具有可靠性

  c、客戶希望從服務(wù)中得到產(chǎn)品知識(shí)

  d、客戶希望得到禮貌和尊重

  5、小游戲:建塔

  七、客服人員如何與客戶進(jìn)行有效的溝通

  1、有效溝通定義

  2、有效溝通的流程(游戲:找朋友)

  3、傾聽是與客戶有效溝通的重要途徑

  a、異地而處的傾聽

  b、傾聽的六大好處

  c、傾聽的障礙

  游戲:聰明的小明

  d、傾聽的五個(gè)層次

  e、傾聽的正確方法

  4、如何對客戶的需求和感受進(jìn)行有效的回應(yīng)

  5、如何巧妙拒絕客戶的不合理要求

  6、如何用客戶喜歡的方式去溝通

  7、實(shí)戰(zhàn)演練:感受客戶的感受

  八、針對不同客戶的不同服務(wù)方法

  1、如何掌握不同客戶的接待技巧

  2、如何針對不同客戶采取相應(yīng)策略

  3、如何為沉默型的客戶提供服務(wù)

  4、如何為喋喋不休型的客戶提供服務(wù)

  5、如何為重是輿論型的客戶提供服務(wù)

  6、如何為挖苦型的客戶提供服務(wù)

  7、如何為猶豫型的客戶提供服務(wù)

  8、如何為“冰山”型的客戶提供服務(wù)

  9、如何為沉默型的客戶提供服務(wù)

  10、如何為“打破沙鍋問到底”型的客戶提供服務(wù)

  11、如何為忠厚老實(shí)型客戶提供服務(wù)

  九、如何平息客戶的不滿

  1、實(shí)戰(zhàn)演習(xí):平息客戶不滿

  2、讓客戶發(fā)泄同時(shí)認(rèn)真傾聽

  3、充分道歉

  4、收集信息

  5、再次征求顧客意見

  5、跟蹤服務(wù)

  十、如何克服客戶服務(wù)綜合癥——心靈的雞湯

  1、顧客服務(wù)綜合癥的癥狀

  2、如何排解工作壓力

  3、顧客服務(wù)綜合癥的療法

  十一、客服人員嚴(yán)格的自我管理

篇2:物業(yè)知識(shí)培訓(xùn):客戶服務(wù)電話接聽技巧

  物業(yè)知識(shí)培訓(xùn):客戶服務(wù)電話接聽技巧

  本講重點(diǎn)

  服務(wù)經(jīng)歷

  有效地利用提問技巧

  有效的提問技巧

  許多人都有這樣的經(jīng)歷

  與一位朋友或客戶經(jīng)常通電話,但從未謀面,而一見面,就會(huì)發(fā)現(xiàn)他(她)與你想象的完全不一樣。這是為什么呢?──因?yàn)槿硕加型ㄟ^聲音去想象別人容貌的習(xí)慣。如果你說話時(shí)沒有笑,聽筒另一邊的客戶即使沒有看見,也同樣可以感覺得到。

  因此,你需要用全身心去說話,而不管是否面對客戶。

  人都有一種習(xí)慣,就是通過一個(gè)人的聲音去描繪對方的外在形象。這種習(xí)慣對于客戶服務(wù)人員、尤其是在線的電話服務(wù)人員來講是至關(guān)重要的。人有好幾張臉:第一張臉是外表長相,第二張臉是一個(gè)人的字,第三張臉是他的聲音。作為一名客戶服務(wù)人員,你的第一、二張臉并不重要,而第三張臉卻是至關(guān)重要的。你必須要用聲音把這第三張臉做得非常非常完美,讓別感覺聲音真的很柔美、很親切。通過聲音感到你真的能幫助他。做到這一點(diǎn)很難。實(shí)際上很多時(shí)候你需要把表情、肢體語言在聽筒這邊表現(xiàn)出來,然后運(yùn)用聲音通過聽筒傳過去。

  有效地利用提問技巧

  在客戶服務(wù)的電話技巧中,第一個(gè)是有效地利用提問的技巧。很多人認(rèn)為,向客戶提問題是為了得到答案,但有的時(shí)候不是。在客戶服務(wù)中很多提問的目的都不是為了得到答案,而是為了洞察當(dāng)時(shí)客戶的問題,提問的目的只不過是給客戶提供一種發(fā)泄的渠道而已。

  提問的好處:

  通過提問,盡快找到客戶想要的答案,了解客戶的真正需求和想法。

  通過提問,理清自己的思路。這對于客戶服務(wù)人員至關(guān)重要。您能描述一下當(dāng)時(shí)的具體情況嗎"?"您能談一下您的希望、您的要求嗎"?這些問題都是為了理清自己的思路,讓自己清楚客戶想要什么,你能給予什么。

  通過提問,可以讓憤怒的客戶逐漸變得理智起來。客戶很憤怒,忘記向你陳述事實(shí),客戶服務(wù)人員應(yīng)該有效地利用提問的技巧:"您不要著急,一定給你解決好,您先說一下具體是什么問題,是怎么回事兒?"客戶這時(shí)就會(huì)專注于對你所提的問題的回答上。在他陳述的過程中,情緒就會(huì)從不理智而逐漸變刮起來,這是提問的第三個(gè)好處。

  有效的提問技巧

  1、針對性問題

  什么是針對性問題呢?比如說,像中國移動(dòng)或者中國聯(lián)通800、1860服務(wù)熱線,可能客戶投訴說:開機(jī)的時(shí)候,手機(jī)壞了。或者說"始終信號(hào)不好,接收不到,或者干脆屏幕什么顯示都沒有"。這個(gè)時(shí)候,客戶服務(wù)人員可能會(huì)問:"那您今天早晨開機(jī)的時(shí)候,您的屏幕是什么樣子的?"這個(gè)問題就是針對性的問題。針對性問題的作用是什么呢?能讓你獲得細(xì)節(jié)。當(dāng)不知道客戶的答案是什么的時(shí)候才使用,通過提出一有針對性的問題,就這些問題進(jìn)行了解。

  2、選擇性問題

  選擇性問題也算是封閉式問題的一種,就是客戶只能回答"是"或者"不是"。這種提問用來澄清事實(shí)和和發(fā)現(xiàn)問題,主要的目的是澄清事實(shí)。比如說:"您朋友打電話時(shí),開機(jī)了嗎?"開了或者沒有開,也許會(huì)說不知道,客戶只能回答"是"或者"不是"。

  3、了解性問題

  了解性問題是指用來了解客戶信息的一些提問,在了解信息民時(shí),要注意有的客戶會(huì)比較反感提這個(gè)問題。比如說咨詢:"您什么時(shí)候買的","您的發(fā)票是什么時(shí)候開的呀"、" 當(dāng)時(shí)發(fā)票開的抬頭是什么呀"、"當(dāng)時(shí)是誰接待的呀" 等等,客戶覺得像在查戶口。作為客戶服務(wù)人員,提這些問題的目的是為了了解更多的信息,這些信息對客戶服務(wù)人員是很有用的。可是客戶有的時(shí)候不愿意回答,懶得回答。"我早忘了",客戶會(huì)這么跟 你說。因此在提了解性問題的時(shí)候,一定要說明原因--"麻煩出示一下您的身份證,因?yàn)橐龅怯?、"麻煩您辦理入一下密碼,因?yàn)椤!!!!?,這叫了解性問題。

  4、澄清性問題

  澄清性問題是指正確地了解客戶所說的問題是什么。有時(shí)候會(huì)夸大其詞說--賣的是什么破手機(jī)呀,通話質(zhì)量特別差,根本聽不清楚。北京有一家手機(jī)專賣店"中復(fù)電訊",經(jīng)常收到這種電話。這時(shí)客戶服務(wù)人員,首選要提澄清

  性問題。因?yàn)槟氵@時(shí)候并不知道客戶所說的質(zhì)量差,到了什么程度,這時(shí)可以問:"您說的通話效果很差,是什么樣子,您能詳細(xì)地描述一下嗎?是一種什么樣的差?"。了解客戶投訴的真正的原因是什么,事態(tài)有多嚴(yán)重,這叫澄清性問題。

  5、征詢性問題

  征詢性問題是告知客戶問題的初步解決方案。"您看... ... ?"類似于這種問題叫做征詢性的問題。當(dāng)你告知客戶一個(gè)初步解決方案后,要讓客戶做決定,以體現(xiàn)客戶是"上帝"。比如,客戶抱怨產(chǎn)品有質(zhì)量問題,聽完他的陳訴,你就需要告訴他一個(gè)解決方案:"您方便的話,可以把您的機(jī)子拿過來,可能需要在這里放一段時(shí)間。這就是我的解決方案"。再比方說你答應(yīng)給客戶更換,因?yàn)槭菍儆谕藫Q承諾期內(nèi)的,那這個(gè)時(shí)候客戶服務(wù)人員怎么去回答客戶呢?當(dāng)發(fā)現(xiàn)確實(shí)有質(zhì)量問題的時(shí)候,客戶服務(wù)人員往往跟客戶說:"那這樣吧,給您換一個(gè)吧。很少有人說:"我?guī)湍肆耍纯梢詥幔?或者說:"幫您退了,您看這樣行嗎?"。為什么他不說后一句,因?yàn)槟缹Ψ娇隙〞?huì)同意的。有的客戶服務(wù)人員在這個(gè)時(shí)候還要表現(xiàn)出是施舍給客戶的,所以忽略了運(yùn)用性的問題來結(jié)束你對客戶的服務(wù)。

  6、服務(wù)性問題

  服務(wù)性問題也是客戶服務(wù)中非常專業(yè)的一種提問。這個(gè)提問應(yīng)在什么時(shí)候來用呢?一般來說,是在客戶服務(wù)過程結(jié)束時(shí)用的,其作用是什么呢?叫做超出客戶的滿意。"您看還有什么需要我為您做的嗎"?當(dāng)去一個(gè)檔次比較高的五星級(jí)酒店時(shí),這句話會(huì)經(jīng)常聽到。沒有經(jīng)過培訓(xùn)的人員通常都不會(huì)說這句話。服務(wù)性問題的提出是體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的客戶服務(wù)是否是優(yōu)質(zhì)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。比方說,去一些檔次比較低的三星級(jí)賓館,前臺(tái)服務(wù)人員要幫客戶開門。扒開門,客戶服務(wù)人員卻先進(jìn)去了。而檔次高一些的酒店他就會(huì)讓客戶先進(jìn)去,除非是提行李的人員。這就是高標(biāo)準(zhǔn)的客戶服務(wù),而這種服務(wù)在普通地方您就很難享受得到。

  7、開放式問題

  開放式問題是用來引導(dǎo)客戶講述事實(shí)的。比方說:"您能說說當(dāng)時(shí)的具體情況嗎?您能回憶一下當(dāng)時(shí)的具體情況嗎?",一句話問出來,客戶就滔滔不絕了,這就是開放式問題。

  8、關(guān)閉式問題

  關(guān)閉式問題就是對客戶的問題做一個(gè)重點(diǎn)的復(fù)述,是用來結(jié)束提問的。當(dāng)客戶描述完問題以后,你說:"您的意思是想重新更換產(chǎn)品,是這樣的嗎?",這是一個(gè)關(guān)閉性的問題。

  自我檢查:請思考最近您身邊發(fā)生的令您覺得很滿意,或者非常不滿意的客戶服務(wù)案例。

篇3:客戶服務(wù)中心接待服務(wù)培訓(xùn)

  客戶服務(wù)中心接待服務(wù)培訓(xùn)

  客戶服務(wù)中心是物業(yè)管理企業(yè)接待客戶咨詢、報(bào)修和投訴并進(jìn)行跟蹤、回訪的一個(gè)部門,具有協(xié)調(diào)、溝通、公關(guān)、服務(wù)等職能。

  1、客戶服務(wù)中心的職責(zé)

  1)接受咨詢,接待訪客。

  2)接受報(bào)修、投訴,通知相關(guān)部門處理。

  3)對建議、投訴進(jìn)行跟蹤、回訪和記錄。

  4)對報(bào)修、投訴進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析,并向上級(jí)提供分析報(bào)告。

  5)對外協(xié)調(diào)各種關(guān)系。

  6)業(yè)主入住、合約簽訂和證件辦理。

  7)業(yè)主或使用人報(bào)刊函件的收發(fā)。

  2、領(lǐng)班的職責(zé)

  1)負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心問詢接待、郵件發(fā)放的管理、控制工作,保證在規(guī)定的時(shí)間里有崗、有人、有服務(wù)。

  2)負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心員工的工作安排,檢查、督促員工規(guī)范服務(wù)。

  3)解決工作中出現(xiàn)的問題,處理工作差錯(cuò)和事故。

  4)處理客人投訴,收集各種建議。

  5)負(fù)責(zé)各種報(bào)表的收集、存檔及管理工作。

  6)做好與其他部門之間的協(xié)調(diào)溝通、密切合作。

  7)負(fù)責(zé)員工考勤和考核,抓好文明班組建設(shè)。

  3、客戶服務(wù)中心接待員的職責(zé)

  1)熟悉項(xiàng)目區(qū)域分布情況、各部門服務(wù)內(nèi)容及電話號(hào)碼。

  2)嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)程解答客人詢問,做好代客留言。

  3)嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)程做好報(bào)刊函件郵件收發(fā)事宜,履行登記、簽收手續(xù)。

  4)嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)程做好訪客登記。

  5)嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)程詳細(xì)記錄報(bào)修、投訴和建議,及時(shí)報(bào)領(lǐng)班或經(jīng)理處理。

  6)嚴(yán)格按照服務(wù)規(guī)程辦理其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

  4、客戶服務(wù)中心服務(wù)作業(yè)規(guī)程

  (1)接待服務(wù)程序

  1)上崗前,應(yīng)先自我檢查,儀容儀表必須端正、楚潔,符合要求,

  2)查閱交接班記錄,了解上一班的工作情況、交班事項(xiàng),并在交接班記錄上簽名確認(rèn)。

  3)上崗后,站立在規(guī)定的崗位,精神飽滿,面帶微笑,做好接待客人的準(zhǔn)備。

  4)客人進(jìn)入離服務(wù)臺(tái)二三步時(shí),應(yīng)主動(dòng)招呼、熱情問候、一視同仁、依次接待。

  5)對訪客須面帶微笑詢問對方情況,待出示相關(guān)證件后,方可填寫"訪客單",引導(dǎo)客人至接待區(qū)等候。

  6)接受賓客訪客出示的證件時(shí),應(yīng)雙手接過及時(shí)奉還,并致謝意。

  7)遇不明身份者,應(yīng)問清情況,及時(shí)用電話與被訪人聯(lián)系,視情況填寫"訪客單"。

  8)當(dāng)訪客離開時(shí),請其將"訪客單"反饋服務(wù)臺(tái),并向客人微笑道別。

  9)打掃崗位內(nèi)衛(wèi)生,臺(tái)面物品堆放整齊。

  10)建立崗位記事本,發(fā)現(xiàn)異常情況,無論如何處理,都應(yīng)仔細(xì)記錄。

  11)如有重要通知或有待解決的問題,必須登記在交接班記錄上,并做好交代。

  (2)問詢接待服務(wù)程序

  1)查詢接待服務(wù)程序

  ① 接到電話或訪客到服務(wù)臺(tái)查詢某被訪者時(shí),可通過電話與其聯(lián)系,征得其同意后,可將電話轉(zhuǎn)接給訪客。

  ② 被訪者不在時(shí),原則上不把電話號(hào)碼告知查詢者,但可征詢查詢者是否需要留言。

  ③ 一時(shí)找不到被訪者,絕不能輕易回復(fù)查詢者。經(jīng)過多次查找,仍找不到被訪者,應(yīng)向詢問者表示歉意,并說明情況,同時(shí)請其留言或留下聯(lián)系方式。

  2)問詢接待服務(wù)應(yīng)掌握并備有的查詢資料

  ① 本項(xiàng)目服務(wù)功能、區(qū)域的劃分及布局。

  ② 本項(xiàng)目周邊地區(qū)的交通、商店、娛樂場所、銀行。

  ③ 本項(xiàng)目各類活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容。

  ④ 本項(xiàng)目電話分布情況。

  3)問詢服務(wù)的注意事項(xiàng)

  ① 接受問詢時(shí),傾聽要專心,以示尊重和誠意。

  ② 答復(fù)問詢時(shí),做到百問不厭、有問必答、用詞得當(dāng)、簡潔明了,不能說含糊不清的話。

  ③ 對于一時(shí)回答不了或回答不清的問題,可先向訪客致歉,待查詢或請示后再向其作答。凡是答應(yīng)隨后再做答復(fù)的事,一定要守信履約。

  ④ 回答賓客的問題時(shí),要自動(dòng)地停下手中的其他工作。在眾多訪客詢問時(shí),要從容不迫,一一作答,不能只顧一位而冷落了他人。

  ⑤ 對賓客的合理要求要盡量迅速做出答復(fù),對賓客的過分或無理的要求要婉言拒絕。

  (3)報(bào)刊函件管理程序

  1)掛號(hào)郵件收發(fā)管理(包裹單、匯兌單參照)

  ① 客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)簽收郵局遞送的掛號(hào)郵件,并登記在"掛號(hào)郵件收發(fā)登記簿"上。

  ② 派發(fā)或領(lǐng)取郵件時(shí),應(yīng)要求用戶出示有效身份證明,并在"掛號(hào)郵件收發(fā)登記簿"上簽字,以便日后有據(jù)可查。

  ③ 設(shè)立"掛號(hào)郵件退件登記簿"。凡屬無用戶認(rèn)收的掛號(hào)信件,報(bào)主管審核后,登記在"掛號(hào)郵件退件登記簿"上,作盲信退回郵局。

  ④ 凡有用戶投訴丟失掛號(hào)郵件,查核"掛號(hào)郵件收發(fā)登記簿",追查郵件下落,由最后簽名人員負(fù)責(zé)。

  2)報(bào)刊雜志及一般郵件收發(fā)管理

  ① 收取:用戶訂閱的報(bào)刊雜志,由郵局或報(bào)社送到客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)分派。

  ② 登記:收到報(bào)刊雜志后,認(rèn)真清點(diǎn)登記。

  ③ 派發(fā):報(bào)刊雜志經(jīng)登記后,按訂單派發(fā)到用戶信箱內(nèi)。

  ④ 缺失或遲到的報(bào)刊處理:發(fā)現(xiàn)報(bào)刊雜志到件不足,或未按時(shí)送達(dá),必須與郵局或報(bào)社聯(lián)系交涉,敦促盡快補(bǔ)送。若經(jīng)交涉無效,應(yīng)報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班,由領(lǐng)班進(jìn)一步交涉,必要時(shí)提交上級(jí)部門,出函投訴。

  3)用戶遷離后,應(yīng)免費(fèi)為用戶提供一個(gè)月的平郵轉(zhuǎn)投服務(wù)。用戶遷離后的郵件,須存放于獨(dú)立的專用柜,每星期一次通知用戶領(lǐng)取。

  4)發(fā)現(xiàn)郵局送來的郵件有破損時(shí),應(yīng)在"郵件破損登記簿"上作好記錄,并經(jīng)當(dāng)班領(lǐng)班簽名確認(rèn)。然后用本部專用的"此郵件收到時(shí)已破損"封條貼在破損的部位后,再派發(fā)到用戶手中。

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