別墅項目銷售部業績判定及考核

　　一、業績判定

　　1、客戶判定準則：以銷售員在《來訪客戶登記表》上登記的信息為準，客戶留下準確聯系電話且未過有效期。

　　2、為樹立團結互助的團體精神，有關業務交叉由銷售人員自行解決，協商不成，由銷售主管分配處理。

　　3、家庭購房時，夫婦、父母、子女視為同一客戶，其他親戚不作同一客戶處理。

　　4、熟客介紹新客戶，以取得新客戶的聯系電話并且新客戶到訪售樓處時指定某銷售人員姓氏為準，且要有客戶登記為準，否則視為首次來售樓處接待。

　　5、如遇兩個或以上客戶對同一物業有意向時，以先交定金為準。

　　二、業績考核

　　1、業績考核標準為客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清全部合同房款（辦理按揭手續的，按揭款到帳）為基準。

　　2、銷售提成：另定。

　　三、銷售員考評表（另附）

篇2：售樓部業績判定細則(3)

　　售樓部業績判定細則（三）

　　1、客戶判定準則：以所接待客戶留下準確聯系電話并上交銷售經理的《到訪客戶檔案》為依據，并要與公用客戶登記本信息一致，且未過有效期。

　　2、為樹立團結互助的團體精神，有關業務交叉由銷售人員自行解決，協商不成，由銷售經理分配處理。

　　3、家庭購房時，夫婦、父母、子女視為同一客戶，其他親戚不作同一客戶處理（視情況而定）。

　　4、企業購房時，股東視為同一客戶，其他不作為同一客戶處理。

　　5、熟客介紹新客戶，以取得新客戶的聯系電話并且新客戶到訪售樓處時指定某銷售人員姓氏為準，且要有客戶登記為準，否則視為首次來售樓處接待。

　　6、如遇兩個或以上客戶對同一物業有意向時，以先交定金為準。