別墅項(xiàng)目銷售部業(yè)績判定及考核

　　一、業(yè)績判定

　　1、客戶判定準(zhǔn)則：以銷售員在《來訪客戶登記表》上登記的信息為準(zhǔn)，客戶留下準(zhǔn)確聯(lián)系電話且未過有效期。

　　2、為樹立團(tuán)結(jié)互助的團(tuán)體精神，有關(guān)業(yè)務(wù)交叉由銷售人員自行解決，協(xié)商不成，由銷售主管分配處理。

　　3、家庭購房時，夫婦、父母、子女視為同一客戶，其他親戚不作同一客戶處理。

　　4、熟客介紹新客戶，以取得新客戶的聯(lián)系電話并且新客戶到訪售樓處時指定某銷售人員姓氏為準(zhǔn)，且要有客戶登記為準(zhǔn)，否則視為首次來售樓處接待。

　　5、如遇兩個或以上客戶對同一物業(yè)有意向時，以先交定金為準(zhǔn)。

　　二、業(yè)績考核

　　1、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)為客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清全部合同房款（辦理按揭手續(xù)的，按揭款到帳）為基準(zhǔn)。

　　2、銷售提成：另定。

　　三、銷售員考評表（另附）

篇2：售樓部業(yè)績判定細(xì)則(3)

　　售樓部業(yè)績判定細(xì)則（三）

　　1、客戶判定準(zhǔn)則：以所接待客戶留下準(zhǔn)確聯(lián)系電話并上交銷售經(jīng)理的《到訪客戶檔案》為依據(jù)，并要與公用客戶登記本信息一致，且未過有效期。

　　2、為樹立團(tuán)結(jié)互助的團(tuán)體精神，有關(guān)業(yè)務(wù)交叉由銷售人員自行解決，協(xié)商不成，由銷售經(jīng)理分配處理。

　　3、家庭購房時，夫婦、父母、子女視為同一客戶，其他親戚不作同一客戶處理（視情況而定）。

　　4、企業(yè)購房時，股東視為同一客戶，其他不作為同一客戶處理。

　　5、熟客介紹新客戶，以取得新客戶的聯(lián)系電話并且新客戶到訪售樓處時指定某銷售人員姓氏為準(zhǔn)，且要有客戶登記為準(zhǔn)，否則視為首次來售樓處接待。

　　6、如遇兩個或以上客戶對同一物業(yè)有意向時，以先交定金為準(zhǔn)。