房地產(chǎn)事業(yè)部離職管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范**企業(yè)（集團(tuán)）公司房地產(chǎn)事業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱"集團(tuán)"）員工辭職、辭退管理工作，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于集團(tuán)及下屬子公司管理人員，下屬子公司其他人員的離職可參照本辦法執(zhí)行。

　　第三條 企業(yè)管理部是員工辭職、辭退的主管部門。

　　第二章 核決程序

　　第四條 離職種類

　　1、辭職：因員工個(gè)人原因離職；

　　2、辭退：按本章 第六條 的有關(guān)規(guī)定處理；

　　3、自動(dòng)離職：?jiǎn)T工一個(gè)月內(nèi)無(wú)故曠工3日（含）以上按自動(dòng)離職處理。

　　第五條 辭職

　　1、員工提出辭職，由企業(yè)管理部發(fā)給《離職申請(qǐng)表》，由所在部門經(jīng)理校核、分管總監(jiān)審核、企業(yè)管理部經(jīng)理復(fù)核、行政總監(jiān)復(fù)核、分管行政副總裁審定、總裁批準(zhǔn)后即為通過(guò)；

　　2、離職面談員工離職前，集團(tuán)可根據(jù)員工意愿安排企業(yè)管理部或員工上級(jí)主管進(jìn)行離職面談，聽取員工意見。

　　第六條 辭退。下列行為之一者，集團(tuán)予以辭退：

　　1、一年內(nèi)連續(xù)三次考核成績(jī)低于60分者；

　　2、內(nèi)部解聘時(shí)間（待崗時(shí)間）超過(guò)兩個(gè)月者；

　　3、連續(xù)兩次被內(nèi)部解聘者；

　　4、曠工或無(wú)正當(dāng)理由不在崗累計(jì)超過(guò)三（含）個(gè)工作日，或者一年內(nèi)累計(jì)超過(guò)十（含）個(gè)工作日的；

　　5、嚴(yán)重違犯集團(tuán)紀(jì)律，經(jīng)勸告、教育、警告后不改的；

　　6、違抗命令或擅離職守，造成重大事故的；

　　7、聚眾罷工、怠工、造謠惑眾，破壞正常的工作與生產(chǎn)秩序的；

　　8、失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)集團(tuán)造成嚴(yán)重?fù)p失的；

　　9、泄露集團(tuán)商業(yè)秘密，給集團(tuán)造成嚴(yán)重?fù)p失的；

　　10、被依法追究刑事責(zé)任的；

　　11、勞動(dòng)合同期滿，經(jīng)集團(tuán)研究決定不再適宜續(xù)簽的；

　　12、違反勞動(dòng)合同其他情形的；有以上情形之一的員工，經(jīng)企業(yè)管理部審核，報(bào)總裁批準(zhǔn)后，由企業(yè)管理部向被解聘人員開具解聘通知書，通知本人到集團(tuán)辦理相關(guān)手續(xù)；

　　第三章 工作移交事項(xiàng)

　　第七條 工作移交與離職手續(xù)辦理

　　1、實(shí)物移交。離職人員應(yīng)將原個(gè)人領(lǐng)用的固定資產(chǎn)（電腦等）及

　　低值易耗品（辦公桌椅等）如數(shù)退回，如有損毀、丟失，按財(cái)務(wù)部記載的資產(chǎn)凈值賠償；調(diào)崗與轉(zhuǎn)崗員工無(wú)需交還個(gè)人名下的固定資產(chǎn)及低值易耗品，但應(yīng)到總裁辦公室辦理相應(yīng)變動(dòng)手續(xù)，將其個(gè)人領(lǐng)用的上述物品調(diào)帳到調(diào)往部門；

　　2、資料移交。離職人員及調(diào)崗、轉(zhuǎn)崗員工均應(yīng)交還其管理的技術(shù)文件、圖紙、照片、圖書、公章 等各類紙質(zhì)、磁盤及光盤資料給原部門指定的接交人；

　　3、信息移交。離職人員及調(diào)崗、轉(zhuǎn)崗員工均應(yīng)交還其管理的相關(guān)業(yè)務(wù)單位信息及聯(lián)系方式給原部門指定的接交人；

　　4、手頭工作任務(wù)等其他應(yīng)交辦事項(xiàng)的移交。離職人員及調(diào)崗、轉(zhuǎn)崗員工均應(yīng)將有關(guān)部門未完成工作等其他應(yīng)交辦事項(xiàng)交待給原部門指定的接交人；

　　5、經(jīng)濟(jì)手續(xù)的移交。離職人員須結(jié)清本人與原所在部門及財(cái)務(wù)部的經(jīng)濟(jì)手續(xù)，歸還個(gè)人名下借款；調(diào)崗、轉(zhuǎn)崗員工須結(jié)清本人與原所在部門的經(jīng)濟(jì)手續(xù)。

　　第八條 工作移交程序及離職手續(xù)辦理

　　1、員工提出離職時(shí)，由企業(yè)管理部書面通知財(cái)務(wù)部不再支付給該員工任何款額，待集團(tuán)規(guī)定可結(jié)算之日方可進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算；

　　2、員工獲準(zhǔn)離職后，離職人員持《離職交接單》和《交接明細(xì)單》在各部門辦理工作移交手續(xù)；員工在集團(tuán)內(nèi)部調(diào)動(dòng)時(shí)，由企業(yè)管理部發(fā)給《人員異動(dòng)表》，在原部門和資產(chǎn)管理人員處辦理工作移交手續(xù)；

　　3、離職人員將填寫完畢的《離職申請(qǐng)表》、《離職交接單》和《交接明細(xì)單》交企業(yè)管理部，由企業(yè)管理部為其辦理檔案轉(zhuǎn)移、社會(huì)保險(xiǎn)（試用期員工除外）及工資結(jié)算等手續(xù)。

　　第四章 附則

　　第九條 本辦法由企業(yè)管理部負(fù)責(zé)解釋。

　　第十條 已發(fā)布的管理規(guī)定與本辦法相抵觸的以本辦法為準(zhǔn)。

　　第十一條 本辦法經(jīng)總裁批準(zhǔn)后，自下發(fā)之日起執(zhí)行。

篇2：地產(chǎn)公司員工離職管理辦法(五)

　　地產(chǎn)公司員工離職管理辦法(五)

　　1總則

　　為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的人才競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，維護(hù)員工和公司合法權(quán)益，特制定本制度。

　　2適用范圍和主要內(nèi)容

　　2.1本制度適用范圍是公司全體員工。

　　2.2員工離職的主要內(nèi)容：

　　2.2.1辭職：因員工個(gè)人原因辭去工作;

　　2.2.2辭退(解除勞動(dòng)合同)：?jiǎn)T工因各種原因不能勝任其工作崗位或因公司原因與員工解除勞動(dòng)合同;

　　2.2.3違紀(jì)辭退：嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，達(dá)到辭退條件的，或有違法犯罪行為;

　　2.2.4自動(dòng)離職：?jiǎn)T工無(wú)故連續(xù)曠工3天以上，或全年累計(jì)曠工5天以上，其離職自動(dòng)生效;

　　2.2.5除名：按有關(guān)法律規(guī)定達(dá)到除名條件的，作除名處理。

　　2.2.6勞動(dòng)合同終止：合同期到期或合同終止的條件出現(xiàn)。

　　3離職程序

　　3.1辭職：

　　3.1.1辭職者到人力資源部索取《辭職報(bào)告表》，按合同約定的時(shí)間提出申請(qǐng)。

　　3.1.2對(duì)于辭職者，若平時(shí)工作成績(jī)優(yōu)秀，應(yīng)由工作部門主管加以挽留，進(jìn)行離職面談，如員工仍堅(jiān)持辭職再批準(zhǔn)其申請(qǐng)。

　　3.1.3部門負(fù)責(zé)人簽署意見。

　　3.1.4人力資源部按管理權(quán)限審批。

　　3.1.5人力資源部通知申請(qǐng)人所在部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人通知申請(qǐng)人辦理離職手續(xù)。

　　3.2辭退(解除勞動(dòng)合同)

　　3.2.1部門負(fù)責(zé)人提出對(duì)員工辭退書面報(bào)告，并附事實(shí)材料報(bào)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)同意。

　　3.2.2人力資源部核查有關(guān)事實(shí)，并與員工本人進(jìn)行溝通。

　　3.2.3人力資源部按管理權(quán)限審批。

　　3.2.4員工所在部門負(fù)責(zé)人通知被辭退者辦理離職手續(xù)。

　　3.3違紀(jì)辭退

　　3.3.1部門負(fù)責(zé)人提出對(duì)員工違紀(jì)辭退書面報(bào)告，并附員工嚴(yán)重違紀(jì)事實(shí)的書面材料報(bào)人力資源部;

　　3.3.2人力資源部核查有關(guān)事實(shí)，并與員工進(jìn)行溝通;

　　3.3.3人力資源部按管理權(quán)限審批。

　　3.3.4人力資源部通知被違紀(jì)辭退者所在部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人通知被違紀(jì)辭退者辦理離職手續(xù)。

　　3.4自動(dòng)離職

　　3.4.1部門負(fù)責(zé)人提交員工曠工的事實(shí)書面材料;

　　3.4.2人力資源部核查有關(guān)事實(shí)

　　3.4.3人力資源部按管理規(guī)定對(duì)員工作出自動(dòng)離職的處理。

　　3.5除名：

　　3.5.1部門負(fù)責(zé)人提交員工除名的書面材料;

　　3.5.2人力資源部核查有關(guān)事實(shí);

　　3.5.3人力資源部按管理規(guī)定對(duì)符合除名條件的員工作出除名處理;

　　3.5.4人力資源部通知被除名員工所在部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人通知被除名員工辦理離職手續(xù)。

　　3.6勞動(dòng)合同終止：

　　3.6.1合同的任何一方在合同期滿后不再與對(duì)方續(xù)簽合同，須在合同期滿之前的一個(gè)星期內(nèi)以書面的形式通知對(duì)方;

　　3.6.2合同期滿后，員工辦理離職手續(xù)。

　　4離職手續(xù)

　　4.1員工持《離職員工交接表》到各部門辦理移交手續(xù)，辦妥后，再送人力資源部審核;

　　4.2移交內(nèi)容和期限：

　　4.2.1工作移交：原有職務(wù)上保管及辦理中的帳冊(cè)、文件(包括公司規(guī)章、技術(shù)資料、圖樣)等均應(yīng)列入《離職員工交接表》并移交指定的接替人員或有關(guān)部門，并應(yīng)將應(yīng)辦而未辦的事項(xiàng)交代清楚(技術(shù)資料、圖樣等交由保管資料單位簽收);

　　4.2.2物品移交：餐卡、職員卡、文具等物品交相關(guān)部門人員;

　　4.2.3移交期限2天;

　　4.3離職人員辦理離職移交時(shí)應(yīng)由直屬負(fù)責(zé)人指定接替人員接收，如未定接替人員應(yīng)臨時(shí)指定人員先行辦理接收工作，待人選確定后再轉(zhuǎn)交;如無(wú)人可派時(shí)暫由部門負(fù)責(zé)人自行接收。

　　4.4各員工所列移交清單，應(yīng)由其直屬負(fù)責(zé)人詳加審查，不合理之處及時(shí)更正;如離職人員正式離職后，發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)、資料未交還或?qū)ν夤緫?yīng)收款項(xiàng)有虧欠未清的，應(yīng)由該部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)追索。

　　4.5各種移交手續(xù)辦妥后，方可領(lǐng)取薪金。薪金結(jié)算如下：

　　4.5.1未滿合同期而辭職者，發(fā)給其至離職批準(zhǔn)日期的工資，無(wú)補(bǔ)助費(fèi)。合同違約金，培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)扣款項(xiàng)按合同規(guī)定處理。

　　4.5.2未按合同約定時(shí)間提前辭職者，按未提前的天數(shù)根據(jù)日工資總額賠償給公司作為代通知費(fèi);

　　4.5.3自動(dòng)離職者及未按規(guī)定辦理離職移交手續(xù)者，不進(jìn)行薪金結(jié)算。對(duì)公司財(cái)務(wù)交接不清而自動(dòng)離職者，視情節(jié)輕重公司考慮是否采取法律途徑解決。

　　4.5.4正常辭退者，發(fā)給正常工資外，另按《勞動(dòng)法》規(guī)定予以補(bǔ)助。

　　4.5.5被違紀(jì)辭退、除名者，不予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　5離職責(zé)任

　　5.1部門交接人與離職者辦理移交手續(xù)時(shí)，由于移交不清楚，而對(duì)公司或業(yè)務(wù)造成損失的，責(zé)任由交接部門負(fù)擔(dān)。

　　5.2離職者由于自身原因給公司造成損失的，應(yīng)對(duì)公司進(jìn)行賠償，公司有對(duì)離職者進(jìn)行索賠的權(quán)利。

　　6員工辦理了離職手續(xù)后，公司給予出具《離職證明》或《終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明書》，并在30天內(nèi)為員工安排辦理停交社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

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　　7離職公告：

　　7.1員工離職前，人力資源部在公司內(nèi)部網(wǎng)上發(fā)布通告，告知員工將要離職的時(shí)間、交接安排、離

　　職原因。

　　8本規(guī)定自20**年5月份起執(zhí)行，本管理辦法的解釋權(quán)歸屬人力資源部。

　　附：《辭職報(bào)告》

　　《離職員工交接表》

　　人力資源部

　　20**年4月15日

篇3：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)離職銷售人員傭金管理辦法

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司離職銷售人員傭金管理辦法

　　根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)受市場(chǎng)影響、銷售人員流動(dòng)性較大的特點(diǎn)，結(jié)合**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的實(shí)際情況，為了保障銷售人員和公司的利益，本著客觀、公正、求實(shí)的原則，對(duì)離職銷售人員的傭金計(jì)提，特制定本管理辦法。

　　一、銷售代表離職：

　　(一) 銷售代表傭金計(jì)提的依據(jù)是所負(fù)責(zé)客戶已經(jīng)支付的房款，按相應(yīng)的比例(根據(jù)指標(biāo)完成率發(fā)放的不同而定)計(jì)提，并按計(jì)提總額的100%發(fā)放。

　　(二) 離職銷售代表的后續(xù)工作由銷售部經(jīng)理根據(jù)相應(yīng)規(guī)定安排交接給指定銷售代表。

　　(三) 離職銷售代表的傭金計(jì)提，根據(jù)其提出離職申請(qǐng)時(shí)客戶已交納(到帳)的款項(xiàng)，分為以下幾種處理辦法：

　　1、如果客戶只交納保留金、定金，離職銷售代表不提取傭金。該客戶的后續(xù)款項(xiàng)由指定銷售代表負(fù)責(zé)辦理。傭金提取按第(一)條款的規(guī)定計(jì)提并發(fā)放給指定銷售代表。

　　2、如果客戶已經(jīng)交納部分房款，該部分傭金按本辦法第(一)條款的規(guī)定計(jì)提并發(fā)放給離職銷售代表。該客戶的后續(xù)款項(xiàng)由指定銷售代表負(fù)責(zé)辦理。傭金提取按第一條款的規(guī)定計(jì)提并發(fā)放給指定銷售代表。

　　3、如果客戶貸款已經(jīng)到帳或者貸款所需資料和程序均已辦完，只待放款，按本法第(一)條款的規(guī)定計(jì)提并發(fā)放給離職銷售代表，但入住后應(yīng)發(fā)放的20%部分，將不再發(fā)放，該客戶的后續(xù)工作由指定銷售代表負(fù)責(zé)辦理，入住手續(xù)辦理完畢后次月底按每單200元計(jì)提并發(fā)放給指定銷售代表。

　　(四)離職人員的傭金在辦理完畢相關(guān)手續(xù)一月后發(fā)放，以防中途有退房的情況發(fā)生。

　　二、銷售主管、銷售經(jīng)理離職：

　　銷售主管、銷售經(jīng)理傭金計(jì)提的依據(jù)是所負(fù)責(zé)小組或部門當(dāng)月的回款凈額，按相應(yīng)的比例(根據(jù)累計(jì)指標(biāo)完成率的不同而定)計(jì)提，并按計(jì)提總額的100%發(fā)放，如果銷售主管、銷售經(jīng)理中途離職，傭金一個(gè)月后發(fā)放。