房地產(chǎn)預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

　　崗位編號(hào)：0115

　　所在部門：房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　崗位定員：1

　　崗位名稱：預(yù)算部經(jīng)理

　　直接上級(jí)：主管副總經(jīng)理

　　直接下級(jí)：造價(jià)師、預(yù)算員

　　職責(zé)與工作任務(wù)：

　　本職：擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法，負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算管理和審定工作

　　一、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施

　　工作任務(wù)：

　　負(fù)責(zé)擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法

　　負(fù)責(zé)公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法的監(jiān)督實(shí)施

　　二、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)審定工程項(xiàng)目預(yù)算工作

　　工作任務(wù)：

　　負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程項(xiàng)目的預(yù)算工作

　　負(fù)責(zé)審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項(xiàng)目的預(yù)算工作

　　三、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制，參與招投標(biāo)

　　工作任務(wù)：

　　負(fù)責(zé)建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)計(jì)算

　　參與招標(biāo)條件的確定

　　參與公司相關(guān)項(xiàng)目的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作

　　四、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)審定工程項(xiàng)目的結(jié)算工作并編制結(jié)算匯總表

　　工作任務(wù)：

　　負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工程項(xiàng)目的決算工作

　　負(fù)責(zé)審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項(xiàng)目的決算工作

　　審核、匯總分項(xiàng)工程（土建、水、電、工程洽商等）中標(biāo)價(jià)與結(jié)算價(jià)增減情況匯總明細(xì)表

　　審核、匯總分項(xiàng)工程（土建、水、電等）結(jié)算報(bào)價(jià)、審定價(jià)調(diào)整情況明細(xì)表

　　負(fù)責(zé)編制預(yù)、結(jié)算會(huì)審表及結(jié)算匯總表

　　五、職責(zé)表述

　　其他重要事項(xiàng)

　　工作任務(wù)：

　　依據(jù)技術(shù)變更或現(xiàn)場(chǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確定變更費(fèi)用

　　在項(xiàng)目各階段，提供其它有關(guān)工程造價(jià)咨詢及服務(wù)工作

　　參與材料設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)工作

　　測(cè)算有代表性的單位工程的建安成本和項(xiàng)目的建安成本，為公司項(xiàng)目投資估算提供可以參考 的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　六、職責(zé)表述

　　建立各類臺(tái)賬，規(guī)范預(yù)、結(jié)算管理，提供經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)

　　工作任務(wù)：

　　建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、高級(jí)裝修、修繕等工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核臺(tái)賬

　　建立中標(biāo)價(jià)與結(jié)算價(jià)分項(xiàng)目的對(duì)比臺(tái)賬

　　七、完成主管副總交辦的其他工作

　　權(quán)力：

　　在授權(quán)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核權(quán)

　　在授權(quán)范圍內(nèi)的招投標(biāo)文件和標(biāo)底的審核權(quán)

　　開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的參與權(quán)

　　對(duì)于征地、拆遷m.dewk.cn、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權(quán)

　　對(duì)項(xiàng)目公司工程造價(jià)有垂直組織管理工作權(quán)利

　　沒有授受“回扣”的權(quán)利

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部：工程、財(cái)務(wù)部，審計(jì)主任等

　　外部：造價(jià)管理站、施工單位、拆遷公司等

　　任職資格：

　　教育水平：大學(xué)以上學(xué)歷

　　專業(yè)：工民建及工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷：土木建筑專業(yè)知識(shí)、工程合同和工程造價(jià)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)理論、房地產(chǎn)專 業(yè)理論

　　經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識(shí)：具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)、工民建知識(shí)、建材商情知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等 專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)等

　　技能技巧：具備識(shí)圖能力，熟練使用WORD,E*CEL，造價(jià)專用等辦公軟件，CAD、具備基本的網(wǎng) 絡(luò)知識(shí)

　　具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

　　其他：

　　使用工具設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

　　工作環(huán)境：辦公室與工程現(xiàn)場(chǎng)

　　工作時(shí)間特征：正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

　　所需記錄文檔：預(yù)算文件、審定結(jié)算文件、圖紙、經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告、建安、市政等招投標(biāo)文件 、合同、各類臺(tái)賬

　　備注：預(yù)算部經(jīng)理由主管副總提名，總經(jīng)理聘任，其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)

篇2：地產(chǎn)公司預(yù)算部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

　　地產(chǎn)公司預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)公司成本費(fèi)用的計(jì)劃管理。

　　2、負(fù)責(zé)建設(shè)工程預(yù)算（標(biāo)底）的審核工作。

　　3、負(fù)責(zé)建設(shè)工程結(jié)算的審核、工程進(jìn)度款的審批及工程簽證的審核工作。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)工程、前期、設(shè)計(jì)和物資合同等建設(shè)工程合同的管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)建設(shè)工程的招標(biāo)管理工作，包括對(duì)工程勘察、咨詢、監(jiān)理、工程施工、機(jī)電設(shè)備和物資采購招標(biāo)的審核管理工作。

　　6、負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目政府規(guī)定的工程招投標(biāo)手續(xù)辦理。

　　7、負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和成本分析工作。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

篇3：房地產(chǎn)公司開發(fā)部副經(jīng)理(主管預(yù)算)崗位工作職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)部副經(jīng)理（主管預(yù)算）崗位職責(zé)

　　1.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。

　　2.根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。

　　3.組織參與進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　4.根據(jù)公司章程和制度要求，參加市場(chǎng)考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作，并組織做出預(yù)算以便進(jìn)行商務(wù)談判。

　　5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計(jì)劃，及時(shí)掌握信息，主動(dòng)與有關(guān)部門溝通，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

　　6.制定工作計(jì)劃，爭(zhēng)取不做無用功，達(dá)到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系，為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

　　8.對(duì)預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。

　　9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作，搞好協(xié)作關(guān)系，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　10.按時(shí)完成預(yù)算工作，對(duì)工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心，對(duì)不符合實(shí)際的工程量堅(jiān)決糾正。

　　11.堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則，做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，樹立良好的形象

　　12.完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。