地產(chǎn)中介公司業(yè)績結(jié)算制度

　　租、售單結(jié)算方式及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、結(jié)算方式：每月一小結(jié)，月底為截止日期，即每月1號(hào)至當(dāng)月最后一日的24時(shí)止，此月25日發(fā)放。

　　2、售單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　一次性付款——買方領(lǐng)到房產(chǎn)證的日期為結(jié)算日。

　　接揭付款——按揭付款的以買方抵押合同送到國土局的登記日期為結(jié)算日。

　　3、租單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以傭金全部收回之日期為結(jié)算日。

　　4、吃定單的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同規(guī)定確認(rèn)可吃定之日起3個(gè)月后予以結(jié)算。

　　5、相關(guān)人員就合同各項(xiàng)款項(xiàng)的理解和結(jié)算有分歧的單，暫不結(jié)算。待糾紛處理完畢時(shí)再按照處理結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

　　6、未按照公司制度規(guī)定簽訂和審核合同，造成公司在此后兩年內(nèi)存在可能的法律風(fēng)險(xiǎn)的單，待該單簽訂之日起滿兩年方予以結(jié)算業(yè)績。

　　7、給付其他地產(chǎn)公司或人員的信息費(fèi)，業(yè)務(wù)人員要提前經(jīng)分行（部門）經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理確認(rèn)后隨合同一同遞交，財(cái)務(wù)部方可確認(rèn)付款，逾期上報(bào)的，由本人自行承擔(dān)該信息費(fèi)。

篇2：房地產(chǎn)銷售代表提成結(jié)算流程及業(yè)績申報(bào)說明

　　房地產(chǎn)銷售代表提成結(jié)算流程及業(yè)績申報(bào)說明

　　一、銷售費(fèi)及銷售代表提成結(jié)算流程

　　1)每日由項(xiàng)目經(jīng)理或其指定人員填寫現(xiàn)場銷售流水帳(表七)，并于次日9：30分前傳真回公司總銷控處;

　　2)每月21日銷售代表向項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)當(dāng)月業(yè)績;

　　當(dāng)月是指上月21日--本月20日(含20日)，業(yè)績以交首期款及簽署買賣合同為準(zhǔn)。

　　3)每月21日項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)表七和銷售代表業(yè)績申報(bào)單填制表八;

　　4)每月25日前項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)表八與發(fā)展商核對(duì)結(jié)算數(shù)額，核對(duì)完成后要求發(fā)展商核對(duì)人員簽名并加蓋公章。項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)也應(yīng)簽名，并注明未能結(jié)算的單及相應(yīng)原因;若發(fā)展商有自己的表格形式則兩份表格裝訂在一起。

　　5)項(xiàng)目經(jīng)理每月26日將經(jīng)發(fā)展商核對(duì)并簽名后的表八(兩份)送業(yè)務(wù)管理部(總銷控);

　　6)總銷控接表八(兩份)后立即送一份至財(cái)務(wù)部核準(zhǔn)數(shù)目并開出發(fā)票，由項(xiàng)目經(jīng)理取回支票;另一份由總銷控與每日記錄進(jìn)行核對(duì)，如有不同，向項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員落實(shí)并記錄。

　　7)總銷控根據(jù)已核實(shí)的表八數(shù)據(jù)，計(jì)算出每位銷售代表的銷售額及創(chuàng)收額，明細(xì)表于每月31日前交財(cái)務(wù)部。

　　8)計(jì)算提成以支票進(jìn)帳時(shí)間為準(zhǔn)，當(dāng)月27日之前為當(dāng)月提成，逾期計(jì)入下月。

　　9)財(cái)務(wù)部根據(jù)總銷控提供的明細(xì)表計(jì)算出每個(gè)銷售代表的具體提成數(shù)額并制作明細(xì)帳，返回項(xiàng)目經(jīng)理給銷售代表簽字，并于次月6日前交財(cái)務(wù)部計(jì)發(fā)銷售代表當(dāng)月獎(jiǎng)金。

　　二、銷售代表業(yè)績申報(bào)說明

　　1)每月20日為業(yè)務(wù)完成申報(bào)日。

　　2)銷售代表按首期(或全款)交付，并簽署買賣合同的成單作為申報(bào)業(yè)績。

　　3)銷售代表申報(bào)后業(yè)績由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一填報(bào)，并與發(fā)展商核對(duì)、結(jié)算。

　　4)項(xiàng)目經(jīng)理將核實(shí)后并結(jié)回銷售費(fèi)的業(yè)績單與每月26日?qǐng)?bào)業(yè)務(wù)管理部，公司財(cái)務(wù)在提成發(fā)放前將個(gè)人業(yè)績返回項(xiàng)目經(jīng)理。

　　5)銷售代表的提成核實(shí)直接向項(xiàng)目經(jīng)理查詢，不得直接向財(cái)務(wù)查詢

篇3：地產(chǎn)中介公司業(yè)績結(jié)算制度

　　地產(chǎn)中介公司業(yè)績結(jié)算制度

　　租、售單結(jié)算方式及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、結(jié)算方式：每月一小結(jié)，月底為截止日期，即每月1號(hào)至當(dāng)月最后一日的24時(shí)止，此月25日發(fā)放。

　　2、售單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　一次性付款——買方領(lǐng)到房產(chǎn)證的日期為結(jié)算日。

　　接揭付款——按揭付款的以買方抵押合同送到國土局的登記日期為結(jié)算日。

　　3、租單結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以傭金全部收回之日期為結(jié)算日。

　　4、吃定單的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同規(guī)定確認(rèn)可吃定之日起3個(gè)月后予以結(jié)算。

　　5、相關(guān)人員就合同各項(xiàng)款項(xiàng)的理解和結(jié)算有分歧的單，暫不結(jié)算。待糾紛處理完畢時(shí)再按照處理結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

　　6、未按照公司制度規(guī)定簽訂和審核合同，造成公司在此后兩年內(nèi)存在可能的法律風(fēng)險(xiǎn)的單，待該單簽訂之日起滿兩年方予以結(jié)算業(yè)績。

　　7、給付其他地產(chǎn)公司或人員的信息費(fèi)，業(yè)務(wù)人員要提前經(jīng)分行（部門）經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理確認(rèn)后隨合同一同遞交，財(cái)務(wù)部方可確認(rèn)付款，逾期上報(bào)的，由本人自行承擔(dān)該信息費(fèi)。