地產(chǎn)項目銷售部員工工作條件
1、工作時間
根據(jù)不同項目制定。
2、薪資評定
為進一步完善，提升公司營銷隊伍的專業(yè)素質(zhì)，在公司內(nèi)部引進競爭機制，形成良好的競爭氛圍。公司對現(xiàn)有銷售人員實行滾動考核，對現(xiàn)有名級銷售人員按月根據(jù)工作制度進行考核，按季度根據(jù)業(yè)績總量進行評定。（三個月業(yè)績?yōu)樽詈笠幻撸匀惶蕴Ｈ缛齻€月月考核扣分均在兩分以內(nèi)者，再多給一個月機會。）
1銷售人員分為四個級別：
銷售接待員：薪資待遇600元。（如連續(xù)三個月為初級業(yè)務員則自然淘汰，期間業(yè)績提成不于發(fā)放。）
新進銷售接待員暫不參與銷售。原銷售代表能遵守公司各項規(guī)章制度，無重大過錯，但每月扣分超過6分以上者，降為銷售接待員，可參與銷售，有業(yè)績提成。但該業(yè)績提成須在升為銷售代表后一個月一并發(fā)放。
銷售代表：薪資待遇700元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，每月扣分在6分以內(nèi)者，為銷售代表，參與正常銷售。
高級銷售代表：薪資待遇800元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，連續(xù)三個月扣分在0分以內(nèi)，且三個月業(yè)績在前兩名者，能協(xié)助其他銷售人員完成現(xiàn)場促成，合同談定等工作，熟悉電腦工作。連續(xù)兩個季度為高級銷售代表可書面申請晉升售樓主管助理，作為主管后備人選。
售樓主管：薪資待遇900元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，無重大過錯，且能有效、合理得管理售樓部日常事務。做好本職工作，且每月扣分均須在5分以內(nèi)。
每個月設銷售冠軍獎一名，且業(yè)績?yōu)?50萬以上的獎勵100元。（銷售達到30%后一個月開始實行）
3、業(yè)績提成根據(jù)不同項目制定。
4、薪酬支付
底薪由公司財務部按月以現(xiàn)金方式發(fā)放。每月10日發(fā)放上月工資。若逢節(jié)假日，則提前或節(jié)假日后第一日發(fā)放。新員工不滿一個月，第二個月補發(fā)。
獎金發(fā)放方式：（以開發(fā)商到款為基礎）
1每月銷售獎金按銷售總提成的60%發(fā)放。
2余下銷售總提成的40%按以下方式發(fā)放：
（1）銷售達成（總銷售面積）90%，發(fā)放總提成的10%。
（2）待客戶辦理完所有交房手續(xù)后，發(fā)放總提成的20%。
（3）等代理公司退場后，將剩余保留金一次性發(fā)放完畢。
（4）如銷售代表中途離職，其剩余保留金均由代其做后續(xù)工作的銷售代表領取。
工資情況保密，嚴禁互相打探。
5、休假
如員工當月工作日全部出勤者可享受滿勤獎"60元整人民幣"。
6、其它
1、除公司規(guī)定外，銷售人員無權另行打折，若自行打折則不得提取當事人該套銷售獎金，
2、中途退房的，則該套獎金不得提取，已經(jīng)發(fā)放的該套住宅的獎金應歸還公司。
3、出現(xiàn)客戶投訴，經(jīng)公司調(diào)查，客戶投訴內(nèi)容屬實的，則不發(fā)放當事人該套銷售獎金，且根據(jù)現(xiàn)場制度相應扣罰。
4、銷售人員應及時催回售樓款及按揭材料，如售樓款按合同規(guī)定時間超過30天未繳納的，則扣當事人該套獎金的一半，如售樓款按合同規(guī)定時間超過60天未繳納的，則扣當事人該套獎金的全部。
5、銷售人員為了完成或超額完成個人指標，相互勾結，虛報或套報個人銷售套數(shù)。則扣發(fā)當事人當月所有銷售獎金。
6、銷售部集體指標如連續(xù)兩期無法按時完成，售樓部經(jīng)理立即降為銷售主管。
7、合同簽訂后，銷售人員應及時按規(guī)定將合同送達有關部門存檔，若銷售人員將合同丟失，則該責任人的余下未發(fā)放的所有獎金均不予發(fā)放，并承擔所有補簽的經(jīng)濟損失及責任。
8、售人員、主管、經(jīng)理因工作表現(xiàn)問題或自行辭職的，均不發(fā)放預留獎金。
9、若銷售人員自動離職或被公司解聘，以前所接待之客戶由售樓部經(jīng)理根據(jù)實際情況分配給在職銷售人員，則該筆銷售獎金由該銷售人員計提。
7．1事假
事假不發(fā)薪資，且必須提前一天向部門經(jīng)理申請，批準后方可休假。如請假時間超過一天以上者，須項目經(jīng)理核準。
事假期間的工資按日薪*請假時長從月工資中扣除。
7．2婚假
在職的正式員工（工作滿一年以上者），結婚時給予十天的有薪婚假。
員工在申請婚假時須出示結婚證正本，公司將在個人檔案中保留結婚證復印件。
1、婚假需在一個月前提出申請，并獲得批準。
2、任何不符合法律規(guī)定的結婚不享有婚假。
7．3產(chǎn)假
公司的女員工（工作滿一年以上者）依法享有帶薪產(chǎn)假期，公司不得以女員工懷孕為由而解雇她。有薪假期參照國家有關規(guī)定辦理。
凡不符合國家規(guī)定生育，不在本條款保障之列。
7．4喪假
如在職正式員工（工作滿一年以上者）的直系親屬亡故，可享有連續(xù)三個工作日的喪假。一般親屬亡故可享有一個工作日的喪假。
直屬關系：父母、子女、配偶、配偶父母、祖父母、未婚兄弟姐妹。
一般親屬：叔、姑、舅、嫂、外祖父母、已婚兄弟姐妹。
篇2：地產(chǎn)項目銷售部員工工作條件
地產(chǎn)項目銷售部員工工作條件
1、工作時間
根據(jù)不同項目制定。
2、薪資評定
為進一步完善，提升公司營銷隊伍的專業(yè)素質(zhì)，在公司內(nèi)部引進競爭機制，形成良好的競爭氛圍。公司對現(xiàn)有銷售人員實行滾動考核，對現(xiàn)有名級銷售人員按月根據(jù)工作制度進行考核，按季度根據(jù)業(yè)績總量進行評定。（三個月業(yè)績?yōu)樽詈笠幻撸匀惶蕴Ｈ缛齻€月月考核扣分均在兩分以內(nèi)者，再多給一個月機會。）
1銷售人員分為四個級別：
銷售接待員：薪資待遇600元。（如連續(xù)三個月為初級業(yè)務員則自然淘汰，期間業(yè)績提成不于發(fā)放。）
新進銷售接待員暫不參與銷售。原銷售代表能遵守公司各項規(guī)章制度，無重大過錯，但每月扣分超過6分以上者，降為銷售接待員，可參與銷售，有業(yè)績提成。但該業(yè)績提成須在升為銷售代表后一個月一并發(fā)放。
銷售代表：薪資待遇700元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，每月扣分在6分以內(nèi)者，為銷售代表，參與正常銷售。
高級銷售代表：薪資待遇800元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，連續(xù)三個月扣分在0分以內(nèi)，且三個月業(yè)績在前兩名者，能協(xié)助其他銷售人員完成現(xiàn)場促成，合同談定等工作，熟悉電腦工作。連續(xù)兩個季度為高級銷售代表可書面申請晉升售樓主管助理，作為主管后備人選。
售樓主管：薪資待遇900元。
能遵守公司各項規(guī)章制度，無重大過錯，且能有效、合理得管理售樓部日常事務。做好本職工作，且每月扣分均須在5分以內(nèi)。
每個月設銷售冠軍獎一名，且業(yè)績?yōu)?50萬以上的獎勵100元。（銷售達到30%后一個月開始實行）
3、業(yè)績提成根據(jù)不同項目制定。
4、薪酬支付
底薪由公司財務部按月以現(xiàn)金方式發(fā)放。每月10日發(fā)放上月工資。若逢節(jié)假日，則提前或節(jié)假日后第一日發(fā)放。新員工不滿一個月，第二個月補發(fā)。
獎金發(fā)放方式：（以開發(fā)商到款為基礎）
1每月銷售獎金按銷售總提成的60%發(fā)放。
2余下銷售總提成的40%按以下方式發(fā)放：
（1）銷售達成（總銷售面積）90%，發(fā)放總提成的10%。
（2）待客戶辦理完所有交房手續(xù)后，發(fā)放總提成的20%。
（3）等代理公司退場后，將剩余保留金一次性發(fā)放完畢。
（4）如銷售代表中途離職，其剩余保留金均由代其做后續(xù)工作的銷售代表領取。
工資情況保密，嚴禁互相打探。
5、休假
如員工當月工作日全部出勤者可享受滿勤獎"60元整人民幣"。
6、其它
1、除公司規(guī)定外，銷售人員無權另行打折，若自行打折則不得提取當事人該套銷售獎金，
2、中途退房的，則該套獎金不得提取，已經(jīng)發(fā)放的該套住宅的獎金應歸還公司。
3、出現(xiàn)客戶投訴，經(jīng)公司調(diào)查，客戶投訴內(nèi)容屬實的，則不發(fā)放當事人該套銷售獎金，且根據(jù)現(xiàn)場制度相應扣罰。
4、銷售人員應及時催回售樓款及按揭材料，如售樓款按合同規(guī)定時間超過30天未繳納的，則扣當事人該套獎金的一半，如售樓款按合同規(guī)定時間超過60天未繳納的，則扣當事人該套獎金的全部。
5、銷售人員為了完成或超額完成個人指標，相互勾結，虛報或套報個人銷售套數(shù)。則扣發(fā)當事人當月所有銷售獎金。
6、銷售部集體指標如連續(xù)兩期無法按時完成，售樓部經(jīng)理立即降為銷售主管。
7、合同簽訂后，銷售人員應及時按規(guī)定將合同送達有關部門存檔，若銷售人員將合同丟失，則該責任人的余下未發(fā)放的所有獎金均不予發(fā)放，并承擔所有補簽的經(jīng)濟損失及責任。
8、售人員、主管、經(jīng)理因工作表現(xiàn)問題或自行辭職的，均不發(fā)放預留獎金。
9、若銷售人員自動離職或被公司解聘，以前所接待之客戶由售樓部經(jīng)理根據(jù)實際情況分配給在職銷售人員，則該筆銷售獎金由該銷售人員計提。
7．1事假
事假不發(fā)薪資，且必須提前一天向部門經(jīng)理申請，批準后方可休假。如請假時間超過一天以上者，須項目經(jīng)理核準。
事假期間的工資按日薪*請假時長從月工資中扣除。
7．2婚假
在職的正式員工（工作滿一年以上者），結婚時給予十天的有薪婚假。
員工在申請婚假時須出示結婚證正本，公司將在個人檔案中保留結婚證復印件。
1、婚假需在一個月前提出申請，并獲得批準。
2、任何不符合法律規(guī)定的結婚不享有婚假。
7．3產(chǎn)假
公司的女員工（工作滿一年以上者）依法享有帶薪產(chǎn)假期，公司不得以女員工懷孕為由而解雇她。有薪假期參照國家有關規(guī)定辦理。
凡不符合國家規(guī)定生育，不在本條款保障之列。
7．4喪假
如在職正式員工（工作滿一年以上者）的直系親屬亡故，可享有連續(xù)三個工作日的喪假。一般親屬亡故可享有一個工作日的喪假。
直屬關系：父母、子女、配偶、配偶父母、祖父母、未婚兄弟姐妹。
一般親屬：叔、姑、舅、嫂、外祖父母、已婚兄弟姐妹。