房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位說明

　　職位描述：

　　1、根據(jù)集團戰(zhàn)略投資要求及年度開發(fā)計劃，主導房地產(chǎn)開發(fā)部年度目標的制定及年度工作任務的完成，負責本部項目開發(fā)、工程、營銷等部門的全面管理；

　　2、負責房地產(chǎn)項目管理團隊建設、人員調(diào)配，指導團隊制定各階段工作目標并監(jiān)督完成；

　　3、負責工程建設全面管理及過程監(jiān)督，保證依進度、質(zhì)量、預算完成項目工程建設；

　　4、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度及工程量完成情況支付工程款，參與項目工程的竣工結(jié)算工作；

　　5、負責公司項目銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導；

　　6、負責房地產(chǎn)事業(yè)部與公司設計、財務、審計、行政人事等部門的溝通工作；

　　7，負責拿地，開發(fā)，報建等部門的全面管理和業(yè)務指導。

　　任職要求：

　　1、教育背景

　　本科及以上學歷，專業(yè)不限，工程或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)背景優(yōu)先考慮。

　　2、工作經(jīng)驗

　　十年以上地產(chǎn)行業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備國內(nèi)前百強房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　3、工作能力

　　熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作模式和管理流程；具備戰(zhàn)略管理、投資融資、市場營銷、人力資源管理等房地產(chǎn)項目管理知識及經(jīng)驗；具備良好的溝通協(xié)調(diào)、團隊建設能力；具備問題解決和決策制定的能力。

　　4、個性特質(zhì)

　　勤勉正直，高度的目標感和責任感，出眾的影響力和團隊精神。

篇2：營銷副總經(jīng)理職責說明書

>　　營銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級別：高層管理)

　　直接上級：總經(jīng)理

　　直接下屬：銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理

　　平行部門：生產(chǎn)、品管、人事等相關(guān)部門;

　　公司會議：公司各類生產(chǎn)經(jīng)營會議

　　任職要求：

　　●大專以上文化程度，企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗，從事銷售管理十年以上實際工作經(jīng)歷，全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗;

　　●極強的溝通、協(xié)調(diào)、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創(chuàng)新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經(jīng)驗;

　　●具有良好的職業(yè)道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業(yè)心。

　　管理責任：

　　1.嚴格帶頭遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

　　2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下展開工作，受總經(jīng)理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經(jīng)理負責;

　　3.參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度營銷計劃;

　　4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內(nèi)部機構(gòu)設置;

　　5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;

　　6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業(yè)務的進展;

　　7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

　　8. 負責公司整體市場規(guī)劃、市場調(diào)研與銷售預測、網(wǎng)絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

　　9. 負責協(xié)調(diào)銷售與財務、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關(guān)工作;

　　10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

　　11. 組織收集市場銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;

　　12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質(zhì)量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

　　13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護，嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有，如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責任;

　　14. 按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。

　　工作權(quán)力：

　　1.受總經(jīng)理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督的權(quán)力;

　　2.有對營銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權(quán)力;

　　3.有合理使用和調(diào)配營銷中心一切資源的審批權(quán);有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務公關(guān)費用的審批權(quán)(一次性最高3萬元);

　　4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權(quán)力;

　　5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;

　　6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán)。

篇3：裝飾公司總經(jīng)理崗位說明書

　　裝飾公司總經(jīng)理崗位說明書

　　崗位名稱：裝飾公司總經(jīng)理

　　直接下級：裝飾公司副總經(jīng)理、設計部經(jīng)理、業(yè)務部經(jīng)理、客戶服務部、財務部、采購部經(jīng)理

　　本職工作：

　　全面負責裝飾公司的經(jīng)營工作的正常運轉(zhuǎn)，維持公司的形象。

　　工作內(nèi)容和目標：

　　1、全面主持裝飾公司內(nèi)部的管理工作，落實董事會決議；

　　2、制訂、落實公司年度經(jīng)營計劃和投資方案，實現(xiàn)年度經(jīng)營目標；

　　3、根據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部情況，向董事長提出戰(zhàn)略方針、經(jīng)營計劃、投資方案的調(diào)整建議；

　　4、根據(jù)董事會決定的財務預算方案，組織制定裝飾公司的經(jīng)營預算方案；

　　5、向分管副總經(jīng)理建議裝飾公司的經(jīng)營投資方向；

　　6、建立健全公司工作流程，制定裝飾公司的管理機構(gòu)設置及人員定編、定崗方案，報請董事長審批；

　　7、建立健全質(zhì)量體系，提供合格的產(chǎn)品和服務；

　　8、提議裝飾公司副總經(jīng)理級人員的聘任及解聘情況，決定公司部門經(jīng)理級以下人員的聘任及解聘；

　　9、統(tǒng)籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合；

　　10、負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量；

　　11、負責裝飾工程材料采購及相關(guān)資金表格的審核，及對材料采購價格的審批；

　　12、負責審核《預結(jié)算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設計委托合同》等；

　　13、負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更；

　　14、負責落實各部門經(jīng)理的工作安排；

　　15、完成領(lǐng)導交辦的其他任務；

　　16、積極配合其他部門的工作。

　　管理權(quán)限：

　　對裝飾公司所有員工的考核權(quán)、指導權(quán)、分配權(quán)；工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對建材、設備、易耗品等的審批權(quán)。

　　工作協(xié)作關(guān)系：

　　內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：分公司及集團公司的相關(guān)職能部門。

　　外部協(xié)調(diào)關(guān)系： 相關(guān)政府部門

　　任職資格：

　　1、學歷及專業(yè)背景要求：工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱；

　　2、經(jīng)驗及技能要求：8年以上相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上大型裝修公司管理工作經(jīng)驗；能準確把握裝飾裝修行業(yè)發(fā)展趨勢，了解裝修服務規(guī)范；能宏觀審定裝飾裝修方案和擬定業(yè)務操作流程；穩(wěn)重、誠信、善于交流、團隊精神，領(lǐng)導能力突出，分析和解決問題、持續(xù)學習及協(xié)調(diào)能力強，穩(wěn)定的心理素質(zhì)，有大局意識；良好的中英文口語、閱讀和寫作能力。