**名筑B區模型設計制作方案
一、設計制作目標與構思
**名筑B區位于中山市**鎮**路與**路交界處,占地面積8萬多,總建筑面積約26萬,是集住宅、商業于一體的高檔住宅。B區將分期進行開發,其中首推3、4、5棟樓。根據項目的地理位置、規劃布局、建筑、園林的設計風格和市場定位,以及模型展示的內容和要求,我司將采用優質的制作材料、制作工藝和多種技術媒體、電子與現代裝飾手段相結合,運用光、形、色、材、動等形式精心設計和制作。力求模型外觀達到色彩鮮明和諧,材料質感強烈,比例正確,做工精細,使其擺脫過往呆板的視覺效果,具有高度的真實性和形象性。使之能很好地突出項目本身的地位和優勢,準確、清晰地給市場以實際的印象,增強市場的信心。讓模型在配合項目銷售活動中,向買家展示發展商在項目的設計、開發、建設和銷售過程的全新理念。使模型不僅僅是一件復制品而更具有生命力。
根據我司人員到現場考察售樓處及現有模型以及跟貴司相關負責人溝通后,針對銷售進度及需求,我司建議只需制作B區總規模型及部份戶型模型即可。
二、制作內容:
1、**名筑B區總規模型 比例:1:100 底盤尺寸:約5.8m * 3.2 m 數量:1套
2、**名筑B區戶型模型 比例:1:25底盤尺寸:約0.8m * 0.8 m 數量:待定
三、加工工藝、加工材料及效果
1、加工工藝
1)采用先進的電腦鐳射切割加工工藝;
2)銑床、車床加工工藝;
3)線切割加工工藝;
4)原子灰或溶解性氧化無縫粘接工藝;
5)樹脂倒模加工工藝。
2、加工材料及效果
1)建筑材料:全部建筑將采用目前最先進的進口材料制作此項模型。主材料采用美國亞加力板及臺灣"南亞PVC"作模型墻體的主要材料,軟質材料將采用日產ABS板互相銜接制作,搭配完美;
2)外墻門窗:采用質感真實通透的進口有機玻璃裝飾,加以藝術裝飾,質感將更逼真、自然;
3)模型顏色:采用進口英國ICI硬質啞光塑膠噴漆,配色按甲方要求,著色均勻,色彩亮麗、自然、真實;
4)建筑細部結構:根據圖、結合電腦精雕技術、真空吸塑以及鐳射激光切割技術等手段完成,使模型精美逼真;
5)雕塑小品:我們將按照甲方要求,合理地加置一些款式新穎、造型獨特、精致生動的現代小品,如涼亭、休閑座椅、花架、太陽傘等;
6)配套設施:配置發光地燈,庭院燈、汽車、小人仔、標牌、色彩豐富的各種小品,令整個模型效果更加生動,氣氛更加熱鬧;
7)燈光配置:采用最新高科技手法,光電均選用先進電子元器件微型電路制作燈光設置,路燈、庭院燈、地燈則采用仿真品等燈光效果;
8)鋪地設施:地面鋪地將按甲方的要求,采用先進電腦技術制作,雕刻豐富的圖案鋪地,噴以高雅、大氣的顏色(如仿大理石材、磚材、木質地板鋪地);
9)草皮效果:草皮采用德國"FALLER"品牌、M737草皮種植,采用植絨機均勻種植草地,更能體現環境中蔥翠怡人的生態空間;
10)水面效果:采用真水及德國HB仿真水紋玻璃制作,在水面底部設置光電,塑造出生動的水面效果,刻化出水在環境中的重要地位;
11)其他:人仔、汽車采用德國進口寫真代用品,亭子、座椅等則用鐳射切割技術制作。
四、表現內容和制作處理手法
總規模型:準確展示項目3/4/5棟樓體獨特的建筑設計風格以及B區園林綠化環境。通過對建筑物的精雕細琢和對園林景觀細節精心刻畫與營造,再現出項目優雅、和諧、寧靜、溫馨的氛圍。
(一)表現內容
1、建筑物
2、燈光效果
3、園林綠化
4、水體
5、小區路網
制作處理手法:
1、建筑物:
模型中的3/4/5棟樓體以實體形式表現。墻體將采用ABS(1.0mm一2.0mm) 模型板材,根據圖紙由專業電腦出圖聯接先進的激光切割設備,輸出準確的樓體制作材料,并根據設計進行分色處理,經打磨噴漆(采用ICI漆,不褪色、光澤度好和金屬漆以增強建筑細部金屬質感)上色后,采用UHU膠和502膠水進行樓體的拼合。真實地表現建筑物的結構,在樓體內均每層進行樓板制作。
精確勾勒外立面流暢精彩的建筑輪
B、窗戶玻璃將采用仿真玻璃制作,以半透明磨砂處理。采用先進噴漆技術,令玻璃顏色及透明度符合客戶要求,同時配合燈光效果, 表現出建筑物亮燈時光線可透過玻璃, 不亮燈時則為原色玻璃的效果。從而突破以往玻璃色為實色的制作工藝.從而使模型更接近實物。
C、在制作上按比例適當拉大建筑與園林的距離,注重突顯出小區園林綠化與水景融合的特色。
D、B區后期開發的建筑,其中沿街建筑需制作出裙樓商業,并營造出熱鬧非凡的商業氛圍,裙樓上的塔樓則采用平面片表示。
E、小區中間的其它待開發建筑均采用平面片表示,并建議按銷售需要分期安裝建筑樓體,以突出園林景觀。
2、燈光效果:
A、建筑物內置暖色柔和程式走動燈光,(采用飛利蒲光源)可逐漸遞亮的方式,以達到建筑物的燈光時隱時現,錯落有致,以"萬家燈火"的表現形式,呈現出建筑的立體感及燈火璀璨的夜景從而改變傳統模型建筑燈光呆板、單調亮燈的表現手法,進一步給予買家視覺上的沖擊效果。
B、圍繞著園林綠化環境的不同空間、不同功能要求,在路旁、水底、溪流、園林小處等適當布置路燈、水底燈、庭院燈、飾燈、射燈等。通過對水景、焦點景物以及植物進行上下射、重點、掠射、月光效果等戲劇性的定向照明方式,使園林綠化環境具有與白天飽和的自然俯射光下完全不同的夢幻效果,再現出樹影婆娑、休閑隨意而又浪漫溫馨的氛圍。
C、各路燈光采用單獨的開關控制,整體燈光采用定時開關控制系統。這樣避免燈光長時間發熱而對燈泡產生的損壞,同時降低由于燈光發熱而造成模型損壞的機率,延長模型正常使用的時間。
3、園林綠化:
由常綠和落葉喬灌木、花卉及草坪組成,以其姿態、色彩、季相變化等特性,經藝術配置、組織空間、襯托建筑、渲染色彩、裝點山水,著力再現和營造出項目一個人與自然,建筑與園林相交融的休閑空間,使買家仿佛置身在清新、優美、舒適的真實環境之中,充分感受東南亞皇家園林的獨特之美。
A、本項目B區所有環境按照甲方提供的園林及景觀設計圖紙精細寫實制作,特別是內庭園林景觀和商業氛圍的營造。
B、根據園林平面圖紙精心制作各景觀節點,營造出特有的園林風格,精細制作小區內部的景觀小品如水景、休閑廣場等。
C、小區綠化環境要突出人與綠化的和諧統一及高檔樓盤綠化的精致性,高品位的綠地,首先要考慮高品位的生態環境效應。包括用多層次綠色植物結構組成穩定的人工植物群落。植物體量、質量和色彩的變化與統一,突出花園的功能及其優雅的環境,使景觀自然而親近;綠化植物種類和層次的變化、并通過燈光的布設來實現各個景觀各自意境。
C、人行道及小區地面鋪裝將按景觀圖紙,根據景點立意制作不同圖案,同時采用先進的電腦技術雕刻豐富的圖案鋪地,并配以顏色高雅、造型生動的各種豐富的休閑小品如休閑坐椅、太陽傘、花池、小人仔等等加以渲染,充分體現出其熱鬧繁華的情景氛圍。
D、圍繞著項目園林景觀各自相對獨立的不同空間,選擇高大或樹姿奇特或葉、花鮮艷的樹種,與常綠灌木和落葉灌木,以孤植、叢植、::群植的方式精心有機搭配,創造出千姿百態的園林景觀。同時選擇具有優美形態和色彩的花、葉、果、樹姿、季相變化的植物進行組合配置。利用植物的自身來創造春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的四季常青的豐富多彩的園林景觀。同時飾以高級仿真花圃、花壇、花槽、建筑藝術小品、休閑椅、人物等進行制作與布置,通過營造最大限度的綠化空間、植物群落和花卉、樹木的色彩及錯落層次上的變化,再現出自然而又逼真的園林綠化環境。
4、水體:
在園林景觀設計中,水是設計中的精髓。為了更真實地再現項目得天獨厚的自然景觀,因此在模型中水體建議采用局部以真水形態表現,使靜態的模型凸現出動態之美感。小溪則采用德國仿真水紋玻璃制作,同時在水面底部設置遙控燈光,塑造出動感、波光粼粼水面效果,再與建筑、綠化完美地融合在一起。
小區路網則按適當比例制作。道路面采用深灰顏色制作,以體現渾厚、穩重逼真的效果,并在路面上標注其名稱。
通過上述的表現形式和制作處理手法,使模型以色彩、質感、空間、體量、肌理等功能及其真實性和整體性,向客戶展示項目一個多維空間的視覺形象,從而能使客戶了解到項目的真實比例關系與空間組合,產生以小觀大的效果。
戶型模型:
1、按照甲方提供的型號選擇有代表性的某套戶型進行制作。
2、內部空間裝飾按甲方設計的風格,重點體現其經典的戶型結構,舒適人性空間格局;
3、以專業的藝術化手法精心地設計制作好每一個細部,建議外墻墻體采用進口全透明有機玻璃制作,采用裝飾畫來表現精美的內部裝飾內外搭配制作,室內家私寫實精細制作(家私可適當縮小比例制作,使室內空間顯的更大),并設置燈光效果,讓各戶型以獨特的風格展示在業主眼前;
4、要充分體現各類戶型的特性,并發揮各戶型的優點,格局的合理性,顏色時尚,營造一個舒適、優雅的家居環境。
五、工期:簽定合同并收到全部圖紙及預付款后三十天內完成。如因甲方提供的圖紙不全或修改圖紙而延誤了的工時,工期相應順延。
六、價格清單:
注:此價格含稅金、含模型展臺費。
七、付款方式:
1、簽訂合同后七天內支付合同總額40%作為預付款;
2、模型制作完成經甲方驗收合格后于發貨前支付合同總額50%;
3、模型送達甲方指定地點安裝完成后七天內支付合總額10%。
八、售后服務:
1、對非人為因素造成的損壞我司提供免費保修一年,并提供合同化的終身維護服務。
2、保修期滿后,模型如需要進行維修、更新、清潔及保養工作,乙方僅收材料成本費和人工費。
3、對模型實行跟蹤維修服務直至模型使用價值完畢。
若有不詳,請聯系:*小姐0755-8**6 13**6
真誠希望有機會與貴公司再次合作,謝謝!
深圳市**科技發展有限公司
二00八年十月十八日
篇2：EOQ庫存管理模型
EOQ庫存管理模型
EOQ(EconomicOrderQuality)稱為經濟訂購批量，即通過庫存成本分析求得在庫存總成本為最小時的每次訂購批量，用以解決獨立需求物品的庫存管理問題。
EOQ庫存管理模型中的成本主要包括：
取得成本。是指為取得某種庫存物資而支出的成本，通常用TCa表示，包括訂貨成本和購置成本。
儲存成本。是指為保持庫存而發生的成本，包括庫存占用資金應付的利息以及使用倉庫、保管貨物、貨物損壞變質等支出的各項費用，通常用TCc來表示。也分為固定成本和變動成本。
缺貨成本。是指由于存貨供應不足造成供應中斷而造成的損失，如失去銷售機會的損失、停工待料的損失以及不能履行合同而繳納罰款等，通常用TCs來表示。
常見EOQ庫存控制模型
經濟訂貨量的基本模型
設立的假設條件：
企業能及時補充庫存，即需要訂貨時便可立即取得庫存。
能集中到貨，而不是陸續到貨。
不允許缺貨，即缺貨成本TCs為零。
需求量穩定，并且能預測。
存貨單價不變，不考慮現金折扣。
企業現金充足，不會因為短缺現金而影響進貨。
所需存貨市場供應充足，不會因買不到需要的存貨而影響其他。
計算公式：
Q=√ˉ2SD/Ci
Q為經濟批量;S為每次訂貨費用;D為所需用量;Ci為單位儲存成本。
每年最佳訂貨次數公式：
N=D/Q=D/√ˉ2SD/Ci=√ˉDCi/2S
最佳訂貨周期公式：
T=360/N
存貨總成本公式：
TC=√ˉ2SDCi
(二)基本模型的擴展
訂貨提前期
R=L*d
再訂貨點，用R來表示。它的數量等于交貨時間(L)和每日平均需用量(d)的乘積。
存貨陸續供應和使用
公式：Q=√ˉ2SD/Ci*p/p-d
庫存管理的方法主要有ABC管理法、定量訂貨法、定期訂貨法以及經濟訂貨法(EOQ)、JIT庫存管理方法等。
管理
ABC管理法又叫ABC分析法，就是以某類庫存物資品種數占物資品種數的百分數和該類物資金額占庫存物資總金額的百分數大小為標準，將庫存物資分為A、B、C三類，進行分級管理。
ABC管理法的基本原理：對企業庫存(物料、在制品、產成品)按其重要程度、價值高低、資金占用或消耗數量等進行分類、排序，一般A類物資數目占全部庫存物資的10%左右，而其金額占總金額的70%左右;B類物資數目占全部庫存物資的20%左右，而其金額占總金額的20%左右;C類物資數目占全部庫存物資的70%左右，而其金額占總金額的10%左右。
ABC分類庫存管理方法
A類庫存物資的管理：(1)進貨要勤。(2)發料要勤。(3)與用戶密切聯系，及時了解用戶需求的動向。(4)恰當選擇安全系統，使安全庫存量盡可能減少。(5)與供應商密切聯系。
C類庫存物資：對于C類物料一般采用比較粗放的定量控制方式，可以采用較大的訂貨批量或經濟訂貨批量進行訂貨。
B類庫存物資：介于A類和C類物料之間，可采用定量訂貨方式為主，定期訂貨方式為輔的方式，并按經濟訂貨批量進行訂貨。
定量訂貨法
定量訂貨管理法的原理
定量訂貨方式是指當庫存量下降到預定的最低庫存數量(訂貨點)時，按規定數量(一般以經濟批量EOQ為標準)進行訂貨補充的一種庫存管理方式。
定量訂貨管理法參數的確定
訂貨點的確定
在需求和訂貨提前期確定的情況下，不需設置安全庫存：
訂貨點=訂貨提前期(天)*全年需求量/360
即R=LT*D/360
在需求和訂貨提前期都不確定的情況下需要設置安全庫存：
訂貨點=(平均需求量*最大訂貨提前期)+安全庫存
安全庫存=安全系數*√ˉ最大訂貨提前期*需求變動值(注：最大訂貨提前期，開根號)
定期訂貨法
定期訂貨法是按預先確定的訂貨時間間隔進行訂貨補充庫存的一種管理方法。
定期訂貨法的原理：預先確定一個訂貨周期和最高庫存量，周期性地檢查庫存，根據最高庫存量、實際庫存、在途訂貨量和待出庫商品數量，計算出每次訂貨量，發出訂貨指令，組織訂貨。
定期訂貨法的控制參數
訂貨周期T的確定：
T*=√ˉ2S/CiR
T*為經濟訂貨周期;S為單次訂貨成本;Ci為單位商品年儲存成本;R為單位時間內庫存商品需求量(銷售量)。
最高庫存量Q的確定：
Qma*=ˉQ(T+ˉTk)+Qs
Qma*為最高庫存量;ˉR為T+Tk期間的庫存需求量平均值;T為訂貨周期;為平均訂貨提前期;Qs為安全庫存量。
訂貨量的確定：
Qi=Qma*+Qni-Qki-Qmi
Qi為第i次訂貨的訂貨量;Qma*為最高庫存量;Qni為第i次訂貨點的在途到貨量;Qki為第i次訂貨點的實際庫存量;Qmi為第i次訂貨點的待出庫貨量。
其他可參考庫存管理法
零庫存方法
寄售方法(超級市場方案)
自來水式倉庫方法
供應商專柜方式
自動銷售機方法
巡回訪問銷售方法
聯合庫存管理(JointManagedInventory,JMI)是一種基于協調中心的庫存管理方法，是為了解決供應鏈體系中的牛鞭效應，提高供應鏈的同步化程度而提出的。供應鏈上存在著需求與供給的不確定性，即向供應商訂貨量的方差會大于向其顧客銷售量的方差。并且這種波動會沿著供應鏈向上游不斷地擴大，這種現象稱之為"牛鞭效應"。在目前的經濟環境中，牛鞭效應是不能消除的，但可以借助供應商或制造商和零售商之間的信息共享，來減輕牛鞭效應帶來的負面影響。聯合庫存強調供應鏈節點企業同時參與，共同制定庫存
計劃，使供應鏈管理過程中的每個庫存管理者都能從相互之間的協調性來考慮問題，保證供應鏈相鄰的兩個節點之間的庫存管理者對需求的預測水平保持一致，從而消除需求變異放大現象。
聯合庫存管理的優點：
為實現供應鏈的同步化提供了條件和保證;
減少了供應鏈中需求扭曲現象，降低了諸多不確定性因素的影響，提高了供應鏈的穩定性;
庫存作為供需雙方的信息交流和協調的紐帶，可以暴露供應鏈中缺陷，為改進供應鏈管理水平提供了依據;
為實現零庫存管理、JIT采購以及精細供應鏈管理創造了條件;
進一步體現了供應鏈管理的資源共享和風險分擔的原則。
聯合庫存管理的實施方法：
建立共同合作目標;
建立聯合庫存的協調控制方法;
建立一種信息溝通的渠道;
建立利益分配機制和激勵、監督機制。
這是關于聯合庫存管理相關理論知識的介紹，理論和實踐相結合，才能取長補短。
篇3：庫存管理模型
庫存管理模型
根據供應和需求規律確定生產和流通過程中經濟合理的物資存儲量的管理工作。庫存管理應起緩沖作用，使物流均衡通暢，既保證正常生產和供應，又能合理壓縮庫存資金，以得到較好的經濟效果。
1915年，美國的F·W·哈里斯發表關于經濟訂貨批量的模型，開創了現代庫存理論的研究。在此之前，意大利的V·帕雷托在研究世界財富分配問題時曾提出帕雷托定律，用于庫存管理方面的即為ABC分類法。隨著管理工作的科學化，庫存管理的理論有了很大的發展，形成許多庫存模型，應用于企業管理中已得到顯著的效果。
庫存管理模型的分類：
不同的生產和供應情況采用不同的庫存模型。按訂貨方式分類，可分為5種訂貨模型。
①定期定量模型:訂貨的數量和時間都固定不變。
?、诙ㄆ诓欢磕Ｐ?訂貨時間固定不變，而訂貨的數量依實際庫存量和最高庫存量的差別而定。
?、鄱坎欢ㄆ谀Ｐ停寒攷齑媪康陀谟嗀淈c時就補充訂貨，訂貨量固定不變。
?、懿欢坎欢ㄆ谀Ｐ停河嗀洈盗亢蜁r間都不固定。
以上4種模型屬于貨源充足、隨時都能按需求量補充訂貨的情況。
?、萦邢捱M貨率定期定量模型：貨源有限制，需要陸續進貨。
庫存管理模型按供需情況分類可分為確定型和概率型兩類。確定型模型的主要參數都已確切知道;概率型模型的主要參數有些是隨機的。
按庫存管理的目的分類又可分為經濟型和安全型兩類。經濟型模型的主要目的是節約資金，提高經濟效益;安全型模型的主要目的則是保障正常的供應，不惜加大安全庫存量和安全儲備期，使缺貨的可能性降到最小限度。庫存管理的模型雖然很多，但綜合考慮各個相互矛盾的因素求得較好的經濟效果則是庫存管理的共同原則。