臺階式住宅

　　是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺處理，使之在形體上出觀臺階狀。臺階式住宅是近十余年國內外興建較多的住宅類型之一。這主要是由于居住在樓層的居住者希望獲得陽光、空氣和綠地，希望有戶外活動空間--露臺。也由于為了追求提高居住密度，減少日照間距，希望作成北向退臺。再由于有的小區住宅選擇作些臺階式住宅以打破千篇一律的“方盒子”，豐富小區空間形態。還由于臺階式住宅對地形的適應性強，可以結合地勢修建，坡度大于50°也可興建，為住宅開拓新的用地領域，還可以保留自然環境。臺階式住宅分為二類：一類是自然臺階，主要指在山地修建的。另一類是人工臺階，它是在平地上依據設計作出各個層面的臺階。

　　臺階式住宅設計中應注意如下問題：1．在各層面作退臺時，不能光考慮外部形態，而要與各套型空間相協調。2．層層收退給建筑結構設計帶來復雜性，要注意使結構合理。3．對于北方地區來講，每一個局部屋頂都要作好保溫防水構造處理。4．層層收退，易造成戶與戶之間的視線干擾，設計時要作好遮蔽處理。5．層層收退，注意垂直交通的位置設置要合理。6．每戶露臺的尺寸確定要綜合結構、經濟的合理來確定。7．設計中注意露臺與住宅單元的不同組合，創造防塵、遮陽、視線干擾小的戶外活動空間。

篇2：物業區域后樓梯臺階清潔保養標準

　　物業區域后樓梯臺階的清潔保養及標準

　　1.0范圍：高層和多層所有的后樓梯臺階

　　2.0作業程序：

　　2.1早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從頂層逐層清掃到底層。

　　2.2清掃完之后用拖布清拖各層樓梯面。

　　2.3后樓梯放垃圾桶的臺階平臺應每天用清潔劑拖洗干凈。

　　2.4每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺階。

　　2.5每月對消防梯內的蚊、蠅、蟑螂消殺兩遍

　　3.0標準：目視無積塵、污漬、油跡、蚊蟲。

篇3：后樓梯臺階建筑附屬設施清潔標準

　　后樓梯臺階及建筑附屬設施的清潔標準

　　1. 0范圍：

　　樓層后樓梯臺階及建筑附屬配套設施。

　　2. 0工作程序：

　　2.1上班后用保潔專業清掃工具從責任區域有上向下清掃。

　　2.2每天清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關、后樓梯扶手、排煙窗等。

　　2.3每天用干凈的毛巾擦拭及拖抹所有樓梯扶手及欄桿。

　　2.4不銹鋼扶手等除日常保潔外，還須定期上不銹鋼油保護面層光澤。不銹鋼表面的清潔保養程序及標準參見操作文件。

　　2.5每天循環進行保潔，保持各設備及附屬設施完好、干凈。

　　2.6每月定期用清潔劑徹底清潔后樓梯臺階。

　　3.0標準：

　　3.1目視表面無積塵、無污漬油跡。

　　3.2附屬設施用干凈布擦拭無明顯污跡。

　　4.0注意：

　　拖布和抹布不要過濕，要保持干凈，以免污染墻面。