1、異形柱:是指柱的截面高度與寬度的比值在2-4,相對(duì)于正方形與矩形柱而言是異形的柱子,其柱間填充墻與柱體同厚,室內(nèi)不出現(xiàn)柱楞便于使用。
2、別墅:一般分為獨(dú)立別墅、疊加(別墅共四層、一梯一戶、共兩套)、雙拼(別墅共兩層、一梯兩戶、共兩套)、聯(lián)體別墅(建筑共兩層、由三套以上的別墅相連)四種。
3、混凝土:由水泥(起膠凝作用)、石子、砂和水合成的人造石材,混凝土縮寫為"砼"。
4、戶型:住宅中按臥室、廳、衛(wèi)生間的數(shù)量多少進(jìn)行劃分的簡(jiǎn)化名稱。
5、朝向:房屋整體所朝的方向,多指客廳所朝的方向。
6、開間:是指房間的面寬尺寸。 一般客廳開間4.5m時(shí)才是沙發(fā)和電視機(jī)之間擺放的合理距離。
7、進(jìn)深:是指房間的長(zhǎng)度尺寸,進(jìn)深一般比開間大。
8、層高:上下兩層樓樓面之間的垂直距離
9、凈高:住宅地面與天花板之間的垂直距離
10、建筑密度:是指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率,即建筑密度=建筑基底總面積/建筑用地面積。
11、綠地率:指城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積(屋頂綠化不計(jì)入內(nèi))占該地區(qū)總面積的比率。
12、容積率:是反映和衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo),是指一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。
即容積率=總建筑面積/建筑用地面積
13、建筑面積:是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。由兩部分組成:套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓τ媒ㄖ娣e。
14、套內(nèi)建筑面積:三部分組成--套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積
15、套內(nèi)使用面積:房?jī)?nèi)實(shí)際使用面積,::不包括墻柱的水平投影面積,又稱為地毯面積。22、公攤系數(shù):公攤面積與套內(nèi)建筑面積的比率。
16、套內(nèi)墻體面積:是套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自身墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
17、凸窗:離地約40--50公分,凸出墻面約40--60公分的窗戶,有利于增加室內(nèi)使用空間,有較好的裝飾效果和使用功能。
18、房屋產(chǎn)權(quán)面積:指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋面積,它由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
19、住宅按平面布局分類:分為點(diǎn)式(或塔式)住宅、條式(或板式)住宅;
20、標(biāo)準(zhǔn)層:是指平面布置相同的住宅樓層。
21、樓間距: 指兩棟住宅之間的水平距離。
22、建筑間距:是指樓棟建筑物外墻之間的水平距離
23、建筑小品:既有功能要求,又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。
24、用地性質(zhì):指規(guī)劃用地的使用功能
25、用地面積:指規(guī)劃地塊劃定的面積
26、用地紅線:是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線。
27、建筑用地面積:城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用地面積,不含代征用地,如自然山頭等。
篇2：建筑施工企業(yè)安全管理術(shù)語
建筑施工企業(yè)安全管理術(shù)語
1 建筑施工企業(yè)construction company
指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動(dòng)的企業(yè)。
2 建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人 principal of construction company
指對(duì)建筑施工企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)的人員，包括建筑施工企業(yè)法定代表人、經(jīng)理、建筑施工企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理等。
3 各管理層management
指建筑施工企業(yè)組織架構(gòu)中，包括總部、分支機(jī)構(gòu)、工程項(xiàng)目部等在內(nèi)的具有不同管理職責(zé)與權(quán)限的管理層次。
4 工作環(huán)境working condition
施工作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)人員、作業(yè)、設(shè)施和設(shè)備安全生產(chǎn)的場(chǎng)地、道路、工況、水文、地質(zhì)、氣候等客觀條件。
5 危險(xiǎn)源hazard
施工生產(chǎn)過程中可能導(dǎo)致職業(yè)傷害或疾病、財(cái)產(chǎn)損失、工作環(huán)境破壞或環(huán)境污染的根源或狀態(tài)。
6 隱患 hidden peril
未被事先識(shí)別或未采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，可能直接或間接導(dǎo)致事故的根源。
7 風(fēng)險(xiǎn)risk
某種特定危險(xiǎn)情況和環(huán)境污染現(xiàn)象發(fā)生的可能性和后果的結(jié)合。
8 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 graveness hazard
在施工過程中存在的、可能導(dǎo)致作業(yè)人員群死群傷或造成重大不良社會(huì)影響的分部分項(xiàng)工程。
篇3：房地產(chǎn)術(shù)語培訓(xùn):房屋建筑結(jié)構(gòu)分類
房地產(chǎn)術(shù)語培訓(xùn)--房屋建筑結(jié)構(gòu)分類
按房屋建筑結(jié)構(gòu)分類
鋼結(jié)構(gòu)
是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。
鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。
混合結(jié)構(gòu)
是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結(jié)構(gòu)
是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。
其他結(jié)構(gòu)
是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。
房屋建設(shè)狀況
房屋施工面積
是指報(bào)告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。
房屋新開工面積
是指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。
房屋竣工面積
是指房屋按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。
竣工房屋價(jià)值
是指在報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值。竣工房屋價(jià)值按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價(jià)值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費(fèi)用；不包括廠房?jī)?nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費(fèi)用，購置土地的費(fèi)用，遷移補(bǔ)償費(fèi)和場(chǎng)地平整的費(fèi)用，以及城市建設(shè)配套的投資。竣工房屋價(jià)值一般按結(jié)算價(jià)格計(jì)算。