停車場(chǎng)承包管理合同

　　甲方：廣州市________公司

　　乙方：__________

　　甲方同意將天河路____、____號(hào)____大院停車場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河路____、____號(hào)____大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價(jià)：每月壹萬陸仟元正。

　　三、承包期限：壹年(_____年___月___日至______年___月___日)

　　四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月5號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場(chǎng)所有停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車(陸臺(tái))、摩托車(伍臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的上級(jí)主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月1~5號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付)。

　　2、對(duì)乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3、提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)的車輛。

　　2、按國家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3、簽訂承包合同后，按車場(chǎng)實(shí)際車位購買車位保險(xiǎn)。

　　4、負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費(fèi)用。

　　5、對(duì)在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6、承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7、每月5號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8、負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9、負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　10、按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

　　甲方(簽章)：廣州______公司乙方(簽章)：___________

　　簽約人：_________　　簽約人：_________

　　簽約日期：____年___月___日簽約日期：______年___月___日

篇2：安管部安管員停車場(chǎng)崗位職責(zé)

　　安管部安管員停車場(chǎng)崗位職責(zé)

　　1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號(hào)、顏色，業(yè)主房號(hào)、駕駛員特征等。

　　2.對(duì)進(jìn)入之車輛引導(dǎo)至其固定車位。

　　3.對(duì)所停放車輛記錄好停泊時(shí)間，核對(duì)車輛泊位是否正確，車輛外觀是否有異常，如有可疑情況立即向車主提出，并在車輛登記表上請(qǐng)其簽名。

　　4.不定時(shí)地對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查所有泊車與泊位是否符合。

　　5.檢查停車場(chǎng)場(chǎng)地清潔衛(wèi)生狀況，禁止駕駛員在場(chǎng)地上用水洗車或修車。

　　6.注意停車場(chǎng)內(nèi)是否有閑雜人員，一旦發(fā)現(xiàn)立即上前詢問，如有疑問立即送安管部或物業(yè)公司客服前臺(tái)處理。

　　7.注意停放車輛的門鎖和車窗是否關(guān)閉，若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。

　　8.對(duì)陌生人動(dòng)用車輛立即盤問直至弄清原委并核實(shí)后方可讓他啟動(dòng)，否則送安管部或報(bào)警處理。

　　9.對(duì)臨時(shí)停泊之車輛核準(zhǔn)其來訪目的，引導(dǎo)其在指定/臨時(shí)車位停泊。

　　10.車輛外出須記下時(shí)間，如有異常情況立即用對(duì)講機(jī)通知其他安管員（各崗位）前來協(xié)助，經(jīng)核實(shí)無誤后方可放行。否則，送有關(guān)部門處理。

　　安管部安管員停車場(chǎng)崗位工作細(xì)則：

　　1. 提前做好上班前的準(zhǔn)備工作，按時(shí)接班，著裝要求統(tǒng)一、整齊，雙方隊(duì)員交接班時(shí)須互相敬禮問好。

　　2. 交接班時(shí)首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責(zé)任區(qū)域內(nèi)通道是否暢通無阻、衛(wèi)生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進(jìn)處理的事項(xiàng)

　　3. 當(dāng)值期間如有公司主管以上領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過或巡邏隊(duì)員到崗時(shí)，必須立正敬禮并主動(dòng)問好。

　　4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號(hào)、顏色，業(yè)主房號(hào)、駕駛員特征等。

　　5.檢查停泊車輛有無異常情況（漏油、門窗未關(guān)閉等）

　　6.指引臨時(shí)車輛的停泊

　　7.登記車輛進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間。

　　8.如發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)及時(shí)與巡邏隊(duì)員/領(lǐng)班聯(lián)系處理。

　　9.夜班從2時(shí)30分起，每15分鐘向領(lǐng)班報(bào)崗。

　　10.每月30日負(fù)責(zé)其崗位消防滅火器的檢查記錄。

　　11. 嚴(yán)禁在崗位/崗?fù)?nèi)閑聊、玩耍手機(jī)、抽煙、或坐姿不正。發(fā)現(xiàn)一次處罰一次，每次扣罰30元。

篇3：安管部停車場(chǎng)管理規(guī)定

　　安管部停車場(chǎng)管理規(guī)定

　　1、車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停泊，須按規(guī)定讀卡交費(fèi)，并服從車場(chǎng)管理人員調(diào)度。

　　2、車況不良的或車輛漏油不得進(jìn)入車場(chǎng)；不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。

　　3、車輛進(jìn)入后，按車場(chǎng)的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛，不得逆行，限速5公里/每小時(shí)。

　　4、不得在停車場(chǎng)內(nèi)加油、修車。

　　5、愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，不得亂丟垃圾雜物等；若損壞車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，須照價(jià)賠償。

　　6、車輛須泊入指定車位，不得跨車位停泊，否則按所占車位交費(fèi)。

　　7、駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關(guān)好，請(qǐng)勿在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

　　8、不得在停車場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車內(nèi)睡覺。

　　9、車輛不得堵塞停車場(chǎng)行車道，否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車道，一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

　　10、駕駛員遺失電腦磁卡，須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。時(shí)租車輛電腦卡失效或丟失，按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車費(fèi)，月租車須將失效卡收費(fèi)處，并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。