地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司物業(yè)承租預(yù)定合同

　　甲方(承租方)：______________

　　乙方(居間方)：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　丙方(出租方)：________________

　　物業(yè)名稱(chēng)：___________________

　　物業(yè)位置：__________________

　　物業(yè)面積：___________________(平米)

　　格局：_______________________

　　物業(yè)類(lèi)別：普通住宅 () 公寓 () 寫(xiě)字樓() 門(mén)面()。

　　一、甲方已確認(rèn)丙方物業(yè)為乙方介紹 ，甲方與丙方簽訂承租意向書(shū)，同時(shí)向丙方交納______元訂金，并確定起租日期及承租年限。

　　二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同后，丙方向乙方支付足額代理費(fèi)，如未能支付代理費(fèi)，則向乙方賠償承租物業(yè)月租報(bào)價(jià)的五倍金額。

　　三、本協(xié)議的訂立，效力的解釋?zhuān)男泻蜖?zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門(mén)提起訴訟。

　　四、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽訂，即時(shí)生效。

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話(huà)：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話(huà)：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　丙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話(huà)：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　________年______月______日

篇2：房產(chǎn)銷(xiāo)售部簽訂預(yù)定書(shū)工作程序

　　房產(chǎn)銷(xiāo)售部簽訂預(yù)定書(shū)的必要程序

　　與購(gòu)樓客戶(hù)簽訂預(yù)定書(shū)是銷(xiāo)售實(shí)務(wù)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，妥當(dāng)順利地簽好預(yù)定書(shū)可以為日后規(guī)范地監(jiān)控、執(zhí)行銷(xiāo)售合同打下基礎(chǔ)，同時(shí)可避免發(fā)生價(jià)格差錯(cuò)、樓號(hào)撞車(chē)等失誤。下述程序應(yīng)該在工作中嚴(yán)格執(zhí)行。

　　1、簽 約--由業(yè)務(wù)員與客戶(hù)簽訂;

　　2、審 核--由項(xiàng)目主管或銷(xiāo)售經(jīng)理檢查樓價(jià)、樓號(hào)是否準(zhǔn)確并予認(rèn)定;

　　3、收 定 金--由業(yè)務(wù)員協(xié)同客戶(hù)向財(cái)務(wù)部交款并獲得收據(jù);

　　4、合同蓋章---由銷(xiāo)售經(jīng)理核實(shí)合約條件與定金收據(jù)后加蓋合同章，預(yù)定書(shū)正式生效。有關(guān)售出樓號(hào)應(yīng)在樓盤(pán)表中標(biāo)示。

　　催款

　　按認(rèn)購(gòu)書(shū)/合同的約定，客戶(hù)必須按期繳款，逾期我司有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收滯納金，超過(guò)五天我司有權(quán)沒(méi)收定金，將房產(chǎn)另行出售，具體操作如下：

　　五天：發(fā)催款信

　　十五天：發(fā)罰息通知書(shū)

　　三十天：發(fā)收房通知書(shū)

篇3：酒店預(yù)定部工作程序要求

　　酒店預(yù)定部工作程序及要求

　　(一) 來(lái)自銷(xiāo)售部的訂單

　　1．在接訂單時(shí)，首先要看清訂單，確認(rèn)訂房期間是否有空房。

　　2．在有房情況下，首先檢查訂單填寫(xiě)內(nèi)容是否符合要求：

　　1)要清楚地寫(xiě)明團(tuán)隊(duì)名稱(chēng)

　　2)訂房單位名稱(chēng)

　　3)人數(shù)

　　4)房間數(shù)

　　5)房間種類(lèi)

　　6)國(guó)籍

　　7)到店／離店時(shí)間

　　8)準(zhǔn)確的到店時(shí)間

　　9)房?jī)r(jià)

　　10) 付款方式

　　11) 是否含有早餐及早餐類(lèi)型

　　12) 是否有特殊要求或是VIP

　　1．如果已填寫(xiě)清楚，可簽字接收。

　　4．如房間緊張，可先在訂單上打上時(shí)間，作為等候單，報(bào)本店?duì)I銷(xiāo)總監(jiān)處

　　5．輸入電腦1)輸入時(shí)根據(jù)不同市場(chǎng)訂房劃入不同總帳號(hào)

　　劃分為：上門(mén)客

　　公司

　　部委

　　會(huì)議

　　長(zhǎng)住

　　旅行社團(tuán)隊(duì)

　　旅行社散客

　　特別包價(jià)

　　2)要認(rèn)真輸入訂單上每一項(xiàng)要求，鎖住房數(shù)。

　　3)每星期五，把下一星期所有含早餐或訂早餐的團(tuán)名、人數(shù)到店離店日期,通知宴會(huì)預(yù)訂，請(qǐng)他們安排好用餐地點(diǎn)。

　　4)在團(tuán)隊(duì)到店前一天，與銷(xiāo)售經(jīng)理再次確認(rèn)，并將房卡做好以便前臺(tái)在團(tuán)隊(duì)到達(dá)時(shí)交給客人。

　　5)在給前臺(tái)單子前，我們要先給團(tuán)隊(duì)每個(gè)房間建立小帳號(hào)后仔細(xì)檢查一遍，確認(rèn)無(wú)錯(cuò)時(shí)，再把訂單送到前臺(tái)。

　　6．確認(rèn)

　　1)檢查第二天到店客人的訂單輸入是否正確。

　　2)確認(rèn)第二天到店的散客。

　　3)將第二天到店的訂單送到前臺(tái)。

　　4)確認(rèn)前一天未抵達(dá)客人的記錄，并存檔上報(bào)。

　　5)接到更改，取消單時(shí)，馬上在電腦中更改、刪除。

　　6)出租率高時(shí)向第二天預(yù)離客人發(fā)離店信息。

　　7。)確認(rèn)第二天團(tuán)隊(duì)離店時(shí)間。

　　8)確認(rèn)第二天進(jìn)店VIP客人身份，及特殊要求。

　　7．制表

　　1)制作VIP到店表，抄送總經(jīng)理及銷(xiāo)售總監(jiān)、管家部、前廳部、餐飲部。

　　2)每周星期五出下周的預(yù)定報(bào)告，團(tuán)隊(duì)到店表。

　　3)團(tuán)隊(duì)早餐預(yù)報(bào)表

　　(二)電話(huà)預(yù)訂

　　1．電話(huà)必須在鈴響三聲內(nèi)接起，并問(wèn)候客人，報(bào)"預(yù)訂部"。

　　2．仔細(xì)聆聽(tīng)客人的預(yù)訂要求：

　　1)將客人的抵離店時(shí)間與電腦對(duì)照。

　　2)完整記錄客人的預(yù)訂要求。

　　3)記錄訂房人的姓名、單位、聯(lián)系電話(huà)。

　　3．付款方式：

　　1)詢(xún)問(wèn)客人付款方式，并注明于預(yù)訂單上。

　　2)用信用卡結(jié)帳的客人，要留下其信用卡號(hào)碼，以擔(dān)保預(yù)訂。

　　3)若不是合同單位的預(yù)訂，均應(yīng)于訂房時(shí)交付預(yù)訂金，否則房間只保留到入住當(dāng)天下午六點(diǎn)。

　　4．抵店時(shí)間：

　　1)詢(xún)問(wèn)抵達(dá)航班或到店時(shí)間。

　　2)向客人說(shuō)明，無(wú)明確抵達(dá)時(shí)間及無(wú)保證金的預(yù)訂，酒店只能保留房間到入住當(dāng)天下午六點(diǎn)。

　　5．詢(xún)問(wèn)特殊要求：

　　1)詢(xún)問(wèn)是否需要接機(jī)服務(wù)。

　　2)對(duì)有特殊要求者，詳細(xì)記錄。

　　6．復(fù)述預(yù)訂內(nèi)容：

　　1)日期、航班、抵店時(shí)間。

　　2)房間種類(lèi)、房?jī)r(jià)。

　　3)客人姓名(英文拼寫(xiě))。

　　4)付款方式。

　　5)特殊要求。

　　6)訂房人情況。

　　7．向客人致謝，完成預(yù)訂。

　　(三)傳真預(yù)訂

　　1．接列傳真預(yù)訂，仔細(xì)閱讀其內(nèi)容：

　　1)查看電腦。

　　2)查客人有無(wú)住店歷史，是否有合同價(jià)。

　　2．回復(fù)：

　　1)當(dāng)日回復(fù)接到的傳真預(yù)訂。

　　2)急件立即回復(fù)。

　　3)使用標(biāo)準(zhǔn)格式和通用的縮寫(xiě)方式。

　　3．記錄存檔：將傳真來(lái)電與回電附在一起，寫(xiě)好預(yù)訂單，按抵店日期歸檔。

　　4．如房間已訂滿(mǎn)，應(yīng)積極主動(dòng)幫客人聯(lián)系其它酒店，尤其是常客。