房產(chǎn)銷售部簽訂預(yù)定書的必要程序
與購樓客戶簽訂預(yù)定書是銷售實(shí)務(wù)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，妥當(dāng)順利地簽好預(yù)定書可以為日后規(guī)范地監(jiān)控、執(zhí)行銷售合同打下基礎(chǔ)，同時(shí)可避免發(fā)生價(jià)格差錯(cuò)、樓號(hào)撞車等失誤。下述程序應(yīng)該在工作中嚴(yán)格執(zhí)行。
1、簽 約--由業(yè)務(wù)員與客戶簽訂;
2、審 核--由項(xiàng)目主管或銷售經(jīng)理檢查樓價(jià)、樓號(hào)是否準(zhǔn)確并予認(rèn)定;
3、收 定 金--由業(yè)務(wù)員協(xié)同客戶向財(cái)務(wù)部交款并獲得收據(jù);
4、合同蓋章---由銷售經(jīng)理核實(shí)合約條件與定金收據(jù)后加蓋合同章，預(yù)定書正式生效。有關(guān)售出樓號(hào)應(yīng)在樓盤表中標(biāo)示。
催款
按認(rèn)購書/合同的約定，客戶必須按期繳款，逾期我司有權(quán)按每日萬分之五收滯納金，超過五天我司有權(quán)沒收定金，將房產(chǎn)另行出售，具體操作如下：
五天：發(fā)催款信
十五天：發(fā)罰息通知書
三十天：發(fā)收房通知書
篇2：房產(chǎn)銷售部簽訂預(yù)定書工作程序
房產(chǎn)銷售部簽訂預(yù)定書的必要程序
與購樓客戶簽訂預(yù)定書是銷售實(shí)務(wù)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，妥當(dāng)順利地簽好預(yù)定書可以為日后規(guī)范地監(jiān)控、執(zhí)行銷售合同打下基礎(chǔ)，同時(shí)可避免發(fā)生價(jià)格差錯(cuò)、樓號(hào)撞車等失誤。下述程序應(yīng)該在工作中嚴(yán)格執(zhí)行。
1、簽 約--由業(yè)務(wù)員與客戶簽訂;
2、審 核--由項(xiàng)目主管或銷售經(jīng)理檢查樓價(jià)、樓號(hào)是否準(zhǔn)確并予認(rèn)定;
3、收 定 金--由業(yè)務(wù)員協(xié)同客戶向財(cái)務(wù)部交款并獲得收據(jù);
4、合同蓋章---由銷售經(jīng)理核實(shí)合約條件與定金收據(jù)后加蓋合同章，預(yù)定書正式生效。有關(guān)售出樓號(hào)應(yīng)在樓盤表中標(biāo)示。
催款
按認(rèn)購書/合同的約定，客戶必須按期繳款，逾期我司有權(quán)按每日萬分之五收滯納金，超過五天我司有權(quán)沒收定金，將房產(chǎn)另行出售，具體操作如下：
五天：發(fā)催款信
十五天：發(fā)罰息通知書
三十天：發(fā)收房通知書
篇3：物業(yè)經(jīng)營部二手房買賣預(yù)定書
物業(yè)經(jīng)營部二手房買賣預(yù)定書
代理方（甲方）：廣州**物業(yè)管理有限公司經(jīng)營部
資質(zhì)證號(hào)：
聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：
購買方（乙方）：
姓名： 性別： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
1.0乙方預(yù)留房屋座落在：； 區(qū) 號(hào) 室，實(shí)測建筑面積 平方米。
2.0該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣拾萬仟佰拾元整，（小寫：_______元整），單價(jià)為人民幣 元/平方米；
3.0乙方采用的付款方式為：
4.0乙方于簽署本預(yù)定書的同時(shí)向甲方交付人民幣元整，作為乙方所選房屋的預(yù)定金，在此期間，甲方不再向他人推薦該房。
5.0甲方收到乙方所付預(yù)定金日起，將乙方所定房屋保留至年月日(即簽約日)。
6.0若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到廣州**物業(yè)經(jīng)營部和出售方簽署《商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，或乙方不再購買該房，甲方有權(quán)將該房屋自行出售而無需另行通知乙方，預(yù)定金不逾退還。
7.0該定金在簽署《商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》時(shí)可抵作總房款的一部分。
8.0若由于該房屋在產(chǎn)權(quán)方面存在抵押或其它權(quán)利瑕疵，致使買賣雙方不能正常交易，本預(yù)定書解除，甲方退還乙方已付定金。
9.0本預(yù)定書一式兩份，雙方簽字生效，具同等法律效力，于買賣雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時(shí)終止。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
代表人：代表人：
日期：日期：