陜西省人民政府

　　《陜西省消防水源管理規(guī)定》已經(jīng)省政府20**年第1次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年3月1日起施行。

　　省 長：婁勤儉

　　20**年1月8日

　　陜西省消防水源管理規(guī)定

　　第一條 為了加強(qiáng)消防水源管理，確保滅火救援用水，保障人身、財產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《陜西省消防條例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)消防水源的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)等活動，適用本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所指的消防水源包括可供滅火救援使用的市政水源設(shè)施、天然水源，及機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位和居民住宅區(qū)內(nèi)部建設(shè)的消防水源設(shè)施。

　　第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)消防水源管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將消防水源建設(shè)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決消防水源管理中的有關(guān)問題。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好消防水源管理的相關(guān)工作，指導(dǎo)、支持村(居)民委員會和社區(qū)做好消防水源的建設(shè)、維護(hù)等工作。

　　第五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或者水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃消防水源布局，按照各自分工做好消防水源的新建、改建、維護(hù)等工作。

　　單位自建、居民住宅區(qū)配建的消防水源，由建設(shè)或者管理單位負(fù)責(zé)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和維護(hù)。

　　第六條 消防水源應(yīng)當(dāng)與城市道路、建設(shè)工程等同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步投入使用。

　　縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在城市建成區(qū)范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防車取水碼頭。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住區(qū)附近2公里范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防取水設(shè)施。

　　第七條 市政消防水源的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好市政消防水源的建檔登記工作，每半年向同級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通報。

　　第八條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政消防水源分布情況，開展針對性消防演練。

　　第九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)市政消防水源布局不合理的，應(yīng)當(dāng)向消防水源建設(shè)部門提出改進(jìn)建議;發(fā)現(xiàn)市政消防水源不能正常使用的，應(yīng)當(dāng)及時告知市政消防水源的維護(hù)、供水等單位。

　　第十條 任何單位和個人不得擅自占用消防水源。

　　綠化、環(huán)衛(wèi)、建筑施工等確需用水的，使用單位應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)辦理使用手續(xù)，由供水企業(yè)指定或者設(shè)置專用取水設(shè)施。

　　第十一條 消防水源的維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)配備專(兼)職人員，建立健全定期巡查、維護(hù)等管理制度;

　　(二)消火栓、消防水鶴損壞的，應(yīng)當(dāng)及時維修，在24小時之內(nèi)恢復(fù)使用;消防水池、消防取水碼頭、消防取水井等損壞的，應(yīng)當(dāng)及時維修，恢復(fù)使用。

　　(三)對市政消火栓每半年試水一次;

　　(四)建立完善消防水源檔案，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括消防水源分布圖、設(shè)置地點(diǎn)、形式、數(shù)量、編號等。

　　第十二條 任何單位和個人不得埋壓、圈占、遮擋消防水源，不得擅自移除、停用、損壞消防水源。

　　任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有損壞、盜用消防水源行為的，有權(quán)向消防水源建設(shè)主管部門、供水單位或者公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)舉報。

　　第十三條 市政消防水源的建設(shè)、維護(hù)經(jīng)費(fèi)和消防用水費(fèi)用應(yīng)當(dāng)列入同級人民政府財政預(yù)算。

　　第十四條 單位消防水源的建設(shè)和維護(hù)經(jīng)費(fèi)由其自行承擔(dān)。

　　居民住宅區(qū)消防水源的建設(shè)和保修期內(nèi)的維護(hù)經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿后的維護(hù)經(jīng)費(fèi)納入住宅專項維修資金。

　　前兩款規(guī)定的消防水源建設(shè)和維護(hù)，縣級以上人民政府根據(jù)實(shí)際情況可以給予資金支持。

　　第十五條 鼓勵有條件的地方建立數(shù)字化管理平臺，實(shí)現(xiàn)對消防水源的實(shí)時遠(yuǎn)程監(jiān)控，保證消防水源完好有效。

　　第十六條 違反本規(guī)定第十條第一款的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定對單位處5000元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十七條 消防水源的維護(hù)單位，違反本規(guī)定第十一條行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員予以警告，并對單位處1000元以上5000元以下罰款。

　　第十八條 違反本規(guī)定第十二條第一款行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正、恢復(fù)原狀，對單位處五千元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十九條 違反本規(guī)定的其他行為，法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十條 本規(guī)定自20**年3月1日起施行。

篇2：陜西省消防水源管理規(guī)定（2016年）

　　陜西省人民政府

　　《陜西省消防水源管理規(guī)定》已經(jīng)省政府20**年第1次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年3月1日起施行。

　　省 長：婁勤儉

　　20**年1月8日

　　陜西省消防水源管理規(guī)定

　　第一條 為了加強(qiáng)消防水源管理，確保滅火救援用水，保障人身、財產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《陜西省消防條例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)消防水源的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)等活動，適用本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所指的消防水源包括可供滅火救援使用的市政水源設(shè)施、天然水源，及機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位和居民住宅區(qū)內(nèi)部建設(shè)的消防水源設(shè)施。

　　第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)消防水源管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將消防水源建設(shè)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決消防水源管理中的有關(guān)問題。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好消防水源管理的相關(guān)工作，指導(dǎo)、支持村(居)民委員會和社區(qū)做好消防水源的建設(shè)、維護(hù)等工作。

　　第五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或者水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃消防水源布局，按照各自分工做好消防水源的新建、改建、維護(hù)等工作。

　　單位自建、居民住宅區(qū)配建的消防水源，由建設(shè)或者管理單位負(fù)責(zé)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和維護(hù)。

　　第六條 消防水源應(yīng)當(dāng)與城市道路、建設(shè)工程等同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步投入使用。

　　縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在城市建成區(qū)范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防車取水碼頭。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住區(qū)附近2公里范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防取水設(shè)施。

　　第七條 市政消防水源的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好市政消防水源的建檔登記工作，每半年向同級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通報。

　　第八條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政消防水源分布情況，開展針對性消防演練。

　　第九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)市政消防水源布局不合理的，應(yīng)當(dāng)向消防水源建設(shè)部門提出改進(jìn)建議;發(fā)現(xiàn)市政消防水源不能正常使用的，應(yīng)當(dāng)及時告知市政消防水源的維護(hù)、供水等單位。

　　第十條 任何單位和個人不得擅自占用消防水源。

　　綠化、環(huán)衛(wèi)、建筑施工等確需用水的，使用單位應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)辦理使用手續(xù)，由供水企業(yè)指定或者設(shè)置專用取水設(shè)施。

　　第十一條 消防水源的維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　(一)配備專(兼)職人員，建立健全定期巡查、維護(hù)等管理制度;

　　(二)消火栓、消防水鶴損壞的，應(yīng)當(dāng)及時維修，在24小時之內(nèi)恢復(fù)使用;消防水池、消防取水碼頭、消防取水井等損壞的，應(yīng)當(dāng)及時維修，恢復(fù)使用。

　　(三)對市政消火栓每半年試水一次;

　　(四)建立完善消防水源檔案，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括消防水源分布圖、設(shè)置地點(diǎn)、形式、數(shù)量、編號等。

　　第十二條 任何單位和個人不得埋壓、圈占、遮擋消防水源，不得擅自移除、停用、損壞消防水源。

　　任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有損壞、盜用消防水源行為的，有權(quán)向消防水源建設(shè)主管部門、供水單位或者公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)舉報。

　　第十三條 市政消防水源的建設(shè)、維護(hù)經(jīng)費(fèi)和消防用水費(fèi)用應(yīng)當(dāng)列入同級人民政府財政預(yù)算。

　　第十四條 單位消防水源的建設(shè)和維護(hù)經(jīng)費(fèi)由其自行承擔(dān)。

　　居民住宅區(qū)消防水源的建設(shè)和保修期內(nèi)的維護(hù)經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿后的維護(hù)經(jīng)費(fèi)納入住宅專項維修資金。

　　前兩款規(guī)定的消防水源建設(shè)和維護(hù)，縣級以上人民政府根據(jù)實(shí)際情況可以給予資金支持。

　　第十五條 鼓勵有條件的地方建立數(shù)字化管理平臺，實(shí)現(xiàn)對消防水源的實(shí)時遠(yuǎn)程監(jiān)控，保證消防水源完好有效。

　　第十六條 違反本規(guī)定第十條第一款的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定對單位處5000元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十七條 消防水源的維護(hù)單位，違反本規(guī)定第十一條行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員予以警告，并對單位處1000元以上5000元以下罰款。

　　第十八條 違反本規(guī)定第十二條第一款行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正、恢復(fù)原狀，對單位處五千元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十九條 違反本規(guī)定的其他行為，法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十條 本規(guī)定自20**年3月1日起施行。

篇3：業(yè)主委托管理財物的工作規(guī)定

　　業(yè)主委托管理財物的工作規(guī)定

　　1.目的

　　妥善保管業(yè)主委托管理的財物，對其發(fā)生情況進(jìn)行記錄。

　　2.范圍

　　適用于公司各服務(wù)項目。

　　3.定義

　　無

　　4.職責(zé)

　　部門/崗位工作職責(zé)

　　管理處負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)識別顧客財產(chǎn)問題，與業(yè)主明確責(zé)任

　　管業(yè)部負(fù)責(zé)對委托管理的鑰匙、業(yè)主(顧客)檔案等進(jìn)行管理

　　安全部、工程部負(fù)責(zé)對房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行管理

　　5.方法及過程控制

　　5.1業(yè)主或業(yè)主共同擁有產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)，如房屋主體、各類設(shè)備、設(shè)施、委托管理物品，如鑰匙、車輛等、房屋租售信息、業(yè)主、顧客檔案(業(yè)主、顧客的身份、身份證號碼、車牌號碼、家庭住址、家庭成員、職業(yè)等)

　　5.2法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)公司檢驗(yàn)的顧客財產(chǎn)

　　5.2.1房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收，執(zhí)行《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》

　　5.2.2房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的日常防護(hù)管理，執(zhí)行《房屋本體維修管理程序》

　　5.2.3空置房屋管理執(zhí)行《空置房屋管理程序》

　　5.3業(yè)主委托管理的物品

　　5.3.1業(yè)主如有委托管理的物品，管理處需由專口負(fù)責(zé)人對物品進(jìn)行確認(rèn)，業(yè)主所委托的物品應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)范圍之內(nèi)，如有必要須事前簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　5.3.2托管物品應(yīng)首先檢驗(yàn)物品的外觀、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能、使用等，登記在《顧客物品委托管理記錄單》。

　　5.3.3《顧客物品委托管理記錄單》由業(yè)主與管理處負(fù)責(zé)人共同簽字認(rèn)可后方可辦理物品托管。

　　5.3.4非業(yè)主本人領(lǐng)取物品，必須持有業(yè)主授權(quán)書及本人身份證。

　　5.3.5業(yè)主委托鑰匙管理，執(zhí)行《鑰匙管理程序》

　　5.4業(yè)主檔案

　　5.4.1業(yè)主入住時，管理處應(yīng)對該業(yè)主建立檔案，執(zhí)行《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》

　　5.4.2管業(yè)部主管指派專人對業(yè)主檔案進(jìn)行定期整理、歸檔。

　　5.4.3業(yè)主檔案需經(jīng)管業(yè)部主管同意后才可以翻閱，登記《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》，如需復(fù)印須經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人同意。

　　5.4.4如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等政府部門工作人員對業(yè)主進(jìn)行調(diào)查，管理處應(yīng)驗(yàn)明證件并登記后予以配合。

　　5.5業(yè)主委托管理的物品發(fā)生丟失、損壞或發(fā)生不適用的情況，應(yīng)管理處負(fù)責(zé)人確認(rèn)后以書面形式報告給業(yè)主，并保持相關(guān)記錄。

　　6.支持性文件

　　TJVKWY7.5.4-G02《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》

　　TJVKWY7.5.1-G11《房屋本體維修管理程序》

　　TJVKWY7.5.1-K02《鑰匙管理程序》

　　TJVKWY7.5.1-K03《空置房屋管理程序》

　　TJVKWY6.1-K01《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》

　　7.質(zhì)量記錄

　　TJVKWY7.5.4-K02-F1《顧客物品委托管理記錄單》

　　TJVKWY7.5.4-K02-F2《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》

　　TJVKWY7.5.4-K02-F3《顧客財產(chǎn)丟失、損壞記錄》

　　TJVKWY7.5.1-K02-F5《顧客委托(收回)鑰匙登記表》

　　TJVKWY7.5.1-K03-F2《空置房屋設(shè)施檢查記錄》