大廈物業經理工作職責（三）

　　1、負責管理處各部員工的招聘、培訓及考核工作。

　　2、負責對物業內的保安，清潔，工程、服務工作及管理處日常工作進行監督，確保管理水平。

　　3、每天巡查物業情況，檢查各部各崗工作情況，遇特別或嚴重情況即向公司物業管理部匯報。

　　4、主持與管理人員包括保安，清潔及工程主管之工作例會。

　　5、按時完成工作報告。

　　6、草擬每月預算及計劃并及時交公司物業管理部審批。

　　7、負責統籌、協調收交樓工作，對所有收交單位保持原整檔及記錄。

　　8、與發展商保持密切聯系。

　　9、加強內部管理及協調與其他各部門工作。

　　10、于有關政府部門保持密切聯系（環衛局，公安部門，街道，供電局等）

　　11、定期拜訪住戶，征調意見，在管理上作出改善。

　　12、參加公司及各政府部門召開之會議。

　　13、定期管理人員值班時間。

　　14、不定時夜訪，確保管理良好。

　　15、向公司物業管理部提交改善管理意見及方案。

　　16、執行公司所指派任務。

　　17、負責大廈管理費收繳。

　　18、制定各操作運轉規程及物業有關管理制度。

　　19、對大廈內的有關設施提出經營管理方案。

篇2：物業經理職責

物業經理職責

上司：總經理
下屬：物業部各處主管

職責范圍：
1、環境管理2、機電管理3、安全管理4、運營管理

權限：
1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。
2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內考核標準的擬定上報。
3、部門人員定崗定編計劃提報。
4、部門經營與發展戰略決策提報。
5、突發事件、危機事件及重大事故的處理意見與結果提報。
6、部門員工的升遷調動建議。
7、部門內應聘人員的復試意見提報。

審核權：
1、部門上報建議、申請等，需總經室簽批文件的審核。
2、部門內5000元以上物資的請領、請購審核。

核定權：
1、公司（部門）與物業部，及物業部內外部聯絡函件的簽收發處理權。
2、公共事務處理權。
3、2000元以內的本部已批采購物資請領。
4、職責范圍內異常事故及重大事故的的處理。
5、公司外因公事務消費200元直接消費權:200元以上提前1日申請提報總經理批準。
6、授權范圍內的臨機處理權力。
7、部門員工3天以內的事假批準權。

承擔責任：
1、對違規行為未履行職責進行處罰或提報，對部門內提報事件隱瞞不報，承擔管理責任處以“書面警告”至“大過”之間的處罰, 如屢次違反者（3次以上），給予降級處理;并根 據其造成的經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
2、對突發事件處理不當，造成一定不良后果的，根據情節輕重，給予“書面警告”至“降級”之間的處罰；并根據其造成經濟損失的嚴重性，承擔經濟責任。
3、違規或越級操作，根據情節輕重給予“警告-大過”處分，如給公司、各部門造成嚴重后果及不良影響者，給予“除名”并公布。

篇3：物業經理助理崗位工作職責

物業經理助理崗位職責

1.協調經理完成本管理處的各項工作。

2.認真完成所分管的各項工作。

3.當經理不在時,代理經理進行工作。

4.有權向經理提出建議對下屬人員進行獎懲。

5.遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程序辦理管理處招、調員工的事務工作,對部門中的私招濫雇行為進行處理。

6.有權處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。

7.有權處理分管工作范圍內的突發事件。

8.有權自行安排下屬工作人員的各項工作。