物管處工程部給排水工崗位說(shuō)明書(shū)

　　崗位名稱(chēng)：給排水工

　　直屬上級(jí)：維修領(lǐng)班

　　管理幅度：

　　所屬部門(mén)：物管處工程部

　　工作內(nèi)容：

　　1、嚴(yán)格遵守公司的一切規(guī)章制度；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的給排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作；

　　3、及時(shí)保質(zhì)、保量的完成各項(xiàng)維修和保養(yǎng)工作；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全；

　　5、定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

　　6、搞好工作地點(diǎn)的清潔。

　　7、協(xié)助其它工種完成維修工作。

　　權(quán)限：

　　對(duì)違規(guī)行為有異議，可提出建議。

　　崗位能力要求：

　　具有高中以上文化水平，工作責(zé)任心強(qiáng)，具有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有協(xié)作精神。

　　考評(píng)內(nèi)容：

　　1、工作的完成和質(zhì)量的考核；

　　2、業(yè)主的滿意率；

　　3、工作出勤率。

篇2：房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

　　一、參加相關(guān)項(xiàng)目圖紙會(huì)審，配合總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

　　二、配合監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。

　　三、辦理本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證，并報(bào)本部經(jīng)理審核、總工審批。

　　四、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的材料計(jì)劃、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請(qǐng)，并及時(shí)向上級(jí)提出報(bào)告。

　　五、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的設(shè)備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

　　六、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)有關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。

　　七、根據(jù)監(jiān)理工作情況，監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

　　八、對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向本部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)，并適當(dāng)提出具體的處理方案。

　　九、注意收集本專(zhuān)業(yè)先進(jìn)技術(shù)、工藝等信息，及時(shí)匯總及整理學(xué)習(xí)。

篇3：物業(yè)給排水技工崗位職責(zé)

　　1、主要工作任務(wù)是負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)。

　　2、熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門(mén)、控制設(shè)施)和各種機(jī)械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí),按要求正確使用。

　　3、當(dāng)班期間及時(shí)巡視檢查系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,并做好巡檢記錄。

　　4、及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時(shí),質(zhì)量要保證,記錄要完整并存檔保管。

　　5、做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)進(jìn)行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下,積極進(jìn)行搶修,確保正常工作。

　　6、積極配合其他工種工作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　7、積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　8、堅(jiān)守崗位,::服從指揮。對(duì)主管及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負(fù)責(zé)。

　　9、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,保證工作質(zhì)量,按時(shí)完成任務(wù),接到日常維修通知要迅速及時(shí)到位,維修工作完成后,認(rèn)真填寫(xiě)維修通知單,返回班組待命。

　　10、必須按巡檢制度所規(guī)定的時(shí)間和巡檢線路進(jìn)行認(rèn)真巡檢,凡有故障之設(shè)備維修,及時(shí)報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排處理。

　　11、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,按保養(yǎng)規(guī)程做好負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作,并做好記錄,存入檔案。

　　12、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷,確保各種機(jī)械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

　　13、文明施工,客戶(hù)至上,嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律;自覺(jué)做好場(chǎng)地收尾工作,保持公共場(chǎng)所的優(yōu)美環(huán)境。