物業(yè)空調(diào)(給排水)工崗位職責(zé)
一．工作內(nèi)容：
按照主管的工作安排，認(rèn)真、主動地進行水暖設(shè)備的運行操作、巡視、檢查和維修保養(yǎng)工作，確保水暖設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài)。
二．工作要求：
1．遵守各項規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動性。
2．熟悉物業(yè)區(qū)域的空調(diào)(空調(diào)鍋爐)、給排水、消防設(shè)備的管道布置和走向及其控制系統(tǒng)，掌握操作程序和規(guī)范，保證設(shè)備的正常運行。
3．服從工作安排，努力完成空調(diào)、給排水、空調(diào)鍋爐本體及一切附屬設(shè)備的運行操作、巡視、檢查、保養(yǎng)、維修、抄表等工作，保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
4．主動處理和排除常見故障，及時處理客戶的報修和投訴。
5．保持所有設(shè)備房、水泵房、控制室所有風(fēng)口濾網(wǎng)的整潔、干凈，嚴(yán)格遵守機房出入許可登記制度。
6．根據(jù)季節(jié)、氣候的變化，及時調(diào)整空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運行，滿足客戶的需要。
7．密切監(jiān)視鍋爐壓力、溫度、負荷、調(diào)整燃燒工況，確保空調(diào)鍋爐安全、正常、經(jīng)濟運行。
8．嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)鍋爐安全運行規(guī)程，時刻不忘安全生產(chǎn)，認(rèn)真做好空調(diào)鍋爐運行記錄及交接班記錄，掌握空調(diào)鍋爐在運行中的一切數(shù)據(jù)及情況，發(fā)現(xiàn)異常及時調(diào)整排除，并向直屬主管匯報。
9．定期對水箱、儲水池進行消毒、清掃、沖冼，保證用水清潔。
10．嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，堅守工作崗位，不得擅離工作職守。
11．發(fā)揮主觀能動性，積極完成上級交辦的其它任務(wù)。
篇2：房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師（現(xiàn)場代表兼職）崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責(zé)
一、參加相關(guān)項目圖紙會審，配合總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。
二、配合監(jiān)理公司，負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。
三、辦理本專業(yè)現(xiàn)場簽證，并報本部經(jīng)理審核、總工審批。
四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料計劃、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請，并及時向上級提出報告。
五、負責(zé)本專業(yè)的設(shè)備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。
六、負責(zé)本專業(yè)有關(guān)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
七、根據(jù)監(jiān)理工作情況，監(jiān)督做好監(jiān)理日志。
八、對重大問題及時向本部門經(jīng)理匯報，并適當(dāng)提出具體的處理方案。
九、注意收集本專業(yè)先進技術(shù)、工藝等信息，及時匯總及整理學(xué)習(xí)。
篇3：物業(yè)給排水技工崗位職責(zé)
1、主要工作任務(wù)是負責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)。
2、熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用。
3、當(dāng)班期間及時巡視檢查系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,并做好巡檢記錄。
4、及時進行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,質(zhì)量要保證,記錄要完整并存檔保管。
5、做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下,積極進行搶修,確保正常工作。
6、積極配合其他工種工作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
7、積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
8、堅守崗位,::服從指揮。對主管及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負責(zé)。
9、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守各項規(guī)章制度,保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù),接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認(rèn)真填寫維修通知單,返回班組待命。
10、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認(rèn)真巡檢,凡有故障之設(shè)備維修,及時報告部門領(lǐng)導(dǎo)安排處理。
11、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,按保養(yǎng)規(guī)程做好負責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作,并做好記錄,存入檔案。
12、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷,確保各種機械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。
13、文明施工,客戶至上,嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。