科技園物業(yè)工程人員的工作內(nèi)容
（一）機械維修工、管道維修工的工作內(nèi)容
1、配合空調(diào)、機電設(shè)備維修工做好管道設(shè)備的維修搶修工作。
2、每天完成上級安排的報修任務(wù)，并填寫維修單。
3、指導(dǎo)其它人員對機械設(shè)備的正確使用及操作方法。
4、每年對區(qū)內(nèi)鐵器類設(shè)施保養(yǎng)，翻新。
5、每日填寫工作日志。
?。ǘC電設(shè)備維修工的工作內(nèi)容
1、每日對區(qū)內(nèi)供水、中央熱水系統(tǒng)運行記錄數(shù)據(jù)。
2、每月對消防、供水、供電及其它設(shè)備進行一次二級維護保養(yǎng)并記錄。
3、每月對區(qū)內(nèi)照明、動力、開關(guān)箱保養(yǎng)及維護并記錄。
4、每月將保養(yǎng)運行表格整理交主管。
5、每月填寫工作日志。
?。ㄈ╇娞菥S修工的工作內(nèi)容
1、每日巡查區(qū)內(nèi)電梯1次，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。如不能解決通知保養(yǎng)單位。
2、對電梯衛(wèi)生清潔進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知使用單位。
3、每月配合保養(yǎng)單位對區(qū)內(nèi)電梯進行兩次保養(yǎng)，并填寫保養(yǎng)報告。
4、每日完成上級安排的報修任務(wù)，并填寫維修單。
5、每日填寫工作日志。
?。ㄋ模┛照{(diào)運行維修工的工作內(nèi)容
1、每日監(jiān)測中央空調(diào)運行并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。
2、每日監(jiān)測泳池設(shè)備運行并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)及投藥。
3、每二天對泳池底吸泥一次。
4、每月對區(qū)內(nèi)空調(diào)、泳池設(shè)備進行一次二級維護保養(yǎng)并記錄。
5、每日填寫工作日志。
6、每月將空調(diào)、泳池進行保養(yǎng)，表格整理交主管。
7、每周對冷卻塔加H2206保養(yǎng)藥水，藥水1.5KG，每月清洗冷卻塔一次，并加藥H2206-3KG，冷凍水根據(jù)水質(zhì)化驗報告再加入H8800保養(yǎng)藥水，每年換冷凍水一次。
?。ㄎ澹┡潆姺恐蛋噙\行工的工作內(nèi)容
A班
1、兩小時巡查高、低壓配電房一次，并登記相關(guān)數(shù)據(jù)。
2、對工程部集體工具，公用鎖匙，安全用具管理。
3、每月對高、低壓配電房設(shè)備進行一次二級維護保養(yǎng)。
4、每月對發(fā)電機及其配套設(shè)施進行一次二級維護保養(yǎng)。
5、協(xié)助供電部門做好查抄表工作并記錄。
6、完成上級安排的維修任務(wù)。
8、每周對發(fā)電機試運行并對電瓶沖電一次。
9、每月將高、低壓配電設(shè)備保養(yǎng)表格整理交主管。
10、每日填寫工作日志及交接班內(nèi)容。
B、C班
1、每兩小時巡查高、低壓配電房一次并登記相關(guān)數(shù)據(jù)（下半夜負(fù)荷小時可
不作記錄）。
2、對工程部集體工具公用鎖匙，安全用具的管理。
3、每月對集體工具及專用設(shè)備保管，保養(yǎng)及維護。
4、每月對高、低壓配電房進行一次二級維護保養(yǎng)。
5、完成上級安排的維修任務(wù)。
7、做好應(yīng)急及特發(fā)事件處理（特別是雷雨天）并及時通知主管并記錄。
8、每月將高、低壓配電設(shè)備保養(yǎng)表格整理交主管。
9、每班對高、低壓配電房，值班室衛(wèi)生清潔并拖地一次，門及辦公
臺進行清潔用濕布抹一次。
10、每日填寫工作及交接班內(nèi)容。
11、在下半夜區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷小的情況下可作適當(dāng)休息。
篇2：超市動力工程人員任職資格崗位工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
超市動力工程人員任職資格及崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
□任職資格
*掌握電工基本原理，熟悉國家有關(guān)電工安全操作技能與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工作經(jīng)驗豐富，實際操作能力強。
*了解商場各種設(shè)備的基本原理及運行特點。
*熟悉分店設(shè)施分布情況。
*機電類專業(yè)大專以上學(xué)歷。
*具有《中華人民共和國特殊作業(yè)人員電工操作證》及中級以上電工技術(shù)等級證書。
*全面掌握商場各種設(shè)備的基本原理及運行特點，能夠?qū)ο聦龠M行技術(shù)指導(dǎo)。
*具有較強的人員管理及協(xié)調(diào)、計劃能力。
*具有較強的商場設(shè)備管理能力。
*具有較強的工程管理能力，能獨立處理商場工程事務(wù)。
*熟悉商場消防系統(tǒng)并掌握有關(guān)安全知識。
*具有較強的電腦操作能力。
□崗位職責(zé)
*對總辦主任負(fù)責(zé)，對總辦駐店人員進行管理。
*全面管理商場的動力工程事務(wù)，負(fù)責(zé)與分店及其它部室的協(xié)調(diào)工作。
*負(fù)責(zé)商場設(shè)備、設(shè)施的管理、維修和保養(yǎng)工作。
*根據(jù)設(shè)備的特點，制訂設(shè)備的年、季、月、周預(yù)防性檢修、保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督落實。
*負(fù)責(zé)突發(fā)性設(shè)備故障的處理與人員調(diào)度，并組織調(diào)查故障原因，制訂預(yù)防措施。
*負(fù)責(zé)商場有關(guān)工程方案的審核，安排商場工程的施工、監(jiān)理、驗收。
*對維修所需配件進行管理，包括制訂備用計劃、采購配件的驗收及出入庫管理。
*建立并管理設(shè)備資料檔案。
*制訂商場節(jié)能措施。
*督導(dǎo)、檢查電工的日常工作。
*對電工進行有關(guān)設(shè)備操作、基本原理等理論、實際操作的培訓(xùn)。
篇3：房地產(chǎn)工程人員貫徹三講精神體會
--《企業(yè)也要搞三講》有感
拜讀了4月8日《企業(yè)也要搞三講》的文章，感觸很深，細(xì)細(xì)思考、掂量其份量是很重的。企業(yè)提倡三講，我們工程人員更應(yīng)該貫徹三講精神，因為作為一個房地產(chǎn)公司，工程部是一個很重要的部門，工程部完成交給業(yè)主的房產(chǎn)質(zhì)量如何，與之相匹配的設(shè)施工程，室外工程、園林綠化工程質(zhì)量如何，美觀如何，直接關(guān)系到房產(chǎn)業(yè)主對樓宇、環(huán)境及生活空間的滿意度，業(yè)主越滿意，銷售勢頭就會越好，公司效益也會越好，公司發(fā)展也就越快、越順暢，而要保證工程質(zhì)量、工程進度滿意，那么，我們工程人員就應(yīng)該、事實也需要貫徹三講精神。
提出的“三講”，首先是講學(xué)習(xí)。 “講學(xué)習(xí)對于現(xiàn)代人而言是必修課，要適應(yīng)激烈的競爭就要不斷學(xué)習(xí)，只有加強學(xué)習(xí)，才能在競爭中贏得勝利”。大家知道的，現(xiàn)代的工程從設(shè)計到驗收、從管理到施工、從規(guī)范到標(biāo)準(zhǔn)、從質(zhì)量到外觀要求是越來越高、越來越嚴(yán)，如果我們不加強學(xué)習(xí)，不加強培訓(xùn)，永遠停留在原地踏步，我們就會跟不上形勢，就會落伍，就會被淘汰，我們不學(xué)習(xí)新的規(guī)定、新的標(biāo)準(zhǔn)、新的材料和施工方法，不了解人們新的審美觀和使用要求，我們怎能適應(yīng)工作，怎能做出讓業(yè)主滿意的工程呢?
記得95年，我由于老家建筑工程行業(yè)業(yè)務(wù)衰退、不景氣而隨著下海大潮進入深圳，第二天便在深圳人才大市場應(yīng)聘到深圳市第二建筑公司擔(dān)任項目工程師，被分配在深圳市華強電子總公司項目部擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，當(dāng)時自己抱著自己在建筑行業(yè)工作多年，擔(dān)任過管理和技術(shù)方面多項職務(wù)，有著扎實的基礎(chǔ)，豐富的經(jīng)驗，不怕被工作難倒。誰知上班后才知道項目部的項目是一棟42層包括2層地下室的建筑，而我在老家最高的建筑和我組建過的工程最高才12層，也沒有看過2層地下室，這不就是一個難題了，是進還是退，退如何退?深圳大多是高層，還要不要在深圳工作?要，只有進，沒辦法，只有先硬著頭皮上。進入工作之后，我除上班時間拼命地看圖紙，熟悉、了解、理會圖紙的設(shè)計和意圖，把不懂的東西記下來，還利用晚上和星期天的時間去蔡屋圍圖書館啃冷饅頭，拼命地查找深圳的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范和技術(shù)資料，仔細(xì)看、認(rèn)真學(xué)，詳細(xì)地記錄，結(jié)合白天的問題找答案，后來也堅持白天工作，晚上經(jīng)常去圖書館，不斷地工作、不斷地學(xué)習(xí)，最后終于順利地把項目部的技術(shù)管理和施工指導(dǎo)工作完成，使工程圓滿地竣工交樓，而且被公司評為先進項目部，我自己也被評為優(yōu)秀工作者。
從以上我自己的親身經(jīng)歷不難看出，學(xué)習(xí)的重要性。古人云：“活到老，學(xué)到老?！边@是一個真理，不管在什么行業(yè)，在什么地方，總會有自己不懂和未見過的事情，這不怕，只要自己努力、虛心地學(xué)習(xí)，什么樣的難題都會迎刃而解。我們工程部的人，也不是每一個人都能什么都懂什么都會，我們經(jīng)常互相交流，遇到新問題、新工藝、新設(shè)計，大家會匯集一起，進行討論、交流，查找一些資料進行學(xué)習(xí)，看到別的樓盤有什么新的、好的工程，大家也會互相傳達，互相研究和學(xué)習(xí)，把它們運用到實際施工管理當(dāng)中去，提高工程的質(zhì)量，提高大家的工作水平，才使我們的工程有今天這樣的成功。因此，我們工程人員一定要不斷地進行學(xué)習(xí)，不斷地自我充電，才能永遠適應(yīng)工程建設(shè)的需要，永遠具備一個工程管理人員的素質(zhì)。同樣的，不管世道如何變化，時代如何進步，只要通過自己不懈地努力學(xué)習(xí)，一定能跟上時代的步伐，一定能登上歷史飛躍的列車。
講服務(wù)，對我們工程人員來說似乎有點陌生，服務(wù)什么，為誰服務(wù)?其實服務(wù)這兩個字是很廣泛的?！拔覟槿巳?，人人為我”指的就是服務(wù)，每個人的工作其實就是服務(wù)，只不過服務(wù)對象不同而已，我們工程部的管理人員一是為工程建設(shè)施工服務(wù);二是為業(yè)主服務(wù)，為工程建設(shè)施工服務(wù)指的是為建設(shè)工程施工提供方便條件