科技園物業(yè)工程人員的工作內(nèi)容
（一）機(jī)械維修工、管道維修工的工作內(nèi)容
1、配合空調(diào)、機(jī)電設(shè)備維修工做好管道設(shè)備的維修搶修工作。
2、每天完成上級(jí)安排的報(bào)修任務(wù)，并填寫維修單。
3、指導(dǎo)其它人員對(duì)機(jī)械設(shè)備的正確使用及操作方法。
4、每年對(duì)區(qū)內(nèi)鐵器類設(shè)施保養(yǎng)，翻新。
5、每日填寫工作日志。
（二）機(jī)電設(shè)備維修工的工作內(nèi)容
1、每日對(duì)區(qū)內(nèi)供水、中央熱水系統(tǒng)運(yùn)行記錄數(shù)據(jù)。
2、每月對(duì)消防、供水、供電及其它設(shè)備進(jìn)行一次二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)并記錄。
3、每月對(duì)區(qū)內(nèi)照明、動(dòng)力、開關(guān)箱保養(yǎng)及維護(hù)并記錄。
4、每月將保養(yǎng)運(yùn)行表格整理交主管。
5、每月填寫工作日志。
（三）電梯維修工的工作內(nèi)容
1、每日巡查區(qū)內(nèi)電梯1次，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。如不能解決通知保養(yǎng)單位。
2、對(duì)電梯衛(wèi)生清潔進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知使用單位。
3、每月配合保養(yǎng)單位對(duì)區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行兩次保養(yǎng)，并填寫保養(yǎng)報(bào)告。
4、每日完成上級(jí)安排的報(bào)修任務(wù)，并填寫維修單。
5、每日填寫工作日志。
（四）空調(diào)運(yùn)行維修工的工作內(nèi)容
1、每日監(jiān)測(cè)中央空調(diào)運(yùn)行并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。
2、每日監(jiān)測(cè)泳池設(shè)備運(yùn)行并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)及投藥。
3、每二天對(duì)泳池底吸泥一次。
4、每月對(duì)區(qū)內(nèi)空調(diào)、泳池設(shè)備進(jìn)行一次二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)并記錄。
5、每日填寫工作日志。
6、每月將空調(diào)、泳池進(jìn)行保養(yǎng)，表格整理交主管。
7、每周對(duì)冷卻塔加H2206保養(yǎng)藥水，藥水1.5KG，每月清洗冷卻塔一次，并加藥H2206-3KG，冷凍水根據(jù)水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告再加入H8800保養(yǎng)藥水，每年換冷凍水一次。
（五）配電房值班運(yùn)行工的工作內(nèi)容
A班
1、兩小時(shí)巡查高、低壓配電房一次，并登記相關(guān)數(shù)據(jù)。
2、對(duì)工程部集體工具，公用鎖匙，安全用具管理。
3、每月對(duì)高、低壓配電房設(shè)備進(jìn)行一次二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)。
4、每月對(duì)發(fā)電機(jī)及其配套設(shè)施進(jìn)行一次二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)。
5、協(xié)助供電部門做好查抄表工作并記錄。
6、完成上級(jí)安排的維修任務(wù)。
8、每周對(duì)發(fā)電機(jī)試運(yùn)行并對(duì)電瓶沖電一次。
9、每月將高、低壓配電設(shè)備保養(yǎng)表格整理交主管。
10、每日填寫工作日志及交接班內(nèi)容。
B、C班
1、每?jī)尚r(shí)巡查高、低壓配電房一次并登記相關(guān)數(shù)據(jù)（下半夜負(fù)荷小時(shí)可
不作記錄）。
2、對(duì)工程部集體工具公用鎖匙，安全用具的管理。
3、每月對(duì)集體工具及專用設(shè)備保管，保養(yǎng)及維護(hù)。
4、每月對(duì)高、低壓配電房進(jìn)行一次二級(jí)維護(hù)保養(yǎng)。
5、完成上級(jí)安排的維修任務(wù)。
7、做好應(yīng)急及特發(fā)事件處理（特別是雷雨天）并及時(shí)通知主管并記錄。
8、每月將高、低壓配電設(shè)備保養(yǎng)表格整理交主管。
9、每班對(duì)高、低壓配電房，值班室衛(wèi)生清潔并拖地一次，門及辦公
臺(tái)進(jìn)行清潔用濕布抹一次。
10、每日填寫工作及交接班內(nèi)容。
11、在下半夜區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷小的情況下可作適當(dāng)休息。
篇2：超市動(dòng)力工程人員任職資格崗位工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
超市動(dòng)力工程人員任職資格及崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
□任職資格
*掌握電工基本原理，熟悉國(guó)家有關(guān)電工安全操作技能與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，實(shí)際操作能力強(qiáng)。
*了解商場(chǎng)各種設(shè)備的基本原理及運(yùn)行特點(diǎn)。
*熟悉分店設(shè)施分布情況。
*機(jī)電類專業(yè)大專以上學(xué)歷。
*具有《中華人民共和國(guó)特殊作業(yè)人員電工操作證》及中級(jí)以上電工技術(shù)等級(jí)證書。
*全面掌握商場(chǎng)各種設(shè)備的基本原理及運(yùn)行特點(diǎn)，能夠?qū)ο聦龠M(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
*具有較強(qiáng)的人員管理及協(xié)調(diào)、計(jì)劃能力。
*具有較強(qiáng)的商場(chǎng)設(shè)備管理能力。
*具有較強(qiáng)的工程管理能力，能獨(dú)立處理商場(chǎng)工程事務(wù)。
*熟悉商場(chǎng)消防系統(tǒng)并掌握有關(guān)安全知識(shí)。
*具有較強(qiáng)的電腦操作能力。
□崗位職責(zé)
*對(duì)總辦主任負(fù)責(zé)，對(duì)總辦駐店人員進(jìn)行管理。
*全面管理商場(chǎng)的動(dòng)力工程事務(wù)，負(fù)責(zé)與分店及其它部室的協(xié)調(diào)工作。
*負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施的管理、維修和保養(yǎng)工作。
*根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)，制訂設(shè)備的年、季、月、周預(yù)防性檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)。
*負(fù)責(zé)突發(fā)性設(shè)備故障的處理與人員調(diào)度，并組織調(diào)查故障原因，制訂預(yù)防措施。
*負(fù)責(zé)商場(chǎng)有關(guān)工程方案的審核，安排商場(chǎng)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收。
*對(duì)維修所需配件進(jìn)行管理，包括制訂備用計(jì)劃、采購(gòu)配件的驗(yàn)收及出入庫(kù)管理。
*建立并管理設(shè)備資料檔案。
*制訂商場(chǎng)節(jié)能措施。
*督導(dǎo)、檢查電工的日常工作。
*對(duì)電工進(jìn)行有關(guān)設(shè)備操作、基本原理等理論、實(shí)際操作的培訓(xùn)。
篇3：房地產(chǎn)工程人員貫徹三講精神體會(huì)
--《企業(yè)也要搞三講》有感
拜讀了4月8日《企業(yè)也要搞三講》的文章，感觸很深，細(xì)細(xì)思考、掂量其份量是很重的。企業(yè)提倡三講，我們工程人員更應(yīng)該貫徹三講精神，因?yàn)樽鳛橐粋€(gè)房地產(chǎn)公司，工程部是一個(gè)很重要的部門，工程部完成交給業(yè)主的房產(chǎn)質(zhì)量如何，與之相匹配的設(shè)施工程，室外工程、園林綠化工程質(zhì)量如何，美觀如何，直接關(guān)系到房產(chǎn)業(yè)主對(duì)樓宇、環(huán)境及生活空間的滿意度，業(yè)主越滿意，銷售勢(shì)頭就會(huì)越好，公司效益也會(huì)越好，公司發(fā)展也就越快、越順暢，而要保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度滿意，那么，我們工程人員就應(yīng)該、事實(shí)也需要貫徹三講精神。
提出的“三講”，首先是講學(xué)習(xí)。 “講學(xué)習(xí)對(duì)于現(xiàn)代人而言是必修課，要適應(yīng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)就要不斷學(xué)習(xí)，只有加強(qiáng)學(xué)習(xí)，才能在競(jìng)爭(zhēng)中贏得勝利”。大家知道的，現(xiàn)代的工程從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收、從管理到施工、從規(guī)范到標(biāo)準(zhǔn)、從質(zhì)量到外觀要求是越來(lái)越高、越來(lái)越嚴(yán)，如果我們不加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不加強(qiáng)培訓(xùn)，永遠(yuǎn)停留在原地踏步，我們就會(huì)跟不上形勢(shì)，就會(huì)落伍，就會(huì)被淘汰，我們不學(xué)習(xí)新的規(guī)定、新的標(biāo)準(zhǔn)、新的材料和施工方法，不了解人們新的審美觀和使用要求，我們?cè)跄苓m應(yīng)工作，怎能做出讓業(yè)主滿意的工程呢?
記得95年，我由于老家建筑工程行業(yè)業(yè)務(wù)衰退、不景氣而隨著下海大潮進(jìn)入深圳，第二天便在深圳人才大市場(chǎng)應(yīng)聘到深圳市第二建筑公司擔(dān)任項(xiàng)目工程師，被分配在深圳市華強(qiáng)電子總公司項(xiàng)目部擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，當(dāng)時(shí)自己抱著自己在建筑行業(yè)工作多年，擔(dān)任過(guò)管理和技術(shù)方面多項(xiàng)職務(wù)，有著扎實(shí)的基礎(chǔ)，豐富的經(jīng)驗(yàn)，不怕被工作難倒。誰(shuí)知上班后才知道項(xiàng)目部的項(xiàng)目是一棟42層包括2層地下室的建筑，而我在老家最高的建筑和我組建過(guò)的工程最高才12層，也沒(méi)有看過(guò)2層地下室，這不就是一個(gè)難題了，是進(jìn)還是退，退如何退?深圳大多是高層，還要不要在深圳工作?要，只有進(jìn)，沒(méi)辦法，只有先硬著頭皮上。進(jìn)入工作之后，我除上班時(shí)間拼命地看圖紙，熟悉、了解、理會(huì)圖紙的設(shè)計(jì)和意圖，把不懂的東西記下來(lái)，還利用晚上和星期天的時(shí)間去蔡屋圍圖書館啃冷饅頭，拼命地查找深圳的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和技術(shù)資料，仔細(xì)看、認(rèn)真學(xué)，詳細(xì)地記錄，結(jié)合白天的問(wèn)題找答案，后來(lái)也堅(jiān)持白天工作，晚上經(jīng)常去圖書館，不斷地工作、不斷地學(xué)習(xí)，最后終于順利地把項(xiàng)目部的技術(shù)管理和施工指導(dǎo)工作完成，使工程圓滿地竣工交樓，而且被公司評(píng)為先進(jìn)項(xiàng)目部，我自己也被評(píng)為優(yōu)秀工作者。
從以上我自己的親身經(jīng)歷不難看出，學(xué)習(xí)的重要性。古人云：“活到老，學(xué)到老。”這是一個(gè)真理，不管在什么行業(yè)，在什么地方，總會(huì)有自己不懂和未見過(guò)的事情，這不怕，只要自己努力、虛心地學(xué)習(xí)，什么樣的難題都會(huì)迎刃而解。我們工程部的人，也不是每一個(gè)人都能什么都懂什么都會(huì)，我們經(jīng)常互相交流，遇到新問(wèn)題、新工藝、新設(shè)計(jì)，大家會(huì)匯集一起，進(jìn)行討論、交流，查找一些資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，看到別的樓盤有什么新的、好的工程，大家也會(huì)互相傳達(dá)，互相研究和學(xué)習(xí)，把它們運(yùn)用到實(shí)際施工管理當(dāng)中去，提高工程的質(zhì)量，提高大家的工作水平，才使我們的工程有今天這樣的成功。因此，我們工程人員一定要不斷地進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷地自我充電，才能永遠(yuǎn)適應(yīng)工程建設(shè)的需要，永遠(yuǎn)具備一個(gè)工程管理人員的素質(zhì)。同樣的，不管世道如何變化，時(shí)代如何進(jìn)步，只要通過(guò)自己不懈地努力學(xué)習(xí)，一定能跟上時(shí)代的步伐，一定能登上歷史飛躍的列車。
講服務(wù)，對(duì)我們工程人員來(lái)說(shuō)似乎有點(diǎn)陌生，服務(wù)什么，為誰(shuí)服務(wù)?其實(shí)服務(wù)這兩個(gè)字是很廣泛的。“我為人人，人人為我”指的就是服務(wù)，每個(gè)人的工作其實(shí)就是服務(wù)，只不過(guò)服務(wù)對(duì)象不同而已，我們工程部的管理人員一是為工程建設(shè)施工服務(wù);二是為業(yè)主服務(wù)，為工程建設(shè)施工服務(wù)指的是為建設(shè)工程施工提供方便條件