超市動力工程人員任職資格及崗位職責標準
□任職資格
*掌握電工基本原理，熟悉國家有關電工安全操作技能與技術標準，工作經驗豐富，實際操作能力強。
*了解商場各種設備的基本原理及運行特點。
*熟悉分店設施分布情況。
*機電類專業大專以上學歷。
*具有《中華人民共和國特殊作業人員電工操作證》及中級以上電工技術等級證書。
*全面掌握商場各種設備的基本原理及運行特點，能夠對下屬進行技術指導。
*具有較強的人員管理及協調、計劃能力。
*具有較強的商場設備管理能力。
*具有較強的工程管理能力，能獨立處理商場工程事務。
*熟悉商場消防系統并掌握有關安全知識。
*具有較強的電腦操作能力。
□崗位職責
*對總辦主任負責，對總辦駐店人員進行管理。
*全面管理商場的動力工程事務，負責與分店及其它部室的協調工作。
*負責商場設備、設施的管理、維修和保養工作。
*根據設備的特點，制訂設備的年、季、月、周預防性檢修、保養計劃，并監督落實。
*負責突發性設備故障的處理與人員調度，并組織調查故障原因，制訂預防措施。
*負責商場有關工程方案的審核，安排商場工程的施工、監理、驗收。
*對維修所需配件進行管理，包括制訂備用計劃、采購配件的驗收及出入庫管理。
*建立并管理設備資料檔案。
*制訂商場節能措施。
*督導、檢查電工的日常工作。
*對電工進行有關設備操作、基本原理等理論、實際操作的培訓。
篇2：商場超市工程技術要求合同
商場超市工程技術要求合同
目錄
第一條：本合同的法律地位、目的及主要內容
第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求
第三條：前期工作及工程項目建設手續的辦理
第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工
第五條：甲、乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分
地六條：配套設施的要求及工作界面劃分
第七條：工程施工現場管理配合要求
第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
第十條：其他
甲方：________
乙方：________
第一條：本合同的法律地位及作用
1、1合同效力
甲方、乙方因乙方向甲方承租______事宜于____年____月__日簽訂了《商業物業租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)，本合同作為租賃合同的附件，是租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等的法律地位，本合同如有條款內容與租賃合同不一致時，以租賃合同為準;
1、2合同目的
本合同的目的在于就租賃物業的設計、施工、驗收過程中涉及的工程技術性問題，進行定義和明確，以分清雙方責任，促進__________________工程的順利建設;明確雙方關于租賃物業從報建、設計到施工、驗收等全過程的工作分工和相關責任;保證甲、乙方的合法權益。
1、3合同內容
本合同的主要內容為：明確從前期工作到施工驗收手續辦理、設計、工程施工、現場配合的工作分工和相關的責任;明確初步租賃物業，正式租賃物業的定義，驗收移交的操作方式。
第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求
2、1租賃面積
租賃物業的總建筑面積為____m^2，分為低上____層，地下____層;各層建筑面積為：一層____m^2，二層____m^2，三層____m^2，負一層____m^2，負二層____m^2，設有室外停車場____m^2，(車位)
2、2樓板荷載
對租賃物業樓面活荷載的設計要求：賣場區為____KN/m^2，生鮮區、熟食區及倉庫為____KN/m^2，天花板懸掛荷載為____KN/m^2，收貨區為____KN/m^2，收貨區平臺可容____噸卡車停卸。
2、3建筑層高
對租賃物業層高的設計要求：一層層高____m，凈空高度大于____m__(樓板完成面到主梁底面的高度);二層層高____m，凈空高度大于____m__;三層層高____，凈空高度大于____m__;負一層層高____m，凈空高度大于____m__;負二層層高____m，凈空高度大于____m;室內停車場入口凈高度大于____m.
2.4圖面配合
租賃物業商場的施工圖設計應按乙方確認的平面方案設計出圖，每次處圖后，需同時送交兩份圖(包括擴初設計和施工圖設計)給乙方核查存檔。
2.5配套要求
乙方對甲方出租物業的配套要求：
1、供電：提供兩路獨立高壓電源，(雙回路供電系統)單路__KVA
2、供水：自來水供水容量達____噸/日，管徑DN=____mm
3、煤氣：____m^3/表容量
4、排水：按設計將雨水、污水接入十政管網。
5、電話：____門直線電話配套。
6、出入口：____個以上專用出入口。
第三條：前期工作及工程項目建設手續辦理
2.1總則：租賃物業建設的前期工作由甲方負責，乙方進場施工所需辦理的各項手續由甲方辦理，乙方負責協助，____但是如果因為甲方手續不齊全而造成乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，具體劃分(略)
第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工
4.1總則：甲方按乙方要求進行租賃物業的設計，同時必須滿足現行設計規和政府主管部門的審批要求。
4.2乙方有責任及時提供設計條件，甲方有責任及時在施工圖正式出圖前將施工圖提交乙方確認。
4.3甲方有責任配合乙方進行設計變更，具體責任和分工(略)。
第五條：甲乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分
5.1總則：甲方負責租賃物業的土建施工，包括結構工程____等;乙方負責____等。(具體內容需要進一步明確)
第六條：配套設施的要求及工作界面劃分(具體內容需要進一步明確)
第七條：工程施工現場管理配合事項(具體內容需要進一步明確)
第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交執行文件
8.1初步租賃物業的定義;甲方按經雙方確認的施工圖完成結構和土建部分工程目，通過甲乙雙方共同驗收，并經____質量認可合格，且能滿足乙方設備安裝和裝修施工單位進行開始施工的條件的物業，也就是說________項目全部完成時，可以視為達到初步租賃物業的驗收標準。
8.2初步租賃物業的驗收，執行條件見____。
第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件
9.1正式租賃物業的定義：詳見租賃協議，應包括下列釋疑：
9.1.1擁有土地使用權的位于______，土地使用性質為商業，該土地總面積約為____平方米。
9.1.2在該地塊上按本協議改進并取得驗收合格的建筑物，總建筑面積約為
平方米。
9.1.3按附件與圖示描述的該地塊上合法的進出通道，滿足乙方的經營活動。
9.2本協議____的項目全部完成時，可視為達到正式租賃物業的驗收標準。
9.3正式租賃物業的驗收執行條件詳見______。
第十條：其他
10.1該工程甲方建設管理代表為：項目總負責人：____工程負責人
10.2該工程乙方建設管理代表為：項目總負責人：____工程負責人
10.3工程建設過程中各種文件的簽認以____簽字為準。
10.4甲乙雙方如需要更換，工程建設人員，需事先函告對方，經雙方確認后生效。