理工大學物業(yè)服務(wù)中心崗位職責
一、中心副主任崗位職責
1、協(xié)助中心主任負責分管有關(guān)部室工作或單獨負責中心某項工作;
3、協(xié)調(diào)校內(nèi)外有關(guān)工作關(guān)系;
4、協(xié)助起草學校有關(guān)方面的工作計劃、規(guī)劃和部門總結(jié)、計劃、報告等;
5、組織或獨立完成年度工作目標與任務(wù)，完成中心主任交辦的其它工作。
二、辦公室主任崗位職責
1、負責辦公室全面工作，負責文檔管理、出入庫登記，經(jīng)費使用支出統(tǒng)計，認真履行辦公室的工作職責和全面完成辦公室的工作任務(wù)。
2、協(xié)助制定好工作目標、計劃，安排好工作布局，履行好中心的秘書職責，協(xié)調(diào)好各部門之間的關(guān)系，發(fā)揮好中心和其它兄弟單位的橋梁和紐帶作用。
3、負責辦公室人員的政治學習，思想教育，法紀安全教育，加強職業(yè)道德教育，抓好服務(wù)育人工作。
4、對全中心工作統(tǒng)籌安排，做到年初有計劃，有目標，有措施，年終有總結(jié)，做好辦公室的建檔工作。
5、熱情接待來訪人員，及時處理上級轉(zhuǎn)給的檔和催辦的事情，及時向中心領(lǐng)導(dǎo)反映各單位、個人反映情況及需解決的問題。
6、及時給中心主任報送上級單位的有關(guān)通知、文件，不得長時間滯留或擅自處理，做好中心各種會議的會議記錄和會議紀要及考勤工作。
7、做好中心宣傳工作，溝通信息回饋。
8、做好中心的清產(chǎn)核資工作。
三、校園管理部長崗位職責
1、在分管主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對校區(qū)環(huán)境清掃保潔面積進行認真核算統(tǒng)計，對清掃保潔工人的清掃保潔面積進行合理分配。
2、對本部員工要嚴格進行考勤考核，努力進行量化(表格化、數(shù)據(jù)化)管理，為科學管理打好基礎(chǔ)。
3、認真管理衛(wèi)生工具、平車等，確保作用壽命，提高使用效率。
4、認真考核衛(wèi)生清掃和垃圾清運管理，嚴格按崗位職責，考核細則進行獎懲。
5、搞好校園秩序管理，配合保衛(wèi)處做好綜合治理工作。
6、嚴格樓內(nèi)安全及衛(wèi)生管理，嚴格按照考核細則檢查落實。
7、積極配合上級部門，具體抓好我校的衛(wèi)生管理工作。
8、關(guān)心集體、關(guān)心職工生活，為職工排憂解難。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
四、生活部長崗位職責
1、在分管主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負責迎澤校區(qū)、虎峪校區(qū)的茶爐、鍋爐管理及虎峪校區(qū)澡塘管理。
2、做好各校區(qū)茶爐、澡塘的一卡通的管理，力爭做到準確無誤，服務(wù)好學生并及時向主任匯報有關(guān)情況。
3、認真管理茶爐、澡塘、鍋爐房的安全及飲水安全。
4、對所屬職工嚴格考核、考勤，關(guān)心集體，關(guān)心職工生活，為職工排憂解難。
5、及時準確安排好茶爐、鍋爐所用型煤、氣的貯存，既節(jié)能，又保證茶爐、鍋爐正常運行。
6、完成好中心領(lǐng)導(dǎo)交辦各項任務(wù)。
五、綠化部長崗位職責
1、在中心分管主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對全校的綠化工作要有詳盡的了解，并有完善的資料。
2、搞好校園的綠化規(guī)劃、設(shè)計，施工組織做到規(guī)劃設(shè)計有新意、有特色，逐年對綠化面積、樹木花草的種類、數(shù)量進行統(tǒng)計，力爭做到準確無誤，心中有數(shù)。
3、認真管理園林機械、工具、材料，確保使用壽命，提高使用效率。
4、對所管職工嚴格考核考勤能量化的盡量量化，逐步向數(shù)據(jù)化、表格化發(fā)展，為科學化管理打好基礎(chǔ)。
5、關(guān)心集體、關(guān)心職工生活，為職工排憂解難。
6、及時準確安排好綠化工作的日常管理，遵循植物生長規(guī)律，澆水、施肥、修剪要適時合理。
7、完成好中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
六、住宅小區(qū)管理部長崗位職責
1、在中心分管主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負責柏林校區(qū)、西院、北院、老干部院的綠化、室內(nèi)外衛(wèi)生清掃保潔和垃圾清運管理。
2、做好柏林校區(qū)、西院、北院、老干部院存車處和經(jīng)營戶及經(jīng)營攤點的管理。
3、負責小區(qū)固定人口、及流動人口管理，安全保衛(wèi)，住宅公共部位的養(yǎng)護及維修，完善住宅小區(qū)的檔案管理。
4、對所屬職工嚴格考核、考勤，關(guān)心集體，關(guān)心職工生活，為職工排憂解難。
5、協(xié)助公安部門和保衛(wèi)處保障小區(qū)的安全和秩序。
6、負責勤工助學檢查考核工作。
7、完成好中心領(lǐng)導(dǎo)交辦各項任務(wù)。
七、長風小區(qū)管理部長崗位職責
1、在中心主任和分管主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責長風生活小區(qū)綠化、室外衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)、室內(nèi)衛(wèi)生保潔，垃圾清清運管理。
2、長風生活區(qū)的經(jīng)營戶及經(jīng)營攤點的管理。
3、負責小區(qū)固定人口、及流動人口管理，安全保衛(wèi)，住宅公共部位的養(yǎng)護及維修。
4、完善住宅小區(qū)的檔案管理。
5、協(xié)助公安部門和保衛(wèi)處保障小區(qū)的安全和秩序。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
八、教室管理部長崗位職責
1、負責迎澤、虎峪校區(qū)教室使用的調(diào)配和教室的啟封工作安排。
2、負責迎澤、虎峪校區(qū)教室衛(wèi)生清掃、管理維修的合理安排和報修。
3、負責勤工助學檢查考核工作。
4、負責老師休息室的用品配置及管理。
5、負責教室日常用品(粉筆、板擦等)的配備。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)辦辦的其它任務(wù)。
九、檢查考核部長崗位職責
1、認真學習和研究《**理工大學物業(yè)考核辦法》和中心制定的《考核細則》。
2、嚴格對各部門的工作檢查不走過場，不循私情，公平公正地評價各部工作。
3、嚴格執(zhí)行《辦法》和《細則》。
4、保證每周對各部有周考核總結(jié)，每月有月總結(jié)，到學期末有各部門分值排序。
5、和各部門很好溝通，爭取各部門的理解和支持。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
十、樓長管理員崗位職責
1、在部長領(lǐng)導(dǎo)下，負責樓內(nèi)清潔衛(wèi)生，安全消防，節(jié)水節(jié)電的全面管理檢查考核工作。
2、每天上下午各循環(huán)檢查衛(wèi)生狀況，包括教室、走廊、洗手間、墻壁、天花板等部門，做好記錄，定期整改定期匯報總結(jié)。
3、管好樓內(nèi)門窗，按時開關(guān)門，關(guān)門前要逐個檢查水電門窗及教室的安全情況。
4、發(fā)現(xiàn)門窗、教室設(shè)施、樓內(nèi)水電設(shè)施損壞要及時報修，并有報修記錄。
5、嚴格執(zhí)行作息制度，按時開關(guān)電源和大門，節(jié)約水電、杜絕“長明燈、長流水”。
6、對不使用的教室不予開放，如有人破門入室，請及時與部長及中心聯(lián)系轉(zhuǎn)保衛(wèi)處處理。
7、負責教休室的衛(wèi)生與開水供應(yīng)，便利老師使用。
8、負責樓內(nèi)清潔工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)檢查和考勤，對他們交來的學生遺失物要公布認領(lǐng)并做好記錄。
9、負責多媒體鑰匙的換牌工作。
10、負責樓內(nèi)供水、供電、電梯的日常管理。
篇2：物業(yè)服務(wù)中心財務(wù)出納崗位職責
物業(yè)服務(wù)中心財務(wù)出納崗位職責
一、嚴格遵守國家的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，執(zhí)行服務(wù)中心/管理處《行政管理守則》各項管理服務(wù)制度和程序。
二、協(xié)助服務(wù)中心/管理處主任和財務(wù)主管完成服務(wù)中心/管理處的各項財務(wù)工作計劃。
三、負責服務(wù)中心/管理處發(fā)票、收據(jù)的領(lǐng)用、保管工作。
四、負責服務(wù)中心/管理處現(xiàn)金、銀行存款的收支、管理、記帳和結(jié)算等工作。
五、根據(jù)服務(wù)中心/管理處收費情況及時打出收費單，委托銀行進行劃帳，負責向未劃帳業(yè)主催繳各類管理費、水費等費用。按規(guī)定向業(yè)主開具收費發(fā)票、收據(jù)。
六、按財務(wù)規(guī)定做好現(xiàn)金、銀行、收付款憑證、現(xiàn)金、銀行日記帳，定期核對，做到帳目清晰、手續(xù)完備、臺帳相符、日清月結(jié)、準確無誤。
七、負責每日現(xiàn)金收付工作。
八、嚴格執(zhí)行用款制度，明確用款權(quán)限，不挪用或私自借支公款。
九、做好服務(wù)中心/管理處管理收繳記錄和臺帳。
十、熟悉小區(qū)各單元戶數(shù)及其面積，以及各項收費標準和計算方法，做好向小區(qū)業(yè)主的收費解釋工作。
十一、協(xié)助會計做好與財政稅務(wù)部門的聯(lián)絡(luò)。
十二、協(xié)助財務(wù)主管做好服務(wù)中心/管理處的年度財務(wù)審計工作。
十三、每月向服務(wù)中心/管理處主任提供月度員工工資（獎金）發(fā)放情況。
十四、每月及時向財務(wù)主管提供財務(wù)報表資料數(shù)據(jù)。
十五、及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
篇3：樓宇管理服務(wù)中心主管崗位職責
> 學生公寓及樓宇管理服務(wù)中心主管崗位職責在中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下，認真貫徹“管理、服務(wù)、育人”的宗旨，履行以下職責：
1、接受主任的工作安排，每周向主任匯報所管學生公寓的各項工作情況一次。
2、認真執(zhí)行學院的各項規(guī)章制度，嚴格要求值班員、保潔員履行崗位職責。
3、對所管學生公寓學生、值班員、保潔員進行防火防盜的安全知識教育及宣傳工作。
4、每天巡查并記錄所管學生公寓值班員、保潔員的勞動紀律和工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、解決，并向上級匯報。
5、辦理入住、退宿手續(xù)，并建立健全學生住宿檔案，掌握所管學生公寓入住學生人數(shù)、學生所屬系別、寢室數(shù)、空床位等基本數(shù)據(jù)和情況。
6、每季度組織員工學習一次國家政策、業(yè)務(wù)知識和有關(guān)規(guī)章制度。
7、及時通知住宿生須注意的事項和宣傳報道公寓內(nèi)的好人好事。
8、每季度水、電的抄表和統(tǒng)計工作以及每學期超額水電費的收繳工作。
9、主動到寢室聽取學生對住宿及公寓管理方面的意見、建議，對學生反映的問題及時改進或解決，不能及時解決的問題要友好的解釋，并及時向公寓中心匯報。
10、每月組織消防、用電的安全檢查一次，及時解決安全隱患，并向上級匯報。
11、保證消防通道暢通，通道門每周開鎖檢查及門鑰匙放在指定的地方或由專人保管，并熟練掌握消防器材的使用。
12、每天收集土木、水電、電話、網(wǎng)絡(luò)及太陽能熱水器的維修信息，并跟蹤和監(jiān)督維修工作。
13、每周向中心上報違紀用電的寢室及早出、晚歸學生的名單。
14、負責所管學生公寓必須的清潔衛(wèi)生工具的計劃、領(lǐng)發(fā)。
15、辦理領(lǐng)導(dǎo)交待的臨時性工作，并匯報辦理情況。