物業項目主任的崗位職責及要求

　　崗位職責：

　　1、在公司的領導下，負責對所管轄的物業實施綜合管理，完成公司下達的年度管理責任目標和經濟指標。

　　2、業務上接受公司的指導、監督、檢查和考核。主持小區日常管理工作，對小區內物業管理的一切事務全面負責。

　　3、合理調配人員，協調各崗位工作，負責到人；關心員工，團結協作，定期對員工進行政治學習和專業培訓，全面提高員工素質。

　　4、負責各項費用的收繳與管理工作。

　　5、按公司規定對員工實施管理考核，做到獎罰分明、處事公開、公平、公正。

　　6、抓好員工、住戶的安全、消防常識的宣傳教育工作，加大檢查力度，預防和杜絕治安案件與消災事故發生。

　　7、定期召開工作例會，民主生活會，總結當月工作，編制下月計劃，做好年終總結。

　　8、抓好小區基礎管理工作，建立健全轄區內物業的檔案資料，完善各種登記統計工作。

　　9、熟悉小區情況，密切與業主委員會的聯系，接受業主的監督，征詢業主意見，及時處理住戶的投訴意見。

　　10、積極開展社區文娛活動，不斷活躍員工和廣大住戶的業余文化活動。

　　11、完成公司交辦的其它工作任務。

　　項目主任崗位要求：

　　年齡45歲以下，大專以上文化程度，具有兩年以上項目管理工作經驗，精通物業管理行業法律法規及物業管理專業常識，熟悉小區管理，具有開拓創新精神，工作責任心強，具有較強的突發事件的應變能力，并有一定的團隊合作精神，能承受一定的壓力，持有全國物業經理上崗證。

篇2：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。

篇3：物業財務部主任職責說明書

　　物業財務部主任職責說明書

　　崗位名稱：物業公司財務部主任 部門編號：

　　直屬上級：物業公司總經理所屬部門：z物業公司

　　工作內容：

　　1.負責物業公司會計核算工作，參與公司經濟發展計劃和編制與實施；

　　2.參與研究財務管理中存在的問題，及時分析情況總結經驗，提出改進意見；

　　3.積極做好各項經營收入經費收繳的監督工作，落實各項收費指標的完成率；

　　4.負責審核各項開支，按規定的開支范圍和標準核報一切費用；會同各部門加強對資產的管理和監督，確保資金合理使用；

　　5.根據特殊性，分門別類進行部門、小區建帳核算，使領導和各部門、各小區領導能及時掌握盈虧狀況，改善經營管理；

　　6.負責每月與各部門、各小區對帳、做到公司與各部門、各小區的帳賬相符，并及時清理債權債務；

　　7.負責會計檔案及各種票證的整理、立卷、歸檔工作，并妥善保管；

　　8.按時、按質、按量的做好會計報表的編制工作，負責稅收及其他費用的解繳，為上級及相關部門及時準確提供有關資料。

　　權限與責任：

　　1.權限：

　　1)對公司年度預算有建議權；

　　2)審核公司年度決算；

　　3)對小區各類經濟指標有考核權；

　　4)審計公司各部門的財務管理工作。

　　2.責任：

　　1)依據公司制訂的年度預算計劃，制訂相關的工作標準；

　　2)落實各小區經濟指標的完成情況；

　　3)對小區的各項收費工作進行檢查、考核。

　　所受上級或部門的指導： 物業公司總經理

　　同級部門溝通：公司技保部、公司辦公室、各小區物業部

　　所予下級部門的指導： 物業公司小區收費員

　　崗位資格要求：

　　教育背景：經濟、財務管理類相關專業大學專科以上學歷或相關初級以上職稱；

　　經驗：3年以上類似職位的財務管理經驗；具有會計人員上崗證。

　　崗位技能要求：

　　專業知識：

　　掌握財務管理知識。

　　能力與技能：

　　"較強的管理、分析能力和解決問題的能力；