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物業經理人

質量手冊:業戶滿意程度測量

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  質量手冊:業戶滿意程度的測量

  1目的

  測量質量管理體系的業績。

  2適用范圍

  適用于對業主和住戶滿意程度的測量。

  3職責

  3.1綜合管理部

  負責組織對顧客滿意程度進行測量,確定責任部門并監督實施。

  管理處

  負責與業主和住戶聯絡,有效處理業主和住戶的意見,負責保存相關服務記錄。

  4程序

  4.1業主和住戶信息的收集、分析與處理

  4.1.1管理處、保安部在各自的業務范圍內負責監視業主和住戶滿意或不滿意的信息,作為對質量管理體系業績的一種測量。

  4.1.2對業主和住戶面談、信函、電話、傳真等方式的進行的咨詢、提供的建議,由管理處專人解答、收集,并記錄在《顧客來電來訪記錄表上》,暫時未能解答的,要詳細記錄并與有關部門研究后予以答復。

  4.1.3管理處負責與業主委員會溝通,利用業主大會等各種渠道,認真聽取業主和住戶的意見,填寫《顧客信息反饋表》,及時反饋給公司管理部。管理部進行分析綜合,落實相應措施,并監督執行。

  4.1.4管理部業務員利用外出的各種活動,及時掌握市場動態及業主和住戶需求的動向,通過各種房地產展銷會,物業競標會,積極與顧客溝通,收集有關信息,填寫《顧客信息反饋表》,及時反饋給公司管理部,由其進行分析,確認責任部門,落實相應措施并監督執行效果。

  4.1.5各責任部門應負責有效處理顧客意見,執行《與顧客有關的過程控制程序》的有關規定。

  4.2業主和住戶滿意程度測量

  4.2.1每年第四季度,管理部向業主和住戶發送《業主和住戶滿意程度調查表》,調查業主和住戶對公司服務的滿意程度,收集相關意見和建議;調查表的回收率應達到50%以上,以便于統計分析。

  4.2.2管理部對上述調查表進行統計分析,確定業主和住戶的需求和期望,及公司需改進的方面,并對照公司的質量目標進行考核,執行《數據分析控制程序》和《改進控制程序》的有關規定。

  4.2.3對業主和住戶反映非常滿意的方面,管理部應對公司相關部門或人員及時通報表揚。

  5相關文件

  5.1《與顧客有關的過程控制程序》

  5.2《改進控制程序》

  5.3《數據分析控制程序》

  6質量記錄

  6.1《顧客來電來訪記錄表》

  6.2《顧客信息反饋表》

  6.3《業主和住戶滿意程度調查表》

  6.4業主滿意調查及分析報告

篇2:電器公司顧客滿意程度測量程序

電器公司顧客滿意程度測量程序

1目的

測量質量管理體系的符合性。

2適用范圍

適用于顧客滿意程度的測量。

3職責

3.綜合部

a.)負責與顧客聯絡,組織處理顧客抱怨、投訴,負責保存相關服務記錄;

b.)負責組織對顧客滿意程度進行測量,確定顧客的需求和潛在需求。

3.2技質部

負責分析顧客反饋的質量信息,確定責任部門并監督實施。

4程序

4.1.2對顧客以面談、信函、電話、傳真等方式進行的咨詢、提供的建議,由綜合部專人解答記錄、收集;暫時未能解答的,要詳細記錄并經有關部門研究后予以答復。

4.1.3綜合部銷售員利用外出的各種活動,及時掌握顧客和市場動態。

4.1顧客信息的收集、分析與處理

4.1.1綜合部負責監督顧客滿意或不滿意的信息,作為對質量管理體系業績的一種測量。顧客需求的動向,通過各種商品展銷會,積極與顧客溝通,收集有關信息及時反饋給本企業有關部門。

4.2.3每季度綜合部向顧客發出《顧客滿意程度調查表》,要求填寫包裝、質量、發貨時間、服務等情況及顧客意見和建議等,由其組織進行原因分析,填寫《糾正和預防措施處理單》,責成有關部門采取糾正或預防措施,并跟蹤實施效果。綜合部根據情況將實施結果反饋給顧客。

4.2.4綜合部負責有效處理顧客投訴,執行《與顧客有關的過程控制程序》的有關規定。

4.3顧客滿意程度測量

4.3.1綜合部定期向顧客發送《顧客滿意程度調查表》,收集相關意見和建議;調查表的回收率應爭取達到50%以上,以便于統計分析。

4.3.2技質部對上述調查表進行統計分析,尋找主要原因,確定顧客的需求和期望,及本企業需改進的方面,以便得到及時糾正,并監督其實施效果。

4.4顧客檔案的建立

綜合部對購買本企業產品的所有顧客建立檔案,詳細記錄其名稱、地址、電話、聯系人,訂購每批產品的型號規格和數量、使用本企業產品反饋的信息等;

以便了解顧客的定貨傾向,及時做好新的服務準備。

4.5顧客滿意度計算

4.5.1《顧客滿意度調查表》共3分/份,分很滿意、一般、不滿意三部分。

其中顧客對產品的滿意程度占50%(即1.5分),而很滿意計1.5 分,一般計0.9分,不滿意扣1.5分;

對交貨的滿意程度占40%(即1.2分),而很滿意計1.2分,一般計0.75分,不滿意扣1.2分;

對服務的滿意程度占10%(即0.3分),而很滿意計0.3分,一般計0.18分,不滿意扣0.3分。

4.5.2實際調查得分為:實際調查得分之總和;

4.5.3調查表滿分為:(3分/份)×實際調查份數;

4.5.4顧客滿意度調查率=實際調查得分÷季度內的調查表滿分×100%

4.5.5顧客投訴率=季度內的投訴次數÷季度內的總發貨次數×100%

4.5.6顧客滿意率=顧客滿意度調查率-顧客投訴率。

5相關文件

5.1《改進控制程序》

5.2《與顧客有關的過程控制程序》

6記錄

6.1 QR-81101顧客滿意程度調查表

篇3:綠色飯店賓客配合以滿意程度測量程序

  綠色飯店賓客配合以及滿意程度測量程序

  1、目的

  測量質量、環境與綠色飯店管理體系的業績。

  2、適用范圍

  適用于對賓客滿意程度的測量。

  3、職責

  (1)前廳部

  A、負責與賓客聯絡,有效處理賓客的意見,負責保存相關服務記錄;

  B、負責組織對賓客滿意程度進行測量,確定賓客的需求和潛在需求。

  (2)創綠領導小組

  將前廳部匯總來的反饋信息進行分析,確定責任部門并監督實施。

  4、程序

  (1)賓客信息的收集、分析與處理

  A、前廳部負責監視賓客滿意或不滿意的信息,作為對質量、環境與綠色飯店管理體系業績的一種測量。

  B、對賓客面談、信函、電話、傳真等方式的進行的咨詢、提供的建議,由前廳部專人解答、收集,并記錄在《值班日志》上;斬時未能解答的,要詳細記錄并與有關部門研究后予以答復。

  C、前廳部利用各種渠道,認真聽取賓客的意見,填寫《賓客信息反饋表》,及時反饋給酒店質量情形環境管理部;創綠領導小組進行分析綜合、落實相應措施,并監督執行。

  D、辦公室業務員利用外出的各種公關活動,及時掌握市場動態及賓客需求的動向,通過各種機會積極與賓客溝通,收集有關信息,填寫賓客信息反饋表,及時反饋給創綠領導小組,由其進行分析,確認責任部門,落實相應措施并監督執行效果。

  E、各責任部門應負責有效處理賓客意見,執行與賓客有關的過程控制程序的有關規定。

  (2)賓客滿意程度測量

  A、在酒店前廳,常年設置賓客意見箱,向賓客發送《賓客滿意程度調查表》,調查賓客對酒店服務的滿意程度,收集相關意見和建議;調查表的回收率應達到50%以上,以便于統計分析。

  B、創綠領導小組對上述調查表進行統計分析,確定賓客的需求和期望,及酒店需改進的方面,并對照酒店的質量、環境目標進行考核,執行《數據分析控制程序》和《改進控制程序》的有關規定。對賓客反映非常滿意的方面,創綠領導小組應對酒店相關部門或人員及時通報表揚。

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