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物業(yè)經(jīng)理人

綠化年度養(yǎng)護(hù)方案

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  綠化年度養(yǎng)護(hù)方案

  1、常綠喬木、落葉喬木

  春:①逐步撤除防寒設(shè)施和防寒物,進(jìn)行灌溉與施肥,為樹木萌發(fā)生長創(chuàng)造適宜的水肥條件;②補(bǔ)植缺株;③對原有和新植樹木進(jìn)行抹芽、除檗;④風(fēng)害樹木順勢扶正,根部培土成饅頭型,并立支柱;⑤做好春季病蟲害防治工作,三月份即開始進(jìn)行全面預(yù)防噴藥;⑥做好雨季防澇的工作準(zhǔn)備。

  夏:①抓緊澆水抗旱,雨水過多時(shí)加強(qiáng)排水防澇;②嚴(yán)防病蟲害,特別是葉面病蟲害的發(fā)生;③進(jìn)行生長期修剪,宜盡量從輕,主要控制競爭枝、內(nèi)膛枝、直立枝、徒長枝的發(fā)生和長勢,以集中營養(yǎng)供骨干枝旺盛生長之需。

  秋:①繼續(xù)做好抗旱排澇后期工作,旱時(shí)灌水,澇時(shí)及時(shí)排積水;②做好秋季植樹;③防治病蟲害,及時(shí)進(jìn)行藥物噴灑;④漚制菜枯肥,為施冬肥做好準(zhǔn)備。

  冬:①進(jìn)行冬季整形修剪,幼樹的修剪以整形為主,對觀葉樹以控制側(cè)枝生長,促進(jìn)主枝生長為目的,修去病蟲枝、徒長枝、過密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物,保持樹形優(yōu)美;②開環(huán)狀溝施冬肥,保障來年生長;③做好防寒工作,對新栽不耐寒樹種樹干基部以上纏繞草繩御寒;④防治病蟲害,消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲;⑤刷白:對生長良好的樹干在主干基部以上1.2~1.5米處涂石灰液(漿)加鹽刷白,做到涂布均勻,上緣平整。

  2、小喬木、灌木

  春:①撤除防寒設(shè)施和防寒物;②開展春季施肥工作及深挖松土工作,尤其是早春植物,施以磷鉀為主的肥料,促進(jìn)花芽分化,松土要耐心細(xì)致,盡量減少傷害植物根系;③進(jìn)行春季整形修剪及開花植物疏蕾工作,薔薇科植物的整形修剪只宜在春季進(jìn)行;④對春花植物的花后整形修剪,應(yīng)選在葉芽開始膨大尚未萌發(fā)時(shí)進(jìn)行,花后追肥施以氮為主的肥料;⑤中耕除草,抗旱排澇;⑥防治病蟲害,提早進(jìn)行預(yù)防噴藥,病蟲害發(fā)生及時(shí)采取應(yīng)對措施;⑦做好例行的整形修剪工作。

  夏:①抓緊抗旱排澇工作,結(jié)合澆水適當(dāng)施肥;②紫薇、夏杜、大葉梔子花等夏花植物的花前花后施肥修剪工作,及時(shí)剪除殘花,節(jié)約養(yǎng)分;③高溫高濕注意防治病蟲害的發(fā)生,提早預(yù)防,及時(shí)噴藥;④修剪整形以整齊美觀為主。

  秋:①繼續(xù)做好抗旱排澇工作及病蟲害防治工作;②整理除雜,做到植物清枝綠葉,園容干凈整齊;③清除死樹,進(jìn)行秋季補(bǔ)植工作;④秋花植物花前花后的修剪施肥;⑤大量收集落葉雜草積肥和漚制堆肥,漚制好菜枯肥,做冬季施肥的準(zhǔn)備。

  冬:①進(jìn)行冬季整形修剪,修去病蟲枝、徒長枝、過密枝、枯死枝及藤蔓寄生物,保持樹形優(yōu)美;②冬翻土地,翻曬使蟲卵死亡,施冬肥要深施、施足,以此改良土壤,使來年樹木、花草生長迅速;③做好防寒工作,如蘇鐵的包扎;④防治病蟲害,消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。

  3、草皮養(yǎng)護(hù)

  春:①對已被破壞的草皮地段進(jìn)行春季修復(fù)工作;②用打孔或劃破的方法增強(qiáng)草皮的透氣性,促使草皮更新復(fù)壯;③防治草皮病蟲害,春季主要防治地老虎和草坪銹病、枯萎病;④四月份開始對草坪進(jìn)行修剪及草坪與植株帶之間的切邊⑤春末進(jìn)行草坪施肥,以氮、鱗、鉀為主,針對南方酸性土壤,每年春季最好施一次細(xì)小磨碎的石灰石;⑥雜草防除是春季草坪養(yǎng)護(hù)重點(diǎn)。對闊葉型雜草可用除莠劑進(jìn)行化學(xué)防治,其他雜草應(yīng)加緊預(yù)防,加強(qiáng)人工拔除。

  夏:①做好草坪抗旱工作,及時(shí)澆水,水量要充足;②根據(jù)草坪營養(yǎng)狀況,酌情施肥;③繼續(xù)草坪除雜工作;④草坪到一定高度及時(shí)修剪,及時(shí)清場,防止草坪的過于茂盛滋生病害影響后期生長;⑤檢查蟲情病情,采取預(yù)防措施。

  秋:①草坪出現(xiàn)缺水指標(biāo)時(shí)及時(shí)進(jìn)行灌溉;②九月份可照舊剪草,到十月份逐漸停止,最后一、二次修剪應(yīng)提高留茬高度;③挖除叢生的荒草,修復(fù)草坪;④做好病蟲害防治工作;⑤清除落葉雜物,保持草坪清潔干凈;⑥視草坪生長情況,進(jìn)行一次秋季施肥,以氮肥為主。

  冬:①在晴朗天氣對草坪進(jìn)行最后一次高茬修剪;②繼續(xù)除雜;③清理、保養(yǎng)好所有草坪設(shè)備,以便過冬;④全面清理草坪。

  4、片栽造型色澤植物

  修剪適時(shí)整形,保持整齊美觀,修雜亂枝及藤蔓枯枝,做到線直面平或一定的造型形式,及時(shí)清理現(xiàn)場,及時(shí)掌握蟲情,做好預(yù)防措施。冬春兩季施有機(jī)肥,通過翻挖松土結(jié)合抗旱,使有機(jī)肥料進(jìn)入土壤。

  5、抹芽

  及時(shí)抹除不定芽,主干分叉以下萌芽全部抹除,分叉點(diǎn)以上按整形要求合理留芽;及時(shí)清除抹芽場地。

  6、抗旱

  掌握旱時(shí),及時(shí)抗旱,做到不出現(xiàn)樹葉萎縮,樹枝干枯的現(xiàn)象,一次必須澆透也可結(jié)合施肥進(jìn)行。

  7、補(bǔ)植

  按規(guī)格要求挖坑,將雜務(wù)全部清除,深度達(dá)到要求,上下口徑一致,栽前先整枝,剪除挖、運(yùn)過程中已折斷的樹枝、樹根,常綠樹進(jìn)行剪葉,必須栽正、捶緊、打護(hù)樁、纏草繩、澆透水。

  8、園林小品及各種園林設(shè)施

  園林小品及各種園林設(shè)施完好,無破損殘缺,并保持清潔。

  9、衛(wèi)生

  清除綠地內(nèi)(含樹上懸掛物)的枯枝落葉和一切雜務(wù)垃圾。

篇2:盟綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  盟東城綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

  序號項(xiàng)目“z城”管理標(biāo)準(zhǔn)

  1)基本要求

  1.喬木植株生長正常,主枝基本完整,植株保存率高于93%,年成活率高于93%,生長季節(jié)葉片保存率高于95%。

  2.灌木植株生長健壯,枝葉豐滿,主枝分布均勻合理,觀賞效果好,符合植物品種的造型特點(diǎn),保存率高于93%,年成活率高于93%。

  3.綠籬和色塊造型整齊美觀,輪廓清晰,高度一致,修剪及時(shí),出現(xiàn)死亡或缺株應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽,保存率高于93%,年成活率高于93%。

  4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%,花壇植物死亡率超過3%后能及時(shí)補(bǔ)栽更換。

  5.草坪草坪整齊,覆蓋率高于95%。

  6.古樹名木對正門口香樟?xí)鴳?yīng)建立檔案,制定專門養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

  7.時(shí)花z城及z城以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)需要栽種時(shí)花。

  2)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

  1.灌溉有灌溉計(jì)劃,灌溉水下滲充足且均勻,有排澇措施;采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施,能利用雨水資源進(jìn)行灌溉;確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水,其他時(shí)間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

  2.施肥喬木每年施肥1次至2次,灌木每年施肥3次至4次,地被和草坪植物每年施肥4次至5次,花壇植物根據(jù)生長情況進(jìn)行追肥;通過有機(jī)覆蓋等方法,逐年增加土壤有機(jī)質(zhì)。

  3.病蟲害防治采取預(yù)防為主,綜合防治的方針;及時(shí)掌控病蟲害的發(fā)生情況,盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害,減少使用化學(xué)農(nóng)藥對環(huán)境的影響。

  4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次;灌木修剪及時(shí),全年至少修剪3次;綠籬和色塊每年至少修剪5次;冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次,全年至少修剪20次。

  5.除草每年全面除草5次,重點(diǎn)綠地增加除草次數(shù),出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%,局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%,不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

  6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應(yīng)隨時(shí)清理干凈。

  3)工作檢查

  1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

  2.編制每周綠化養(yǎng)護(hù)措施和工作計(jì)劃。

  3.綠化檔案齊全、準(zhǔn)確。

篇3:怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作

  怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作

  綠化養(yǎng)護(hù)對于住宅區(qū)來說是非常重要的,因?yàn)槿藗儗τ谏畹奶暨x都是以挑選舒適的環(huán)境為主,當(dāng)然,住宅區(qū)里的環(huán)境除了空氣清新,怡人之外,還要保持好小區(qū)里的綠化環(huán)境,無論對于一個(gè)城市還是一個(gè)小區(qū),環(huán)境的維護(hù)都是非常重要的,綠化也影響著人們的生活。

  小區(qū)園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵,防止水土流失:二是訥訥個(gè)降低溫度,調(diào)節(jié)空氣和氣候:三是能蒸發(fā)水分,調(diào)節(jié)空氣濕度:四是能滅菌除害,殺死大腸桿菌:五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體,凈化空氣;六是能吸收強(qiáng)陽光、反射光、紫外線,保護(hù)人們的眼睛;七是吸聲、消聲、減輕城市噪音;八是美化了環(huán)境,豐富了人們的生活。從這些好處可以知道,小區(qū)園林綠化的作用非常重要,所以我們就應(yīng)該對其進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)以便使其維持其本身應(yīng)具有的功能和對空氣的清潔。

  小區(qū)園林綠化分成很多的項(xiàng)目,小區(qū)的園林綠化由很多植物構(gòu)成,要對各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)才能使小區(qū)綠化得到完善:草地的養(yǎng)護(hù),草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養(yǎng)護(hù)工作安排是

  (1)在生長季節(jié)(4-10月),每月除雜草3次,非生長季節(jié)每月除雜草1-2次,要求連根拔除。

  (2)修剪修邊

  (3)填坑洼,平整草地:對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪,即使進(jìn)行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪,利用冬季保率鋪沙填平,以保持綠地平坦。

  (4)補(bǔ)植:對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地,即使密植草地并加強(qiáng)保護(hù),保證其迅速長滿。

  (5)要對草地進(jìn)行有時(shí)間針對性的淋水和施肥。

  小區(qū)除了草地的綠化養(yǎng)護(hù)外,還有其他的綠化植物需要注意養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng),包括樹木、地被植物、花壇等。首先,談?wù)勱P(guān)于樹木的養(yǎng)護(hù),樹木也是小區(qū)中必不可少的一道風(fēng)景線,它對人體也是非常有作用的,要養(yǎng)護(hù)好樹木就要做好工作安排去保護(hù)好它的生長環(huán)境,還要定時(shí)地進(jìn)行修剪、施肥、補(bǔ)植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養(yǎng)護(hù)穴以及淋水等。

  接著是地被植物,在小區(qū)里通常都會看到很多的地被植物,那么,什么是地被植物,地被植物又有哪些呢?其實(shí)地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型,從一定的意義上講,草坪植物也屬地被植物的范疇,只是由于草坪應(yīng)用的歷史已久,其生產(chǎn)與養(yǎng)護(hù)管理也與其他地被植物不同,所以才將其加以分離,而沿用著兩個(gè)不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物,它除了矮生的草本植物外,還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

  地被植物能保護(hù)環(huán)境,凈化大氣,固土護(hù)坡,防止水土流失,而對于小區(qū)來說,地被植物的重要性更是不能忽視,對于小區(qū)的環(huán)境優(yōu)化來說,它的功能是最大的,而地被植物也是要按生態(tài)習(xí)性和植物種類來分,最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析,對于北方和南方的氣候來說,有些地被植物還是有明顯的區(qū)別的,對于地被植物的養(yǎng)護(hù)來說,由于地被植物一般面積比較大,大多數(shù)植物種類的適應(yīng)性強(qiáng),所以養(yǎng)護(hù)通常比較粗放,第一,要施肥,對于不同種類的地被植物要不同時(shí)間的施肥才能保證其正常的生長,第二,澆水,第三,修剪,第四,病蟲害防治,第五,更新。

  然后是花壇的養(yǎng)護(hù),花壇也是小區(qū)綠化中的一大亮點(diǎn),因?yàn)榛▔侵参镌炀暗闹匾M成部分,由于其可經(jīng)常更換花木種類圖案,因而能創(chuàng)造四季富有變化的景觀效果。花壇是把各種不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內(nèi),以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現(xiàn)裝飾效果的一種花卉應(yīng)用形式,其表現(xiàn)的是群體美,對于花壇的養(yǎng)護(hù)也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

  而對于一個(gè)小區(qū)來說,花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮,而花壇的觀賞效果,除了設(shè)計(jì)的圖案、栽植花苗的質(zhì)量和施工水平等因素外,保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗,或觀葉植物的整齊一致也使很重要的,這必須依賴于精細(xì)的養(yǎng)護(hù)管理。

  一、澆水和施肥。

  在花壇植床土壤變干時(shí),應(yīng)及時(shí)澆水不足土中水分的不足。澆水的時(shí)間視季節(jié)而定。如夏天澆水應(yīng)在造成或傍晚進(jìn)行,一般宜在造成8時(shí)及下午5時(shí)左右進(jìn)行,避免中午前后高溫時(shí)澆水,否則土壤溫度高,水的溫度低,澆水后會使土壤驟然下降,不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應(yīng)以中午為宜,春秋季的澆水則可隨時(shí)進(jìn)行。澆水的數(shù)量要充足,但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花,除在栽植時(shí)施入基肥外,在種植后也應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行幾次追肥,特別是種植的花苗較小時(shí),更要增加施肥的次數(shù),促使花株的發(fā)根和生長健壯。

  二、也要注意除草和修剪

  三、補(bǔ)植。

  對花壇中出現(xiàn)的缺苗,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種。補(bǔ)種花株的品種、色彩、大小與高低,都應(yīng)與花壇植床的花苗相一致。

  四、防治病蟲害。

  對出現(xiàn)的病蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防治。化學(xué)防治噴藥時(shí),要掌握和施的濃度,以免產(chǎn)生藥害。

  綜上所述,小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)就要加緊保護(hù)以上植物的生長,但是對于植物來說,最重要的還是澆水和施肥,以及防治病蟲害,植物對于一個(gè)環(huán)境來說是非常重要的凈化器和美觀環(huán)境的美化器。不同小區(qū)所要求的綠化養(yǎng)護(hù)要求不同,但是歸根到底,還是要給予植物必要的呵護(hù)和愛護(hù),并重視其在人類生存環(huán)境中的重要性。

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