港灣小區(qū)綠化養(yǎng)護方案
一、小區(qū)綠化基本情況
小區(qū)綠化面積約40000㎡其中：
(一)草坪面積約32000㎡
(二)灌木約2900㎡
(三)花卉約3600㎡
(四)喬木約1500㎡
二、小區(qū)綠化管理養(yǎng)護目標
通過松土、澆水、施肥、除草、防病蟲、換死苗以及修枝剪葉等日常管理養(yǎng)護，使小區(qū)綠化保持良好的生長狀態(tài)和優(yōu)美的外觀造型。從而營造四季如錦、風光秀麗的小區(qū)環(huán)境，以如畫的景觀來襯托小區(qū)的氣派、珍貴和舒適。為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
三、小區(qū)綠化管理養(yǎng)護內(nèi)容
(一)草坪養(yǎng)護
1、根據(jù)草坪的生長狀況，隨時對草坪進行修剪，使草的長度不超過15厘米。
2、根據(jù)草坪的生長狀況，及時對草坪合理施肥，保證草坪整體常綠。
3、查看草坪的水分狀況，及時為草坪澆水、補水。
4、全面做好病蟲害防治工作，避免和控制大面積病蟲害的發(fā)生。
5、對板結(jié)的土壤進行必要的打孔和梳草。
6、注意草坪的造型，對凹凸不平的草坪給予必要的平整。
7、草坪中雜草及垃圾的清除。
(二)灌木養(yǎng)護
1、巡視灌木生長狀況，對死苗和缺苗的灌木要進行更換和補苗，殘木枯枝要及時清除。
2、注意灌木土地板結(jié)情況，并采取措施改善土壤狀況。
3、注意灌木叢病蟲害的發(fā)生。出現(xiàn)病蟲害，要及時防治并及時消除枯枝、病蟲枝。
4、根據(jù)灌木叢的生長狀況，進行合理施肥。
5、對灌木進行美化修剪和造型。
(三)花卉養(yǎng)護
1、按季節(jié)、天氣和花卉品種的不同，對花卉進行澆水。
2、根據(jù)花卉的生長期及不同的生長習性、生長需求進行合理施肥，促進和保持花卉的開花周期。
3、對花卉進行病蟲害防治，保護花卉的正常生長。
4、對花卉進行美化修剪和去除殘花枯枝。
5、對珍貴花卉進行防風和冬季防寒保護。
(四)喬木養(yǎng)護
1、根據(jù)喬木的生長習性和天氣狀況，給予合理澆水。
2、根據(jù)喬木的不同種類和不同需求，給予合理施肥。
3、對區(qū)內(nèi)喬木進行必要的美化和安全修剪造型。
4、防止喬木病蟲害的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)病蟲害后及時予以防治和處理，控制病蟲害的擴大和蔓延。
5、對名貴樹種、熱帶植物及長勢較差的苗木進行防風、防寒保護。
四、小區(qū)綠化管養(yǎng)月度作業(yè)計劃
一月份
1、做好不耐低溫植物的防寒工作。
2、對全區(qū)喬木、灌木及多年花卉等進行冬季修剪和施基肥。
3、對全區(qū)喬木進行涂白，對灌木及多年生花卉噴施1-2次石硫合劑。
4、澆水時間集中在上午10:00-下午4:30。
5、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。
二月份
1、繼續(xù)做好防寒工作。
2、繼續(xù)對全區(qū)喬木進行涂白，對灌木及多年生花卉噴施1-2次石硫合劑。
3、澆水時間集中在上午10:00-下午4:30。
4、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。
5、本月下旬對草坪、綠籬喬灌木普施一次復合肥，為植物春季返春、生長創(chuàng)造條件。
三月份
1、繼續(xù)加強水肥管理。
2、做好草坪、地被植物、綠籬及喬木等的中耕除草工作。
3、本月下旬可逐步拆除防寒設施。
4、加強植物病蟲害防治工作。主要預防蚜蟲、白粉病、草坪銹病等的發(fā)生、蔓延。
5、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。
四月份
1、加大澆水力度，防止早春干旱。
2、加強綠籬的修剪工作。
3、加強植物病蟲害防治工作。主要預防蚜蟲、白粉病、草坪銹病等的發(fā)生、蔓延。另外還要做好草坪蟲害的預測、防治工作。
4、對草坪、綠籬喬灌木普施一次復合肥。
5、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。
五月份
1、繼續(xù)加強澆水力度。
2、加強雜草的防除工作。
3、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。
4、加強植物病蟲害防治工作。
六月份
1、雨季來臨，對一些易遭受澇害的植物進行開溝排水。
2、加強植物病蟲害防治工作。
3、繼續(xù)加強雜草的防除工作。
4、剪股穎草坪修剪4-5次，混播草坪修剪2-3次。
5、加強綠籬的修剪工作。
七月份
1、高溫多雨季節(jié)，繼續(xù)做好植物防澇工作。
2、對綠籬、喬灌木追肥，以促進生長及花芽分化。
3、加強植物病蟲害防治工作。
4、剪股穎草坪修剪4-5次，混播草坪修剪2-3次。
5、加強綠籬的修剪工作。
6、加強雜草的防除工作。
八月份
1、加強雜草的防除工作。
2、加強植物病蟲害防治工作。
3、加強綠籬的修剪工作。
4、剪股穎草坪據(jù)生長高度適時修剪，混播草坪修剪2-3次。
九月份
1、雨季結(jié)束，謹防秋旱，加強給水管理。
2、草坪適量增施復合肥。
3、加強植物病蟲害防治工作。重點防治蚜蟲、蚧殼蟲、白粉病等。
4、加強綠籬的修剪工作。
5、剪股穎草坪據(jù)生長高度適時修剪，混播草坪修剪2-3次。
6、加強雜草的防除工作。
十月份
1、秋高氣爽，加強水肥管理。
2、對草坪、綠籬喬灌木普施一次磷鉀含量高的復合肥。
3、準備防寒物質(zhì)，下旬開始對不耐寒植物進行包干、包生長點及搭建防寒棚。
4、剪股穎草坪修剪3-4次，混播草坪修剪2-3次。
5、加強植物病蟲害防治工作。
十一月份
1、冬季來臨，注意防寒。
2、注意水分管理，降霜后澆水時間應集中在上午10:00-下午4:30。
3、對宿根花卉進行修剪，并施足基肥。
4、對全區(qū)植物進行冬季修剪。
5、用石硫合劑對喬、灌木等做一次預防性噴施。
6、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。
7、做好枯枝敗葉的清掃工作。
十二月份
1、做好枯枝敗葉的清掃工作。
2、注意水分管理，降霜后澆水時間應集中在上午10:00-下午4:30。
3、繼續(xù)對全區(qū)植物進行冬季修剪和施基肥。
4、做好園林機械的維護和保養(yǎng)工作。
5、剪股穎草坪修剪2-3次，混播草坪修剪1-2次。
五、小區(qū)綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查標準
1.樹木：生長茂盛無枯枝
2.樹形：美觀完整無傾斜
3.灌木：修剪整齊少死株
4.草坪：青綠平整無雜草
5.環(huán)境：整潔干凈無垃圾
六、綠化人員配置及月度工資總額計劃
工種名稱配置人數(shù)工作職責人均工資(元)工資總額(元)工作時間安排
綠化主管1負責總體計劃編制及組織實施，協(xié)調(diào)與物業(yè)關系補貼10001000根據(jù)需要安排工作時間
綠化技術員1負責綠化技術指導15001500根據(jù)需要安排工作時間
綠化組長1負責綠化工作安排、人員調(diào)度、質(zhì)量檢查11001100早上7:30-11:30
下午1:30-5:00
綠化工8按組長安排，負責本人責任區(qū)范圍內(nèi)的綠化管養(yǎng)9007200早上7:30-11:30
下午1:30-5:00
合計1110800
七、綠化設備、工具、用品采購計劃
序號品名數(shù)量單價(元)總價(元)
1手推式剪草機1臺40004000
2割灌機1臺20002000
3噴霧器2臺80160
4移動式抽水泵1臺15001500
5拖線盤2個250500
6塑膠水管100米151500
7枝條剪6把50300
8鋤頭6把20**0
9鐵鍬6把20**0
10垃圾手推車1張300300
11竹筐10個15150
12花鏟6把1060
13水桶8個15120
14噴藥泵車1臺20002000
15鉛絲耙子6把30180
16民用剪子6把1590
17切接刀4把2080
18草繩30捆15450
19麻袋30張10300
20水靴8雙30240
21圍腰7條15105
22草帽8個15120
八、綠化月度費用
1.月度綠化包干費用為27164.03元。此費用包含員工工資、服裝、福利、每月每人一天加班工資、藥水費、工具設備費、維修費、稅金及上交納工會會費等。
2.每月甲方支付乙方2000元為補苗費，?？顚Ｓ没蛐枰a種時再申請專款。
如水電由綠化公司負責可根據(jù)原來綠化公司的月平均用水量作參考數(shù)據(jù)，同時按自來水價支付給乙方;
水、電由甲方負責提供，乙方盡到節(jié)約能源，不放空龍頭等人為造成浪費。如一旦檢查到有浪費情況，甲方可視情況扣除乙方綠化費用的1%-3%作為處罰。
九、綠化管養(yǎng)工作必備條件計劃
1.工具雜物間一間
2.員工換衣及休息間一間
3.綠化用水接頭
4.綠化用電插座
5.水費、電費由甲方負責，并提供工程維修(水、電設施故障處理)
十、綠化人員培訓管理計劃
(一)綠化人員培訓計劃
1.員工守則及行為規(guī)范培訓
2.職業(yè)道德培訓
3.言行舉止、禮貌禮節(jié)培訓
4.崗位職責、操作規(guī)程培訓
5.人際關系溝通培訓
6.工具、設備、用品、藥水、栽種技術、園林藝術、養(yǎng)護知識培訓
7.自動、自覺、自發(fā)的工作精神培訓
(二)小區(qū)綠化主管崗位職責
1.熟悉小區(qū)的綠化養(yǎng)護項目、內(nèi)容、人員配置、工作時間、操作程序、質(zhì)檢標準等情況，隨問隨答準確率在90%以上。
2.根據(jù)物管的要求，編制小區(qū)總體綠化管養(yǎng)計劃下達給員工執(zhí)行。
3.按月監(jiān)督、檢查綠化保養(yǎng)任務的完成情況并提出和給予員工相應的獎勵和處罰。
4.與物管保持密切聯(lián)系，認真聽取物管的意見。對業(yè)主的訴求給予高度的重視和處理，盡力滿足業(yè)主提出的要求。
5.按月度對員工是否留任本崗位和本綠化區(qū)進行公開、公正的考評。
6.積極為業(yè)主著想，組織員工為業(yè)主提供自動、自覺、自發(fā)、熱情、親切、禮貌、周到、恭順的服務。
7.注意降低無效成本，實施點滴節(jié)約，減輕物管的負擔。
(三)綠化工程師崗位職責
1.對員工進行種植技術、園林藝術等專業(yè)知識的培訓。
2.編制綠化日常養(yǎng)護技術規(guī)程，在管養(yǎng)工作中貫徹執(zhí)行。
3.從綠化管養(yǎng)技術角度，安排和指導綠化工進行松土、培土、施肥、澆水、滅蟲、修剪、移苗、補苗等工作。
4.從小區(qū)綠化管養(yǎng)的實際出發(fā)，學習研究新技術、引進和培育新品種，以滿足小區(qū)綠化補植和景觀改造的需要。
(四)綠化組長崗位職責
1.接受主管的工作安排和指揮。
2.負責班組工作計劃的制定，并分解成細項目標下達給組員執(zhí)行。
3.監(jiān)督檢查員工工作任務完成情況。并對員工在服從領導、團結(jié)互助、遵守勞動紀律、按時完成工作任務、儀容、儀表、文明用語、點滴節(jié)約、工作績效、重視公司聲譽、學習進步方面進行全面考核。
4.對員工的獎勵、處罰提出相應意見，報主管審批。
5.與公司的其它班組保持良好互助關系，為公司總體任務的完成、攜手合作。
6.搞好班組內(nèi)部團結(jié)，形成互幫互助團體。
7.盡力為班組成員工作潛力的發(fā)揮創(chuàng)造條件，關心班組成員的學習、生活和工作。
8.加強對班組成員的培訓教育，努力提高班組成員的工作業(yè)務水平。
9.執(zhí)行實施公司有關管理制度，完成公司和主管交辦的其它任務。
(五)綠化工崗位職責
1.按工作時間和工作職責，如期、保質(zhì)的完成自己的綠化管養(yǎng)任務。
2.根據(jù)小區(qū)的要求，自覺、自動、自發(fā)的為小區(qū)和客戶提供熱情、禮貌、親切、周到、恭順的服務。
3.注意儀容、儀表及禮節(jié)，在小區(qū)中創(chuàng)造良好的口碑和聲譽。
4.注意支持和配合其它員工的工作，形成團結(jié)互助高效率的工作團隊。
5.熟悉本崗位的專業(yè)技術，能盡快處理和解決本崗位出現(xiàn)的困難和問題。
6.無條件服從組長的工作調(diào)度和指揮，積極完成分配的工作任務。
(六)小區(qū)綠化管養(yǎng)工作檢查規(guī)程
1.員工自檢。每個員工根據(jù)工作規(guī)程，對自己所負責的崗位和區(qū)域進行自檢自查，發(fā)現(xiàn)問題，立即處理。
2.組長及綠化工程師巡查，組長和綠化工程師對巡檢區(qū)域巡檢檢查，每天不得少于二次。
3.主管抽查。每日抽查不得少于一次，同時進行不定期抽查。
4.物管督查。根據(jù)潔皇公司與物管所簽合同，物管有權(quán)對潔皇公司員工的綠化管養(yǎng)質(zhì)量進行督查。發(fā)現(xiàn)問題，即與潔皇公司主管聯(lián)系并責令其處理。若通知潔皇公司后，未予整改，甲方則可按合同約定履行其經(jīng)濟處罰的權(quán)利。
(七)小區(qū)綠化員工管理
1.綠化主管記錄每個員工現(xiàn)行工作的數(shù)量、質(zhì)量、成本及時效性等成效。
2.幫助員工進行提高工作成效的目標定位。
3.要求并共同與員工記錄自己的工作成效，比較工作進步。
4.對員工的成效提高情況進行評價。
5.鼓勵員工的成效進步，并幫助員工定位更高的成效目標。
(八)員工工作服務考評表格
考評項目考評滿分自我考評組長評分綜合得分
服從領導、聽從指揮10
團結(jié)同事、互幫互助10
遵守勞動紀律10
按時按質(zhì)完成工作任務10
儀容、儀表符合要求10
工作服務用語文明10
點滴節(jié)約、爭創(chuàng)效益10
妥善有效處理工作服務中問題10
維護部門和公司的聲譽和利益10
重視學習、更新自我10
合計得分100
備注：員工的某項工作如特別突出，其實際打分可超出其考評滿分。
(九)員工獎懲
1.員工薪金發(fā)放考評獎懲制度。員工的薪金發(fā)放與考評得分和考評細數(shù)掛鉤?？荚u系數(shù)為：綜合得分/考評滿分。將員工本月的薪金額乘以考評系數(shù)，即為員工本月薪金額。
2.“月度工作明星”獎勵制度。每個月終，根據(jù)員工工作考評得分和客戶考評得分，選出一、二、三等級工作明星。對“月度工作明星”公司將給予100元、80元、60元獎勵。除此之外，還累計年度先進工作者得分，一等工作明星得3分，二等級得2分，三等級得1分。
3.年度先進工作者獎勵制度。根據(jù)員工的先進工作者累積得分，評選先進工作者。先進工作者評選10人，以得分多少排名。給予表彰及一定的物質(zhì)獎勵。
4.綠化管養(yǎng)作業(yè)標準細則
十一、小區(qū)綠化管養(yǎng)作業(yè)標準
(一)草坪修剪標準
1.草坪應根據(jù)季節(jié)及高度的不同，按“三分之一”法則逐次修剪，修剪標準如下：混播草坪冬季7-8公分，夏季4-5公分;剪股穎草坪冬季3-4公分，夏季1.5-2公分。
2.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下霜、露水、五級風以上等因素的影響，同時，在超過第一條規(guī)定之高度時及時修剪。
3.草坪修剪后，無剪草機過度傷害草坪痕跡。
4.草坪切邊整齊，無漫邊草，漫沿草、突出草(特殊景觀除外)。
5.草坪修剪痕跡做到條紋整齊，草坪修剪平整均勻。
6.修剪過后必須保證綠色均勻，生長旺盛。
7.草坪內(nèi)雜草面積集中地段不超過50㎝×50㎝。
8.草坪必須適時疏松土壤，枯草層不得超過2cm。
9.草坪修剪時，不得損傷草坪上的其它植物。
10.修剪過后必須保證現(xiàn)場無草屑、無草氈，做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。
11.修剪過后必須保證無剪草死角。
(二)綠籬的修剪標準
1.綠籬的修剪必須根據(jù)植物生理學特性及自然生長勢態(tài)合理進行修剪，修剪后不能露出枯枝敗葉。
2.修剪過后必須保證景觀協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、平整、均勻，不能出現(xiàn)起伏不平等現(xiàn)象。
3.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下箱、五級風以上等情況的影響，同時，在超過造型高度時及時修剪。
4.修剪過后，必須保證綠籬及現(xiàn)場無碎屑及雜物。
5.修剪過后必須保證無死角，適時疏松土壤，做到通風透光，以防病蟲害發(fā)生。
6.修剪過后必須保證綠化均勻，無枯枝、枯葉、病蟲害枝葉，生長旺盛。
7.灌木應根據(jù)具體情況進行造型，以提高整體美觀及觀賞度。
8.修剪后必須保證及時補藥，以保證無死木、枯木，避免影響整體效果。
9.修剪后應及時清理雜苗及附屬物，以保證綠籬正常生長及美觀。
10.修剪后應做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。
11.綠籬成型后，新枝及徒長枝不得超過2cm。
(三)喬木的修剪標準
1.喬木的修剪必須根據(jù)植物生理學特性及自然生長勢態(tài)合理進行修剪，修剪后不能露出枯枝敗葉。
2.修剪過后必須保證景觀協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、平整、均勻，不能出現(xiàn)起伏不平等現(xiàn)象。
3.修剪時間必須避開下雨、冰雹、下雪、下霜、五級風以上等情況的影響，同時，在超過造型高度時及時修剪。
4.修剪后必須保證無碎屑及雜物。
5.修剪后必須保證無死角，適時疏松土壤，做到通風透光，以防病蟲害發(fā)生。
6.修剪后應及時清除枯枝、病蟲枝、過密枝。
7.喬木應根據(jù)具體情況進行造型，以提高整體美觀及觀賞度。
8.修剪后應及時清除喬木附生物，以保證喬木正常生長勢態(tài)及美觀。
9.對有安全隱患的喬木應根據(jù)氣候等因素提前做好防范工作。
10.修剪后必須保持衛(wèi)生清潔，做好善后處理工作，將草屑等雜物倒到指定位置，不得隨意拋灑。
(四)病蟲害防護標準
1.執(zhí)行“預防為主，綜合防治”的方針，降低病蟲害發(fā)病率。
2.喬木應冬季涂白，修剪病枝，其余植物應隨時巡查，在病蟲害未發(fā)生以前及時采取防范措施。
3.施藥前必須通知有關人員，施藥后必須進行現(xiàn)場看護，以杜絕人、畜傷害。
4.及時發(fā)現(xiàn)病蟲害并防止蔓延，已發(fā)生病蟲害的區(qū)域及苗木，必須在二個工作日內(nèi)予以處理。
5.打藥防治時必須做到全面、徹底，不留死角及隱患。
6.打藥時間嚴禁在夏季炎熱、高溫、雨前及葉面有露水時;冬季溫度不適應和下霜時。
7.清除后的病、蟲、枝、葉必須集中銷毀，以防蔓延及反復。
8.修剪工具必須保證干凈、清潔、無病蟲害隱患，必須嚴格消毒殺菌，以防病蟲害的人為傳播。
9.打藥時必須注意自身安全，必須佩戴口罩及手套，逆風施藥，噴頭盡量低于胸口高度。
10.施藥前，必須就疏散施藥區(qū)域人員，特別是兒童，以防中毒。
(五)草坪的澆灌標準
1.草坪的澆灌時間必須是適時澆水，以保證草坪的正常生長需要。
2.無特殊情況，澆灌應在早上溫度適宜的情況下進行。嚴禁高溫、炎熱下進行澆灌。具體澆灌時間：冬季中午或者溫度不低于10攝氏度時;夏季必須避開中午高溫時，最好在早晚進行，溫度高于25攝氏度時嚴禁澆灌。
3.澆灌時必須澆透、澆夠，必須做到“見干見濕”，不留死角，不浪費、不漫澆，適時適量澆灌。
4.澆灌時應盡量使用統(tǒng)一標準的水源，如確實無標準水源，必須請示后進行澆灌，并隨時觀察事后植物生長狀況，以防不測。
5.必須按規(guī)范進行操作，盡量使用灑花噴頭，在無噴頭時必須使水散開，以免沖壞苗木及沖失土壤。
6.澆灌時嚴禁浪費、漫澆及無人看管下進行澆灌。
7.遇斜坡及土壤疏松的地帶，澆灌后應隨時觀察，以防滑坡、塌方等情況發(fā)生。
8.剪草后24小時內(nèi)嚴禁澆灌，以防病蟲害侵入。
9.澆灌后必須妥善做好善后處理工作，收拾好工具，關閉水源，以防造成不必要的安全隱患。
(六)喬灌木澆灌標準
1.綠籬及喬木的澆灌時間：冬季中午或者溫度不低于10攝氏度時;夏季必須避開中午高溫，最好在早晚進行，溫度高于25攝氏度時嚴禁澆灌。
2.澆灌時必須澆透、澆夠，必須做到“見干見濕”，不留死角，不浪費、不漫澆，適時適量澆灌。
3.澆灌時應盡量使用符合統(tǒng)一標準的水源，如確實無標準水源，必須請示后方可進行澆灌，并隨時觀察事后植物生長狀況，以防不測。
4.必須按規(guī)范進行操作，盡量使用灑花噴頭，在無噴頭時必須使水散開，以免沖壞苗木及沖失土壤。
5.澆灌時嚴禁浪費、漫澆及無人看管下進行澆灌。
6.遇斜坡及土壤疏松的地帶，澆灌后應隨時觀察，以防滑坡、塌方等情況發(fā)生。
7.夏季澆灌時應兼顧觀葉植物葉面的保溫。
8.對已進行病蟲害防治及防治后遺留傷口的苗木只澆灌其根部。
9.澆灌后必須妥善做好善后處理工作，收拾好工具，關閉水源，以防造成不必要的安全隱患。
(七)草坪施肥標準
1.草坪應根據(jù)需要適時施肥。冬季：中午2點至下午5點;夏季：早上9-12點之間風小無雨的氣候下進行;綠籬及喬木施肥，冬季：避開早上;夏季：避開炎熱及雨前。
2.施肥必須氮(N)、磷(P)、鉀(K)科學合理搭配施用。
3.施肥后必須及時澆水，并保證澆透、澆夠，以防燒苗。
4.施肥時必須根據(jù)草坪種類，按尿素：20-30克/平方米/月;復合肥15-20克/平方米/月;勤施、少施，如遇特殊情況，可適當調(diào)整;喬灌木施肥必須均勻適量，并在無風或風小時進行，避免肥料的浪費和不留死角。
5.喬、灌木一般情況下，不得施用無機肥，必須施用有機肥料。入冬前的施肥必須足量。
6.喬、灌木施肥時，必須在樹冠范圍內(nèi)開挖環(huán)狀溝槽，深度不得少于15厘米。
7.施肥后必須及時觀察，做到查遺補漏，保證苗木生長均勻旺盛。
8.適時追肥，具體追肥情況必須根據(jù)植物特性做到科學合理。
9.喬、灌木施肥后，必須掩蓋以防氣味及有害物質(zhì)傷及人、畜。喬、灌木在施無機肥料時嚴禁直接接觸根系，以防苗木死亡。
10.病蟲害發(fā)生時，盡量避免施肥。
11.施肥后必須注意整體景觀效果，適時調(diào)整。
(八)農(nóng)藥管理使用標準
1.樹立“安全第一”的思想。嚴禁迎風噴灑農(nóng)藥，嚴禁在人員密集時噴灑農(nóng)藥，嚴禁噴灑農(nóng)藥時進食、吸煙、飲水及從事有害身體健康的一切活動。
2.噴灑農(nóng)藥前，必須通報甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行噴灑。
3.噴灑農(nóng)藥必須進行現(xiàn)場看護，無現(xiàn)場看護時必須有醒目警示標識，以防意外發(fā)生及誤傷人、畜。
4.噴灑農(nóng)藥時，操作人員必須穿戴口罩、帽子、手套等防護用品。
5.農(nóng)藥必須嚴格管理，分門別類，專人專管。嚴格禁止無關人員接觸農(nóng)藥，以防不測。
6.使用農(nóng)藥嚴格執(zhí)行申領制度，并做到領用、使用、用后回收(瓶、袋、外包裝等)一條龍管理，以防不測。
7.農(nóng)藥配制時，必須遵循科學規(guī)律，嚴禁私藏亂配，導致農(nóng)藥失效、減效及出現(xiàn)反作用。
8.農(nóng)藥必須定期檢查，以保證藥效，對已失效和破損的農(nóng)藥必須妥善處理及銷毀杜絕后患。
9.進行科學勾兌農(nóng)藥。
(九)器械、工具管理標準
1.器械、工具實行申領制度，必須實行專人專管、分片負責、分類擺放、用后歸還、損壞遺失賠償?shù)脑瓌t。
2.器械操作人員必須持有公司頒發(fā)的操作證，方可上崗。
3.錯誤操作導致的工具損壞，當事人必須承擔責任。人為有意損壞，除賠償外還需追究當事人的法律責任。
4.工具使用時，必須做到使用前檢查，使用中觀察，使用后再檢查。
5.器械、工具檢查時，必須做到熄火，切斷電路，放置穩(wěn)固。
6.器械、工具使用及檢查時，嚴禁非規(guī)范操作。
7.器械、工具使用后，必須及時清洗干凈，入庫保管。
8.器械、工具必須做到定期保養(yǎng)、維護、更換機油，屬正常機械故障應及時報修。
9.嚴禁使用帶病器械和工具。
10.器械、工具的使用、保養(yǎng)、出入庫，必須做好登記，并做好運行記錄。
(十)衛(wèi)生管理標準
1.作業(yè)后垃圾、雜草、碎屑必須及時清理，不得隨意堆放、拋灑、藏匿、焚燒。
2.養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的生活垃圾及相關雜物應隨時清理。
3.作業(yè)后必須保證現(xiàn)場無廢土、積水及其他有礙苗木景觀的雜物。
4.定期向葉面噴灑清水，保持清潔，達到美觀、光澤度好的效果。
5.作業(yè)完成后必須妥善清潔現(xiàn)場，清潔工具。
(十一)庫房管理標準
1.庫房必須專人統(tǒng)一管理。
2.放置物品的標識須醒目，標識填寫字跡清楚，內(nèi)容齊全。
3.物品出、入庫臺帳的登記必須準確無誤，嚴禁漏記、補記。
4.物品必須分類堆放，旋轉(zhuǎn)整齊，瓶(桶)裝類分類蓋緊、密閉，標簽完好，嚴禁混貼;藥物混裝。袋裝類須封好口，密封存放;化肥須封好口，歸類堆放，不得與農(nóng)藥、機械混堆，底部要有墊子;工具、機械入庫時，必須清洗干凈、消毒。機械出庫時必須檢查油、水，并作好記錄備查。
5.物品應根據(jù)其特性，嚴格防潮、防曬、防火。
6.庫房須保持潔凈，門窗牢固。
7.庫房嚴禁非工作人員進入。
8.認真做好防鼠工作。
十二、我們的承諾
1.通過我們的綠化管養(yǎng)介入，使小區(qū)綠化的完好率，成活率達到95%以上。
2.在服務中，我們承諾認真聽取業(yè)主及物管的意見。針對其合理要求，對我們服務的質(zhì)量進行改進和調(diào)整。以更好地滿足業(yè)主的需要。若出現(xiàn)工作質(zhì)量問題，按協(xié)議約定，承諾接受甲方區(qū)的相應處罰。
3.全力配合物管的工作，為藍色港灣小綠化做出我們的貢獻。
篇2：盟綠化養(yǎng)護管理標準
盟東城綠化養(yǎng)護管理標準
序號項目“z城”管理標準
1)基本要求
1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節(jié)葉片保存率高于95%。
2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。
3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現(xiàn)死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。
4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。
5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。
6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養(yǎng)護計劃。
7.時花z城及z城以上服務標準可根據(jù)需要栽種時花。
2)綠化養(yǎng)護內(nèi)容
1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。
2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質(zhì)。
3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農(nóng)藥對環(huán)境的影響。
4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。
5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。
6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應隨時清理干凈。
3)工作檢查
1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。
2.編制每周綠化養(yǎng)護措施和工作計劃。
3.綠化檔案齊全、準確。
篇3：怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作
怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作
綠化養(yǎng)護對于住宅區(qū)來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環(huán)境為主，當然，住宅區(qū)里的環(huán)境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區(qū)里的綠化環(huán)境，無論對于一個城市還是一個小區(qū)，環(huán)境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。
小區(qū)園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調(diào)節(jié)空氣和氣候：三是能蒸發(fā)水分，調(diào)節(jié)空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環(huán)境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區(qū)園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養(yǎng)護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。
小區(qū)園林綠化分成很多的項目，小區(qū)的園林綠化由很多植物構(gòu)成，要對各個項目進行維護才能使小區(qū)綠化得到完善：草地的養(yǎng)護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養(yǎng)護工作安排是
(1)在生長季節(jié)(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節(jié)每月除雜草1-2次，要求連根拔除。
(2)修剪修邊
(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。
(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。
(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。
小區(qū)除了草地的綠化養(yǎng)護外，還有其他的綠化植物需要注意養(yǎng)護和保養(yǎng)，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關于樹木的養(yǎng)護，樹木也是小區(qū)中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養(yǎng)護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環(huán)境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養(yǎng)護穴以及淋水等。
接著是地被植物，在小區(qū)里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產(chǎn)與養(yǎng)護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。
地被植物能保護環(huán)境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區(qū)來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區(qū)的環(huán)境優(yōu)化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態(tài)習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區(qū)別的，對于地被植物的養(yǎng)護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數(shù)植物種類的適應性強，所以養(yǎng)護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。
然后是花壇的養(yǎng)護，花壇也是小區(qū)綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經(jīng)常更換花木種類圖案，因而能創(chuàng)造四季富有變化的景觀效果?；▔前迅鞣N不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內(nèi)，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現(xiàn)裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現(xiàn)的是群體美，對于花壇的養(yǎng)護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。
而對于一個小區(qū)來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設計的圖案、栽植花苗的質(zhì)量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養(yǎng)護管理。
一、澆水和施肥。
在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節(jié)而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數(shù)量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據(jù)需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數(shù)，促使花株的發(fā)根和生長健壯。
二、也要注意除草和修剪
三、補植。
對花壇中出現(xiàn)的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。
四、防治病蟲害。
對出現(xiàn)的病蟲害應及時進行防治?；瘜W防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產(chǎn)生藥害。
綜上所述，小區(qū)的綠化養(yǎng)護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環(huán)境來說是非常重要的凈化器和美觀環(huán)境的美化器。不同小區(qū)所要求的綠化養(yǎng)護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環(huán)境中的重要性。