寫(xiě)字樓綠化養(yǎng)護(hù)管理制度

　　1.0目的

　　落實(shí)綠化管理制度，確保公司各物業(yè)服務(wù)中心綠化服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供一個(gè)幽雅、舒適的環(huán)境。

　　2.0適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的綠化管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)綠化組實(shí)施日常巡查與監(jiān)控。

　　3.2綠化組綠化員負(fù)責(zé)對(duì)綠化的具體實(shí)施。

　　4.0工作程序

　　4.1綠化工作制度的建立

　　4.1.1由物業(yè)服務(wù)中心各物業(yè)部綠化主管建立各服務(wù)中心《苗木清單》。

　　4.1.2公司根據(jù)所管理物業(yè)特點(diǎn)建立《綠化管理手冊(cè)》。

　　4.2綠化管理

　　4.2.1物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對(duì)綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分，如綠化項(xiàng)目外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分，并對(duì)綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌技能方面的培訓(xùn)。

　　4.2.2綠化組組長(zhǎng)填寫(xiě)《綠化工作周計(jì)劃表》交物業(yè)綠化主管審核后，綠化組保質(zhì)保量完成計(jì)劃任務(wù)，如綠化項(xiàng)目外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方《綠化養(yǎng)護(hù)周計(jì)劃表》。

　　4.2.3 綠化員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類(lèi)綠化設(shè)備。綠化設(shè)備實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé)，統(tǒng)一入庫(kù)管理。綠化員每次使用綠化設(shè)備后，必須清洗干凈后再入庫(kù)。每月由綠化班長(zhǎng)組織對(duì)綠化設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，如項(xiàng)目外包工具由分包方負(fù)責(zé)管理。

　　4.3 工作檢查

　　物業(yè)綠化組組長(zhǎng)依據(jù)綠化管理規(guī)定對(duì)本物業(yè)服務(wù)中心綠化工作進(jìn)行日常巡查、監(jiān)督和管理，并把檢查結(jié)果填寫(xiě)在《綠化工作檢查表》(綠化面積5千平方以上日檢，綠化面積5千平方以下周檢)情節(jié)嚴(yán)重把《工作整改通知》發(fā)給責(zé)任人，限期返工，并跟蹤驗(yàn)證，并把處理結(jié)果填在上《綠化工作檢查表》。

　　4.4 物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注化肥、化學(xué)試劑的使用，詳見(jiàn)《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》等。

　　4.6物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的職業(yè)安全意識(shí)培訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注高空作業(yè)、化學(xué)試劑的使用等，詳見(jiàn)《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》及《危險(xiǎn)作業(yè)控制程序》。

　　4.4綠化分包控制參見(jiàn)《分包方管理及施加影響管理程序》。

篇2：小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度(9)

　　小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理制度（九）

　　為保持本小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、搞好綠化工作，特制定本制度。

　　A、管理處綠化人員是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù)，必須負(fù)責(zé)：

　?。?）充分利用和發(fā)展綠化面積，保證綠地率在30%以上，并合理布置花草樹(shù)木的品種和數(shù)量；

　?。?）熟悉花草樹(shù)木的名稱(chēng)、特征和養(yǎng)護(hù)方法，并對(duì)較為名貴的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦计涿Q(chēng)、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征、管理方法等，方便居民觀賞；

　?。?）對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和防治病蟲(chóng)害，并修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水、綠化造型，豐富綠化內(nèi)容；

　?。?）保持綠化地清潔，保證不留雜物、不缺水、不死苗，花木生長(zhǎng)茂盛；

　　（5）勸阻違反綠化管理規(guī)定的行為。

　　B、本小區(qū)住戶(hù)是本區(qū)綠化享用人，負(fù)有愛(ài)護(hù)、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù)，必須遵守：

　?。?）不得砍伐攀折花木、刻劃樹(shù)皮、采摘花果，不得用樹(shù)木晾衣物或在樹(shù)木上扎鐵絲、敲釘?shù)?，禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物，禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施和花臺(tái)；

　　（2）行人和車(chē)輛不得跨越和通過(guò)綠化帶；

　　（3）不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹(shù)木上掛放鞭炮及在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌，小孩不得在草坪內(nèi)踢球玩耍。

篇3：環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)工作制度

　　為了管理區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化的優(yōu)化組合，規(guī)范部分管理水平，合理化區(qū)域內(nèi)的管理要求，特制訂管理規(guī)定及崗位職責(zé)如下：

　　(1)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

　　1、區(qū)域內(nèi)業(yè)主應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴(yán)禁亂倒亂拋。

　　2、嚴(yán)禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

　　3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過(guò)道堆放車(chē)輛雜物等。

　　4、區(qū)域內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)家禽和牲畜，合理、合法，規(guī)范飼養(yǎng)寵物等禽畜。

　　5、不準(zhǔn)在大廈內(nèi)公共場(chǎng)所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動(dòng)。

　　6、要保持環(huán)境清新，所有業(yè)主(或租戶(hù))的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環(huán)境污染

　　(2)綠化管理規(guī)定

　　為使小區(qū)有一個(gè)鮮花盛開(kāi)、綠樹(shù)成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境，特制定如下綠化管理規(guī)定：

　　1、愛(ài)護(hù)小區(qū)的花草樹(shù)木和園林設(shè)施。

　　2、小區(qū)內(nèi)的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊(duì)負(fù)責(zé)。

　　3、嚴(yán)禁攀折花木、踐踏草坪;不準(zhǔn)在樹(shù)木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

　　4、不準(zhǔn)損壞花木的保護(hù)設(shè)施;不準(zhǔn)在草坪及綠化帶內(nèi)嬉戲、玩耍。

　　5、不準(zhǔn)在愛(ài)綠化帶內(nèi)倒污水、垃圾、焚燒物品。

　　6、不準(zhǔn)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告、招牌。

　　7、不準(zhǔn)在綠化m.dewk.cn帶范圍內(nèi)堆放任何物品。

　　8、不準(zhǔn)行人和各種車(chē)輛穿越和通過(guò)綠化帶，不準(zhǔn)在綠化帶停放車(chē)輛。

　　(3)保潔員崗位職責(zé)

　　1、服從管理處領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行管理組各項(xiàng)規(guī)定。

　　2、道路、走廊、平臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)、綠化場(chǎng)地等無(wú)明顯垃圾塵土。

　　3、垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，不能長(zhǎng)時(shí)間的積存堆放。

　　4、公共配套設(shè)施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫(huà)、亂張貼廣告、標(biāo)語(yǔ)等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)清洗。

　　5、平臺(tái)、天井無(wú)積水、墻角無(wú)蜘蛛網(wǎng)、塵埃。

　　6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無(wú)塵土。

　　7、對(duì)廁所無(wú)手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時(shí)清除，如發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

　　8、對(duì)往樓下亂拋物的現(xiàn)象予以制止，并及時(shí)清除。

　　9、文明服務(wù)，作風(fēng)廉潔，不收小費(fèi)，拾金不昧。

　　10、衛(wèi)生工具(用具)必須按規(guī)定使用，執(zhí)行限額領(lǐng)料、以舊換新制度，對(duì)無(wú)故損壞者酌情賠償。

　　(4)綠化工崗位職責(zé)

　　1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況，充分利用和發(fā)展綠化面積。

　　2、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理知識(shí)和技能，熟悉花草樹(shù)木的品種、名稱(chēng)、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲(chóng)的防治方法，正確并熟練使用園林具械。

　　3、對(duì)花木進(jìn)行適當(dāng)掛牌，標(biāo)明品種等方便居民欣賞。

　　4、對(duì)花草樹(shù)木適時(shí)澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害，并及時(shí)修剪枝葉、補(bǔ)苗。

　　5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長(zhǎng)茂盛。

　　6、妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其他用品。

　　7、管理好自來(lái)水龍頭，節(jié)約用水，做到人走水?dāng)?，不?zhǔn)出現(xiàn)長(zhǎng)流，其他開(kāi)關(guān)用水龍頭損壞要及時(shí)修理。

　　8、完成公司和部門(mén)交給的其他任務(wù)。