羅莊區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核辦法及考核評分細(xì)則

　　為加強(qiáng)羅莊區(qū)園林行業(yè)管理，提高綠化工程養(yǎng)護(hù)期管護(hù)質(zhì)量，建設(shè)精品羅莊園林，實(shí)現(xiàn)羅莊園林的精細(xì)化管理，依據(jù)《山東省城市綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》、《臨沂城市綠化管理辦法》和羅建發(fā)【2012】18號文，制定本辦法及考核細(xì)則。

　　一、檢查考核范圍

　　羅莊區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)工程。

　　二、考核對象

　　園林綠化施工單位、責(zé)任監(jiān)管單位。

　　三、考核內(nèi)容

　　1、日常養(yǎng)護(hù)管理：主要是修剪、中耕除草、澆水、施肥、苗木補(bǔ)植換植、病蟲害防治等園林日常管理操作。

　　2、園林設(shè)施維護(hù)：主要是對鋪裝、園路、燈具、椅凳、護(hù)欄、花壇、路牙、綠化帶壓頂石等園林調(diào)入的維護(hù)管理。

　　3、衛(wèi)生保潔和秩序：衛(wèi)生保潔到位，秩序良好。

　　4、管理制度、日常養(yǎng)護(hù)工人數(shù)量及其他。

　　四、考核方式

　　1、采取月考核制度。每月定期(時(shí)間為當(dāng)月1日和16日)由住建局園林綠化管理科和評審科考核，園林科進(jìn)行不定期考核抽查。每月檢查不少于6次，取平均值作為月考核分值。每月考核結(jié)果在次月的例會(huì)上通報(bào)。

　　2、養(yǎng)護(hù)期實(shí)行月例會(huì)制度。每月初召開，時(shí)間以住建局園林園林科通知為準(zhǔn)，要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理參加，項(xiàng)目經(jīng)理不能參加的，需要提前書面請假。本月例會(huì)情況列入下月考核結(jié)果。會(huì)議主要議程是總結(jié)上月管護(hù)情況和匯報(bào)本月管護(hù)計(jì)劃，通報(bào)上月考核結(jié)果。

　　3、考核細(xì)則。每次考核滿分為100分。月考核平均分在90分以上(含90億)不進(jìn)行扣款;月平均分85-89分(含85分)的，每扣減分值為1000元;月平均分80-84分(含85分)的，每扣減分值為1500元;月平均分70-79分(含80分)的，每扣減分值為2000元;月平均分70分以下的，每扣減分值為5000元。

　　4、每月考核扣除的款項(xiàng)用于園林綠化工程養(yǎng)護(hù)期管護(hù)，從剩余工程款中優(yōu)先扣除。

　　五、檢查考核標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)喬木養(yǎng)護(hù)管理

　　喬木生長旺盛，管理措施得當(dāng)，無明顯病蟲害，無明顯旱情，無明顯枯枝敗葉，無明顯下垂枝、斷殘枝，樹干無藤蔓類植物纏繞，無張貼拉掛;死樹清理補(bǔ)植及時(shí)，不留根樁。

　　1、喬木生長旺盛，枝干健壯，無死樹、枯枝、無缺株。

　　2、樹干挺直，扶正及時(shí)。傾斜度不超過10度，樹冠圓整，主側(cè)枝分枝均勻，內(nèi)膛通風(fēng)透光;行道樹分枝點(diǎn)統(tǒng)一、整齊;及時(shí)去除冬季防寒包扎物。

　　3、葉色正常，無卷葉、黃葉(生長季節(jié))，無病蟲害。

　　4、主要觀賞樹及行道樹，適時(shí)抹芽、去蘗及時(shí)合理，5-10月每月修剪(或剝芽)三次，冬季整形修剪一次，修剪要適度科學(xué)合理。

　　5、樹干傷口及時(shí)處理，樹洞及時(shí)修補(bǔ)。

　　6、樹干根莖周邊應(yīng)預(yù)留出合理空地，無雜草。

　　7、冬季(11月)涂白均勻，上口平齊，距地面1.2米;松土直徑80-100cm)。

　　8、苗木養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位，管理措施得當(dāng)，符合技術(shù)要求，確保成活率達(dá)到95%以上。補(bǔ)植樹木規(guī)格、質(zhì)量不得低于原設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、生長季節(jié)連續(xù)20天無降雨需及時(shí)澆水或噴霧除塵，噴霧除塵時(shí)可結(jié)合使用植物清洗劑，提高植物鮮潔度。

　　(二)花灌木、綠籬養(yǎng)護(hù)管理

　　花灌木、綠籬生長狀態(tài)良好，色澤純正，管理得當(dāng)，造型美觀，無明顯斑禿，無明顯病蟲害，無明顯旱情，無明顯枯枝敗葉，無明顯雜草?；ü嗄?、綠籬適時(shí)修剪，修枝合理，方法得當(dāng)，無徒長枝、斷殘枝、枯死枝，株形完美，定型及時(shí)合理。保持球類植物密實(shí)圓潤，綠籬三面平整不脫腳，模紋線條流暢，界限分明。冬季及時(shí)增設(shè)防寒物。

　　1、生長旺盛，枝條茂密，色澤正常，適時(shí)修剪，修枝合理，方法得當(dāng)。

　　2、花灌木修剪及時(shí)合理。“五一”前全面修剪一次，5-10月生長旺季隨時(shí)修剪，新生萌蘗枝條不得高于2cm：修剪線條整齊劃一，按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制高度，同一地段球類的形狀、規(guī)格一致。

　　3、無缺株斷帶，缺株處應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。

　　4、生長季節(jié)連續(xù)20天無降雨需及時(shí)澆水，可結(jié)合使用植物清洗劑，沖刷除塵一次，確保植物無旱情并保持清潔度;進(jìn)入冬季前全面灌封凍水一遍。

　　5、冬、春季及時(shí)清理越冬雜草，5-10月雜草生長旺季，隨時(shí)清除，確保無明顯雜草;冬季前再徹底清除一遍。

　　6、生長季節(jié)每月葉面施肥一次;綠籬、色塊、球類每年施原始廄肥二次，確保生長旺盛。

　　(三)草坪、地被養(yǎng)護(hù)管理

　　各種地被、草坪生長狀態(tài)良好，色澤品種純正，無明顯斑禿，無明顯病蟲害，無明顯旱情，無明顯枯枝敗葉，無明顯雜草。草坪高度一致，平整美觀，修剪及時(shí)，邊緣整齊觀。草坪不得產(chǎn)生花穗。

　　1、生長旺盛，色澤正常，覆蓋率不低于95%。草坪綠色期：冷季型草坪不得少于300天，暖季型草坪不得少于210天。

　　2、5-10月每半月清除雜草一遍，冬季前再清除一遍，確保綠地內(nèi)基本無雜草，雜草率不超過10%。

　　3、修剪及時(shí)，邊緣整齊美觀，修剪高度控制在1-7cm，并始終保持好的景觀效果。

　　4、地形平整，無坑洼，無積水。

　　5、草坪與模紋及苗木樹穴之間界限清晰，切邊線條流暢，無相互侵占交叉。

　　6、生長季節(jié)連續(xù)15天無降雨需及時(shí)澆水，確保無旱情;進(jìn)入冬季前全面灌封凍水一遍。

　　7、每年施尿素、復(fù)合肥等3次以上，確保長勢良好。

　　(四)草花、花壇養(yǎng)護(hù)管理

　　花卉品種、圖案設(shè)計(jì)、栽植、擺放符合要求，平整有序，疏密合理，圖案美觀鮮明，線條流暢，邊緣整齊?；ɑ苌L狀態(tài)良好，色澤純正，管理得當(dāng)，無明顯殘枝敗葉，無明顯缺株、死株。

　　1、根據(jù)季節(jié)及時(shí)更換，栽植、擺放平整有序，疏密合理，線條流暢。

　　2、栽植草花整齊、高度一致，無殘花敗葉，花色鮮艷。

　　3、花壇和周圍地被之間有明顯邊界。

　　4、及時(shí)清理雜草，確保無明顯雜草。

　　5、及時(shí)澆水，確保整體效果。

　　(五)肥水管理

　　1、不同季節(jié)，不同苗木按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施肥。

　　2、早春必須澆返青水、冬季必須灌防凍水。

　　3、雨季必須及時(shí)排澇、夏季抗旱必須及時(shí)。

　　(六)病蟲害防治

　　提倡綜合防治，預(yù)防為主。病蟲害控制在不影響觀賞效果的程度內(nèi)。對發(fā)生的病蟲害辯認(rèn)準(zhǔn)確，用藥合理，杜絕發(fā)生藥害。

　　1、樹木基本無明顯的病蟲害危害跡象，危害率在5%以下。

　　2、草坪、地被類地上地下無明顯病蟲跡象，危害率5%以下。

　　3、花壇內(nèi)地上地下無明顯病蟲危害現(xiàn)象，危害率5%以下。

　　4、經(jīng)綠籬色塊及球類基本無明顯病蟲危害跡象，危害率5%以下。

　　(七)衛(wèi)生保潔

　　1、綠地內(nèi)無雜草，無垃圾雜物，無積水，無亂搭亂掛。

　　2、綠地內(nèi)包括人行道、樹池內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。

　　3、葉片無明顯積塵。

　　(八)景觀設(shè)施維護(hù)

　　景觀設(shè)施包括綠地內(nèi)護(hù)欄、噴灌系統(tǒng)、桌椅、園路、水池噴泉、危險(xiǎn)警告標(biāo)志等設(shè)施。

　　1、各類建筑小品，園林構(gòu)筑物嚴(yán)禁存在安全隱患。

　　對護(hù)欄要注意保護(hù)，不能有傾斜的現(xiàn)象，被損壞的要及時(shí)修補(bǔ)。

　　2、噴灌設(shè)施要保持噴灑正常、開關(guān)靈活、管道無漏水現(xiàn)象。保護(hù)綠化供水設(shè)施，防止綠化用水被盜。

　　3、桌椅要保持清潔、美觀，完好無損。對其上的亂涂、亂畫、亂張貼要及時(shí)清理干凈。

　　4、園林雕塑、園路表面要保持整潔、美觀，完好無損，以增強(qiáng)園林美化效果。要求及時(shí)清除路面垃圾、雜物，修補(bǔ)破損并保持表面完好。對損壞的路面、人行道板、路牙石應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)。

　　5、對綠地上的園林燈光，要經(jīng)常進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)線路破損、燈光燒毀、燈罩破損的要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、更換，確保園林燈光的正常運(yùn)作。

　　6、保持水面及水池內(nèi)外清潔，水質(zhì)良好，水量適度，噴泉運(yùn)作正常。池壁美觀，不漏水，設(shè)施完好無損;要求及時(shí)清除雜物，定時(shí)殺滅蚊蟲同，定時(shí)清洗水池。

　　(九)管理制度

　　1、每處綠地都有專人管理，職責(zé)明確，管理規(guī)范，制度落實(shí)。

　　每處綠地?zé)o專人管理，職責(zé)不明確，管理不規(guī)范，制度不落實(shí)扣2分。

　　2、對破壞綠地樹木和損壞花草的現(xiàn)象及時(shí)制止，并補(bǔ)種恢復(fù)，協(xié)助執(zhí)法部門處理毀綠案件。

　　對破壞綠地毀壞綠地、樹木、花草園林設(shè)施不及時(shí)制止，未補(bǔ)種恢復(fù)扣1分，發(fā)現(xiàn)有農(nóng)作物未清理扣5分，新聞媒體曝光一次或上級園林部門考核下督辦一次扣5分。

　　3、養(yǎng)護(hù)管理臺(tái)賬及檔案資料完整。

　　養(yǎng)護(hù)管理臺(tái)賬及檔案資料不完整扣1分，沒有建立臺(tái)賬和檔案資料的扣2分。

　　4、每周對綠地養(yǎng)護(hù)管理進(jìn)行內(nèi)部自查考核、檔案完整。

　　沒有進(jìn)行內(nèi)部自查考核、無留存檔案扣1分。

　　六、檢查考核評分細(xì)則

　　考核總分為100分，每分項(xiàng)分值扣完為止，不計(jì)負(fù)分。

　　(一)樹木管理(12分)

　　1、因管理不善造成樹木枯黃，每次每株扣0.1分。

　　2、有死樹，枯枝、壞樁、斷樁等未及時(shí)清除和補(bǔ)植，每次每株扣0.1分。

　　3、樹木有傾斜或倒伏現(xiàn)象發(fā)生后沒按規(guī)定時(shí)間及時(shí)扶正，無扶架措施的，每次每株扣0.01分。

　　4、有明顯人為損壞，在樹上亂貼亂畫、栓繩掛物、依樹作業(yè)等現(xiàn)象，每次每株扣0.1分。

　　樹木不及時(shí)修剪，有徒長枝，病蟲枝，枯枝，傷損枝的，每次每株扣0.01分。

　　6、未按時(shí)、按要求修剪樹木，樹形不整齊美觀的，每次每株扣0.01分。

　　7、2厘米以上剪口，損傷部位不涂防護(hù)劑的，每次每株扣0.1分。

　　(二)花灌木、模紋綠籬管理(12分)

　　1、模紋、綠籬修剪不整齊，未體現(xiàn)造型藝術(shù)的，每次每平方米、每延長米扣0.01分。

　　2、未按時(shí)、按要求修剪樹木，樹形不整齊美觀的，每株扣0.5分。

　　3、未及時(shí)抹芽或修剪殘花敗果的，每次每平方米、每延長米扣0.01分。

　　4、未及時(shí)更換死株的，每次每平方米、每延長米扣0.1分。

　　5、枝葉稀疏，有禿裸，有枯死株，有雜草的，每次每平方米、每延長米扣0.01分。

　　(三)草坪管理(12分)

　　1、草坪生長不繁茂、有雜草、每次每平方米扣0.01分。

　　2、有明顯裸露地面，超出0.5平方米，每次每平方米扣0.1分。不足1平方米按1表方米計(jì)算。

　　3、有枯黃、死亡，每次每平方米扣0.1分。

　　4、草坪修剪不及時(shí)，生長高度超出7厘米的，每次每平方米扣0.01分。

　　5、有明顯人為損壞草坪的，每次每平方米扣0.1分。

　　(四)草花、花壇管理(10分)

　　1、生長期內(nèi)枯枝殘花倒伏大于5%，每次每平方米扣0.1分。

　　2、由于管理不善造成的枯黃、焦葉現(xiàn)象，每次每株、每平方米扣0.1分。

　　3、未按要求定時(shí)更換花草，每次每平方米扣0.01分。

　　4、有明顯人為損壞花草現(xiàn)象的，每次每平方米扣0.1分。

　　5、花卉布置形式不合理，造型欠整齊美觀的，效果不好的，不能達(dá)到三季有花的，每次每處扣1分。

　　(五)肥水管理(10分)

　　1、未按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施肥，每缺一次，每株、每平方米扣0.01分。

　　2、由于管理不善造成的枯黃、焦葉現(xiàn)象，每次每株、每平方米扣0.1分。

　　3、不澆返青水：為植物正常發(fā)芽生長，在土壤化凍后對植物進(jìn)行的灌溉。防凍：為植物安全越冬，在土壤封凍前對植物進(jìn)行的灌溉。

　　4、雨季排澇、夏季抗旱不及時(shí)的，扣4分

　　5、抗旱期每家公司必須保證一輛水車，循環(huán)澆灌不以能低于每天6車水。

　　6、肥水考核辦法：如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)公司抗旱期間一天不上水車，一次性扣除養(yǎng)護(hù)款2000元。低于6車水每車扣除養(yǎng)護(hù)款500元。每月發(fā)現(xiàn)三次未上水車，或抗旱期間內(nèi)低于6車水，直接扣除當(dāng)月全部養(yǎng)護(hù)款。

　　(六)病蟲害防治(10分)

　　1、綠地內(nèi)病害狀大于1%，蟲害狀大于5%，每次每株、每平方米扣0.1分。

　　2、未按要求防治病蟲害并發(fā)現(xiàn)病蟲害程度達(dá)20%或發(fā)現(xiàn)檢疫性病蟲害，每次喬木每株扣1分，單株灌木每株扣0.5分，綠籬、草坪每平方米扣0.1分。

　　3、打藥不及時(shí)，每次每株、每平方米扣0.1分。

　　4、無噴施藥物記錄，無涂白處理的，每次每處扣2分。

　　(七)衛(wèi)生保潔(10分)

　　1、綠地內(nèi)有雜草，有垃圾雜物，有積水，每次每平方米扣0.01分。

　　2、綠地內(nèi)包括人行道、樹池內(nèi)有亂堆亂放的，每次每處扣0.1分。

　　3、葉片有明顯積塵的，每次扣3分。

　　(八)設(shè)施維護(hù)(10分)

　　1、綠地附屬設(shè)施污損雜亂，破損嚴(yán)重，不干凈整潔的，每次每處扣1分。

　　2、園路、鋪裝地面破損或積水面積在1 平方米以內(nèi)的，每次每處扣0.5分;面積在1.5-5 平方米以內(nèi)的，每次每處扣1分，面積在5 平方米以上的，每次每處扣2分。未按要求及時(shí)修復(fù)的，每次每平方米或每延長米扣0.1分。

　　3、園林建筑小品有破損、涂畫的，每次每處扣0.5分。

　　4、各類管網(wǎng)設(shè)施維護(hù)不好，不符合要求的，每次每處扣0.5分。

　　5、各類建筑小品，園林構(gòu)筑物存在安全隱患的，每次每處扣10分。

　　(九)管理制度(14分)

　　1、管理制度不落實(shí)，養(yǎng)護(hù)管理人員未到位的(保證按照每天每人養(yǎng)護(hù)2萬平方米的密度布置日常養(yǎng)護(hù)人員)，每次扣0.5分。

　　2、無故不參加月例會(huì)遲到，每次扣5分，項(xiàng)目經(jīng)理不參加，每次扣1分。

　　3、沒有應(yīng)急措施，遇到災(zāi)害天氣或其他意外情況未及時(shí)進(jìn)行搶扶的，每次扣5分。

　　4、對檢查考核小組及城市綠化主管部門提出來的整改問題，未按整改時(shí)限處理辦結(jié)的，每次扣5分。未及時(shí)上交整改回執(zhí)單的，每次扣1分。

　　5、對各類檢查迎查活動(dòng)準(zhǔn)備不充分，影響檢查結(jié)果的，每次扣5分。

　　6、綠地內(nèi)發(fā)現(xiàn)種植農(nóng)作物的，每次每平方米扣0.1分。

　　7、一旦發(fā)現(xiàn)違章占綠地和違法建設(shè)情況，未及時(shí)查處，每次每處扣5分。未按要求及時(shí)修復(fù)，每次每株、每平方米、每延長米扣0.1分。

篇2：重點(diǎn)公路綠化養(yǎng)護(hù)工程考核措施

　　重點(diǎn)公路綠化養(yǎng)護(hù)工程考核措施

　　為保證**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程綠化養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，長久保持最佳的綠化景觀效果，使采購人滿意我們的維護(hù)管理和服務(wù)質(zhì)量，特制訂本方案。

　?。ㄒ唬?、考核措施

　　1、制定各項(xiàng)工作（綠化、保潔、護(hù)衛(wèi)）的操作細(xì)則，每位工作人員嚴(yán)格按照工作細(xì)則進(jìn)行工作，保質(zhì)保量完成自己的工作。

　　2、依據(jù)具體情況，制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，使其適用性最大化。

　　3、擯棄人管人的做法，以規(guī)管理、依章辦事，從項(xiàng)目經(jīng)理要一般員工一律以規(guī)章制度規(guī)范行為。嚴(yán)格實(shí)施抽檢、周檢、月檢、季檢、年檢制度，檢查由公司工程管理部執(zhí)行。

　　4、經(jīng)濟(jì)保障措施：對綠色通道綠地養(yǎng)護(hù)采用項(xiàng)目單獨(dú)考核的方法，實(shí)行專款專用原則，收支平衡，從經(jīng)濟(jì)上確保正常運(yùn)作。在適當(dāng)時(shí)機(jī)實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任和綜合管理承包責(zé)任制。

　　5、激勵(lì)機(jī)制的保障：全面開展勞動(dòng)競賽活動(dòng)，激發(fā)員工的工作積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性和挖掘員工的潛能，提高企業(yè)的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

　　6、機(jī)動(dòng)指揮系統(tǒng)與管理部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制保障。既保證了公司對綠色通道綠化有效控制，又能有效發(fā)揮職能人員的協(xié)調(diào)服務(wù)、監(jiān)督指導(dǎo)作用，充分發(fā)揮綠色通道管理部的自主權(quán)、能動(dòng)性和積極性。

　?。ǘ⒖己朔绞脚c要求

　　1、每月20-25日定期檢查，公司主管和項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場共同進(jìn)行檢查打分。

　　2、由公司主管組織不定期抽查。

　　3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在每月檢查前提交書面總結(jié)，并填報(bào)該月工作統(tǒng)計(jì)表和下月工作計(jì)劃，作為考核依據(jù)。月底召開一次工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)會(huì)，同時(shí)公布考核結(jié)果。

　　（三）、考核具體內(nèi)容及評分

　　1、考核評分采用百分制扣分法。

　　2、每月按扣分情況對項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目人員進(jìn)行處罰，若表現(xiàn)良好則進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、考核內(nèi)容表。

　　項(xiàng)目分值 扣分情況

　　一、清掃保潔　10

　　A、工作時(shí)間內(nèi)無人及時(shí)清掃綠化垃圾，一次扣0.5分。

　　B、綠化垃圾亂丟、亂放在車道上，一堆扣0.2分。

　　C、清理出來的廢棄物當(dāng)天未清運(yùn)完，一堆（或一袋）扣0.5分。

　　二、噴灌管理　10

　　A、噴灌開放時(shí)間內(nèi)無專人現(xiàn)場管理，造成澆水過量、大面積淹濕路面，一次扣1分。

　　B、噴灌系統(tǒng)出現(xiàn)故障、噴頭缺損，24小時(shí)內(nèi)未及時(shí)更換維修，一次扣0.5分。

　　C、噴頭脫落，水柱沖天，未能在20分鐘內(nèi)及時(shí)維護(hù)，一處扣0.5分。

　　三、綠地養(yǎng)護(hù)60

　　1、喬木　20

　　A、因明顯缺水或積水造成樹葉萎蔫的，或者造成樹木死亡，未能在兩日內(nèi)及時(shí)更換的，一株扣0.5分。

　　B、有明顯枯枝敗葉、死樁而未修剪的，或者未按要求進(jìn)行常規(guī)修剪和造型修剪的，一株扣0.1分。

　　C、病蟲害發(fā)生率超過標(biāo)準(zhǔn)的，一株扣0.5分。

　　D、樹木傾斜度超過標(biāo)準(zhǔn)不扶正的，一株扣0.1分。

　　E、樹木倒伏在車道內(nèi)，在半小時(shí)內(nèi)不及時(shí)清理，一次扣1分。

　　F、沖洗質(zhì)量未達(dá)到附件三，一次扣0.5分。

　　2、灌木20A、色塊灌木、綠籬萌發(fā)的新梢超過8厘米未剪的，一次扣3分。

　　B、花灌木著花率低，或落花落蕾嚴(yán)重的，一株扣0.1分。

　　C、病蟲害發(fā)生率超過標(biāo)準(zhǔn)的，一株扣0.1分。

　　D、灌木內(nèi)雜草超過5%的，一次扣1分。

　　E、因明顯缺水或其他原因造成植株死亡，缺株斷行面積超過5%的，一次扣2分。

　　F、藤本未修剪、理藤、附著不牢固或倒伏的，一株扣0.1分

　　G、沖洗質(zhì)量未達(dá)到附件三，一次扣0.5分。

　　3、草坪20A、混播草坪草高超過8厘米，結(jié)縷草坪草高超過10cm未修剪的，一次扣5分。

　　B、病蟲害防治或者施肥等技術(shù)措施未及時(shí)有效控制，造成草黃、草死的面積超過5%的，一次扣5分。

　　C、草坪禿斑超過2%的，一次扣2分。

　　D、雜草超過5%的，一次扣1分。

　　E、沖洗質(zhì)量未達(dá)到附件三，一次扣0.5分。

　　四、月計(jì)劃5對樹木與草坪施肥、草坪打孔覆土、樹木支撐、排澇以及噴灌等綠化設(shè)施改建等技術(shù)措施，未按時(shí)提交月計(jì)劃，未按該月計(jì)劃完成的，此項(xiàng)無分。

　　五、設(shè)備、設(shè)施15綠道、花架、棧道、廊亭、汀步、構(gòu)筑物、花箱及水電光彩照明等綠化設(shè)施損壞在兩日內(nèi)不及時(shí)恢復(fù)，每處每次扣1分，直至扣完

　　六、其它2A、保潔人員不在崗扣0.5分

　　B、巡邏人員不在崗扣0.5分

　　C、綠地管護(hù)人員不穿工作服扣0.5分

　　D、未達(dá)到環(huán)衛(wèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

　　七、考核月內(nèi)無上述情況的為滿分。

　　八、如果出現(xiàn)該項(xiàng)扣分

被扣完時(shí)則繼續(xù)扣總分。

篇3：物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

　　物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)廣州市**物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)(以下簡稱小區(qū))綠化養(yǎng)護(hù)管理，確保小區(qū)綠化效果，特制定本考核辦法。

　　第二條 本辦法適用于廣州市**物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部。

　　第二章 綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法

　　第三條 修剪不及時(shí)，小區(qū)綠籬植物的徒長枝超過齊平線10CM，造型樹的徒長枝超過齊平線30CM，每出現(xiàn)1起扣罰綠化主管20元。

　　第四條 小區(qū)綠籬、造型樹等植物修剪不整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。

　　第五條 小區(qū)植物出現(xiàn)枯枝爛葉及殘花，綠化員必須在一個(gè)工作日內(nèi)清除，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。

　　第六條 小區(qū)草坪修剪出現(xiàn)漏剪，不平整，修邊不整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。

　　第七條 小區(qū)植物因澆水不及時(shí)或澆水量不足，出現(xiàn)萎蔫，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。

　　第八條 小區(qū)植物施肥發(fā)生燒苗現(xiàn)象，情節(jié)輕微，每現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元、綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重，當(dāng)事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

　　第九條 綠化員對小區(qū)植物病蟲害防治發(fā)生藥害現(xiàn)象，情節(jié)輕微，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元，綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重，當(dāng)事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元。

　　第十條 小區(qū)植物出現(xiàn)病蟲害兩個(gè)工作日未發(fā)現(xiàn)，沒有有效控制造成蔓延，扣罰綠化主管50元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

　　第十一條 小區(qū)公共綠地上雜物未按規(guī)定時(shí)間清理干凈，有枯葉等雜物，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。

　　第十二條 人工湖未按規(guī)定頻次清潔或清潔不干凈，駁岸綠苔清理不徹底，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。

　　第十三條 綠化員使用機(jī)器前必須經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)，如綠化主管未對綠化員進(jìn)行園林機(jī)械操作規(guī)程知識(shí)培訓(xùn)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。

　　第十四條 綠化員要嚴(yán)格按照機(jī)器操作規(guī)程操作，如綠化員未按園林機(jī)械操作規(guī)程操作，未造成機(jī)械損壞的，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元;造成機(jī)械損壞的，當(dāng)事人除賠償外，扣罰200元，扣罰綠化主管150元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

　　第十五條 綠化主管負(fù)責(zé)對園林機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)，使機(jī)械計(jì)劃保養(yǎng)完成率100%，完好率100%，如綠化主管未按規(guī)定頻次對機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管30元。

　　第十六條 園林機(jī)械如出現(xiàn)故障，非專業(yè)技術(shù)員不得隨意拆開檢修，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元。

　　第十七條 園林機(jī)械必須妥善保管，不得與農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)存放在一起，以免腐蝕，如保管不善，造成園林機(jī)械腐蝕或受損，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管100元。

　　第十八條 綠化員使用園林機(jī)械后必須將碎草等清除干凈并存放于指定地點(diǎn)，如未清理干凈或未放在指定地點(diǎn)，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人20元。

　　第十九條 每季度末綠化主管合同辦公室倉庫管理員對小區(qū)內(nèi)所有樹木進(jìn)行盤點(diǎn)，并詳細(xì)填寫《樹木清點(diǎn)表》，如未按規(guī)定對小區(qū)樹木進(jìn)行盤點(diǎn)或盤點(diǎn)不實(shí)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管及辦公室倉庫管理員各50元，扣罰辦公室主任及環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理各30元。

　　第二十條 因養(yǎng)護(hù)不善，導(dǎo)致樹木死亡，每死亡1株，扣罰責(zé)任人200元、綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元;如死亡樹為2000元以上名貴樹木，扣罰責(zé)任人300元、綠化主管500元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

　　第二十一條 綠化主管每日巡查小區(qū)綠地兩次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。

　　第二十二條 環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每日巡查小區(qū)綠地1次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

　　第二十三條 環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月25日將考核結(jié)果報(bào)督導(dǎo)室，若環(huán)衛(wèi)部有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)、不報(bào)，每項(xiàng)扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

　　第二十四條 督導(dǎo)室對環(huán)衛(wèi)部上報(bào)的考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，如果發(fā)現(xiàn)督導(dǎo)室未檢查出環(huán)衛(wèi)部確有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)或不報(bào)，每項(xiàng)扣罰督導(dǎo)室主任100元。

　　第二十五條 以上的違規(guī)行為，連續(xù)發(fā)生兩次，當(dāng)事人加倍處罰;連續(xù)發(fā)生三次，作勸其離職處理。

　　第三章 附 則

　　第二十六條 以上所扣款項(xiàng)從當(dāng)月獎(jiǎng)金中扣除，直至當(dāng)月獎(jiǎng)金扣完為止。

　　第二十七條 本考核辦法由廣州市**物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十八條 本考核辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。