住宅小區(qū)裝修須知（部份業(yè)戶已入住）

　　為協(xié)助您順利進行室內(nèi)裝修，不損害公共利益及不影響小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)和外立面，現(xiàn)將相關(guān)裝修注意事項告知如下：

　　一、裝修施工時間：星期一至星期五7：00-12：00,14：30-19：00，雙休日及法定節(jié)假日可進行無噪聲施工；

　　二、不得隨意拆改墻體，不得在承重墻、梁、柱上穿孔；

　　三、入戶花園、衛(wèi)生間、陽臺、廚房等需做好防水處理；

　　四、不得改變窗臺、窗框、陽臺、護欄、入戶門等的顏色格調(diào)；五、不得封閉陽臺，不得外置防盜網(wǎng)，可安裝隱形防盜網(wǎng)；

　　六、施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器；

　　七、施工時應(yīng)關(guān)閉入戶門，盡量減少塵埃、噪音及氣味污染；

　　八、空調(diào)主機必須安裝在空調(diào)主機位置及做好排水處理；

　　九、裝修單元內(nèi)不得留宿、煮食；

　　十、裝修施工人員請從地下車庫進出，并配合門崗查證工作；

　　十一、搬運建筑材料時須做好防護措施，保證電梯或消防通道不受損壞；

　　十二、裝修垃圾必須進行裝袋打包，并堆放于指定位置；

　　十三、不得擅自改動燃氣管道及燃氣表；

　　十四、裝修戶需做好防風(fēng)、防雨、防火、防盜工作；

　　十五、其他裝修注意事項詳見《裝修管理規(guī)定》，如有不明請致電客服中心：26******咨詢。

　　**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　**客服中心

篇2：物業(yè)溫馨提示:裝修須知

　　物業(yè)溫馨提示：裝修須知

　　尊敬的**zz廣場小區(qū)業(yè)主：

　　您好！繁華都市，貴者居中。感謝您選擇**zz廣場小區(qū)，同時也感謝您對我zz物業(yè)公司的信任，我們將在此竭誠為您服務(wù)，請您在裝修前注意以下事項：

　　1.裝修時間【上午8：00-12：00下午14：00-18：00】根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，為防止噪聲污染及其他業(yè)主的正常生活，裝修時間外嚴禁裝修。

　　2.有以下情況發(fā)生，在物業(yè)工作人員勸阻下仍繼續(xù)的將扣除相應(yīng)裝修押金：

　　①、向有地暖管設(shè)計的天花板、地板打眼、釘釘子。未根據(jù)消防要求配置4KG滅火器。

　　②、將裝修垃圾直接堆放在樓道、走廊等公共空間的。裝修垃圾未進行袋裝處理的。

　　③、隨意改動暖氣、水表、配電箱位置及主管道、線路的。

　　3.有以下行為發(fā)生，在物業(yè)工作人員勸阻下仍進行的，將扣除相應(yīng)的裝修押金并責(zé)令更改：

　　①、隨意安裝護欄、防盜窗，更換入戶門，未將空調(diào)外機安放在指定地點的。

　　②、隨意在外墻打孔的，隨意拆除室內(nèi)墻體的。

　　③、將室內(nèi)地暖分水器完全包裹的。室內(nèi)隱蔽工程務(wù)必留有相應(yīng)的檢查口，以便維修。

　　4.有以下情況發(fā)生，裝修單位拒不與物業(yè)公司合作，將給與住戶暫停裝修處理：

　　①、裝修施工人員未持《裝修人員出入證》進入小區(qū)裝修。

　　②、裝修施工單位在住戶進行裝修工程時，向窗戶上張貼各種廣告的。

　　③、嚴重違反物業(yè)關(guān)于裝修的各種規(guī)定。

　　5.裝修前務(wù)必進行打壓及衛(wèi)生間防水閉水實驗。進行閉水試驗后請您主動聯(lián)系樓下住戶，以便及時觀察是否有漏水現(xiàn)象。

　　6.生活垃圾及裝修垃圾請袋裝后堆放在樓下指定放置處，物業(yè)會進行定期處理。裝修垃圾嚴禁堆放在樓道內(nèi)，嚴禁直接拋棄在單元門口，請按照物業(yè)服務(wù)人員指定的放置堆放。

　　7.嚴禁向排水管（下水道）內(nèi)丟棄垃圾及傾倒膩子粉、涂料等物，如因業(yè)主裝修行為導(dǎo)致下水管堵塞，清理維修費用將由業(yè)主們共同承擔(dān)。

　　8.嚴禁安裝外置防盜護欄。外置護欄規(guī)格樣式應(yīng)與物業(yè)所要求的一致。隨意安裝者將扣除押金并給予責(zé)令更改。

　　9.嚴禁更改窗戶樣式、顏色。違者將責(zé)令拆除，恢復(fù)原樣。

　　10.外墻嚴禁打孔，廚房燃氣熱水器排煙孔最好由玻璃處開口，如不方便開口，請到物業(yè)簽訂《打孔承諾書》在進行墻體打孔。

　　裝修您的愛家前，請先到物業(yè)辦理裝修申請，辦理相關(guān)的裝修人員出入證件，在裝修完畢入住后，請您與物業(yè)聯(lián)系，由物業(yè)專員驗房，在驗房之日后三個月（90天）后辦理裝修押金退還手續(xù)。

　　zz物業(yè)全體員工，向您致敬！

　　zz物業(yè)公司**項目部

　　20**年*月

篇3：龍湖花園業(yè)主裝修須知

一、龍湖花園裝修管理規(guī)定
為了保障住宅區(qū)內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施完好和外觀優(yōu)美、統(tǒng)一,小區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)用房等的裝修均須遵守以下規(guī)定:
1、首先,裝修必須辦理裝修審批手續(xù),取得物業(yè)管理公司許可并簽訂《裝修安全與環(huán)境維護協(xié)議》并發(fā)給《裝修許可證》后才可施工。
2、住宅裝修必須保證結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一。
(1)不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能、外墻的顏色。未經(jīng)批準不得對室內(nèi)的任何墻、梁、上下板、陽臺、露臺、通道等進行任何改動,裝修不能損壞、改動煙道,不得隨意在外墻上開孔、安裝換氣扇等。
(2)凡統(tǒng)一安裝施工的設(shè)施如:外門、窗、陽臺、露臺等,不得進行任何改裝,陽臺(露臺)墻群貼磚不得超過欄桿高度,其顏色應(yīng)與原墻面顏色一致。入戶門不允許外包門套。吸排油煙機、空調(diào)等應(yīng)安裝在物業(yè)管理公司規(guī)定或指定位置。
(3)不得在室內(nèi)現(xiàn)澆水磨石或鋪設(shè)10CM以上、容量大于700KG/M3磚、板等材料。如有導(dǎo)致房屋損壞、甚至保修、保險失效以及施工過程中造成的人員人身事故,均由當事人負責(zé)。
3、::裝修施工時間:每日8:00-18:00(周日及法定節(jié)假日必須靜音作業(yè))。
4、裝修人員出入證的管理:所有裝修施工人員必須佩戴或持有有效期內(nèi)的《出入證》方可進入小區(qū)房屋施工。
5、施工期間任何人不得利用電梯運輸具污染性和破壞性的材料,以免污損電梯,加大磨損,縮短其使用壽命。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將由責(zé)任人賠償30-50元或扣除裝修單位一定數(shù)量的安全保證金。
6、施工過程中所產(chǎn)生的裝修垃圾,每日應(yīng)清理出戶并倒在指定地點。不得亂堆亂放,不得占用公共區(qū)域堆放建筑材料。請勿從樓上拋棄垃圾和任何物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將由責(zé)任人賠償30-50元或扣除裝修單位一定數(shù)量的環(huán)境維護保證金。
7、裝修施工用電、用水、住戶不得私自在戶外接駁,不得在樓層配電間直接引施工電源,只能使用室內(nèi)照明配電箱電源。因裝修造成的管道地漏堵塞、滲漏水、停電、損壞公共設(shè)施等,應(yīng)由裝修戶負責(zé)修復(fù)和賠償。
8、施工中不允許私自改動天然氣管道,燃氣管道不允許埋墻暗敷,否則由此造成的損失由用戶自己承擔(dān),建議最好選擇燃氣管理部門推薦的燃具。目前,天燃氣表均采用智能表,表旁業(yè)主應(yīng)自行安裝220V雙孔插座。
9、住戶申請裝修住宅,應(yīng)由裝修公司預(yù)交裝修結(jié)構(gòu)保證金2000元和防漏、外觀保證金2000元,安全與環(huán)境維護保證金2000元。工程完工后,經(jīng)物業(yè)管理公司驗收,裝修工人無違章,退還安全與環(huán)境維護保證金及結(jié)構(gòu)保證金。住戶入住三個月后無滲漏和外觀改動的現(xiàn)象再退還防漏與外觀保證金。
10、裝修中使用的冷熱水管不能在室內(nèi)地坪暗埋,且管道隱蔽前必須自行試壓并通知