為加強園區(qū)裝修工人員管理,保障業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯,規(guī)范園區(qū)內(nèi)的裝修施工程序,依據(jù)**國際社區(qū)《裝修管理規(guī)定》內(nèi)容,特制定本須知。

　　一、任何裝修施工單位進入本園區(qū)施工,都要接受資質(zhì)審查,需提供:

　　1、三亞市室內(nèi)裝飾企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》;

　　2、三亞市建設(shè)局核發(fā)的《執(zhí)業(yè)許可證》;

　　3、三亞市裝修企業(yè)《資質(zhì)等級證書》;

　　4、法人企業(yè)《技術(shù)狀況表》;

　　5、業(yè)主委托書或證明。

　　二、凡裝修施工人員,均須憑業(yè)主出具的裝修施工人員名單到物業(yè)管理處辦公室辦理《臨時出入證》和《電梯準乘證》,憑證出入園區(qū)和在園區(qū)內(nèi)乘座電梯。無證乘座電梯者罰款五十元。

　　三、辦證時須帶本人近期照片二張(或身份證復(fù)印件二份)、每份證件收取辦證押金各50元、工本費各5元。電梯準乘收費標準按月計取100元/戶。

　　四、在本園區(qū)內(nèi)出入、乘座電梯必須佩帶《臨時出入證》。不允許有串帶、損壞、丟失等情況發(fā)生。如有丟失、損壞、違規(guī)等情況發(fā)生,將不予退還辦證押金,不允許使用電梯運送裝修物資,違者予以罰款。

　　五、如到要求的竣工期限還未完工者,應(yīng)及時辦理補證,如超過使用期限未辦理補證手續(xù),保安將扣留廢證,辦證押金不予退還。

　　六、每周五辦理退證手續(xù),退證時憑業(yè)主簽字后的辦證押金收據(jù),到保安隊長處簽字,然后再到物業(yè)辦公室辦理退還押金,收回舊證和收據(jù)(二者缺一不可),如押金收據(jù)丟失,或舊證未交回,將不予退還押金。

　　七、各工種辦證期限原則:電工10天;瓦工10天;木工30天;油漆工20天。

　　**物業(yè)管理處

　　二00 年 月 日

篇2：裝修出入證工本費轉(zhuǎn)為保證金等事宜通知

　　**物業(yè)[20**]17號

　　關(guān)于裝修出入證工本費轉(zhuǎn)為保證金等事宜的通知

　　各小區(qū)管理處：

　　1、為進一步加強裝修人員管理，給小區(qū)廣大住戶創(chuàng)造一個安全舒適的居住環(huán)境，自20**年6月3日起，各管理處原收取的出入證工本費一律轉(zhuǎn)為出入證保證金，各繳款人裝修結(jié)束后可憑原出入證及收據(jù)作為退款依據(jù)到管理處或收款中心辦理退款。

　　2、已購房未裝修入住的房屋按50%繳交物業(yè)管理費，已全額繳交物業(yè)管理費的未入住業(yè)主可按規(guī)定延長使用期限，也可以于入住后抵除應(yīng)交的物業(yè)管理費。

　　3、各管理處應(yīng)于發(fā)文之日起二天內(nèi)以通告形式將1、2項通知內(nèi)容張貼于小區(qū)內(nèi)布告欄或顯眼位置。

　　特此通知。

　　二0**年六月二日

　　**物業(yè)管理有限公司

　　二0**年六月二日 發(fā)

　　（共印20份 ）

篇3：保安工作案例:裝修工人未帶出入證遭護衛(wèi)毆打

　　保安工作案例：裝修工人未帶出入證遭護衛(wèi)毆打

　　昨天下午，在鐵營醫(yī)院放射室外，記者見到了三位被打的裝修工。裝修工江志義說，三人都是久新裝飾公司的工人，這些天都在政馨家園做裝修。當時三人在小區(qū)外吃過午飯后準備進去，但是被護衛(wèi)阻攔要求檢查出入證，此時只有江炳爐一人帶有出入證，護衛(wèi)便不同意另兩人進入，"一護衛(wèi)開口罵人"，江炳爐回了一句后，六七名護衛(wèi)沖出對三人拳打腳踢，其中一護衛(wèi)還拿有"1米來長、熒光燈管粗"的鐵管"猛砸"。

　　三人中，朱寶峰的傷勢最重，右臉頰腫起了一塊。鐵營醫(yī)院出具的診斷證明表明，他的頸部、面部、腹壁、右上肢、眼部、鼻部多處軟組織挫擦傷。朱寶峰當時被四名護衛(wèi)圍攻，"鐵管、拳頭、腳，都動了，還有人揪頭發(fā)"。

　　江志義說，大家在政馨家園做了近一個月，"從來沒有檢查出入證，這是第一次"。

　　政馨家園一呂姓業(yè)主曾在現(xiàn)場對雙方予以勸解，他說，當時護衛(wèi)很兇，鐵管都打折了，還追出去五六十米打人。

　　呂先生的夫人稱，親眼目睹過好幾次護衛(wèi)與裝修工人的打架。

　　護衛(wèi)被罵后才動的手

　　政馨家園一護衛(wèi)告訴記者，當時原本是讓帶證的工人上去，把另兩人的出入證帶下來接上去，但是"他們不肯，還罵人"。該護衛(wèi)說，因為對方罵人，所以護衛(wèi)才動的手。記者問，誰先動的手？護衛(wèi)說，"的確是我們先動的手，但是他們先罵人也不對"。

　　進展物業(yè)賠禮又賠錢

　　政馨家園物業(yè)部一秦姓工作人員稱，自己對整個事件不是特別了解，但是有規(guī)定裝修工必須持證進出，同時他表示，無論如何，"打人總是不對"，他表示，安保負責人正在協(xié)助警方調(diào)查，"回來后一定會批評護衛(wèi)的"。

　　三工人的工長徐洪志說，按規(guī)定工人們出入的確要帶出入證，但是"有什么問題可以好好說，可以和裝修公司、和業(yè)主交涉，但是不能動手打人啊！"

　　昨天下午4時15分，記者在東鐵匠營派出所采訪時，政馨家園的兩位物業(yè)負責人正在派出所接受調(diào)查，處理此事的民警吳先生稱，是否立案及如何定性還要看傷情報告。在醫(yī)院檢查時，物業(yè)方面沒有人員出面。晚8時許，記者與徐洪志聯(lián)系時被告知，其正在與物業(yè)方面協(xié)商醫(yī)療費用問題。昨晚8時40分，徐洪志聯(lián)系記者稱，在警方協(xié)調(diào)下此事已解決，物業(yè)公司負責人道歉，并支付了幾人的醫(yī)藥費。