東苑小區(qū)裝修管理要點(diǎn)

　　1.0室內(nèi)

　　1.1室內(nèi)的墻體進(jìn)行改造，分為兩種：承重墻改造和非承重墻改造。

　　1.1.1 承重墻體禁止改動(dòng)。若必須改動(dòng)，承重墻體改造要求有相關(guān)部門(mén)審批、批文（特別是原設(shè)計(jì)部門(mén)的審批文件）；承重墻要打洞，半徑不能超過(guò)5CM（只允許打圓形），并且必須有加固措施。

　　1.1.2非承重墻體改造必須查閱工程圖紙，各類(lèi)管線的走向情況，同時(shí)做好安全措施（如防水），禁止使用錘子強(qiáng)行砸斷。

　　1.2室內(nèi)裝修使用的各類(lèi)裝修材料以輕、防火、環(huán)保為主。

　?。?２.１禁止用1厘米以上厚度的石材鋪設(shè)地面。

　　1.3室內(nèi)衛(wèi)生間的防水要求。

　　1.3.1室內(nèi)衛(wèi)生間墻體防水必須做1.8M；地面防水卷起地面30CM；所有防水都必須做三次以上。

　　1.3.2室內(nèi)其它地方的防水沒(méi)有硬性要求（有改造必須注意防水要求）。建議廚房地面做防水處理。

　　1.4戶型內(nèi)的各種使用功能不能改變（如廚房、洗手間等）；

　　洗衣機(jī)的位置可以調(diào)動(dòng)，但要注意排水（排到污水管中）、噪聲、防水問(wèn)題。禁止在北陽(yáng)臺(tái)放置洗衣機(jī)。

　　1.5廚房抽油煙機(jī)在煙道的排氣位置不可以改動(dòng)。

　　1.6室內(nèi)各種水、電、氣管道改造必須符合相關(guān)要求，并且在改動(dòng)后應(yīng)對(duì)所有接頭、三通進(jìn)行緊固，改動(dòng)后的所有責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　1.6.1戶內(nèi)水管包括給水管、排水管和暖氣管，改造必須注意防水、防漏。埋暗管不能有接口，改造后的所有責(zé)任由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　1.6.1.1給水管線的改造只能做水表以后的管線改造（水表至戶內(nèi)的管線為表后管線）。中水和自來(lái)水管線禁止混接。

　　1.6.1.2原設(shè)計(jì)排水管線不允許改動(dòng)，新增加的排水管線參照1.6、1.6.1條款。

　　1.6.1.3暖氣管道(地埋管線)禁止改造，地面禁止打孔、定釘。

　　1.6.2戶內(nèi)電路改造，電線必須是2.5平方以上的硬銅線，必須穿管，埋暗線不能有接口。

　　1.6.3戶內(nèi)天然氣管道的改造必須找專(zhuān)業(yè)公司（天然氣公司指定的施工單位）。

　　2.0 外觀部分

　　2.1入戶門(mén)不可以改動(dòng)。

　　2.2入戶門(mén)可加裝防盜門(mén)，門(mén)樣式注意美觀、建議用防火材料，禁止超出門(mén)框范圍。

　　2.3小區(qū)安裝防盜網(wǎng)、雨篷必須在業(yè)主委員會(huì)成立后征詢廣大業(yè)主意見(jiàn)才可以施工，樣式、顏色仍需保持一致。除有相關(guān)法律法規(guī)的硬性規(guī)定或特殊原因外。頂層露臺(tái)禁止搭建（具體執(zhí)行參照分公司頂層露臺(tái)處置辦法）。

　　2.4每戶的陽(yáng)臺(tái)墻體、窗戶原則不允許改動(dòng)；如有特殊原因必須保持同小區(qū)其它玻璃顏色、窗框顏色一致；維保、防水等相關(guān)問(wèn)題業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　3.0其它設(shè)施

　　3.1安裝空調(diào)按原設(shè)計(jì)的位置安裝；安裝中央空調(diào)可以在指定位置安裝，空調(diào)架樣式、顏色和原設(shè)計(jì)的保持一致。

　　3.2室內(nèi)、室外搭建建筑物、構(gòu)筑物的要求。

　　3.3室內(nèi)允許進(jìn)行改造，禁止增加樓宇負(fù)重，請(qǐng)參照1.2條款。

　　3.4任何人、任何單位、任何車(chē)輛不可占用消防通道、公共場(chǎng)地。

　　4.0廣告招牌（大廈、小區(qū)）

　　4.1小區(qū)內(nèi)不允許做商業(yè)廣告牌（商業(yè)樓除外）。

　　4.2商業(yè)店鋪的廣告牌待定。

　　4.3所有商業(yè)廣告牌都必須有城管部門(mén)的審批。

　　5.0附件：以上各部分涉及的圖紙

　　5.1裝修涉及的相關(guān)圖紙若業(yè)主有需求可以到物業(yè)管理處復(fù)印。

　　5.2業(yè)主裝修報(bào)批的有關(guān)圖紙要注明所有改造的地方（附裝修申請(qǐng)表后）。

　　6.0承諾書(shū)

　　6.1所有的改動(dòng)部分不負(fù)責(zé)維保，要求業(yè)主出據(jù)相關(guān)的承諾書(shū)。

　　5、保修單位清單及協(xié)議：（該項(xiàng)目未涉及）

篇2：小區(qū)住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

　　小區(qū)住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），

　　乙方：___居___幢___室的業(yè)主________先生/小姐（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為加強(qiáng)對(duì)裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

　　一、甲乙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。

　　二、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報(bào)，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶門(mén)背。

　　三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

　　四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日8：00-11：30，13：30-19：00；周六、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對(duì)自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無(wú)證不委托，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。

　　六、裝修前乙方向甲方繳納貳仟元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無(wú)違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計(jì)息），如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。

　　七、乙方承諾不超過(guò)《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時(shí)占用公共區(qū)域。

　　八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣50元處罰。

　　九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn)。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)注意不得散落在過(guò)道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時(shí)打掃干凈。 甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。

　　十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時(shí)必須袋裝，不得散落在過(guò)道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈。

　　十一、高層電梯是客用電梯，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。

　　十二、乙方裝修時(shí)，對(duì)新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺(tái)、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類(lèi)車(chē)輛（含兩輪車(chē)）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對(duì)于亂停、亂放的車(chē)輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過(guò)程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開(kāi)小區(qū)時(shí)，實(shí)行登記申報(bào)制度，出門(mén)須持有小區(qū)出門(mén)證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。

　　十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。

　　十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽(yáng)臺(tái)（包括使用無(wú)框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能設(shè)施；不得封閉或改變露臺(tái)天溝，不得封閉陽(yáng)臺(tái)雨水管；安裝空調(diào)必須在原設(shè)計(jì)位置或甲方指定位置。

　　十七、乙方應(yīng)對(duì)施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　十八、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，防止留下火險(xiǎn)隱患，廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。對(duì)于易燃品，須提前做好存放工作，定點(diǎn)專(zhuān)柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過(guò)多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

　　十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向嘉興市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院申請(qǐng)上訴。

　　二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方:乙方:

　　日期:日期:

篇3：名京小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議

　　名京小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議

　　甲方(物業(yè)公司)：深圳市KD物業(yè)管理有限公司沈陽(yáng)分公司

　　乙方(業(yè) 主)：

　　丙方(裝修單位)：

　　本物業(yè)名稱: 【KD·名京】

　　乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋基本情況：

　　房屋類(lèi)型: □住宅 □公寓 □商鋪

　　建筑面積: 平方米

　　座落位置: 【KD·名京】 棟 單元 層 號(hào)

　　為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部第110號(hào)文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂本協(xié)議并共同遵守。

　　一、關(guān)于申報(bào)

　　1.乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，但必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國(guó)消防法》以及【KD·名京】的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　2.乙方房屋裝飾裝修時(shí)需聘用具備裝修資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和持有政府主管部門(mén)(市建設(shè)局)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》的承建商(丙方)，以免施工時(shí)導(dǎo)致公共系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)之損壞，影響鄰居及整棟樓宇安全，給自己和他人造成損失。

　　3.乙方應(yīng)提前三天向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方備案同意后方可進(jìn)行。(商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行)。

　　4.乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修申報(bào)時(shí)，須填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工日期和完工日期等內(nèi)容，并提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

　　5.甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。

　　6.乙、丙方進(jìn)行房屋裝修工程時(shí)，乙、丙方須按規(guī)定辦理裝修許可證和裝修工人出入證，丙方憑【KD·名京】裝修許可證、施工人員出入證，開(kāi)工和出入【KD·名京】小區(qū)。

　　7.乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。

　　8.如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理裝修手續(xù)。

　　9.乙方若將房屋出租或委托他人進(jìn)行裝修，需經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)后方能辦理裝修手續(xù)進(jìn)行裝修。

　　二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備

　　禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備(如需改動(dòng)請(qǐng)事先向物業(yè)公司申報(bào)并由相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位施工)，如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)：

　　1.智能控制面板;紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。

　　2.燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。

　　3.燃?xì)夤艿?、閥門(mén)等。

　　4.對(duì)講電話及線路。

　　三、關(guān)于外觀

　　1.不得改變房屋外觀(包括外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗，陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)之墻面等)。

　　2.嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、天面私自搭建雨蓬或其它建(構(gòu))筑物;外立陽(yáng)臺(tái)部位不得擅自拆建和擴(kuò)大，空調(diào)及熱水器必須安裝在指定位置;不得改變以上位置的使用功能。

　　3.原進(jìn)戶門(mén)為防火防盜門(mén)，嚴(yán)禁拆改。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門(mén)尺寸及在門(mén)外側(cè)包邊。

　　4.樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何燈飾和飾物。

　　5.陽(yáng)臺(tái)和天臺(tái)不得栽種高度超過(guò)1.2米的植物，不得在陽(yáng)臺(tái)搭建假山、石等較大型景觀。

　　6.為了維護(hù)物業(yè)整體美觀，請(qǐng)勿在窗戶、外墻及公共地方豎標(biāo)志或廣告牌。

　　7.商鋪廣告招牌式樣必須統(tǒng)一，如需改變需事先向【KD·名京】客戶服務(wù)中心申請(qǐng)。

　　8.統(tǒng)一在衛(wèi)生間玻璃窗戶上安裝排氣扇，要求選用圓形、直徑不得超過(guò)20cm白色排氣扇。

　　四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)

　　1.任何情況下都不能鑿打梁、柱、承重墻及外墻，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。

　　2.不得隨意鑿除住宅地面原水泥層;如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開(kāi)槽，不得重?fù)魳前濉?/p>

　　3.樓板不得鋪設(shè)厚度超過(guò)1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。

　　4.如需做隔墻建議采用輕質(zhì)材料(防火夾板、輕鋼板等);如是木質(zhì)架或板墻，則須涂防火漆。未經(jīng)同意，禁止隔墻。

　　五、關(guān)于給排水及防水

　　1.改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)2個(gè)小時(shí)以上，確保無(wú)滲漏。

　　2.衛(wèi)生間和頂樓的天臺(tái)地面(自用部位)裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時(shí)以上閉水檢驗(yàn)。

　　3.天臺(tái)地面鋪砌時(shí)，不得影響天面排水，需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。

　　4.不得改變廚房、衛(wèi)生間功能;不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。

　　5.不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。

　　6.不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。

　　六、關(guān)于空調(diào)安裝

　　1.室內(nèi)已預(yù)留有空調(diào)孔洞,在裝修前應(yīng)充分考慮室內(nèi)機(jī)的安裝位置，以便于

　　管道的走向及室內(nèi)裝修。

　　2.本小區(qū)設(shè)計(jì)有空調(diào)統(tǒng)一安放處，在購(gòu)買(mǎi)空調(diào)時(shí)請(qǐng)注意選擇適合的型號(hào)。

　　3.必須在指定位置安裝，嚴(yán)禁在預(yù)留位置之外安裝空調(diào)。

　　4.已預(yù)先留有空調(diào)排水管，嚴(yán)禁將空調(diào)水直接排放在室外;室內(nèi)預(yù)留有空調(diào)排水管口，裝修時(shí)嚴(yán)禁堵塞管道。

　　5.如安裝部位不明確，請(qǐng)到【KD·名京】客戶服務(wù)中心咨詢。

　　七、關(guān)于電梯使用

　　1.搬運(yùn)垃圾、材料只能使用貨梯，嚴(yán)禁使用客梯。各種小推車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入電梯和大廳。

　　2.垃圾必須袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域，應(yīng)搬運(yùn)至指定區(qū)域堆放。

　　3.超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)，不得破壞電梯內(nèi)裝飾物、不得在電梯廂里亂涂亂畫(huà)。

　　4.搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開(kāi)門(mén)鍵，不能用物體卡住電梯門(mén)。搬運(yùn)物品時(shí)注意平衡，勿堆放于一邊。

　　5.搬運(yùn)裝修垃圾或材料時(shí)遵守電梯使用時(shí)間，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品。

　　6.發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知【KD·名京】客戶服務(wù)中心，不得擅自擺弄。

　　7.若因超載或不當(dāng)操作而造成電梯故障或損壞的，由肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8.使用電梯搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)間為：

　　星期一至星期五上午：9：00-11：00

　　下午：14：30-17：00

　　9.如有特殊情況需在其他時(shí)間使用電梯搬運(yùn)，需先向【KD·名京】客戶服務(wù)中心提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可使用。

　　八、關(guān)于裝修材料、垃圾及廢棄物的管理

　　1.散裝材料、垃圾及廢棄物必須袋裝或放在容器內(nèi)，并按【KD·名京】客戶服務(wù)中心指定的路線搬運(yùn)，未按【KD·名京】客戶服務(wù)中心指定的路線搬運(yùn)造成損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施及物品的，責(zé)令恢復(fù)原狀或由【KD·名京】客戶服務(wù)中心進(jìn)行修復(fù)，所有費(fèi)用將由乙、丙方支付。

　　2.裝修材料、垃圾及廢棄物必須按【KD·名京】客戶服務(wù)中心指定的位置放置，不得堆放于公共區(qū)域及公共通道上，否則【KD·名京】客戶服務(wù)中心有權(quán)不需事先通知即可將有關(guān)物品清走，所有費(fèi)用將由乙、丙方支付。

　　3.超寬、超高、超重裝修材料不得使用電梯，須向【KD·名京】客戶服務(wù)中心申請(qǐng)走樓梯，并做好相關(guān)保護(hù)措施，不得損壞公共區(qū)域、公共通道上的設(shè)備設(shè)施。

　　九、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1.為了保持【KD·名京】的安靜，不妨礙他人合法利益，應(yīng)處理好相鄰關(guān)系，裝修前應(yīng)告知鄰里，裝修時(shí)必須關(guān)上本單位大門(mén)，以防止噪音、塵埃滋擾鄰居。【KD·名京】客戶服務(wù)中心若接到有效投訴時(shí)，乙、丙方必須在限期內(nèi)改善，否則，【KD·名京】客戶服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停止裝修或采取相應(yīng)的措施。

　　2.業(yè)主應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)樓宇的公共部位及設(shè)備設(shè)施造成損壞，如有損壞將由物業(yè)公司安排維修，費(fèi)用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。

　　3.公共區(qū)域及各樓層走廊均鋪有地磚，切勿在公共地方攪拌水泥，遺漏臘液、油漆等，因其干固后難以鏟除，會(huì)嚴(yán)重影響樓宇觀瞻?！綤D·名京】客戶服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或由【KD·名京】客戶服務(wù)中心進(jìn)行修復(fù)，所有費(fèi)用將由乙、丙方支付。

　　4.為保證安全，【KD·名京】客戶服務(wù)中心將在裝修期間檢查防火和安全措施，檢查施工人員證件，或進(jìn)入裝修單位巡視，業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。

　　5.如需電焊等明火作業(yè)時(shí)，須事先向【KD·名京】客戶服務(wù)中心申請(qǐng)《動(dòng)火許可證》，【KD·名京】客戶服務(wù)中心備案同意后方可動(dòng)工，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

　　6.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好安全措施，嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。

　　7.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按每50平方米至少配備1個(gè)4公斤滅火器。

　　8.施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。

　　十、關(guān)于人員管理

　　1.乙方有督促檢查丙方裝修人員的義務(wù)，乙方需要嚴(yán)格遵守【KD·名京】各項(xiàng)管理規(guī)定，因?yàn)樗袚p失責(zé)任最終將歸屬于乙方承擔(dān)。業(yè)主必須對(duì)其所雇施工單位的相關(guān)人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。

　　2.丙方的施工人員進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)辦理好出入證，出入證要妥善保管，如有丟失應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

　　3.所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前，不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)。

　　4.丙方的施工人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持著裝整潔，不得衣冠不整。

　　5.施工人員"一證一房號(hào)"不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。

　　6.施工人員應(yīng)于每日晚18：30前離開(kāi)小區(qū)，不得留宿。

　　7.嚴(yán)禁私自使用或損壞公共設(shè)施。

　　8.嚴(yán)禁踐踏草地、破壞綠化。

　　十一、關(guān)于施工時(shí)間

　　1.單元裝修施工期限：最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。

　　2.裝修期內(nèi)施工時(shí)間：

　　星期一至星期五上午：8：00-12：00 下午：13：00-18：00。

　　3.本小區(qū)正式入伙之日起三個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常時(shí)間施工，之后為不影響已入住業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。

　　4.嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，如違反將清場(chǎng)處理。

　　十二、違約責(zé)任

　　1.對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主或施工單位，將視情節(jié)和后果做如下處理：

　　A、責(zé)令停工。

　　B、責(zé)令恢復(fù)原狀或限期糾正。

　　C、賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　D、其它必要的措施。

　　2.在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　; 丙方：

　　代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章

　　年 月 日 年 月 日年 月 日