西景花園租戶服務規(guī)程

　　客戶服務中心負責協(xié)助租戶辦理入住手續(xù)，以保證租戶能順利入住。辦理新租戶入遷的工作程序主要包括:辦理入住手續(xù)、介紹日常服務、處理用戶資料、通知公司其它部門提供服務等工作。

　　一、確認新租戶及租戶應交資料

　　1、業(yè)主授權書

　　2、租賃合同復印件

　　3、租戶承諾書

　　4、承租人身份證復印件

　　5、公司營業(yè)執(zhí)照及公司負責人/法定代表人身份證復印件

　　6、聯(lián)系電話(日間、夜間)、通迅地址

　　二、發(fā)給新租戶資料

　　1、公司職員出入證登記表

　　2、公司招牌訂購表

　　3、消防安全責任書

　　4、由承租人填寫的其它相關資料。

　　三、介紹各項規(guī)定

　　向新租戶詳細介紹入住西景花園的基本管理規(guī)定包括:用戶室內裝修管理規(guī)定、物品放行規(guī)定、管理費收繳規(guī)定、消防安全管理規(guī)定等。

　　四、辦理新租戶遷入工作流程

　　1、新租戶持業(yè)主授權書、租賃合同及其它證明到客服中心辦理入住手續(xù)。

　　2、客服中心請租戶仔細閱讀本小區(qū)業(yè)主公約、業(yè)戶手冊等，以便雙方共同履行公約所規(guī)定的責、權。

　　3、客服中心通知保安部、工程部等按時為租戶提供服務。

篇2：物業(yè)租戶管理協(xié)議書

　　物業(yè)租戶管理協(xié)議書

甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司高爾夫物業(yè)服務中心

乙方（承租方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

　　乙方于年月日租住位于z高爾夫度假村 內3期29幢別墅，為便于今后各項管理工作的開展，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　1、乙方需攜帶《租房合同書》，公司法人及營業(yè)執(zhí)照復印件，相片等到物業(yè)服務中心辦理登記手續(xù)。該登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業(yè)登記備案后應積極協(xié)調出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時辦理房屋租賃登記備案。

　　2、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，并到轄區(qū)派出所辦理暫住證。

　　3、乙方在進駐時必須和出租房及物業(yè)公司結清該房屋的物管、水、電、氣等費用。

　　4、租賃期內的物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、等相關費用，按照乙方和出租方簽定《租房合同書》中的約定方承擔，并按期向物業(yè)服務中心繳納。

　　5、根據(jù)《合肥市住宅裝修管理規(guī)定》未經(jīng)有關部門或指定的機關批準，擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，除責令停工、責令恢復原貌賠償經(jīng)濟損失外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以一定金額的罰款，乙方如需對房屋進行裝修應攜出租方書面許可書提前到物業(yè)服務中心申請。

　　6、乙方應與物業(yè)中心密切配合，自覺遵守國家法律和小區(qū)有關規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對于違反以上規(guī)定者將視情節(jié)輕重交公安機關處理。

　　7、住宅出租只限合同約定的用途，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動。

　　8、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司

　　高爾夫 物業(yè)服務中心

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

篇3：Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書

　　Z物業(yè)公司租戶管理協(xié)議書

　　甲方:身份證號碼:

　　工作單位:

　　乙方: Z物業(yè)管理有限公司管理處

　　甲方于　　年月日租住武漢市住宅區(qū)(大廈)棟(樓)房，為維護房屋建筑的使用壽命，便于今后各項管理服務工作的開展，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

　　1.甲方需攜帶《租房合同書》、戶主及家庭成員身份證及復印件、相片等到管理處辦理登記手續(xù)。

　　2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報臨時戶口：

　　(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。

　　(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。

　　3.甲方需向乙方交納3個月管理費及水電費作為管理保證金，期滿后憑乙方憑證退款。

　　4.根據(jù)國家建設部頒發(fā)的《家庭居室裝修管理規(guī)定》，請勿擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者， 否則除責令停工、責令恢復原貌賠償直接經(jīng)濟損失外，并根據(jù)損害程度，甲方須負責其他相應的賠償。

　　5.甲方應與乙方密切配合，自覺遵守國家法律和管理處的有關規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境；對于違反有關規(guī)定造成危害時，將請公安機關處理。

　　6.根據(jù)市政府有關收取管理費文件，甲方必須按時如數(shù)交納管理費，否則按規(guī)定計收滯納金，如拖欠一個月者，乙方可停其水電，并有權向人民法院申請強制追繳。

　　7.甲方應按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途，不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動。

　　8.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方簽字（蓋章）：　　　　乙方簽字（蓋章）：

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