新世界物業(yè)租戶管理協(xié)議書

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：廣州**物業(yè)管理有限公司管理處

　　甲方于年月日租住園號(hào)樓室，為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，便于今后管理工作的開展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

　　1、甲方自入住之日起，應(yīng)嚴(yán)格遵守廣州**物業(yè)管理有限公司的各項(xiàng)規(guī)定(詳見附件《租戶管理公約人》)。

　　2、甲方須攜帶《租房契約》、戶主及同住家庭成員有效身份證件及復(fù)印件、照片等到管理處前臺(tái)辦理登記手續(xù)。

　　3、甲方長(zhǎng)住人員如屬暫住人員，必須持有效合法證件，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊陥?bào)臨時(shí)戶口：

　　(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的臨時(shí)戶口。

　　(2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有效證件到當(dāng)?shù)毓茌牂C(jī)關(guān)辦理居留證。

　　4、根據(jù)《廣州市住宅裝修管理規(guī)定》，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停工、恢復(fù)原貌、賠償經(jīng)濟(jì)損失外，根據(jù)情節(jié)輕重，收繳人民幣貳千元以下的違約金。

　　5、甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺遵守國(guó)家法律或管理處有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境。對(duì)于違反以上規(guī)定者，將視情節(jié)輕重收繳違約金或交公安機(jī)關(guān)處理。

　　6、根據(jù)市政府有關(guān)物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)，否則按規(guī)定計(jì)收滯納金，對(duì)拖欠一個(gè)月者，乙方可停其水電，并有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。

　　7、出租房屋只限于居住生活，甲方不得改變出租房屋的用途，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

　　8、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。

　　附件：《租戶管理公約》

　　甲方簽字(蓋章)：乙方：

　　年月日年月日

　　附件:租戶管理公約

篇2：商業(yè)街租戶清繳欠付租金協(xié)議書

　　商業(yè)街租戶清繳欠付租金協(xié)議書

　　甲方：東莞市**實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

　　乙方：***，是東莞市****飲食店及**市**區(qū)**烤肉店業(yè)主。

　　乙方于年月日與甲方簽訂《》，約定：乙方向甲方交付租賃保證金104000元，承租甲方**步行街號(hào)商鋪用于經(jīng)營(yíng)東莞市**烤肉飲食店，月租金為zzzz元，每月租金應(yīng)在當(dāng)月z日前交付給甲方；租期為自z年z月z日起z年；如租賃期內(nèi)乙方中途退租或有其他重大違約行為，則租賃保證金作為違約金，賠償給甲方所有。乙方依約承租后，拖欠至zz年zz月止的租金26萬元，現(xiàn)又要求中途退租。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方清償租金等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1.乙方拖欠租金26萬元，乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)交付3萬元，于20**年元月至6月每月5日前付2萬元，即于20**年6月5日前共向甲方償付租金15萬元。

　　2.甲方同意，若乙方依上述第一條規(guī)定的期限按時(shí)償付租金15萬元，且全面履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，則甲方同意將乙方交付的租賃保證金104000元抵扣乙方應(yīng)償付的租金，并優(yōu)惠租金6000元，即乙方清償上述15萬元后即視為租金全部清償完畢。

　　3.如乙方有任一期未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)要求乙方提前一次性支付全部欠款，并取消上述租金優(yōu)惠和租賃保證金抵扣租金的許可，依原租賃合同追究乙方違約責(zé)任。

　　4.乙方以其位于**市**區(qū)**路**賓館首層112號(hào)鋪的**市**區(qū)**烤肉店的資產(chǎn)為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。

　　5.在20**年元月7日之前，乙方須保證準(zhǔn)時(shí)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間開門營(yíng)業(yè)，并保證毗連的**路通道的正常暢通，并同時(shí)將該通道的鑰匙復(fù)制一套，在雙方共同監(jiān)督下封存，交由甲方保管。若乙方在20**年元月7日未準(zhǔn)時(shí)交還商鋪，或在20**年元月7日之前，乙方不遵守步行街現(xiàn)行統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間開門營(yíng)業(yè)，則甲方可自行啟封打開甲方的新**路通道，而不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的任何后果。此封在20**年元月8日即自動(dòng)失效。

　　6.乙方須在20**年元月7日交還商鋪的全部鑰匙，并繳清所有的水、電費(fèi)，退鋪撤場(chǎng)。按原合同要求，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。

　　7.本協(xié)議由乙方及其東莞市****烤肉飲食店及**市**區(qū)**烤肉店共同保證履行。本協(xié)議與原租賃合同具有同等效力，協(xié)議履行地、管轄地為東莞**。

　　甲方：東莞市**實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　代表人：

　　乙方:

　　東莞市****烤肉飲食店**市**區(qū)**烤肉店

　　200年月日

篇3：W科物業(yè)租戶管理協(xié)議

　　W科物業(yè)租戶管理協(xié)議

　　甲方:__________身份證號(hào)碼:__________工作單位:__________

　　乙方:深圳市V科物業(yè)管理有限公司_____管理處

　　甲方于_____年_____月_____日租住深圳市**住宅區(qū)(大廈)**棟(樓)**房，為維護(hù)小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全，便于今后各項(xiàng)管理服務(wù)工作的開展，明確雙方責(zé)權(quán)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方需攜帶《租房合同書》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到管理處辦理登記手續(xù)。

　　2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所申報(bào)臨時(shí)戶口:

　　(1)在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。

　　(2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有居住證。

　　3.入住時(shí)甲方向乙方交納3個(gè)月管理費(fèi)元和3個(gè)月水電費(fèi)元作為管理保證金，期滿后如未欠費(fèi)，憑乙方憑證退還。

　　4.根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建， 否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外，還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.甲方應(yīng)與乙方密切配合，自覺遵守國(guó)家法律和管理處的有關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)住宅區(qū)良好的生活環(huán)境，嚴(yán)禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等，對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　6.甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)等費(fèi)用，否則按政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收滯納金，并有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。

　　7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋，不得改變承租房屋的用途，不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動(dòng)，否則管理處有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。

　　8.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)提出意見或建議。

　　9.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

　　年月 日年 月 日