花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

　　尊敬的業(yè)主：

　　首先，請允許我為您成為**花園的業(yè)主而表示由衷的歡迎，并對您的喬遷之喜表示祝賀。**物業(yè)管理有限公司將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為方便您的收樓和今后安居，今介紹有關(guān)入伙須知，請認真閱讀，切勿遺忘。

　　為了保證您能夠順利辦理入住手續(xù)，請仔細閱讀以下所以入伙資料。

　　第一條請業(yè)主務(wù)必帶齊以下文件

　　1、**花園《入伙通知書》、《入伙費用一覽表》、《業(yè)主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

　　2、業(yè)主身份證及復(fù)印件一份。（若夫妻購房帶兩人身份證及復(fù)印件）

　　3、購房合同或購房協(xié)議。

　　4、已交購房款收據(jù)或發(fā)票。

　　5、業(yè)主本人一寸照片1張（辦理業(yè)主證）。

　　第二條若委托他人代為辦理，還應(yīng)帶上以下文件

　　1、代理人的身份證及復(fù)印件一份

　　2、業(yè)主的委托書（委托書需公證處律師公證）

　　第三條入伙流程

　　審核身份并簽訂相關(guān)文件繳納相關(guān)費用現(xiàn)場驗房領(lǐng)取鑰匙，簽訂認可表資料歸檔

　　第四條快速入伙

　　為了節(jié)約辦理入伙的時間，請于入伙前填好《業(yè)主信息登記表》，入伙時交管理處。

　　第五條 逾期入伙

　　請業(yè)主按通知入伙時間安排辦理入伙手續(xù)，若業(yè)主因故不能如期辦理，可在購房合同所約定的交樓期限內(nèi)，前來辦理入伙手續(xù)。若業(yè)主仍圍在合同約定期前來辦理入伙手續(xù)，將按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，視同入伙，并自該日起承擔(dān)所購物業(yè)的物業(yè)管理費。請業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)按**花園入伙流程到**物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)。

　　第六條裝修管理

　　業(yè)主收樓后需要立即進行裝修，請到現(xiàn)場裝修咨詢組咨詢有關(guān)事宜。

　　請業(yè)主按上述程序收樓，如有不詳，請到相關(guān)組臺問詢，如業(yè)主因故不能在《入伙通知書》通知的時間入伙時，須另擇他日辦理入伙手續(xù)。涉及開發(fā)商的事宜，請到開發(fā)商經(jīng)營部辦理。

　　開發(fā)商電話：物業(yè)管理處電話:

　　物業(yè)辦公室地址：**花園一單元一樓

　　重慶**物業(yè)管理有限公司

　　20**/12/10

篇2：物業(yè)溫馨提示:業(yè)主入伙須知

　　物業(yè)溫馨提示：業(yè)主入伙須知

　　您入伙前應(yīng)詳盡了解有關(guān)收樓事項和收樓程序，避免您在接收新樓時，產(chǎn)生遺漏而導(dǎo)致不便。望您能認真閱讀本章節(jié)，請勿遺忘。

　?。ㄒ唬┠鷳?yīng)在接到 《入伙通知書》之日(以郵戳為準)起30天內(nèi)前來辦理入伙手續(xù)。逾期辦理者物業(yè)服務(wù)費用照交，物業(yè)服務(wù)收費自開發(fā)商通知開始交房之日起算。

　　（二）您來辦理入伙手續(xù)時請帶齊以下物件：

　　1、購房合同(或銀行按揭合同)及其復(fù)印件1份；

　　2、業(yè)主身份證及其復(fù)印件1份；

　　3、單位購買的還應(yīng)帶公司法人證件、公章及委托書；

　　4、建設(shè)單位的《入伙通知書》；

　　5、已繳款項的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、物業(yè)服務(wù)應(yīng)繳的款項。

　　如您委托他人來辦理，還應(yīng)帶上：

　　1、您 （業(yè)主）的委托書原件；

　　2、您 （業(yè)主）的身份證或護照的原件和復(fù)印件各一份；

　　3、代理人的身份證或護照的原件和復(fù)印件各一份。

　　（三）您辦理手續(xù)時請按以下程序進行：

　　1、憑以上產(chǎn)權(quán)資料和票據(jù)到物業(yè)服務(wù)中心辦理入伙手續(xù)。

　　2、至小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心辦理其他手續(xù)，主要有：填寫《家庭情況登記表》（便于本公司與您聯(lián)系并為您及您的家人提供服務(wù)，本公司保證為您保守秘密），驗收房屋，領(lǐng)取《業(yè)主手冊》，簽署《入伙合約》，領(lǐng)取鑰匙。

　　物業(yè)服務(wù)公司和開發(fā)建設(shè)單位將在物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)合辦公，流水作業(yè)，現(xiàn)場設(shè)有作業(yè)標識和流程，并有引導(dǎo)員在現(xiàn)場為您提供服務(wù)。

　?。ㄋ模┠諛菚r，請認真檢查室內(nèi)設(shè)備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質(zhì)量問題。如有投訴，請在收樓時書面告知，物業(yè)服務(wù)公司將代表業(yè)主利益向承建商反映并協(xié)商解決。

　?。ㄎ澹└鶕?jù)小區(qū)承建合同，維修保養(yǎng)期內(nèi)如有工程質(zhì)量所導(dǎo)致的問題，承建商將為業(yè)主免費修理。但是，如因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的問題，則由業(yè)主自行支付修理用。

　?。┠I(yè)主)可以對所購的房間進行室內(nèi)裝修，但應(yīng)保證絕對不影響住宅結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修前，需向物業(yè)服務(wù)公司提出書面申請，有關(guān)規(guī)定本手冊有專章規(guī)定，獲準后方可進行。

　?。ㄆ撸┚凑埬杂X遵守**集團《管理臨時規(guī)約》和各項管理制度，支持、配合、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)中心的工作。

　　（八）在行使財產(chǎn)處置權(quán)時，應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)法規(guī)政策的規(guī)定。

　?。ň牛┬柙谛^(qū)設(shè)置廣告、招牌的單位和個人，須向物業(yè)服務(wù)中心申報，經(jīng)核準后按指定位置裝設(shè)。

篇3：入伙須知范本(8)

　　入伙須知范本（八）

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　您好！

　　祝賀您喬遷本區(qū)，我們管理處全體員工熱誠為您服務(wù)。為便于您順利辦理入住手續(xù)，請注意以下事宜：

　　一、請仔細閱讀管理處為您準備的《住戶手冊》、《入住流程表》、《裝修審批流程表》及有關(guān)資料，大家按章辦事，則喬遷更加順利如意。

　　二、請攜帶《購/租房合同書》、《進住通知單》、身份證、戶口本等證件及其復(fù)印件 1 份到管理處辦理入住手續(xù)。

　　三、請您詳細、如實地填寫各種表格并按時交回管理處，以便管理處辦理各項手續(xù)。

　　四、自入住之日起，業(yè)主每月應(yīng)按時繳納公共設(shè)施維護費、衛(wèi)生費、消殺費，3 項收費合計為兩房：元/月；三房：元/月；四房：元/月。

　　五、請您簽訂《業(yè)主公約》，并從簽訂之日起，嚴格履行自己的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)。

　　六、由責(zé)任區(qū)樓管員帶您交驗住房，如實填寫《住房驗收交接表》，交回管理處存檔。

　　七、業(yè)主搬遷過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行管理處有關(guān)規(guī)定，服從指揮，不得損壞區(qū)內(nèi)一切公物，不得亂倒、亂扔雜物，違者均按有關(guān)規(guī)定處罰。

　　八、裝修新屋，情理中事，但請嚴格執(zhí)行政府文件規(guī)定，填寫《裝修申請表》，施工隊出具施工執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)管理處審批，并預(yù)交裝修押金后方可施工。

　　九、請您到管理處辦理申請用電、用水手續(xù)。

　　十、在入住時交費項目還有：搬遷押金元/戶；住房裝修押金元/戶；裝修施工隊裝修費押金元/戶；裝修垃圾清運費元　/戶；各項押金在搬遷、裝修后無違章，則全額退回。

　　物業(yè)管理公司

　　年月日