小區(qū)裝修巡查管理制度
01總則
1. 目的：為加強小區(qū)裝修管理，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進行，特制定本制度。
2. 適用范圍：本制度適用于小區(qū)所有裝修工程。
3. 原則：堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保裝修工程符合國家和地方法律法規(guī)及技術(shù)標準。
02裝修申報與審批
1. 裝修申報：業(yè)主如需進行裝修，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申報，填寫《裝修申請表》，并提供相關(guān)圖紙和資料。
2. 審批流程：物業(yè)管理處接到業(yè)主裝修申請后，進行初步審核，對于符合裝修規(guī)定的，上報相關(guān)部門審批。審批通過后，通知業(yè)主辦理裝修手續(xù)。
3. 繳納費用：業(yè)主需在審批通過后，繳納裝修保證金、建筑垃圾清運費等費用。
4. 辦理出入證：裝修人員進入小區(qū)施工，需辦理臨時出入證，并服從物業(yè)管理處的管理。
03裝修巡查制度
1. 巡查頻率：物業(yè)管理處每日對裝修施工現(xiàn)場進行巡查，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進行。
2. 巡查內(nèi)容：
(1)檢查裝修施工人員是否持有效證件;
(2)檢查裝修現(xiàn)場是否配備滅火器等消防設(shè)施;
(3)檢查裝修現(xiàn)場是否張貼裝修許可證和施工人員承諾書;
(4)檢查裝修施工現(xiàn)場是否整潔，是否存在安全隱患;
(5)檢查裝修工程是否違反相關(guān)規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設(shè)施造成損壞。
3. 巡查記錄：巡查人員應(yīng)對巡查情況作出詳細記錄，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時處理并記錄處理結(jié)果。
04裝修工程管理
1. 施工時間：裝修施工時間為周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00，周六至周日9:00-12:00、14:00-18:00，節(jié)假日不得進行有噪聲的裝修工程。
2. 施工規(guī)范：裝修施工須遵守以下規(guī)范：
(1)禁止擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)禁止擅自改動燃氣、消防、供電、供水、通訊等公共設(shè)施;
(3)禁止擅自改變外墻立面、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等;
(4)禁止擅自占用公共空間和共用設(shè)施;
(5)禁止使用超過規(guī)定功率的電器，以防止火災(zāi)發(fā)生;
(6)禁止夜間施工，以免影響鄰里休息。
3. 垃圾清運：裝修施工產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)堆放在指定地點，并及時清運。
05裝修驗收與退場
1. 裝修驗收：裝修工程竣工后，業(yè)主應(yīng)通知物業(yè)管理處進行驗收。驗收合格后，業(yè)主需退還臨時出入證，辦理相關(guān)手續(xù)。
2. 退還保證金：驗收合格后，業(yè)主可向物業(yè)管理處申請退還裝修保證金。
3. 違規(guī)處理：如裝修工程違反相關(guān)規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設(shè)施造成損壞，物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令業(yè)主限期整改，并按照有關(guān)規(guī)定進行賠償。
06附則
1. 本制度自公布之日起執(zhí)行，由公司負責(zé)解釋和修訂。
2. 所有裝修施工人員和業(yè)主應(yīng)自覺遵守本制度，如有違反，將按有關(guān)規(guī)定進行處理。
3. 本制度未盡事宜，參照國家有關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。
篇2：裝修巡查制度
1.0目的
保證管理人員在巡查時能對各裝修單元進行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位、人員能按照《裝修管理制度》要求,安全、文明施工。
2.0通常巡查裝修單元時間:
裝修單元巡查時間為每天一次。
3.0巡查內(nèi)容及要求:
3.1各裝修單元是否有《裝修施工證》并將其貼于單元外門上備查;
3.2檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時間的規(guī)定按時施工;
3.3檢查有噪音、異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時間內(nèi)進行并做好防護措施;
3.4小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查驗;
3.5裝修垃圾是否用袋裝好并堆放指定的地方,是否占用及損壞公共設(shè)施或阻塞公共地方;
3.6施工人員是否有在公共地方聚集或影響小區(qū)秩序的不良行為;
3.7裝修單元是否有拆墻或增設(shè)隔墻工程,拆墻時使用的鐵錘是否超過五磅以上;
3.8在裝修物料搬動的過程中是否有保護公共設(shè)施的措施;戶門外及單元前路面是否及時清掃,保持潔凈;
3.9裝修用電是否符合國家用電安全規(guī)范。
篇3：步行街裝修單元巡查規(guī)定
步行街裝修單元巡查規(guī)定
1 保安部在每周的星期五由早班領(lǐng)班根據(jù)物業(yè)部提供的"裝修單元資料"對所有登記裝修的單元檢查一遍。
1.1 檢查裝修許可證是否過期;
1.2 檢查裝修內(nèi)容是否與審批的一致;
1.3 檢查裝修的防火工作是否符合要求，有否配備滅火器。
2 巡邏隊員每天負責(zé)裝修單元內(nèi)的巡檢工作：
2.1 檢查裝修單元要關(guān)門施工，將裝修許可證掛于門外，保證室外衛(wèi)生清潔;
2.2 裝修單元裝修內(nèi)容是否與審批一致，施工人員辦有出入證;
2.3 施工人員是否在裝修現(xiàn)場煮飯、住宿、應(yīng)該有管理處證明;
2.4 裝修單元是否在規(guī)定時間內(nèi)施工;
2.5 裝修防火工作是否做好，是否配備滅火器。
3 對下列違章施工的行為馬上停止施工并報領(lǐng)班處理：
3.1 裝修許可證已過期;
3.2 施工內(nèi)容與許可證審批內(nèi)容不一致;
3.3 無配備滅火器，單元易燃物品沒集中存放，油漆工作時有吸煙等明火行為的。
4 對下列情況要求裝修單元整改：
4.1 不掛施工許可證于門外的;
4.2 單元門口的室外衛(wèi)生不清潔的;
4.3 不關(guān)門施工的和非施工時間工作的;
4.4 裝修垃圾積聚過多的。
5 巡查裝修單元后在記錄本記錄情況。