寫字樓二次裝修巡查

　　（1）巡查內(nèi)容：

　　I．裝修項(xiàng)目主要在申報(bào)及批準(zhǔn)范圍內(nèi)。

　　II．是否未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)系統(tǒng)（如空調(diào)、電力、消防等）。

　　III．現(xiàn)場(chǎng)防火措施。

　　IV．環(huán)境污染（包括衛(wèi)生、噪音、刺激性氣味等）。

　　V．高空墜物。

　　（2）巡查規(guī)定：

　　I．對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的無(wú)明確規(guī)定的新情況時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄在"房管日記"中，并及時(shí)向管理處經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)，征求管理意見。

　　II．業(yè)主（租戶）超出申報(bào)范圍，物業(yè)助理督促業(yè)主（租戶）辦理申請(qǐng)手續(xù)。

　　III．當(dāng)裝修超出申請(qǐng)范圍但不屬違章的，業(yè)主（租戶）要增報(bào)裝修項(xiàng)目，填寫"裝修申請(qǐng)表"一式二份，以確保驗(yàn)收時(shí)申請(qǐng)范圍與事實(shí)相符，若業(yè)主（租戶）因故不能前來的，可委托裝修負(fù)責(zé)人代辦申請(qǐng)手續(xù)。

　　IV．發(fā)現(xiàn)違章裝修，按"違章處理程序"的規(guī)定執(zhí)行。

篇2：裝修巡查制度

1.0目的

保證管理人員在巡查時(shí)能對(duì)各裝修單元進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的管理,確保各施工單位、人員能按照《裝修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0通常巡查裝修單元時(shí)間:

裝修單元巡查時(shí)間為每天一次。

3.0巡查內(nèi)容及要求:

3.1各裝修單元是否有《裝修施工證》并將其貼于單元外門上備查;
3.2檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時(shí)間的規(guī)定按時(shí)施工;
3.3檢查有噪音、異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行并做好防護(hù)措施;
3.4小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查驗(yàn);
3.5裝修垃圾是否用袋裝好并堆放指定的地方,是否占用及損壞公共設(shè)施或阻塞公共地方;
3.6施工人員是否有在公共地方聚集或影響小區(qū)秩序的不良行為;
3.7裝修單元是否有拆墻或增設(shè)隔墻工程,拆墻時(shí)使用的鐵錘是否超過五磅以上;
3.8在裝修物料搬動(dòng)的過程中是否有保護(hù)公共設(shè)施的措施;戶門外及單元前路面是否及時(shí)清掃,保持潔凈;
3.9裝修用電是否符合國(guó)家用電安全規(guī)范。

篇3：步行街裝修單元巡查規(guī)定

　　步行街裝修單元巡查規(guī)定

　　1 保安部在每周的星期五由早班領(lǐng)班根據(jù)物業(yè)部提供的"裝修單元資料"對(duì)所有登記裝修的單元檢查一遍。

　　1.1 檢查裝修許可證是否過期;

　　1.2 檢查裝修內(nèi)容是否與審批的一致;

　　1.3 檢查裝修的防火工作是否符合要求，有否配備滅火器。

　　2 巡邏隊(duì)員每天負(fù)責(zé)裝修單元內(nèi)的巡檢工作：

　　2.1 檢查裝修單元要關(guān)門施工，將裝修許可證掛于門外，保證室外衛(wèi)生清潔;

　　2.2 裝修單元裝修內(nèi)容是否與審批一致，施工人員辦有出入證;

　　2.3 施工人員是否在裝修現(xiàn)場(chǎng)煮飯、住宿、應(yīng)該有管理處證明;

　　2.4 裝修單元是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)施工;

　　2.5 裝修防火工作是否做好，是否配備滅火器。

　　3 對(duì)下列違章施工的行為馬上停止施工并報(bào)領(lǐng)班處理：

　　3.1 裝修許可證已過期;

　　3.2 施工內(nèi)容與許可證審批內(nèi)容不一致;

　　3.3 無(wú)配備滅火器，單元易燃物品沒集中存放，油漆工作時(shí)有吸煙等明火行為的。

　　4 對(duì)下列情況要求裝修單元整改：

　　4.1 不掛施工許可證于門外的;

　　4.2 單元門口的室外衛(wèi)生不清潔的;

　　4.3 不關(guān)門施工的和非施工時(shí)間工作的;

　　4.4 裝修垃圾積聚過多的。

　　5 巡查裝修單元后在記錄本記錄情況。