物業管理公司開發部主管崗位職責
開發部要堅持以業主為主，多種經營的原則，立足公司所管理的物業，面向社會，靈活運用各種資金，投資開發周期短、效益高的項目，增強公司的實力。其具體職責如下：
1.在市場調查的基礎上，積極慎重做好新項目的可行性研究報告，爭取做到開發一人，成功一人。
2.以承包、出租、自營等方式搞好小區內商業網點和文體娛樂設施，做到既方便住戶，又增加企業收入。
3.根據實際情況，積極開辦新企業，如清潔管理公司、電器維修服務公司、裝飾公司、車輛維修部、花木服務部等。
4.提供物業信息咨詢服務和物業中介服務，開展物業評估作業。
5.定期向總經理匯報下屬各企業或承包單位的經營情況。
6.完成領導布置的其它工作。
篇2：家具公司技術開發部部門職責
家具公司技術開發部部門崗位職責
直接上級：分管副總經理;
下屬部門：技術科、研究所;
部門性質：生產技術管理;
管理權限：受分管副總經理委托，行使對公司技術引進、新產品開發研究、新技術推廣應用、技術指導與監督等全過程聽管理權限，并承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務;
管理職能：負責對公司產品實行技術指導、規范工藝流程、制定技術標準、抓好技術管理、實施技術監督和協調的專職管理部門，對所承擔的工作負責;
主要職責：
1.堅決服從分管副總經理的統一指揮，認真執行其工作指令，一切管理行為向分管領導負責;
2.嚴格遵守公司規章制度，認真履行其工作職責;
3.負責制定公司技術管理制度。負責建立和完善產品設計、新產品的試制、標準化技術規程、技術情報管理制度，組織、協調、督促有關部門建立和完善設備、質量、能源等管理標準及制度;
4.組織和編制公司技術發展規劃。編制近期技術提高工作計劃，編制長遠技術發展和技術措施規劃，并組織對計劃、規劃的擬定、修改、補充、實施等一系列技術組織和管理工作;
5.負責制訂和修改技術規程。編制產品的使用、維修和技術安全等有關的技術規定;
6.負責公司新技術引進和產品開發工作的計劃、實施，確保產品品種不斷更新和擴大;
7.合理編制技術文件，改進和規范工藝流程;
8.研究和摸索科學的流水作業規律，認真做好各類技術信息和資料收集、整理、分析、研究匯總、歸檔保管工作，為逐步實現公司現代化銷售的目標，提供可靠的指導依據;
9.負責制定公司產品的企業統一標準，實現產品的規范化管理;
10.編制公司產品標準，按年度審核、補充、修訂定額內容;
11.認真做好技術圖張、技術資料的歸檔工作。負責制定嚴格的技術資料交接、保管工作制度;
12.及時指導、處理、協調和解決產品出現的技術問題，確保經營工作的正常進行;
13.及時搜集整理國內外產品發展信息，及時把握產品發展趨勢;
14.負責編制公司技術開發計劃，抓好技術管理人才培養，技術隊伍的管理。有計劃的推薦引進、培養專業技術人員，搞好業務培訓和管理工作;
15.組織技術成果及技術經濟效益的評價工作;
16.負責公司技術管理制度制訂檢查、監督、指導、考核專業管理工作;
17.按時完成公司領導交辦的其他工作任務。
篇3：房地產開發部崗位職責
一、開發部的工作內容
(一)負責提出建設項目的可行性研究,并委托建設項目的總體規劃、詳細規劃、市政方案規劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區內部市政工程圖設計。協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》。
(二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。
(三)負責辦理征用土地的相關手續。
(四)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。
(五)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。
(六)在總工程師的主持下,參與技術交底,會同設計單位做出年度設計進度計劃,并辦理好設計洽談。
(七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。
(八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。
(九)做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。
二、開發部經理的崗位職責
(一)規劃管理工作
1、根據公司項目總體開發的要求,在總工程師的指導下,負責項目開發的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。
2、負責公司與政府(來自:m.dewk.cn)各專業部門的協調工作。
3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。
(二)項目規劃設計工作
1、按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟,向設計單位委托項目設計工作,并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。
2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。
(三)征地拆遷工作
按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。
(四)負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。
三、開發部職員的崗位職責
1、掌握政策法規,恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。
2、熟悉規劃程序,辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。
3、具備項目開發相關工作技能,密切配合各項專業規劃設計工作,并及時發現設計工作中的問題,提出解決問題的途徑。
4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。
5、完成開發部經理交辦的其他工作。