房地產(chǎn)公司開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)（五）

　　1、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

　　2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。

　　3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。

　　4、組織進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　5、根據(jù)公司章程和制度要求，組織和安排市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作，并組織做出預(yù)算進(jìn)行商務(wù)談判。

　　6、根據(jù)公司發(fā)展要求和工程實(shí)際情況草擬合同條款，供公司領(lǐng)導(dǎo)審查，并簽訂相關(guān)合同。

　　7、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)決算工作。

　　8、在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好相工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。

　　6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。

　　7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。

　　8、對(duì)職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達(dá)，把公司的決策和精神及時(shí)準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá)。

　　9、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，嚴(yán)格要求部門員工，起到模范帶頭作用。

　　10、堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則，做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，樹立良好的形象

篇2：房地產(chǎn)公司開發(fā)部經(jīng)理職責(zé)（4）

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)部經(jīng)理職責(zé)(四)

　　部門名稱：開發(fā)部

　　崗位名稱：開發(fā)部經(jīng)理

　　所屬下級(jí)：投資市調(diào)專員、報(bào)建員、拆遷主任、拆遷專員

　　工作目標(biāo)：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃的檢查與落實(shí)工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)全面主持本部門工作，認(rèn)真組織項(xiàng)目選擇、評(píng)估、評(píng)審及項(xiàng)目前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作及對(duì)外協(xié)調(diào);

　　2.做好開發(fā)項(xiàng)目的初步評(píng)估、評(píng)價(jià)，組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，并將評(píng)審結(jié)果報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　3.擬訂公司各開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)的報(bào)批工作計(jì)劃，并檢查、落實(shí)，定期向公司匯報(bào) ;

　　4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;

　　5.負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)檢、安全的有關(guān)手續(xù)及開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)有關(guān)手續(xù);

　　6.經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況;

　　7.負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目土地許可證、規(guī)劃許可證及施工許可證、商品房銷售許可證等工作;

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇3：房地產(chǎn)公司開發(fā)部副經(jīng)理(主管預(yù)算)崗位工作職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)部副經(jīng)理（主管預(yù)算）崗位職責(zé)

　　1.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

　　2.根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。

　　3.組織參與進(jìn)行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　4.根據(jù)公司章程和制度要求，參加市場考察、材料采購計(jì)劃、招標(biāo)工作，并組織做出預(yù)算以便進(jìn)行商務(wù)談判。

　　5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計(jì)劃，及時(shí)掌握信息，主動(dòng)與有關(guān)部門溝通，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

　　6.制定工作計(jì)劃，爭取不做無用功，達(dá)到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系，為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

　　8.對(duì)預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。

　　9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作，搞好協(xié)作關(guān)系，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　10.按時(shí)完成預(yù)算工作，對(duì)工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心，對(duì)不符合實(shí)際的工程量堅(jiān)決糾正。

　　11.堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則，做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，樹立良好的形象

　　12.完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。