春暉物業(yè)管理公司寶恒公寓企劃書

　　前言

　　寶恒公寓坐落于徐州東部商業(yè)圈,地處最繁華的鬧市區(qū),東臨華東第二的徐州火車站300米,西*風景秀麗的黃河故道距文化宮僅100米,南依徐州最繁華的淮海路200米,這里人文薈萃、鬧中取靜由鎮(zhèn)江投資人帶來的全新的江南設計理念使寶恒公寓即適于辦公又可完美地居住,寶恒公寓共十三層,其中1-2層為商用,3-13為住宅總建筑面積14000平方米,住宅每層八戶合計1000余平方,兩部電梯設施齊全。如此優(yōu)質的開發(fā),更需要優(yōu)質管理,徐州春暉物業(yè)管理公司有多年的物管經驗,成功并持續(xù)的管理著近十個物業(yè),完全有能力對寶恒公寓實施優(yōu)質物業(yè)管理服務,為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活、辦公環(huán)境。

　　一、 公司概況:

　　徐州春暉物業(yè)管理公司是一家具有轄區(qū)基層政府及執(zhí)法機關背景,注冊資金50萬元,具備專業(yè)資質的物業(yè)管理企業(yè)。目前公司管理著鐵路二宿舍小區(qū)、煙廠地藏里小區(qū)、大舜開發(fā)前舜小區(qū)、綜合開發(fā)壩子小區(qū)、中房集團永康小區(qū)、久隆圓夢花園小區(qū)等近十個住宅小區(qū)、朝陽市場、徐州三院兩家單位。公司實行董事會領導下的經理負責制,采用直線職能管理模式。公司組織制度完善,設總經理室、人事行政部、財務部、物業(yè)管理部、事業(yè)拓展部。一室四部直接負責各管理處的協調、服務、指導、監(jiān)督工作,同時也為業(yè)主提供優(yōu)質服務創(chuàng)造了良好的組織保證。各管理處均設工程、保安、保潔、客戶服務等部門,直接為業(yè)主提供多項日常服務,形成了一個條塊結合的管理網絡。

　　二、公司物管理念

　　我們認為:物業(yè)管理的目的,是要為業(yè)主或租戶,提供一個安全、舒適、和諧的居住工作環(huán)境,保障業(yè)主及租戶的利益。同時,更是要提高物業(yè)的投資回報率。使業(yè)主投資的物業(yè)升值增值。因此,物業(yè)服務內容不僅包含日常的房屋維修和保養(yǎng)工作,更為重要的是通過這些物業(yè),去推動和協調在這些物業(yè)內進行各類活動的業(yè)主或租客之間的社會與人際關系,建立起互惠互利、和睦共處的鄰里關系,使房地產這類貴重資產和高價商品得以發(fā)揮最高的效益。我們認為物業(yè)公司應受市場規(guī)律的支配,捧的是一只“泥飯碗”,業(yè)主是“上帝”。

　　三、管理業(yè)績:

　　當前春暉物業(yè)管理公司所管理的生活小區(qū)都是都是其他物管無法經營下去的樓盤、小區(qū)。是其他物管無法管理的爛攤子,雖然我公司在當地政府的支持下成功地將這些樓盤、小區(qū)一一梳理、整治并管理好,但我們不滿足于現狀,積極參與新建樓盤、小區(qū)的物業(yè)管理。

篇2：商城物業(yè)管理服務企劃書致送函

　　商城物業(yè)管理服務企劃書致送函

　　尊敬的成都市**房地產開發(fā)公司：

　　誠摯的感謝您們，給予我們這樣一次能充分展示自身實力的機會。

　　我公司即"**物業(yè)"是嚴格按照ISO9001國際質量管理體系提供物業(yè)管理服務的企業(yè)。我們深信，在成都市**房地產開發(fā)公司各位領導的支持和關心下，"**物業(yè)"和"**商城"結合，一定能在更大程度上提高樓盤品質，確保**商城健康、快樂、自然、休閑的商業(yè)環(huán)境，確保業(yè)主們購置物業(yè)保值、增值。

　　在此，我們鄭重承諾：秉承置信"為您想得更多，讓您住得更好"企業(yè)理念，推行"幫助客戶，就是幫助自己"的全員服務標準。倡導"管理嚴謹化、服務優(yōu)質化、客戶親情化、理念超前化"并最終形成以"高檔物業(yè)特征、優(yōu)質服務標志、獨具項目特色、合理收費取向"為核心的物業(yè)管理品牌風格。

　　我們根據雙方交流精神及所得資料，精心制定了此份物業(yè)管理企劃書，希望能憑借英式物管的先進理念，結合國內政策法規(guī)和客戶實際需要，利用我們在物業(yè)管理過程中積累的豐富經驗，向成都市**房地產開發(fā)公司提供節(jié)約投資、促進銷售、保證建設質量和方便物業(yè)管理等方面的專業(yè)化物業(yè)管理服務建議。

　　恭請各位領導在百忙之中細閱。

　　順頌祺祥！

　　zz物業(yè)管理有限公司

　　二零**年*月**日