荔園小區(qū)公共秩序維護(hù)管理規(guī)定

　　（一）物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立公共秩序維護(hù)負(fù)責(zé)24小時(shí)值班、巡邏。

　　（二）小區(qū)進(jìn)出口設(shè)有門崗執(zhí)勤點(diǎn)，進(jìn)出小區(qū)的人員應(yīng)配合公共秩序維護(hù)員的詢問和檢查，對(duì)無證人員和陌生人員來訪，在未弄清身份之前謝絕進(jìn)入。

　　（三）小區(qū)樓宇安裝有可視對(duì)講技防門，進(jìn)出大門時(shí)不可讓陌生人跟進(jìn)。

　　（四）每單元內(nèi)裝有戶內(nèi)可視通話機(jī)，住戶需確認(rèn)來訪者身份，方可讓來訪者進(jìn)入；裝修（施工）人員憑《臨時(shí)出入證》進(jìn)入。

　　（五）與小區(qū)無關(guān)的人員不得進(jìn)入小區(qū)。到貴處長住的客人、出租屋的承租人、單位和住戶雇請(qǐng)的外來人員應(yīng)及時(shí)持有關(guān)證件到物業(yè)服務(wù)中心報(bào)備登記。

　　（六）業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善保管居室內(nèi)的貴重物品，盡量避免在家中留存大量現(xiàn)金及重要文件資料，以防意外事故發(fā)生。

　　（七）大件物品搬出小區(qū)，須提前到服務(wù)中心申報(bào)，填妥有業(yè)主和物業(yè)使用人鑒定或蓋章確認(rèn)的《物品搬出放行條》，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心人員核實(shí)有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)交清后，門崗公共秩序維護(hù)員方可放行。

　　（八）嚴(yán)格小區(qū)內(nèi)住戶和外來人員的管理。住戶應(yīng)及時(shí)申報(bào)戶口，外來人員須按照相關(guān)規(guī)定辦理暫住證，嚴(yán)禁收留"三無"人員居住。

　　（九）小區(qū)內(nèi)各單位、住戶及外來人員都必須遵守政府有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)、窩藏違法犯罪人員和贓物，如發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)及時(shí)告之物業(yè)服務(wù)中心或派出所，積極維護(hù)小區(qū)內(nèi)的秩序和治安。

　　（十）嚴(yán)禁聚眾喧鬧，噪音擾民等危害公共利益或其它不道德行為。

　　（十一）嚴(yán)禁未經(jīng)服務(wù)中心的許可在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼各種廣告和傳單。

　　（十二）嚴(yán)禁未經(jīng)服務(wù)中心的許可在小區(qū)內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)或進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)；

篇2：盟公共秩序維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　盟東城公共秩序維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　序號(hào)項(xiàng)目“z城”管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)基本要求

　　1.出入口有專人24小時(shí)值守。

　　2.制定巡查路線，巡視檢查并做好記錄。6：00至22：00巡視4次，其中樓內(nèi)巡視2次；22：00至次日6：00巡視2次，夜間巡查2人同行。

　　3.巡視檢查停車場，維護(hù)道路、場地使用秩序。

　　4.機(jī)動(dòng)車輛登記出入，在停車場內(nèi)設(shè)置顧客服務(wù)臺(tái)。

　　5.安防控制室設(shè)專人24小時(shí)值守；監(jiān)控影像資料、報(bào)警記錄應(yīng)留存30日備查；管理制度、應(yīng)急預(yù)案張貼在顯著位置。

　　6.對(duì)違法行為立即報(bào)警，協(xié)助相關(guān)部門處理。

　　7.每年進(jìn)行4次專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演習(xí)，其中有業(yè)主或使用人參與的演習(xí)不少于1次，做好記錄。

　　8.備勤人員24小時(shí)待崗，人數(shù)不少于秩序維護(hù)人員的25%，配備必要應(yīng)急工具。

　　2)記錄與檔案

　　1.各項(xiàng)工作記錄完整有效。

　　2.檔案齊全。

篇3：物業(yè)公共秩序維護(hù)員樓道巡查考試題

　　公共秩序維護(hù)員樓道巡查考試題

　　某住宅小區(qū)公共秩序維護(hù)員李斌正在樓道里巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)9樓3號(hào)房的房門正開著。他走近一看，原來屋內(nèi)正熱火朝天的進(jìn)行裝修。幾間屋子除了裝修材料什么也沒有，其中一角還在燒電焊。李斌仔細(xì)看了看，門上的確沒有貼“施工許可證”。于是他禮貌地詢問了正在裝修的工人，裝修工人告訴他，因?yàn)闀r(shí)間緊，要趕工期，所以沒有來得及辦理裝修手續(xù)，待會(huì)他們負(fù)責(zé)人馬上去物業(yè)服務(wù)中心辦理。

　　請(qǐng)問：

　　⑴、該裝修施工隊(duì)有哪些違規(guī)裝修行為?(2分)

　　⑵、物業(yè)的裝修程序有哪些?(2分)

　　⑶、對(duì)裝修隊(duì)的違規(guī)裝修，物業(yè)服務(wù)公司處理的辦法有哪些?(3分)

　　答：⑴、a、未經(jīng)辦理手續(xù)，擅自施工; b、動(dòng)火作業(yè)未辦動(dòng)火作業(yè)手續(xù); c、動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場未配滅火器; d、開門裝修。(0﹒5分) ⑵、a、申請(qǐng)審批;b、簽訂協(xié)議繳費(fèi);c、檢查;d、驗(yàn)收。 ⑶、a、批評(píng)教育，規(guī)勸改正; b、責(zé)令停工，出具《整改通知書》，限期整改; c、責(zé)令恢復(fù); d、扣留或沒收工具; e、停水、停電; f、要求賠償損失; g、依照《裝修協(xié)議》，扣違約金; h、向房地產(chǎn)主管部門報(bào)告; i、進(jìn)行民事訴訟。