荔園小區公共秩序維護管理規定

　　（一）物業服務中心設立公共秩序維護負責24小時值班、巡邏。

　　（二）小區進出口設有門崗執勤點，進出小區的人員應配合公共秩序維護員的詢問和檢查，對無證人員和陌生人員來訪，在未弄清身份之前謝絕進入。

　　（三）小區樓宇安裝有可視對講技防門，進出大門時不可讓陌生人跟進。

　　（四）每單元內裝有戶內可視通話機，住戶需確認來訪者身份，方可讓來訪者進入；裝修（施工）人員憑《臨時出入證》進入。

　　（五）與小區無關的人員不得進入小區。到貴處長住的客人、出租屋的承租人、單位和住戶雇請的外來人員應及時持有關證件到物業服務中心報備登記。

　　（六）業主和物業使用人要妥善保管居室內的貴重物品，盡量避免在家中留存大量現金及重要文件資料，以防意外事故發生。

　　（七）大件物品搬出小區，須提前到服務中心申報，填妥有業主和物業使用人鑒定或蓋章確認的《物品搬出放行條》，經物業服務中心人員核實有關費用已經交清后，門崗公共秩序維護員方可放行。

　　（八）嚴格小區內住戶和外來人員的管理。住戶應及時申報戶口，外來人員須按照相關規定辦理暫住證，嚴禁收留"三無"人員居住。

　　（九）小區內各單位、住戶及外來人員都必須遵守政府有關法律法規，不得從事違法活動、窩藏違法犯罪人員和贓物，如發現可疑情況，應及時告之物業服務中心或派出所，積極維護小區內的秩序和治安。

　　（十）嚴禁聚眾喧鬧，噪音擾民等危害公共利益或其它不道德行為。

　　（十一）嚴禁未經服務中心的許可在小區內散發、張貼各種廣告和傳單。

　　（十二）嚴禁未經服務中心的許可在小區內擺攤設點或進行其他經營活動；

篇2：盟公共秩序維護管理標準

　　盟東城公共秩序維護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.出入口有專人24小時值守。

　　2.制定巡查路線，巡視檢查并做好記錄。6：00至22：00巡視4次，其中樓內巡視2次；22：00至次日6：00巡視2次，夜間巡查2人同行。

　　3.巡視檢查停車場，維護道路、場地使用秩序。

　　4.機動車輛登記出入，在停車場內設置顧客服務臺。

　　5.安防控制室設專人24小時值守；監控影像資料、報警記錄應留存30日備查；管理制度、應急預案張貼在顯著位置。

　　6.對違法行為立即報警，協助相關部門處理。

　　7.每年進行4次專項應急預案演習，其中有業主或使用人參與的演習不少于1次，做好記錄。

　　8.備勤人員24小時待崗，人數不少于秩序維護人員的25%，配備必要應急工具。

　　2)記錄與檔案

　　1.各項工作記錄完整有效。

　　2.檔案齊全。

篇3：物業公共秩序維護員樓道巡查考試題

　　公共秩序維護員樓道巡查考試題

　　某住宅小區公共秩序維護員李斌正在樓道里巡查時，發現9樓3號房的房門正開著。他走近一看，原來屋內正熱火朝天的進行裝修。幾間屋子除了裝修材料什么也沒有，其中一角還在燒電焊。李斌仔細看了看，門上的確沒有貼“施工許可證”。于是他禮貌地詢問了正在裝修的工人，裝修工人告訴他，因為時間緊，要趕工期，所以沒有來得及辦理裝修手續，待會他們負責人馬上去物業服務中心辦理。

　　請問：

　　⑴、該裝修施工隊有哪些違規裝修行為?(2分)

　　⑵、物業的裝修程序有哪些?(2分)

　　⑶、對裝修隊的違規裝修，物業服務公司處理的辦法有哪些?(3分)

　　答：⑴、a、未經辦理手續，擅自施工; b、動火作業未辦動火作業手續; c、動火作業現場未配滅火器; d、開門裝修。(0﹒5分) ⑵、a、申請審批;b、簽訂協議繳費;c、檢查;d、驗收。 ⑶、a、批評教育，規勸改正; b、責令停工，出具《整改通知書》，限期整改; c、責令恢復; d、扣留或沒收工具; e、停水、停電; f、要求賠償損失; g、依照《裝修協議》，扣違約金; h、向房地產主管部門報告; i、進行民事訴訟。